«Инженерный Оскар» вручен победителям
Представляем проекты – победители Всероссийской инженерно-архитектурной премии 100+ Awards, которую неофициально называют «инженерный Оскар».
100+ Awards основана в рамках крупнейшего строительного форума 100+ TechnoBuild, который ежегодно проводится в Екатеринбурге с 2014 года. Премия вручается уже в третий раз. Торжественная церемония награждения лауреатов состоялась 4 октября с участием министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина, полномочного представителя Президента РФ в Уральском федеральном округе Владимира Якушева, губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева и главы Екатеринбурга Алексея Орлова.
В этом году за победу боролись 83 проекта в 15 номинациях.
Лучшее архитектурное решение – жилое здание
Победитель: Архитектурное бюро PRSPKT_Architects (Уфа)
Объект: ЖК «Символ» в Уфе
Расположен в южной части Уфы, в зоне исторического и делового центра на возвышенности, что позволяет ему стать новым символом города. Основной композиционный прием – создание двух объемно-пространственных групп: высотной части и стилобата средней этажности. Здания раскрываются издалека силуэтом, и комплекс заметен при въезде в город.
Лучшее архитектурное решение – нежилое уникальное здание
Победитель: Архитектурное бюро ARCHINFORM (Екатеринбург)
Объект: Дворец водных видов спорта в Екатеринбурге
Разработан в рамках подготовки к Всемирной летней студенческой универсиаде – 2023, которую планировали провести в Екатеринбурге. Имеет габарит свыше 100х200 м, включает три бассейна для соревнований: 25 м для прыжков в воду и два по 50 м – демонстрационный и тренировочный, а также детские бассейны. Архитектурное решение раскрывает тему воды и волн.
Лучшее инженерное решение объекта строительства
Победитель: ООО «Метрополис» (Москва)
Объект: Дом культуры ГЭС-2 в Москве
Реконструкция и редевелопмент выведенной из эксплуатации ГЭС в центре Москвы. Уникальные инженерные решения позволили обеспечить беспрецедентное мультимедийное оснащение объекта, создать акустический комфорт, разбить березовую рощу на кровле паркинга с трибунами. ГЭС-2 первой в стране среди учреждений культуры получила сертификат LEED GOLD.
Лучшее конструктивное решение – жилое здание
Победитель: Группа «Эталон» (Санкт-Петербург)
Объект: квартал «Галактика» в Петербурге, корпус 9.1
Корпус возведен рядом с историческим центром. Выполнен в стиле современного минимализма с яркими вкраплениями. Встроенные светильники, потолки грильято и керамогранит обеспечат жителям комфорт. Здание монолитное. Долговечные навесные фасады облицованы штукатуркой и керамогранитом. Будет выглядеть презентабельно даже через много лет.
Лучшее конструктивное решение – нежилое уникальное здание
Победитель: ООО «СИЛКО» (Санкт-Петербург)
Объект: негосударственный образовательный центр одаренных детей «Сириус» (корпус «Спорт») в Сочи
Построен рядом с существующими спортивными площадками. Под оболочкой каплевидной формы устроен каскад из двух террас. На нижней расположены бассейны, на верхней – залы для игры в баскетбол и мини-футбол. Оба уровня образуют единый спортивный форум в нераздельном подкупольном пространстве. Внутренний бассейн соединен с бассейном под открытым небом.
Лучший объект зеленого строительства
Победитель: EcoStandard group (Москва)
Объект: жилое здание премиум-класса Bogenhouse в Москве
Расположен в историческом центре. Оснащен энергоэффективным инженерным оборудованием и водосберегающей сантехникой. Предусмотрено управление тепловым комфортом за счет индивидуальных термостатов, мониторинг концентрации СО2, высокая степень очистки воздуха помещений. Выполнено озеленение неприхотливыми растениями с водосберегающим поливом.
Лучшая BIM-модель здания
Победитель: ООО «Метрополис» (Москва)
Объект: Театр оперы и балета в Севастополе
Использовано пять программных комплексов: Revit, Лира САПР, Rhinoceros, Tekla Structures, Navisworks. На стадии рабочей документации выполнено 50 моделей. Уровень детализации элементов достигает LOD 400. Среда общих данных развернута на облачном сервисе «Метрополис», организован общий доступ к проекту для сотрудников компании и подрядных организаций.
Лучшее решение по созданию комфортной городской среды
Победитель: ООО «Легато Констракшн» (Казань)
Объект: экстрим-парк «УРАМ» в Казани
Расположен в центре города. Учитывает потребности профессиональных спортсменов и любителей активного отдыха. Разделен на функциональные зоны: бетонный скейт-парк со стрит-плазой и пулом, большой и малый памп-трек, эйр-парк и тренинг-зона, площадки для стритбола, паркура и воркаута, мини-павильон с локерами, душевыми кабинами и санузлами.
