Более 120 000 тонн металлоконструкций в год: холдинг «Венталл» возглавил рейтинг крупнейших производителей России
20 сентября в Москва-Сити состоялась пресс-конференция нового холдинга «Венталл», объединившего заводы в Калужской, Тульской, Ростовской областях и Татарстане. По оценке «INFOLine-Аналитика», холдинг стал лидером в производстве металлоконструкций промышленного и гражданского строительства.
В результате нескольких лет активной инвестиционной кампании с ежегодными вложениями по 1,5 млрд рублей производственные мощности холдинга «Венталл» достигли более 120 тысяч тонн металла в год, а региональный охват приблизился к 100 % территории России. Сам холдинг стал лидером отраслевого рейтинга по величине производственных мощностей и возглавляет список производителей конструкций для промышленного и гражданского строительства.
Выступивший в начале пресс-конференции Михаил Бурмистров, генеральный директор «INFOLine-Аналитика», в своём обращении к собравшимся отметил, что в не самое простое для экономики страны время критически важными становятся отрасли-локомотивы, способные обеспечивать синергический эффект, стимулируя спрос в смежных индустриях и позитивно влияя на качество жизни россиян. И это прежде всего строительная отрасль и связанные с ней производство строительных и отделочных материалов, металлических конструкций и других видов металлопродукции строительного назначения.
«Заявленный объём совокупных госинвестиций в отрасль в 2023-2027 годах превысит 18 трлн рублей, — подчеркнул Михаил Бурмистров. — Происходит долгожданная либерализация нормативной базы, важным элементом которой является упрощение применения металла в строительстве, ведь, к сожалению, Россия существенно отстаёт в этом вопросе от целого ряда стран. Сейчас сошлись все звезды: беспрецедентные финансовые ресурсы и господдержка, заинтересованность девелоперов и острая необходимость увеличивать потребление металла внутри страны в условиях закрытия ряда экспортных рынков, так что потребление металла будет расти быстрыми темпами. "INFOLine-Аналитика" более 15 лет анализирует строительную отрасль и рынок металлических конструкций и в последние годы в отрасли произошли масштабные изменения: ранее первые места всегда были за производителями конструкций инфраструктурного назначения, в первую очередь мостовых, а по итогам 2021 года лидером в рейтинге стала ГК “Венталл”, которая ориентированная на промышленное и гражданское строительство, в том числе продажу полнокомплектных зданий. Это свидетельствует в том числе о востребованности новых высокотехнологичных продуктов, которые обеспечивают девелоперам сокращение цикла строительства объектов, оптимизацию расходов и способствуют увеличению потребления металла».
Генеральный директор холдинга «Венталл» Сергей Чернышев отметил, что формирование холдинга, которое шло последние три года, привело к консолидации компетенций всех участников и позволило добиться мультиплицирующего эффекта. Именно это помогло группе компаний выйти на лидирующие позиции на российском рынке металлоконструкций.
«Инновации холдинга “Венталл” с самого начала позволили снизить металлоёмкость на 20–30 %, именно с нашей подачи появились многие привычные технологии, например здания из ЛСТК, — рассказал Сергей Чернышев. — Но чтобы удержать лидерство, нужно постоянно развиваться. Поэтому мы вкладываем каждый год по 1,5 млрд рублей, у нас есть планы и по покупке новых заводов. Важно, что теперь весь наш ассортимент, всё, что нужно для производства полнокомплектных зданий, делается внутри холдинга. Это уникально для российского рынка и даёт нам серьёзное конкурентное преимущество. Мы открыты и готовы диверсифицировать нашу работу: например, мы получаем лицензии на мостостроение, активно сотрудничаем с энергетической сферой и другими отраслями, а также особое внимание уделяем жилищному строительству. Сейчас мы планируем ускориться — запас мощностей у нас есть, и мы готовы их загрузить посредством новых направлений».
По прогнозам спикера, нижняя точка экономического спада в России уже пройдена, практически сформировалась новая финансово-логистическая реальность, начался объективный рост благодаря реализации масштабных национальных проектов. Поэтому I квартал 2023 года станет временем активного роста и открывающихся возможностей для бизнеса.
