Знай наших!
В Петербурге прошла церемония награждения победителей конкурса «Лучшая компания стройиндустрии — 2023».
29 июня в Комитете по строительству Правительства Санкт-Петербурга прошла торжественная церемония награждения победителей конкурса «Лучшая компания стройиндустрии — 2023». Данный конкурс впервые проходит в Северо-Западном федеральном округе. Рождение проекта состоялось по инициативе НП «Объединение производителей строительных материалов» при поддержке Правительства Санкт-Петербурга, Администрации Ленинградской области и Профсоюза строителей города и области.
По словам организаторов, конкурс «Лучшая компания стройиндустрии — 2023» направлен на выявление и отбор лучших организаций строительной отрасли, которые обладают высоким уровнем профессионализма, качественным и инновационным подходом к разработке строительных материалов различной сложности, соблюдением сроков и требований безопасности. Мероприятие способствует повышению уровня доверия потребителей к строительным материалам, производимым на территории Санкт-Петербурга и СЗФО.
Основная цель конкурса заключается в поддержке и стимулировании развития высококачественного производства строительных материалов. Участие в нем поможет компаниям повысить интерес к высокотехнологичным и инновационным разработкам в сфере стройматериалов.
Отметим, что конкурс «Лучшая компания стройиндустрии — 2023» стартовал 30 марта текущего года. В нем приняли участие 27 организаций, которые представили свою продукцию в 32 номинациях. Продукция каждого участника конкурса была тщательно оценена ведущими экспертами строительной индустрии. Деловыми партнерами конкурса выступили: «ЭКОЮРУС-ВЕНТО» и выставочная компания «МВК», организатор Международной выставки «ИнтерСтройЭкспо». Оператором — Петербургский строительный центр.
Основа строительства
Координатор Ассоциации «Национальное объединение строителей» по Санкт-Петербургу Александр Вахмистров, открывая церемонию награждения, отметил, что стройиндустрия — это основа строительства. «Благодаря качественным строительным материалам и современному оборудованию, а также вашему напряженному, созидательному труду мы видим объекты, которыми можно и нужно гордиться. Вспоминаю начало двухтысячных, когда работа по составлению реестра стройматериалов только начиналась. Тогда в перечне был в основном песок, щебень, цемент и не было многого из того, что есть сейчас. Сегодня разнообразие строительных материалов поражает. И я с большим удовольствием хочу поздравить и поблагодарить всех участников конкурса за проделанную работу».
Поздравили победителей и другие приглашенные лица. Заместитель председателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга Артур Сливний рассказал, что в рамках конкурсов профмастерства тщательно отбирались и лучшие поставщики и производители стройматериалов. Некоторые из них стали участниками этого конкурса: «Рад сегодня приветствовать всех победителей конкурса! Без вас стабильное развитие строительства было бы невозможно. Хочу поблагодарить организаторов конкурса, участников и жюри».
«От лица Правительства Ленобласти сердечно поздравляю всех финалистов конкурса. Строительная отрасль является базовой для нашего государства. Я пришел к выводу, что сложности по импортозамещению — это стимул для всех нас. Хочется отметить, что новые технологии мы готовы применять в рамках строительных мероприятий в нашем регионе», — подчеркнул в своем приветственном обращении председатель Комитета по строительству Ленинградской области Виталий Лазуткин.
Поздравил победителей и председатель Профсоюза строителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области Георгий Пара: «Мы видим, как стремительно разрастается наш город, каким современным, красивым и комфортным он становится. Все это происходит благодаря вашему труду, благодаря создаваемым вами качественным, новым строительным материалам. Желаю всем вам продолжать инновационное развитие. Не останавливайтесь на достигнутом — впереди вас ждут еще более интересные и масштабные задачи».
Лучшие в стройиндустрии
По решению экспертного совета победители распределились следующим образом. В номинации «Производство года» первое место заняли механические анкеры («ВсВ»), железобетонные изделия для панельного домостроения («Гатчинский ССК»), архитектурно-строительные изделия из путиловского известняка («КАМПЕС»), фильтровентиляционные агрегаты и воздуховытяжные устройства для промышленной очистки воздуха («Экоюрус-Венто»), а также производство гранитного щебня и добыча карьерного и морского песка («ЛСР. Базовые материалы»). На втором месте — строительные сэндвич-панели WOOIEX («ЮНИТЕРМ»).
