В Петербурге выбрали «Лучшего каменщика-2024»
В рамках регионального этапа Национального конкурса профессионального мастерства «Строймастер» в Санкт-Петербурге определили победителей в номинации «Лучший каменщик-2024».
В Санкт-Петербурге 22 и 23 мая прошел региональный этап Национального конкурса профессионального мастерства «Строймастер-2024» в номинации «Лучший каменщик». В нем приняли участие более 20 представителей строительных компаний города и студенты профильных учебных заведений. Это уже 14-й конкурс за звание лучшего по данной профессии. Несколько лет подряд испытания каменщиков проходят в преддверии Дня города.
Напомним, конкурс «Строймастер» организован Ассоциацией «Национальное объединение строителей» и при участии профсоюза строителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области во взаимодействии с профессиональными объединениями и при поддержке правительства Санкт-Петербурга. Кирпичи для выполнения практического задания были предоставлены компанией «ЛСР. Стеновые» — официальным деловым партнером конкурса «Лучший каменщик». Генеральным стратегическим партнером конкурса вновь стала компания «Главстрой Санкт-Петербург». Бессменным оператором всего конкурса «Строймастер» является Петербургский строительный центр.
Главные задачи конкурса «Строймастер» — это популяризация рабочих специальностей, в том числе среди молодежи, а также привлечение внимания работодателей к необходимости повышения квалификации сотрудников.
Перед стартом
Практическая часть конкурса «Лучший каменщик» пятый год подряд проходит на площадке ЖК «Северная долина» (девелопер «Главстрой Санкт-Петербург»). Согласно конкурсному заданию каменщикам необходимо было за ограниченное время выполнить кирпичную кладку особого вида. Жюри оценивало точность и качество выполнения поставленной задачи, время работы, чистоту рабочего места, технику безопасности и т. д.
Перед началом состязаний с напутственными речами перед участниками конкурса выступили его соорганизаторы и приглашенные лица.
В своем приветственном слове генеральный директор СРО А «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов подчеркнул, что все участники соревнования обладают высоким уровнем мастерства и профессионализма. «Я хотел бы пожелать всем конкурсантам удачи. Надеюсь, сегодня ваше мастерство будет продемонстрировано в полной мере. А нашему победителю желаю забрать "золото" на всероссийском этапе конкурса!» — добавил он.
Заместитель председателя комитета по строительству правительства Санкт-Петербурга Артур Сливний рассказал о важности подобных мероприятий для развития строительной отрасли. «Приветствую участников и организаторов конкурса. Желаю проявить свои лучшие профессиональные навыки! Всем удачи и успехов!»
Поздравил всех участников соревнований и директор проекта «Северная долина» компании «Главстрой Санкт-Петербург» Сергей Крупин. «Во все времена труд строителя заслуженно считался почетным и ответственным. Мы обеспечиваем развитие новых территорий, успешно решаем сложные инженерные задачи и осваиваем самые современные технологии. Мы преображаем города и помогаем людям приобрести комфортное жилье. От лица компании ”Главстрой Санкт-Петербург” я желаю всем конкурсантам успехов в сегодняшних соревнованиях, удачи и победы».
«Профессиональных побед и достойной заработной платы. Пусть люди всегда с благодарностью относятся к вашему труду», — отметил в своей напутственной речи начальник отдела надзора за строительством и реконструкцией объектов левобережной зоны службы Госстройнадзора и экспертизы Санкт-Петербурга Сергей Коротич.
Ведущий специалист группы по работе с проектными организациями ООО «ЛСР. Стеновые» Алина Копягина подчеркнула, что нельзя сдаваться и стоит всегда верить в лучшее. «У вас все получится. Удачи!» — добавила она.
Буква «Й»
В этом году в рамках конкурса «Строймастер» появились интересные новшества. НОСТРОЙ запустил проект «Строим вместе! “Строймастер” объединяет Россию!» Он направлен на демонстрацию таланта и мастерства строителей из всех регионов страны.
