ЖК Gröna Lund шведского девелопера Bonava стал победителем конкурса «Доверие потребителя»
Город-курорт Gatchina Gardens вышел в финал федеральной премии Urban Awards 2021 в номинации «Лучший малоэтажный комплекс Санкт-Петербурга и Ленинградской области».
В этом году на рассмотрение членов жюри были представлены 200 проектов из 34 регионов России. Жюри традиционно оценивает объекты, учитывая весь процесс девелопмента – строительство, экономическую устойчивость, маркетинг и управление, энергоэффективность, комфорт жилой среды, уровень благоустройства, а также архитектурный облик.
В финал вышло пять малоэтажных объектов в агломерации. Награда в данной номинации вручается за лучшую концепцию жилого комплекса до 4 этажей класса комфорт, бизнес или элит в городе или области, в которых городской комфорт совмещается с преимуществами загородного образа жизни.
Девелопер Gatchina Gardens заявил на конкурс первую очередь проекта – 15 домов на 234 квартиры класса бизнес- и элит общей площадью более 54 тыс. кв. м. Это видовые квартиры с системой «умный дом», которые будут передаваться покупателям как без отделки под индивидуальное проектирование, так и с полной меблировкой. Одновременно со сдачей домов к 2023 году будет благоустроены два ландшафтных парка и первая многоуровневой рекреационной набережной с терренкур и велодорожками.
«Зелёные, малоэтажные пригороды устойчиво ассоциируются в сознании покупателя с комфортным и безопасным проживанием, но рынок не стоит на месте, в post-covid эпоху требования покупателя к загородной малоэтажной недвижимости меняются. От новых малоэтажных клиент ждет совершенно иного качества - девелоперы должны осмыслить и систематизировать все требования и потребности покупателей и их семей. Очевидно, что новые проекты будут обладать полным набором сервисов и инфраструктуры для автономного проживания. У нас есть все, чтобы развивать загородный девелопмент нового типа – есть земельные ресурсы, успешные зарубежные градостроительные стандарты, которые нужно лишь адаптировать. И есть емкость рынка, постоянный и устойчивый покупательский спрос на такие проекты», - комментирует руководитель проекта города-курорта Gatchina Gardens Наталья Осетрова.
Группа компаний ROCKWOOL — мировой лидер в производстве решений из каменной ваты, обнародовала финансовые итоги I квартала 2021 года. Объем продаж вырос на 6 %, а показатель EBIT — на 12 %. Рыночная динамика до конца года выглядит стабильной, с предполагаемым ростом продаж на 10–12 % и рентабельностью EBIT около 12 %.
Группа компаний ROCKWOOL показала хороший старт в 2021 году: ускоренный рост продаж в конце первого квартала и значительный рост прибыли. Это обусловлено активным возобновлением строительных работ, повышенным спросом на экологичные и негорючие теплоизоляционные материалы и позитивными показателями продаж системных компонентов.
«Строительная активность на большинстве рынков восстановилась, и мы ожидаем двузначного роста валовых показателей в 2021 году. Мы удовлетворены уровнями роста продаж и прибыльности, достигнутыми в первом квартале. Эти показатели выше, чем в первом квартале 2020-го и 2019-го годов. Хорошо выросли продажи в Северной Америке, России, Китае и большей части Западной Европы. Таких результатов удалось достичь благодаря вниманию к операционной эффективности и грамотному управлению расходами. Продажи сегмента системных компонентов также показали себя с положительной стороны», — прокомментировал Йенс Биргерссон, президент Группы компаний ROCKWOOL.
Краткий обзор финансовых результатов Группы компаний ROCKWOOL за I квартал 2021 г.:
- Продажи в первом квартале 2021 года достигли 671 млн евро, что на 6 % больше в местных валютах по сравнению с первым кварталом 2020 года. С учетом отрицательного влияния пересчета валют на 2,7 %, рост продаж в отчетных цифрах составил 3,3 %.
- EBITDA в первом квартале 2021 года достигла 139 млн евро, с маржинальностью EBITDA 20,7 %, что на 1,5 процентных пункта выше, чем в первом квартале 2020 года.
- EBIT в первом квартале 2021 года увеличилась на 12 % до 90 млн евро, с маржинальностью EBIT на 13,3 %, что на 1,0 процентный пункт больше, чем в первом квартале 2020 года.
- Инвестиции, без учета приобретений и грантов, достигли 82 млн евро за квартал, что на 33 млн евро меньше, чем в прошлом году.
- Годовая рентабельность инвестированного капитала достигла 16,9 % по сравнению с 20,2 % в прошлом году, снижение связано с увеличением производственных инвестиций.
Прогноз на 2021 год:
- Рост чистых продаж на 10-12 % в местных валютах
- Маржинальность EBIT около 12 %
- Объём инвестиций: около 370 млн евро без учета приобретений
«В первом квартале 2021 года мы показали положительные результаты на российском рынке. Материалы из каменной ваты востребованы в проектах нового строительства, программах по капитальному ремонту и реновации. Яркий пример — реставрационный проект «Никольские ряды» в Санкт-Петербурге, при реконструкции этого объекта использовалась техническая изоляция ROCKWOOL. В сегменте частного домостроения наша продукция также активно пользуется спросом — потребители всё чаще отдают предпочтение каменной вате для звукоизоляции квартиры, утепления дачи.