В номинации «Поставщик года» первое место завоевали: окна и светопрозрачные конструкции, теплосберегающие алюминиевые системы («Инициал Северо-Запад»), железобетонные изделия для панельного домостроения («Гатчинский ССК»), дизельное топливо ГОСТ-32511 («КИРИШИНЕФТЕСЕРВИС»), поставка и реализация гранитного щебня карьерного и морского песка («ЛСР. Базовые материалы»), производство и поставка малых архитектурных форм («Новалур»), трубы для сетей ГВС и отопление («УНР-524 ПОЛИМЕРТЕПЛО») и полимерные трубы для защиты кабеля («Энергопласт»).
Второе место получили сэндвич-панели с различными теплоизоляционными материалами («ТЕХНОСТИЛЬ»), люки дымоудаления и зенитные фонари («Экофикс»), низковольтные комплектные устройства («КС-ГРУПП»).
В номинации «Лучшие технологии строительства» первое место не присуждалось. Второе место разделили между собой технология возведения домов из пенополистеролбетона и пеноблоков при строительстве ИЖС («ЦКС») и технология напыления гранитного материала на дорожное покрытие («Ракета»).
Первое место в номинации «Импортозамещение года» заняли люки дымоудаления и зенитные фонари (производство РФ, «Экофикс») и лифтовое оборудование, проектирование, производство и монтаж (Санкт-Петербургский лифтовой завод). Второе место — не присуждалось.
В номинации «Инновации года» первое место отдали окнам и светопрозрачным конструкциям, алюминиевым системам («Инициал Северо-Запад») и производству промышленных полов под торговой маркой Элакор («Тэохим Нева»). Второе — у модульного фасада URBAN («ТЕХНОСТИЛЬ») и битумно-полимерной гидроизоляции («Гидроэкоизол»).
В номинации «Качество года» диплом 2-й степени - механические анкеры («BcB»). Победителями стали окна РОНИ из ПВХ и алюминия (ИП «Козлов Е.Е.»), производство гранитного щебня и добыча карьерного и морского песка («ЛСР. Базовые материалы»), мебель и предметы интерьера («МЕЛТЗЕР ГРУПП»), а также производство смолы нейтрализованной СНВ-добавки в бетонные смеси («Тихвинская»).
Первое место в номинации «Открытие года» получили краски для строительства торговой марки ZHANCHEN (Китай) от компании «Оптовые строительные поставки Северо-Запад». Второе место досталось производству тротуарной плитки, стеновых блоков («ГАРАНТ») и созданию экструзионного бизнеса под ключ («НПК «ЭНЕРГОПЛАСТ»).
Госстройназдор Петербурга выдал разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов уникального жилого комплекса «Лондон Парк» от компании «Л1». Стоимость квартир в комплексе почти на 10-15% ниже по сравнению с другим жильем в данной локации.
Разрешение на ввод в эксплуатацию компания получила 12 мая. Сданные корпуса – два кирпично-монолитных 29-этажных дома общей площадью 40 тыс. кв. м, рассчитанные на 575 квартир.
«Они стали самыми высокими жилыми зданиями на севере Петербурга. Высота башен, введенных в эксплуатацию 12 мая, от земли до шпиля 102 метра, это выше Исаакиевского собора», – сказал руководитель компании «Л1» Павел Андреев.
Проект жилого дома разработала творческая архитектурная мастерская Владимира Реппо. В первую очередь ЖК входит строительство жилья на 106,8 тыс. кв. м, или 2185 квартир. Общая площадь составляет 254,2 тыс. кв. м. А всего в проекте «Лондон Парк» будет 254 тыс. кв. м жилья и почти 3700 квартир.
Жилой корпус находится в Выборгском районе Петербурга: на проспекте Просвещения между улицами Руднева и Кустодиева. До станции «Гражданский проспект» можно доехать за 10 минут, до «Проспекта Просвещения» – за 15 минут дойти.
«Главными преимуществами проекта являются его местоположение и внутренняя инфраструктура, – говорит менеджер отдела продаж «Л1» Артём Суворов. – Это клубный дом, на территории которого можно совершать покупки в торговом центре, посещать физкультурно-оздоровительный комплекс с двумя бассейнами, СПА-зоной и тренажерным залом».
