Награждены лучшие из лучших за двадцать лет
Подведены итоги и награждены победители ежегодного профессионального конкурса «Строитель года», организованного Ассоциацией «Объединение строителей Санкт-Петербурга». В 2023 году конкурсу исполнилось 20 лет, поэтому в число номинантов вошли лучшие проекты двадцатилетия. Сам конкурс и все номинации получили приставку «2.0».
Впервые конкурс состоялся в год трехсотлетнего юбилея Санкт-Петербурга по инициативе крупнейших компаний-застройщиков. С самого начала мероприятие активно поддержало правительство города, а в 2006 году издало постановление, которое придало профессиональному состязанию официальный статус. Благодаря составу компетентного жюри, в который по традиции входят представители отраслевых комитетов, их независимой, но профессиональной оценке номинантов, а с недавних пор еще и обязательному участию в голосовании горожан, премия «Строитель года» признана одной из самых престижных в строительной сфере.
В этом году конкурс проходил в десяти номинациях, в шести из них победителей выбирали эксперты, в четырех – жители города с помощью онлайн-голосования на портале «Фонтанка.ру». По данным издания, за время проведения голосования за информацией о премии на сайте и в соцсетях издания обращались 5,7 миллиона раз, всего за претендентов на победу проголосовали 23 тысячи горожан. Еще две специальные номинации предназначались одному из крупнейших банков города за многолетнюю работу на благо развития строительного рынка города и одному из высших учебных заведений.
«Мы подводим итоги двух десятилетий и выбираем самых лучших за этот период. Поэтому ценность сегодняшней премии очень высока. Это была очень трудная задача и для экспертов, и для жителей Петербурга, принимавших участие в голосовании», – пояснил генеральный директор Ассоциации «Объединение строителей Санкт-Петербурга», член Совета НОСТРОЙ Алексей Белоусов, открывший торжественную церемонию.
Выбор среди ретроспективных проектов действительно был непростой. Например, жителям города в номинации «Лучший городской объект транспортной инфраструктуры» предстояло отдать свой голос одному из четырех различных во всех отношениях объектов, без которых «сложно представить современный Петербург»: ЗСД, КАД и Большой Обуховский мост, новый терминал аэропорта Пулково или Ладожский вокзал, который является ровесником конкурса. Еще труднее, наверное, было пофантазировать о будущем в номинации «Ожидание 3.0». Как оценить, какого проекта больше всего не хватает Петербургу: метро до аэропорта Пулково, Восточного скоростного диаметра или все-таки высокоскоростной автомагистрали Москва – Санкт-Петербург? Все проекты ближайшего десятилетия относятся к транспортному строительству, а это значит, что город нацелен на интенсивное развитие, которому необходима обновленная дорожная сеть, связывающая между собой районы и агломерации.
«Двадцать лет не прошли даром, конкурс менялся, развивался вместе с Петербургом – можно сказать, «дышал с городом одним воздухом», – отметил в своем выступлении вице-губернатор СПб Николай Линченко. – Прекрасно, что некоторые номинации конкурса перешли от экспертной оценки к обсуждению с жителями. Благодаря этому у нас есть возможность понять реальные предпочтения жителей, голосующих за понравившийся проект».
Торжественная церемония награждения победителей конкурса «Строитель года 2.0» состоялась 23 ноября на территории культурно-делового центра «Левашовский хлебозавод», который сам по себе может служить примером редевелопмента промышленной застройки и сохранения архитектурного наследия Северной столицы. Призы победителям вручали вице-губернатор Николай Линченко, глава Комитета по строительству города Игорь Креславский, начальник Службы Госстройнадзора и экспертизы Владимир Болдырев, начальник Управления сохранения исторической среды КГИОП Екатерина Козырева, первый заместитель председателя КГА – главный архитектор Санкт-Петербурга Павел Соколов, председатель Профсоюза строителей СПб и Ленобласти Георгий Пара, главный редактор «Фонтанка.ру» Александр Горшков, генеральный директор Ассоциации «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Алексей Белоусов. Все они отмечали сложность выбора победителей среди многих достойных претендентов, благодарили участников конкурса за профессионализм и достижения на благо города и от души желали новых побед и успехов.
Самая почетная награда «За заслуги перед строительной отраслью 2.0» досталась президенту Ассоциации «Объединение строителей Санкт-Петербурга», координатору НОСТРОЙ по Санкт-Петербургу Александру Вахмистрову.
«Строитель года 2.0» – это еще один этап в истории конкурса. Надеюсь, что будет и 3.0 и 4.0, – подвел итоги награждения Алексей Белоусов и процитировал известную каждому строителю крылатую фразу победителя: – Потому что пока город строится, город живет. Ждем, надеемся и верим!»