Организаторы конкурса распределили между всеми федеральными округами и городами федерального значения буквы из слова «СТРОЙМАСТЕР». В рамках жеребьевки Санкт-Петербургу выпала буква «Й», которая и была выложена кирпичом в виде отдельного арт-объекта на конкурсной площадке.
В своеобразном перформансе участвовали приглашенные лица. Для того чтобы запечатлеть этот важный момент, был создан видеоролик. Он будет представлен на федеральном уровне в Москве в рамках празднования Дня строителя.
Награждая победителей
Торжественная церемония награждения победителей конкурса «Лучший каменщик-2024» прошла во Дворце труда. Перед финалистами с поздравлениями вновь выступили представители оргкомитета и поблагодарили за участие в нем.
Хочу поздравить всех с подведением итогов конкурса, отметил в своей речи начальник службы Госстройнадзора и экспертизы Санкт-Петербурга Владимир Болдырев. «Несколько лет назад в рамках конкурса я тоже принял небольшое участие и постарался выложить кирпич. Был, конечно, поражен тому, насколько это непросто. Чтобы произвести качественную работу, нужно обладать соответствующими знаниями и навыками. Все, кто приняли участие, уже являются победителями! Отдельно благодарю всех организаторов, которые ежегодно проводят данные мероприятия. Благодаря вам мы знаем лучших строителей города», — подчеркнул он.
Председатель профсоюза строителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области Георгий Пара также выразил искреннее восхищение уровнем подготовки и навыками участников. «Было сказано много лестных слов в адрес участников. Конечно, желаю всем участникам и победителям быть всегда востребованными в строительной отрасли», — отметил он в своей речи.
По итогам конкурса в номинации «Лучший каменщик Санкт-Петербурга-2024» I место занял Олег Жизневский (Объединение «Строительный трест» (ООО «СТ-Строй»), II место — Сулаймон Каримов (Объединение «Строительный трест» (ООО «КМ-Строй»), III место — Евгений Азука (Группа компаний КВС).
В номинации «Лучший каменщик Санкт-Петербурга и Ленинградской области» призовые места заняли Олег Жизневский (Объединение «Строительный трест» (ООО «СТ-Строй») и Зухриддин Бахриддинов (ООО «СМУ-Северная долина»).
В номинации «Лучший учащийся по специальности каменщик-2024» I место — у Марии Евтушенко (Академия управления городской средой, градостроительства и печати), II место разделили Артем Ищенко (Техникум строительства и городского хозяйства) и Вячеслав Иванов (МТА имени адмирала Д. Н. Сенявина), III место — у Егора Никитина (Академия управления городской средой, градостроительства и печати) и Павла Крайнова (МТА имени адмирала Д. Н. Сенявина).
ВТБ принял участие в профессиональном конкурсе в сфере недвижимости «КАИССА» Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, став победителем в номинации «Лучший банк по взаимодействию с риелторским сообществом».
В Санкт-Петербурге подвели итоги 25-го конкурса в сфере недвижимости «КАИССА». Конкурс ежегодно проводит Ассоциация риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области с целью выявления лучших компаний и профессионалов рынка, которые внесли серьезный вклад в его развитие. Банковская номинация в этом году учреждена в рамках конкурса впервые. Победитель был определен по результатам голосования жюри с участием членов ассоциации риелторов, в которую сегодня входят более 140 агентств недвижимости города и области.
«Мы благодарны ассоциации риелторов за высокую оценку нашей работы. В этом году ВТБ существенно нарастил выдачи ипотеки не только на первичном рынке, но и в сегменте готового жилья, где партнерство с агентствами недвижимости играет ключевую роль. Выгодные ипотечные программы и эффективные инструменты продаж позволили нам в два раза увеличить количество совместных сделок по сравнению с прошлым годом. Мы планируем и дальше развивать сотрудничество с риелторами Санкт-Петербурга и Ленинградской области в интересах наших клиентов», − отметил Александр Вялков, начальник управления розничных продаж ВТБ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
ВТБ – один из лидеров рынка ипотечного кредитования Санкт-Петербурга и Ленинградской области. По итогам 11 месяцев 2020 года выдачи жилищных кредитов банка составили около 70 млрд рублей, что более чем в полтора раза превышает результат за аналогичный период прошлого года.