Михаил Соколов, начальник управления развития проектов строительной отрасли «Северсталь», также выступавший на пресс-конференции, отметил, что обе компании, имеющие давний положительный опыт сотрудничества, на данный момент совместно занимаются развитием технологии массового жилищного строительства на металлокаркасе.
«Сегодня в России совпали три вектора, — подчеркнул Михаил Соколов. — Во-первых, необходимость технологического прорыва в строительстве, обозначенная государством (поставлена амбициозная задача ввести 120 млн м2 жилья в год, и она не может быть достигнута без альтернативных технологий). Во-вторых, переориентация металлургических компаний на внутренний рынок. В-третьих, наличие свободных мощностей у заводов металлоконструкций. Всё это образовало окно возможностей для развития “металлического” жилищного строительства, которое позволяет возводить здания в два раза быстрее в сравнении с монолитной технологией. В данном направлении мы двигаемся вместе с нашими коллегами из холдинга “Венталл”: совместные усилия лидеров рынка металлургии и металлоконструкций дают уверенность, что вместе мы достигнем высоких результатов. Мы уже ведём работу с крупнейшими девелоперами, которая принесёт плоды уже в следующем году».
Справка о холдинге «Венталл»
Холдинг «Венталл» является лидером в производстве металлоконструкций для строительства зданий и мостовых сооружений, а также занимает одно из ведущих мест по производству сэндвич-панелей и профлистов в России. Холдинг обладает набором уникальных возможностей, отличающих ее от других российских производителей.
Производственные мощности заводов холдинга «Венталл», расположенные в г. Обнинске в Калужской области, в г. Щекино Тульской области, г. Шахты Ростовской области и г. Нижнекамске Республики Татарстан, позволяют выполнять самые крупные заказы за короткий период времени. Бренд «Венталл» обладает неоспоримыми преимуществами крупного игрока на строительном рынке металлоконструкций, обогащённого международным опытом.
На протяжении нескольких последних лет в Москве активно реконструируют кинотеатры, построенные в советскую эпоху. Благодаря креативным идеям архитекторов устаревшие типовые строения обретают вторую жизнь и превращаются в стильные общественные пространства, где можно не только смотреть кино, но и учиться, заниматься спортом или вкусно перекусить. Чтобы здания соответствовали современным нормам пожарной безопасности и энергоэффективности, для утепления фасадов использовали материалы из каменной ваты ROCKWOOL.
В конце 2021 года завершилась реконструкция кинотеатров «София» и «Янтарь» в Москве. Над обновленным обликом кинотеатров работало бюро британского архитектора Аманды Ливит. Архитектурные решения бюро основываются на экологичности, функциональности и доступности городской среды. Конструкции московских кинотеатров получились легкими, летящими, с большой площадью остекленения для естественной инсоляции. В вечернее время яркая подсветка здания создаст эффект «открытости» городу. Всё в духе времени: привлекательно внешне, а внутри удобно и функционально.
В новых строениях разместились не только кинозалы, но торговые галереи с бутиками и магазинами, кафе и детские образовательные клубы. Чтобы здания отвечали всем нормам современного строительства, в них полностью заменили несущие конструкции, инженерное оборудование, добавили этажи, расширили площадь помещений. Для утепления фасада использовали продукцию из каменной ваты ROCKWOOL — плиты ВЕНТИ БАТТС. Качественная теплоизоляция позволяет повысить энергоэффективность, это даст возможность сократить расходы на отопление помещений. Более того, теплоизоляция из каменной ваты является негорючей, в чрезвычайной ситуации такой материал препятствует распространению огня, предоставляя тем самым больше времени на эвакуацию людей.
«Расширение функционала зданий кинотеатров ведет и к увеличению потока посетителей. Среди них взрослые и дети разных возрастов, пожилые и маломобильные люди. Важно, чтобы для утепления ограждающих конструкций подобных общественных пространств использовали негорючую теплоизоляцию. Материалы ROCKWOOL производятся из негорючего сырья — натурального камня, волокна которого способны выдерживать, не плавясь, температуру свыше 1000 °С, при этом не выделяют токсичных веществ при воздействии высоких температур», — прокомментировал Григориий Громаков, менеджер по развитию «Фасады» компании ROCKWOOL Russia.