Выбор экспертов конкурса «Строитель года 2.0»:
- в номинации «За заслуги перед строительной отраслью 2.0» – президент Ассоциации «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Александр Иванович Вахмистров;
- в номинации «Лучшая компания 2.0» – холдинг SetlGroup;
- в номинации «Лучший проект редевелопмента под общественно-культурное пространство 2.0» – «Новая Голландия»;
- в номинации «Лучший объект коммерческой недвижимости 2.0» – ТРЦ «Галерея»;
- в номинации «Лучший объект общественно-делового назначения 2.0» – КВЦ «Экспофорум»;
- в номинации «Лучший проект редевелопмента под жилищное строительство 2.0» – ЖК Familia.
Выбор жителей Санкт-Петербурга:
- в номинации «Лучший проект комплексного освоения территории 2.0» – экорайон комфорт-класса «Юнтолово» («Главстрой Санкт-Петербург»);
- в номинации «Лучший культурно-досуговый объект 2.0» – стадион «Газпром Арена»;
- в номинации «Лучший объект городской транспортной инфраструктуры 2.0» – Западный скоростной диаметр;
- в номинации «Ожидание 3.0» – метро до аэропорта Пулково.
Специальные номинации:
- «Лучшее учебное заведение по подготовке кадров для строительной отрасли» – Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет;
- «За значительный вклад в развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга» – ПАО «Банк «Санкт-Петербург».
Компания «Метриум» признана лучшим консультантом 2021 года в сфере жилой недвижимости по версии ProEstate & TOBY Awards. Это не первая победа экспертов компании в такой номинации. Предыдущий раз премия была присуждена консультантам «Метриум» в 2019 году, а также в 2018 году по версии European Property Awards.
Компания «Метриум» вновь завоевала звание лучшей в области консалтинга на рынке жилой недвижимости. В Москве прошло награждение премией PROESTATE & TOBY Awards, которая состоит из двух кластеров номинаций: ProEstate Awards и TOBY Awards (The Outstanding Building of the Year – «выдающееся здание года». Премия анализирует основные сегменты российского рынка недвижимости – жилую и коммерческую недвижимость, а также уделяет внимание проектам редевелопмента.
В финал премии в номинации консультант года вышли три компании, а победителем была признана «Метриум». В экспертное жюри вошли руководители строительных, риелторских, управляющих, консалтинговых и девелоперских компаний, авторитетные представители журналистского сообщества, ведущие аналитики рынка.
Консалтинг компании «Метриум» – это комплексный продукт, так как эксперты сопровождают девелоперский проект на всех стадиях его жизненного цикла. На этапе приобретения земельного участка «Метриум» анализирует рынок, рассчитывает оптимальные стартовую и финальную цены, темпы продаж в разных сценариях. Особенно важно, что консультанты дают рекомендации по продуктовой концепции проекта, формируя общую идею и определяют оптимальную квартирографию, создавая востребованный и одновременно коммерчески эффективный проект.
На стадии проектирования эксперты рекомендуют архитектурное бюро, управляющую компанию, дизайнеров общественных зон, а также оценивают проектные решения (фасады, МОП, отделку, благоустройство, лифты и т.п.). Клиенту предоставляется аудит девелоперского проекта с точки зрения дальнейшей эксплуатации.
Чтобы повысить шансы на получение проектного финансирования, консультанты «Метриум» разрабатывают экономическое обоснование доходной части проекта, прогнозируют темпы продаж, а затем защищают финансовую модель вместе с застройщиком на кредитном комитете банка.
На следующем этапе эксперты помогают запустить продажи новостройки: организуют работу офиса продаж, разрабатывают маркетинговую концепцию, нейминг, бренд, сайт, CRM, телефонию, буклеты, планировочные решения, сувенирную продукцию, рендеры, архитектурный макет. Одновременно составляются типовые договоры, стратегия ценообразования, бюджетирование, запуск рекламной и PR-кампании.
Консультанты «Метриум» участвовали в таких знаковых девелоперских проектах как «Дом Наркомфина», «Ривер Парк», «Зиларт», «Пресня Сити», «Царская Площадь», Alia и др.
«Можно выделить пять основных преимуществ, которые делают нас лучшими консультантами на рынке жилой недвижимости, – говорит Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Прежде всего, это комплексный подход, то есть мы знаем, как создать и запустить реализацию девелоперского проекта с нуля. Второе преимущество – это практический опыт, так как “Метриум” работает в том числе как риелторское агентство, и соответственно у нас всегда есть актуальный инсайт и понимание рынка. Третье – всеохватность, то есть мы можем консультировать как девелоперов проектов эконом-класса, так и застройщиков элитного жилья. У нас мощный партнер – компания CBRE, мы используем ее экспертизу для реализации коммерческих помещений в комплексе, и это наше четвертое преимущество. Наконец, у нас мощный аналитический отдел, который буквально держит руку на пульсе рынка, в ежедневном режиме исследуя спрос, цены и предложение. За время нашей работы мы проконсультировали застройщиков более 500 проектов с общей площадью застройки 130 млн квадратных метров».