Мировой кризис, вызванный пандемией, стал главным фактором, определившим развитие сервисных апартаментов в 2020 году. Но даже на фоне сокращения показателей загрузки сегмент продемонстрировал ряд позитивных тенденций. Таким мнением поделился директор по развитию сети апарт-отелей YE'S Антон Агапов.
Глобальный локдаун оказал на сервисные апартаменты двоякое влияние. С одной стороны, он привел к сокращению уровня заполняемости номерного фонда во всей гостиничной отрасли. При этом для апартаментов снижение показателей оказалось менее критичным, по сравнению с традиционными отелями. Среднесрочная аренда позволила нивелировать отсутствие туристического потока.
Если в прошлые годы около 40% загрузки сервисных апартаментов YE’S в высокий сезон приходилась на долю туристов, то в 2020 году заполняемость обеспечивало преимущественно долгосрочное проживание корпоративных клиентов. Доля номеров, сдаваемых посуточно, была минимальной за все годы – 10%. В результате годовой уровень загрузки сети YE’S по сравнению с 2019 годом сократился на 11 процентных пунктов, но остался достаточно высоким для гостиничной отрасли – 75%.
Экономические последствия локдауна привели к росту инвестиционных покупок недвижимости и, как следствие, к повышению цен. В условиях волатильности рынка сервисные апартаменты демонстрировали стабильно высокий спрос со стороны частных инвесторов. В 2020 году сегмент подтвердил, что в качестве доходного актива он может быть интереснее жилья. Стоимость апартаментов в 2020 году выросла на 20%. Повышение порога входа и временное сокращение уровня загрузки в условиях локдауна привели к снижению операционной доходности на 2 процентных пункта. В то же время, текущий показатель почти в два раза превышает актуальную среднюю ставку по банковскому депозиту. При этом доход от капитализации объектов сети YE’S в 2020 году превысил показатели предыдущих лет и составил 15%.
Помимо глобальных мировых событий влияние на отрасль оказали изменения в российском законодательстве. Переход на проектное финансирование наряду с другими факторами стимулировал рост стоимости квадратного метра, кроме того, привел к заметному сокращению нового предложения, что повысило востребованность уже заявленных проектов. Дополнительный интерес к покупке апартаментов вызвало резонансное заявление Заместителя министра строительства и ЖКХ России Никиты Стасишина относительно планов правительства по регулированию рынка апартаментов. Инициатива, воспринятая многими участниками рынка как запрет на строительство апартаментов, в действительности способна дать формату новый импульс для развития.
Внимание правительства к апартаментам и стремление зафиксировать их правовой статус определит дальнейшее развитие сегмента. При оптимистичном сценарии это создаст более четкие юридические условия работы отрасли, улучшит репутацию формата и в результате повысит инвестиционную привлекательность.
Операционная деятельность апарт-отелей в наступающем году будет сосредоточена на преодолении последствий пандемии. От опыта управляющей компании будет зависеть успешность стратегии обеспечения загрузки и в конечном итоге доходность инвестиций.
«Мы видим высокий интерес к сегменту со стороны не только частного инвестора, но и региональных девелоперов, которые в текущих непростых для всего рынка условиях вынуждены искать оптимальный вариант освоение земельных участков, – рассказывает Антон Агапов, директор по развитию сети апарт-отелей YE'S. – Мы ведем переговоры с рядом компаний, заинтересованных в реализации по франшизе проектов под брендом YE'S в тех регионах, где формат еще не представлен. Сервисные апартаменты доказали свою устойчивость к кризисным явлениям и имеют серьезные перспективы для развития в ближайшие годы».
Справка:
Управляющая компания YE’S является одной из первых российских специализированных УК в сегменте апартаментов, обладает опытом работы на рынке более 7 лет и собственными техническими и операционными стандартами, которые сочетают высокие международные требования и специфику сегмента апарт-отелей в России.