При возведении зданий специалисты использовали передовые решения: например, BIM-моделирование. Эта технология позволяет управлять процессами на всех этапах строительства, отслеживать динамику и минимизировать возможные ошибки. Каталог для BIM-проектирования ROCKWOOL содержит актуализированную библиотеку материалов бренда со всеми основными характеристиками, системные семейства со спецификациями для подсчёта закладываемых материалов, деталировочные 2D-чертежи узлов ко всем конструкциям.
Реализует масштабный проект реконструкции советских кинотеатров девелоперская компания ADG group. Для обновленных центров девелопер выбрал единую концепцию и бренд — «Место встречи». Символом проекта стала пятилучевая звездочка-сноска «астерикс», олицетворяющая пересечение всех маршрутов в одной самой главной точке.
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:
Григорий Печерский: «В городе должен быть не один центр, а свой в каждом районе»
За календарный месяц специалистам инвестиционно-девелоперской компании «Рентавед», работающей в сферах жилой и коммерческой недвижимости, удалось привлечь 505 млн рублей частного капитала от физических лиц через ЗПИФ для реализации девелоперского проекта. Это рекорд для отечественного рынка коллективных инвестиций, который был официально зафиксирован в Книге рекордов России.
Сертификат рекордсмена Руслану Сухий, сооснователю и руководителю «Рентавед», вручили Станислав Коненко, главный редактора Книги рекордов России, и Андрей Лобков, рекордсмен Guinness World Records, профессиональный брокер в сфере коммерческой недвижимости.
Рекордную для российского рынка коллективных инвестиций сумму компании удалось привлечь на строительство премиального коттеджного поселка в Сочи. Проект, получивший название «Поселок художников», в настоящее время возводится в Южной столице в районе улицы Ручей Видный на земельном участке площадью 3 Га. Он предполагает строительство 37 элитных двухэтажных вилл площадью от 250 до 290 квадратных метров и благоустроенной территории с собственными кафе, магазином, кинотеатром под открытым небом, зоной коворкинга, лобным место для проведения совместного досуга, прогулочной зоной, детской и спортивной площадками.
«Механизм инвестирования через паевые фонды является не новым для российского рынка недвижимости. Однако пока большинство использует его для покупки готовых объектов и получения прибыли за счет их сдачи в аренду. «Рентавед» одна из немногих в России компаний, кто привлекает капиталы частных инвесторов именно для реализации проектов по строительству и редевелопменту объектов недвижимости. Еще год назад к такой идее многие девелоперы относились скептически. Но сегодня они начинают менять свое отношение. Полагаю, что в будущем данная модель финансирования может составить серьезную конкуренцию банковским кредитам и мы увидим большое количество крупных девелоперских проектов, которые будут реализованы с помощью капитала физических лиц, привлеченного через ЗПИФы», ‒ отметил Руслан Сухий, руководитель инвестиционно-девелоперской компании «Рентавед».
«Рентавед» ‒ компания полного цикла в сфере жилой и коммерческой недвижимости, которая занимается реализацией под ключ проектов по строительству новых и редевелопменту уже существующих объектов недвижимости.
Компания приобретает земельные участки, строит многоквартирные дома, коттеджные поселки, объекты коммерческой недвижимости, а также подбирает и инвестирует в уже существующие недооцененные помещения, увеличивая их капитализацию, после чего продает, сдает в аренду или реализует в качестве готового арендного бизнеса.
В настоящее время силами специалистов «Рентавед» реализуются проекты в пяти регионах России – Москве и Подмосковье, Санкт-Петербурге, Сочи и Крыму. Совокупная стоимость портфеля недвижимости и земельных активов фонда превышает 6,5 млрд рублей.
Все проекты «Рентавед» осуществляет с привлечением средств частных инвесторов.