Лучшая инновационная разработка – материалы
Победитель: ITEM – проектная мастерская (Екатеринбург)
Объект: «Железная» школа в п. Ола Магаданской области
Первая школа в сейсмоактивном районе России из легких стальных тонкостенных конструкций, сочетающихся с несущими конструкциями из черного металла. Из строительных работ исключена кладка из мелкоштучных материалов, снижено количество «мокрых» процессов. Конструкции заводской готовности позволили многократно снизить логистические затраты.
Лучшая инновационная разработка – технологии
Победитель: ООО «Нижнетагильский завод металлических конструкций»
Технология: трубобетонная опорно-стержневая система каркаса высотных зданий
Реализована в проекте офисного центра Екатеринбург-Сити. Пространственная жесткость здания обеспечивается жесткими узлами сопряжения трубобетонных колонн, монолитных ядер жесткости, стен и горизонтальных монолитных дисков перекрытий с вкладышами в виде пустообразователей, а также жесткими узлами сопряжения вертикальных конструкций с фундаментом.
Лучшая инновационная разработка – IT-решение
Победитель: ООО «Тангл» (Екатеринбург)
Разработка: Экосистема сервисов Tangl
Российская облачная платформа Tangl – это инновационное программное обеспечение для автоматической проверки качества BIM/ТИМ-моделей на соответствие требованиям заказчика, проверки на коллизии, а также для получения ведомостей объемов работ и стоимости объекта в любой момент. Включена в реестр отечественного ПО (запись от 20.02.2023 № 16651).
Лучший дизайн интерьера – общественное пространство
Победитель: Архитектурное бюро TOU ARCHITECTS (Воронеж)
Объект: «Кофейня из будущего»
Сочетание ярких цветов создает вечное чувство праздника, в то время как минималистические формы и чистые линии подчеркивают строгость и чистоту. Работа с освещением является одним из ключевых элементов, которая придает интерьеру глубину и подчеркивает его современный характер. В результате дизайн окутывает ощущением чего-то из будущего.
Лучший дизайн интерьера – квартира площадью до 50 кв. м
Победитель: BLOK STUDIO (Екатеринбург)
Объект: ЖК «Проспект Мира»
Основа интерьера – белый цвет. Стены и мебельные МДФ-фасады имеют единый светлый оттенок. Белый тон дополнен шпонированными мебельными фасадами и стеновыми панелями. Такая комбинация создает визуальную чистоту пространства и ощущение уюта. Добавлены акценты в виде черных линейных светильников. Обеденная группа выполнена в одном светло-сером цвете.
Лучший дизайн интерьера – квартира площадью от 50 до 100 кв. м
Победитель: Студия архитектуры и дизайна ARCHJOINT (Москва)
Проект: «Минимализм для жизни»
Реализуется в ЖК «Город на реке Тушино – 2018», Москва. Минимизировано количество цветов, чтобы плоскости не выбивались из общего ансамбля, а визуально увеличивали пространство. Основными цветами проекта стали белый, цвет дерева и серый. Акцентом стало световое решение – линейный светодиодный свет, управляемый дистанционными контроллерами.
Лучший дизайн интерьера – квартира площадью от 100 кв. м
Победитель: Архитектурное бюро PRSPKT_Architects (Уфа)
Проект: квартира в ЖК «Верхняя Торговая Residence» в Уфе
Сформировано общее пространство кухни-гостиной, где собирается семья для общения и просмотра фильмов. Максимально сохранена высота потолка, основное освещение – функциональное, а не декоративное. С белым цветом стен активно контрастирует и подчеркивает его текстура американского ореха. Визуально держит пространство деревянный акцент в виде креста.
В апреле текущего года инвестиционно-строительная компания «Отделстрой» отмечает юбилей – 25 лет на строительном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Высокое качество строительства, сдача объектов надлежащего качества в срок, информационная открытость – все это определяет лицо компании на протяжении всей истории деятельности.
Более миллиона квадратных метров недвижимости
В портфеле «Отделстроя» – более 1 млн кв. м жилья комфорт- и бизнес-класса, а также социальных объектов. Детские сады, школа, спорткомплекс, созданные «Отделстроем», были высоко оценены профессионалами и признаны примером для подражания.
При возведении жилых зданий большое внимание уделяется архитектурной и эстетической составляющей, вопросам благоустройства и инфраструктуры.
«Отделстрой» выполняет функции инвестора, застройщика, генподрядчика в одном лице, тем самым обеспечивая контроль и высокое качество на всех этапах строительства.
Клиенты рекомендуют
Уже сейчас более половины сделок в компании совершается по рекомендации. При этом каждый третий покупатель отмечает, что решающим фактором в выборе стала надежность и репутация «Отделстроя».
