Аналитики определили архбюро, влияющие на рынок недвижимости в России
Эксперты премии URBAN и аналитической платформы BnMap.pro впервые составили рейтинг ТОП-50 архитектурных бюро федерального масштаба, оценив не только уровень проектов, но и их реальное влияние на рынок.
В тройке лидеров — Т+Т Architects, ГОРПРОЕКТ и архитектурное бюро KPLN.
Исследование оценивает профессиональные достижения, географию проектов, инновации и влияние архитектуры на темпы продаж — ключевой показатель для игроков рынка.
При выборе партнера для создания архитектурной концепции и разработки рабочей документации девелоперы традиционно сравнивают портфолио, опыт и стоимость. Важнейшим критерием становится коммерческая эффективность проектов — насколько архитектурные решения ускоряют продажи недвижимости, это особенно актуально для лотов бизнес- и премиум-сегмента.
«Архитектор сегодня — стратег, создающий ценность для девелопера и конечного покупателя. Мы ввели принципиально новый критерий оценки — темпы продаж, который стал важным маркером эффективности архитектурных решений. Цифры подтверждают, что проекты топовых бюро продаются успешнее», — отмечают эксперты.
Рейтинг составлен на основе 15 показателей, включая реализованные проекты, внедрение BIM, широкую географию и коммерческую эффективность. Первые строчки заняли T+T Architects, ГОРПРОЕКТ и архитектурное бюро KPLN.
«Рейтинг архитектурных бюро — важный шаг для отрасли. Он показывает, какие бюро не просто проектируют, а формируют повестку, повышая коммерческую эффективность объектов недвижимости», — отмечают Сергей Никешкин и Андрей Михайлов, основатели и руководители архитектурного бюро KPLN.
Исследование доказывает: продуманная концепция, эстетика фасадов и комфортные планировки напрямую влияют на спрос. Лучшие бюро не только создают качественную среду, но и помогают застройщикам достигать эффективных продаж. Теперь у компаний есть точный инструмент для выбора партнеров, который гарантирует не только высокую эстетику и качество, но и успех на рынке.
За семь месяцев текущего года ВТБ показал двукратный рост количества новых клиентов среднего и малого бизнеса по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Самым активным месяцем по открытию счетов в 2020 году стал июль – 30 тысяч предпринимателей выбрали ВТБ банком-партнером. На сегодняшний день ВТБ обслуживает более 700 тысяч расчетных счетов среднего и малого бизнеса.
Значительный рост связан как с активной реализацией программ поддержки бизнеса, так и с развитием сервисов ВТБ. Представители бизнеса могут дистанционно зарезервировать расчетный счет на сайте банка по минимальным клиентским данным. Решение принимается онлайн в течение нескольких минут, после чего клиент может продолжить заполнение анкетных данных для завершения процедуры проверок. Кроме того, для индивидуальных предпринимателей* доступна возможность открытия счета в офисах банка в течение 20 минут при предъявлении только паспорта – все необходимые документы банк заполнит за клиента. Также в ВТБ действует услуга «Выездной сервис» **, с помощью которой клиент может открыть расчетный счет без посещения офиса банка – менеджер приедет на встречу с предпринимателем в удобное место и время.
Среди регионов присутствия банка, где востребованность услуг ВТБ для малого и среднего бизнеса наиболее высока, — Москва и Московская область, Санкт-Петербург, Новосибирская область, Краснодарский край и Свердловская область.
«Мы развиваем технологии обслуживания предпринимателей, делая сотрудничество с крупным надежным банком удобным и выгодным. Особое внимание мы уделяем цифровому развитию и обеспечению доступности услуг в дистанционных каналах. Двукратный рост количества новых клиентов свидетельствует о востребованности наших продуктов, гибкости условий облуживания и высокой клиентоориентированности», — прокомментировал заместитель президента – председателя правления ВТБ Денис Бортников.
В марте ВТБ запустил мобильную онлайн-бухгалтерию Цифра, которая предоставляет возможность индивидуальным предпринимателям полностью решать все вопросы бухгалтерского и налогового учета с гарантированным качеством. В августе был представлен новый мобильный банк для предпринимателей с обновлённым дизайном и функционалом для управления бизнесом. Также сейчас идет масштабирование мобильного приложения «ВТБ Бизнес QR», которое позволит принимать платежи от физических лиц в пользу организаций или ИП в точках продаж через QR-код посредством системы СБП.
*для ИП - единоличных исполнительных органов
** перечень городов, где доступна услуга, необходимо уточнять в контакт-центре ВТБ по тел. 8-800-200-77-99
Обычно подготовка к сделке купли-продажи занимает несколько дней, но в отдельных случаях квартира может быть приобретена за сутки. Именно столько времени потребовалось для приобретения квартиры в малоэтажном ЖК «Образцовый квартал 5» семье Соколовых.
Новостройка находится на «Царскосельских холмах» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Специализированный застройщик «Терминал-Ресурс» ведёт комплексное освоение территории на площади 316 га. Уже сданы пять первых «Образцовых кварталов», готовится к вводу в эксплуатацию «Образцовый квартал 6». Свободные квартиры в готовых ЖК продаются по договору купли-продажи. При регистрации договора в Росреестре происходит переход права собственности на покупателя.
– Мы быстро купили квартиру, но решение принимали обдуманно, предварительно проанализировав рынок, – говорят Константин и Вера Соколовы. – Рассмотрели множество вариантов у других застройщиков. Где-то нас не устроило отсутствие тёплого пола, где-то нет лифтов, где-то узкие окна. Подходящий вариант нашёлся в «Образцом квартале 5». Здесь устроило всё: качество, цена, местоположение, планировка. Утром мы позвонили в отдел продаж, попросили забронировать квартиру и в этот же день назначить следку. Юристы застройщика пошли нам на встречу и оперативно подготовили договор. Днём его подписали, перевели деньги на счёт застройщика, на следующий день нас пригласили на приёмку квартиры. После осмотра квартиры подписали акт приёма-передачи и получили ключи.
Документы уже отправлены в Росреестр, регистрация договора займёт несколько дней. Покупатели имеют возможность, не дожидаясь перехода права собственности, начать ремонт.
Успейте купить квартиру по выгодной цене и получить «Скидку за скорость». Сроки проведения акции «Скидка за скорость»: 1.08.2020 – 30.09.2020. Подробности по телефону отдела продаж +7 (812) 719-19-19.
Готовые и строящиеся квартиры от застройщика ООО «СЗ Терминал-Ресурс»: Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива», тел. +7 (812) 7-19-19-19, www.devcent.ru