Мы продолжаем инвестировать в проекты для достижения целей устойчивого развития, модернизацию производственных площадок, развитие продуктов, сервисов. Всё больше заводов ROCKWOOL начинают принимать каменную вату на переработку. Так, в Выборге мы успешно запустили программу рециклинга и принимаем на переработку остатки фасадной и кровельной теплоизоляции, которые образуются в процессе монтажа. У тепличных предприятий появилась возможность сдавать на переработку отработанные субстраты Grodan. Такой подход открывает новые возможности для охраны окружающей среды и бизнеса», — прокомментировала Марина Потокер, генеральный директор ROCKWOOL Russia.
Полная версия отчета доступна по ссылке: https://www.rockwool.com/group/about-us/investors/stock-exchange-announcements/
Жилой комплекс Gröna Lund шведского девелопера Bonava стал победителем XIV общественного независимого конкурса «Доверие потребителя» в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс класса «стандартное жилье» и комфорт-класса в Ленинградской области».
Торжественная церемония награждения победителей состоялась 14 апреля 2021 года на площадке кинотеатра «Аврора» и была посвящена теме света, вдохновения и творчества. Лауреатом конкурса стали пять домов квартала Рябиновая роща проекта Gröna Lund. Визитная карточка проекта, добрососедский центр — это общественное пространство и центр притяжения, вдохновленный скандинавским опытом и пожеланиями жителей. Помимо мест отдыха с лежаками и столами, а также деревянным настилом для занятий йогой, у жителей появится сад и свой огород. Его можно использовать для самостоятельных посадок пряных трав или овощей. Для детей запланирован веревочный парк и большая песочница.
Конкурс «Доверие потребителя» проводился по инициативе Комиссии по работе с потребителями рынка недвижимости Общества потребителей Петербурга и Ленобласти и при поддержке правительств Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
«Доверие Потребителя» – единственный конкурс на рынке недвижимости Петербурга, где в выборе победителей принимают участие сами потребители. Интернет-голосование шло с 10 мая по 5 сентября 2021 года на сайте конкурса и сайте соорганизатора Большого Сервера Недвижимости по единым спискам и правилам. В итоге по сумме голосов в финал вышли всего 18 жилых комплексов и 15 банков, застройщиков и агентств недвижимости.
За участников конкурса было отдано свыше 23 тыс. голосов потребителей. В оценке конкурсной документации финалистов приняли участие 34 профессиональных эксперта и 60 «тайных покупателей». После этого объекты посетили эксперты, чтобы оценить их транспортную доступность, технические характеристики объектов, качество благоустройства. Финальным этапом стало рассмотрение проектов Экспертным советом.
«Мы рады получить независимую и объективную оценку нашей работы со стороны экспертов конкурса «Доверие потребителя». Это признание тем важнее, что в основе победы в конкурсе лежат результаты голосования жителей Петербурга, уже являющихся нашими клиентам или же тех, кто только планирует покупку квартиры в наших проектах. Для нас это сигнал о верно выбранной стратегии развития, ориентированной на качество строительства и комфорт проживания в проектах Bonava», – отметила генеральный директор ООО «Бонава Санкт-Петербург» Мария Черная.
Жилые комплексы Bonava уже не в первый раз получают признание потребителя и экспертного сообщества. Первого знака доверия потребителя ЖК Эланд удостоился еще в 2016 году как лучший комплекс класса «стандартное жилье». В 2019 году ЖК Magnifika Lifestyle был признан лучшим жилым комплексом комфорт-класса. В марте 2021 года ЖК Magnifika Residence победил в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес и элит классов в Санкт-Петербурге».
О проекте
Жилой квартал Gröna Lund строится в живописном месте, у подножия Румболовской горы и органично вписан в окружающий ландшафт. В будущем комплекс включит 33 шестиэтажных дома, рассчитанных 1 500 квартир. Большая половина проекта — 20 домов — уже сданы. 5 домов находятся в процессе строительства. Здания строятся по сборно-монолитной технологии.
В реализации проекта Gröna Lund Bonava придерживается принципов устойчивого развития и заботы об окружающей среде. Это подтверждает последовательная сертификация домов комплекса по национальной системе оценки энергоэффективности и экологичности Green Zoom. Дома 1 - 9 очередей комплекса получили золотые и серебряные сертификаты Green Zoom.
В 2017 году Gröna Lund стал лучшим строящимся проектом комфорт-класса в Ленинградской области по версии федеральной премии Urban Awards.
В конце 2017 года проект был признан лучшим жилым комплексом по версии Большого портала недвижимости. При составлении рейтинга учитывались такие параметры, как наличие инфраструктуры, транспортная доступность, соотношение «цена/качество», надежность и экология.
В 2014 году ландшафтная концепция Gröna Lund отмечена золотым дипломом Российской национальной премии по ландшафтной архитектуре как лучший общественный проект площадью более 1 га.
О компании
Bonava – ведущий шведский девелопер жилья в странах Европы, создающий счастливые дома для многих. Компания является первым застройщиком в Европе, получившим одобрение инициативы Science Based Targets в отношении своих климатических целей. На сегодняшний день в Bonava работают 2100 человек. Компания строит жилые дома в Германии, Швеции, Финляндии, Норвегии, Санкт-Петербурге, Эстонии, Латвии и Литве. В 2021 году чистые продажи компании составили 1,5 миллиарда евро. Акции и зеленые облигации Bonava котируются на Стокгольмской бирже Nasdaq.