Аналитики определили архбюро, влияющие на рынок недвижимости в России
Эксперты премии URBAN и аналитической платформы BnMap.pro впервые составили рейтинг ТОП-50 архитектурных бюро федерального масштаба, оценив не только уровень проектов, но и их реальное влияние на рынок.
В тройке лидеров — Т+Т Architects, ГОРПРОЕКТ и архитектурное бюро KPLN.
Исследование оценивает профессиональные достижения, географию проектов, инновации и влияние архитектуры на темпы продаж — ключевой показатель для игроков рынка.
При выборе партнера для создания архитектурной концепции и разработки рабочей документации девелоперы традиционно сравнивают портфолио, опыт и стоимость. Важнейшим критерием становится коммерческая эффективность проектов — насколько архитектурные решения ускоряют продажи недвижимости, это особенно актуально для лотов бизнес- и премиум-сегмента.
«Архитектор сегодня — стратег, создающий ценность для девелопера и конечного покупателя. Мы ввели принципиально новый критерий оценки — темпы продаж, который стал важным маркером эффективности архитектурных решений. Цифры подтверждают, что проекты топовых бюро продаются успешнее», — отмечают эксперты.
Рейтинг составлен на основе 15 показателей, включая реализованные проекты, внедрение BIM, широкую географию и коммерческую эффективность. Первые строчки заняли T+T Architects, ГОРПРОЕКТ и архитектурное бюро KPLN.
«Рейтинг архитектурных бюро — важный шаг для отрасли. Он показывает, какие бюро не просто проектируют, а формируют повестку, повышая коммерческую эффективность объектов недвижимости», — отмечают Сергей Никешкин и Андрей Михайлов, основатели и руководители архитектурного бюро KPLN.
Исследование доказывает: продуманная концепция, эстетика фасадов и комфортные планировки напрямую влияют на спрос. Лучшие бюро не только создают качественную среду, но и помогают застройщикам достигать эффективных продаж. Теперь у компаний есть точный инструмент для выбора партнеров, который гарантирует не только высокую эстетику и качество, но и успех на рынке.
Жилой комплекс «Аквилон Leaves», который Группа Аквилон возводит в Московском районе Санкт-Петербурга, победил в номинации «Проект года в сфере инвестиций» в премии «Проект года» бизнес-издания «Деловой Петербург».
«Реализация «Аквилон Leaves» в Московском районе началась в феврале 2022 года. По нашим оценкам рост стоимости квартир к моменту завершения проекта составит не менее 40%. Привлекательность проекта обусловлена не только удачным расположением в престижном районе города, но и характеристиками комфорта, безопасности и технологичности. Сейчас в жилом комплексе всё ещё действуют стартовые цены», – отметил исполнительный директор Группы Аквилон Андрей Вересов.
При оценке инвестиционного потенциала «Аквилон Leaves», эксперты «ДП» отметили значение проекта для развития городской среды, а также инновационность и добросовестность девелопера.
Бизнес-рейтинг «Проект года» ежегодно выявляет лучшие кейсы, которые оказали заметное влияние на жизнь города, задали новые тренды и привели к росту компании. В их числе — проекты из таких сфер, как промышленность и производство, торговля, офисные и складские помещения, банковские услуги, туризм, здравоохранение, информационные технологии и многие другие.
Сегодня в Санкт-Петербурге состоялись презентации проектов в рамках финального заседания жюри федеральной премии URBAN AWARDS. В 2022 году объекты компании «Строительный трест» вышли в финал премии сразу в трёх номинациях.
Жилой комплекс комфорт-класса «Новое Купчино» претендует на право называться «Жилым комплексом года комфорт-класса».
Кроме того, в двух номинациях поборется за награду жилой квартал NEWПИТЕР. Микрорайон, строящийся в городском поселке Новоселье, был представлен членам жюри как «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Ленинградской области» и «Лучшим проектом комплексного освоения территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области».
Итоги 14-й федеральной премии в области жилой городской недвижимости URBAN AWARDS будут подведены на церемонии награждения, которая состоится 03 июня 2022 года в Сочи.
Urban Awards – престижная федеральная премия в области жилой недвижимости, вручаемая с 2009 года. Главной целью премии является выявление лучших девелоперских проектов для продвижения современных стандартов и распространения передового опыта в строительстве, архитектуре, маркетинге и управлении недвижимостью, для повышения качества инфраструктуры и городской среды.
В 2021 году проект ЖК «Альпы» компании «Строительный трест», расположенный в Калининграде, в рамках конкурса Urban Awards завоевал награду: как лучший жилой комплекс года комфорт-класса Северо-Западного федерального округа.