Банк «Санкт-Петербург» подвел итоги деятельности за 11 месяцев 2021 года по РСБУ (неконсолидированные данные, рассчитанные по внутренней методике ПАО «Банк «Санкт-Петербург» на основе РСБУ).
Ключевые показатели за 11 месяцев 2021 года:
|
- Чистая прибыль составила 17.2 млрд рублей (+76.3% по сравнению с результатом за 11 месяцев 2020 года); |
|
- Чистый процентный доход составил 25.1 млрд рублей (+13.8% по сравнению с результатом |
|
- Чистый комиссионный доход составил 7.9 млрд рублей (+24.5% по сравнению с результатом |
|
- Кредиты юридическим лицам выросли за 11 месяцев 2021 года на 16.4% и составили 397.0 млрд рублей; |
|
- Кредиты физическим лицам выросли за 11 месяцев 2021 года на 14.9% и составили 131.7 млрд рублей |
Обзор финансовых результатов за 11 месяцев 2021 года
Чистый процентный доход, полученный за 11 месяцев 2021 года, составил 25.1 млрд рублей (+13.8% по сравнению с результатом за 11 месяцев 2020 года).
Чистый комиссионный доход вырос на 24.5% по сравнению с результатом за 11 месяцев 2020 года и составил 7.9 млрд рублей.
Чистый доход от операций на финансовых рынках за 11 месяцев 2021 года составил 4.2 млрд рублей
(-14.8% по сравнению с результатом за 11 месяцев 2020 года).
Выручка за 11 месяцев 2021 года составила 38.8 млрд рублей, увеличившись на 11.9% по сравнению с результатом за 11 месяцев 2020 года.
Операционные расходы за 11 месяцев 2021 года составили 13.7 млрд рублей (+10.2% по сравнению с
11 месяцами 2020 года). Отношение расходов к доходам составило 35.3% (35.9% по итогам 11 месяцев 2020 года)
Резервы за 11 месяцев 2021 года составили 3.8 млрд рублей (-63.4% по сравнению с результатом за 11 месяцев 2020 года).
Чистая прибыль до уплаты налогов за 11 месяцев 2021 года составила 21.2 млрд рублей (+81.1% по сравнению с результатом за 11 месяцев 2020 года). Чистая прибыль за 11 месяцев 2021 года составила 17.2 млрд рублей, увеличившись на 76.3% по сравнению с результатом за 11 месяцев 2020 года. Рентабельность капитала по итогам 11 месяцев 2021 года составляет 20.0% (12.8% по итогам 11 месяцев 2020 года).
Активы. По итогам 11 месяцев 2021 года активы Банка составили 831.3 млрд рублей (+13.8% по сравнению с 1 января 2021 года; +7.9% по сравнению с 1 октября 2021 года).
Обязательства. На 1 декабря 2021 года объем привлеченных средств клиентов с учетом выпущенных долговых бумаг составил 496.1 млрд рублей (+2.6% по сравнению с 1 января 2021 года; +0.5% по сравнению с 1 октября 2021 года); средства юридических лиц – 215.0 млрд рублей (+2.4% по сравнению с 1 января 2021 года; +0.8% по сравнению с 1 октября 2021 года); средства физических лиц – 281.1 млрд рублей (+2.7% по сравнению с 1 января 2021 года; +0.2% по сравнению с 1 октября 2021 года).
Собственный капитал Банка, рассчитанный в соответствии с методикой ЦБ РФ (Базель III), на 1 декабря 2021 года составил 96.5 млрд рублей (+12.5% по сравнению с 1 января 2021 года; +3.1% по сравнению с 1 октября 2021 года). Основной капитал Банка по состоянию на 1 декабря 2021 года составил 71.4 млрд руб. (+5.3% по сравнению с 1 января 2021 года; -1.5% по сравнению с 1 октября 2021 года). В результате норматив достаточности основного капитала Банка на 1 декабря 2021 года составил 9.5% (при нормативном значении 6.0%), норматив достаточности собственного капитала – 12.8% (при нормативном значении 8.0%).
Кредитный портфель. На 1 декабря 2021 года кредитный портфель составил 528.7 млрд рублей (+16.0% по сравнению с 1 января 2021 года; +3.7% по сравнению с 1 октября 2021 года). Кредиты корпоративным клиентам составили 397.0 млрд рублей (+16.4% по сравнению с 1 января 2021 года;
+4.3% по сравнению с 1 октября 2021 года). Кредиты физическим лицам составили 131.7 млрд рублей (+14.9% по сравнению с 1 января 2021 года; +2.0% по сравнению с 1 октября 2021 года). По состоянию на 1 декабря 2021 года, уровень просроченной задолженности составил 5.4% (4.9% по состоянию на 1 января 2021 года; 5.6% на 1 октября 2021 года). Уровень покрытия резервами просроченной задолженности на 1 декабря 2021 года составил 195%.
Вспомогательная финансовая информация за 11 месяцев 2021 года по РСБУ доступна на сайте Банка.