Ключевой компетенцией застройщика является неукоснительное соблюдение сроков сдачи объектов и обязательств перед клиентами. Даже в жесточайший мировой кризис 2008 года очередной дом был сдан вовремя. Передача ключей и оформление свидетельств о праве собственности на квартиры также производятся в рекордно быстрые сроки.
Именно поэтому «Отделстрой» большую часть квартир продает по рекомендации и не нуждается в массовой рекламе. Ведь лучшей рекламой являются уже реализованные проекты и благодарные клиенты.
Профессиональное признание
«Отделстрой» является обладателем множества дипломов и наград, удостоен званий «Надежный застройщик России», «Лучшая строительная организация Ленинградской области», «Строитель года». Предприятие также награждено дипломами «Водоканала», Министерства регионального развития, Комитета по строительству Администрации Санкт-Петербурга и пр.
Реализованные объекты принесли компании более 19 побед в профессиональных конкурсах, таких как «КАИССА», «Доверие потребителя», Urban Awards, Fiabci Prix D’Excellence.
Благотворительная деятельность
«Чтобы сохранить цивилизацию, надо заботиться о людях с меньшими возможностями», – эта фраза задала основной вектор благотворительной деятельности компании. «Отделстрой» регулярно финансирует целевые благотворительные программы для детей-сирот и детей с ограниченными возможностями. Компания оплачивает лечение и обучение, проведение праздников, покупку оборудования и медикаментов, а также помогает конкретным детям и семьям, обратившимся в «Отделстрой» за помощью.
«Новый Оккервиль» и «Новый Лесснер»
С 2008 года приоритетным направлением деятельности компании является реализация проектов комплексного освоения территорий.
Масштабный жилой комплекс комфорт-класса «Новый Оккервиль» стал визитной карточкой «Отделстроя», по качеству жизни далеко шагнув за пределы своего класса. В составе проекта помимо жилых домов построены детские сады, крупнейшая школа на Северо-Западе, спортивный комплекс с бассейном и ледовой ареной, парк Оккервиль и пр. Сейчас строится последняя, шестая очередь, со сроком сдачи в IV квартале 2019 года.
С 2018 года «Отделстрой» строит жилой комплекс бизнес-класса «Новый Лесснер». Он расположен в престижной части Выборгского района, в 5 мин. от Петроградской стороны и всего в 250 м от набережной Невы. На территории ЖК будут построены школа и детский сад.
Как и каждый год, весна вызывает в соцсетях множество иронических комментариев об асфальте, который сошел вместе со снегом. Как ни обидно читать такое профессионалам дорожно-строительной отрасли, приходится признать, что доля правды в этих упреках есть. До сих пор качество строительства и ремонта дорог во многих местах оставляет желать лучшего.
Одной из главных причин такого положения остаются низкокачественный асфальтобетон и отсутствие контроля (либо же контроль «вприглядку») на всех стадиях выполнения работ, признает Главный инженер компании «Испытания. Диагностика. Контроль» Владимир Гуревич. Он подчеркивает, что обеспечение серьезного контроля за выполнением подряда без серьезной испытательной лаборатории, оснащенной современным оборудованием просто невозможен.
Между тем, по-настоящему классно обеспеченная техникой сертифицированная лаборатория с высокопрофессиональным персоналом имеются сегодня далеко не у всех компаний. По сути, речь в данном случае может идти только о нескольких действительно серьёзных и крупных подрядных организациях. Одна из них – ООО «Испытания. Диагностика. Контроль», которая занимается вопросами контроля за ремонтом, реконструкцией и строительством дорог, мостов и путепроводов уже много лет.
«Многие подрядчики, выполняющие работы по ремонту, видя результаты своего, иногда не слишком эффективного труда, начинают понимать необходимость серьезного научного подхода. Очень важно правильно использовать определённый специалистами рецепт асфальта на каждом конкретном участке дороги. В этом процессе масса моментов, проконтролировать которые могут лишь профессиональные лаборатории. Только после подтверждения ими качества смеси, её можно отправлять в работу», - рассказывает Владимир Гуревич.
Немало профессиональных хитростей и в самом процессе укладки асфальтобетона. Это и необходимость подготовки основания, без чего даже новая дорога может начать через какое-то время «плавать», температурный режим, использование современных асфальтоукладчиков, правильный подбор отряда катков.
Важно понимать, что дорожная конструкция работает только тогда, когда все составляющие её элементы работают совместно. В настоящее время существуют технологии, позволяющие существенно улучшить рабочие характеристики покрытия дороги. Правильная, научно выверенная технология выполнения работ плюс тщательный контроль за их ведением – вот надежный «рецепт» следование которому позволит добиться такого качества дорог, чтобы весной асфальт не сходил вместе со снегом.