Общая площадь торгового центра – 20 тыс. кв. м. Он находится прямо под жилыми корпусами. Кроме жилья и ТРК в проекте предусмотрено строительство детского сада, школы, а также многоуровневого паркинга на 2200 машин. Для въезда на территорию комплекса архитекторы спроектировали въезды-улитки, а в паркинги можно попасть, минуя двор. Таким образом, внутренняя территория будет максимально освобождена от машин. Во дворе для комфорта жильцов строители устанавливают детские площадки, скамейки и обустраивают прогулочные зоны.
«ЖК «Лондон Парк» оказался самым сложным и самым интересным нашим проектом. Дома, где вся инфраструктура включена в периметр дома, – пока большая редкость не только для Петербурга, но и для России», – прокомментировал Павел Андреев.
Как сообщили в компании «Л1», на сегодня в первой очереди комплекса продано более 80% жилья, во второй – 20%. По словам Павла Андреева, до конца этого года будут введены в эксплуатацию оставшиеся корпуса первой очереди. Вторую очередь планируется сдать до 2019 года.
По данным маркетолога-аналитика ЗАО «БФА-Девелопмент» Юлии Семакиной, средняя стоимость «квадрата» жилья в Петербурге составляет 107 тыс. рублей. Квартиры в «Лондон Парке» стоят существенно дешевле – от 79 тыс. рублей. В компании действуют акции и специальные цены для иногородних, а также при стопроцентной оплате стоимости жилья. Средняя цена за квадратный метр составляет 97 тыс. рублей.
«Жилье в «Лондон Парке» полностью соответствует инженерным стандартам и технологическим решениям нового времени. Мы позаботились о том, чтобы жильцы чувствовали себя в своих новых квартирах комфортно и безопасно», – подытожил Павел Андреев.
Топографическая съемка служит подосновой всех проектных разработок. Трудно себе представить проектирование нового здания или сооружения без учета природного рельефа, коммуникаций, имеющихся строений, дорог и т. д. Поэтому все проектные работы начинаются с изготовления электронно-цифровой модели местности – топосъемки.
Раньше проектные организации заказывали у нас топографические работы с запасом площади геодезических работ, так как необходимо учитывать не только затрагиваемые в границах проектирования коммуникации и рельеф, но и учесть возможные изменения в проекте. Например, при изменениях требований ТУ или необходимости учесть параллельно проектируемые сети.
Сейчас, в связи с сокращением финансирования проектно-изыскательских работ, все стараются сократить объемы предпроектных изысканий и выполнить геодезические работы в границах проектирования. Для расчета стоимости геодезических работ в Инженерную компанию АИС поступают ТЗ на топосъемку.
Например, в данном случае заказчик работ проектирует наружное освещение вокруг здания. Красными квадратами выделены границы проектирования.
С учетом согласованной с электросетевой компанией сметы, нам, Инженерной компании АИС, предложено провести актуализацию старой топографической съемки, с открытием официального уведомления на производство работ в КГА Санкт-Петербурга, согласованием подземных коммуникаций и сдачей материалов топосъемки в архив ГГС КГА.
Геодезические работы в границах проектирования. К чему приводит экономия на площади геодезических работ?
Топосъемка в границах проектно-изыскательских работ не позволяет выполнить полноценную сверку подземных сетей. На ней слишком мало информации для ориентации и совмещения материалов с архивами коммунальных служб.
Топографические работы малой площади, выполненные фрагментарно в границах проектирования, не дают представления об обновлении плановой части квартала и не позволяют полноценно сшить планшеты для сдачи материалов в архив ГГС КГА.
Топографическая съемка в границах проектных работ вызовет трудности у проектировщиков при получении ТУ на подключение и перекладки по той же самой причине – невозможно привязать топосъемку к исполнительным чертежам архива.
Топосъемка для прохождения экспертизы КГА должна соответствовать требованиям КГА, которые гласят, что границы геодезических работ для нормальной увязки территории и взаимной увязки объектов должны быть для площадных объектов более 20 м охвата от границ проектирования, а в случаях проектирования сетей охватывать противоположную сторону улиц или проспектов (не менее 40 м).
Топографическую съемку, выполненную с нарушением требований ГГС КГА Санкт-Петербурга, надо переделывать.
Экономия на инженерных изысканиях должна быть разумной и обоснованной. Попытка бездумно сократить копейку расходов на топографической съемке приводит к потере рубля в проектировании и к реальному риску повреждения действующих сетей – и, как следствие, восстановления их за свой счет.