LEGENDA завершила 2021 год со стабильным ростом
Компания LEGENDA опубликовала консолидированную финансовую отчётность по МСФО за 2021 год. Положительное влияние на финансовые показатели холдинга оказали рост адресной программы, старт новых проектов по эскроу, а также ввод двух объектов в эксплуатацию.
По итогам 12 месяцев 2021 года консолидированная выручка компании составила 10,8 млрд рублей, увеличившись за год на 9%.
Рост степени готовности комплексов «Московский, 65» и «Малоохтинский, 68», ввод в эксплуатацию проектов «Институтский, 16» и «LEGENDA Героев 2 очередь», а также рост продаж за отчетный год позволили признать накопленную выручку в отчётном периоде.
Продажи 2021 года составили в денежном выражении 13,4 млрд. рублей, что на 47% выше прошлого года. Доля проектов, реализующихся по схеме эскроу, в общем объеме продаж – 42%, что обусловлено стартом новых проектов по эскроу в отчетном году.
Активы за отчетный период увеличились на 42% и составили 24,6 млрд рублей. Рост связан с расширением адресной программы и запуском новых проектов: «Черная речка, 41» и «Лисичанская, 22». Компания вошла в ТОП‐15 застройщиков Санкт‐Петербурга по объему текущего строительства в 2021 году по данным ЕРЗ (Единого ресурса застройщиков).
Капитал компании на 31.12.2021 составил 4,3 млрд рублей – это на 20% больше по сравнению с 2020 годом, что обусловлено ростом прибыли и уставного капитала. В начале 2021 года ООО «ЛЕГЕНДА» — материнская компания и эмитент облигаций — приняло решение об увеличении в 1,8 раза уставного капитала до 550 млн руб.
Чистая прибыль LEGENDA в 2021 году выросла на 45% и составила 0,83 млрд рублей.
Чистый долг на конец отчетного периода — 6,6 млрд руб. В 2021 году компания разместила четвертый облигационный займ для развития адресной программы и рефинансирования текущих обязательств.
Кроме того, в отчетном периоде LEGENDA в полном объеме исполнила свои обязательства по погашению дебютного выпуска биржевых облигаций серии 001Р-01.
Показатель EBITDA — 2,44 млрд рублей, рентабельность EBITDA — 22,6%.
Коэффициент финансового левериджа (отношение чистого долга к показателю EBITDA) находится на уровне 2,7. Показатель 2020 года – 2,8.
В 2021 году LEGENDA и реализуемые компанией проекты были неоднократно отмечены ведущими отраслевыми международными и всероссийскими конкурсами: European Property Awards, Best For Life Design Award, 100+ AWARDS, Urban Awards. Также проекты холдинга второй год подряд занимают первое место в рейтинге ЕРЗ по уровню потребительского качества.
ГК «Страна Девелопмент» названа «командой года» по версии международной HR-премии Team Awards 2021. Компания была признана лучшей в области командообразования в категории «Девелопмент и строительство».
В ходе конкурсного отбора эффективность коллектива «Страны Девелопмент» с помощью голосования оценивали топ-менеджеры крупнейших российских компаний. Критериями оценки являлись инновационность, технологичность и универсальность решений в построении команды, разработка или применение существующих методологий и возможность масштабирования наработанного опыта.
В значительной степени высокие баллы от экспертов определил запуск компанией сервиса, позволяющего оставлять безналичные чаевые менеджерам после посещения офиса продаж или завершения сделки. С помощью сервиса клиенты также могут оценить работу сотрудников, поставить от одной до пяти звезд и написать отзыв о работе менеджера. Компания «Страна Девелопмент» оказалась первым застройщиком, внедрившим подобную систему для поощрения и оценки работы фронт-офиса.
В этом году премия проходила впервые. Тем не менее, за звание лучшей команды в своей отрасли боролись в совокупности более ста компаний из разных регионов страны и ближнего зарубежья.
«По итогам экспертной оценки команда «Страны Девелопмент» обошла конкурентов и была названа лучшим коллективом, который сплотился ради общей цели, повысил эффективность работы и коммуникации и продвигается вперед на пути к успеху, несмотря на нестабильную экономическую ситуацию и многочисленные внешние потрясения. Эта награда представляет особую ценность, потому что акцентирует внимание на самой главной составляющей нашей компании – на людях, которые в ней работают. Мы стремимся поддерживать здоровый микроклимат внутри команды – атмосферу комфорта, слаженности и взаимопонимания, потому что от этого в прямом смысле зависит наш успех и будущие достижения», - комментирует коммерческий директор ГК «Страна Девелопмент» Александр Гуторов.
17 декабря в Ленинградской областной Торгово-промышленной палате (ЛОТПП) состоялось торжественное награждение победителей конкурса «Бизнес, развивающий регион». Компания ROCKWOOL взяла главный приз в номинации «Разработка и/или внедрение инноваций» с проектом новой производственной линии, которая будет работать по уникальной для России технологии низкоуглеродной электрической плавки.
Ежегодно ЛОТПП награждает региональные предприятия, которые вносят наибольший вклад в развитие области: разрабатывают и применяют инновационные технологии, поднимают уровень жизни населения, внедряют эффективные бизнес-модели. За 18 лет существования конкурса в нём приняли участие более 300 организаций. В этом году в различных номинациях победителями стали 18 компаний, среди которых – завод компании ROCKWOOL в г. Выборг.
Компания представила инвестиционный проект стоимостью 17 млрд рублей. В 2024 году на заводе ROCKWOOL в Выборге появится линия по выпуску каменной ваты, на которой будет применяться передовая технология электрического плавления. Питаться участок будет от возобновляемых источников. К ним же впоследствии подключат и действующие мощности завода. Таким образом, суммарный углеродный след завода ROCKWOOL в Выборге уменьшится более, чем на 50 % в сравнении с 2020 годом. Энергию, необходимую для работы участка, предоставит Ленобласть – на сегодняшний день в регионе заявлено три проекта по строительству ветропарков общей мощностью 360 МВт.
Новая линия спроектирована с учётом возможности переработки обрезков каменной ваты со строительных площадок и агропромышленных предприятий как Ленобласти, так и других регионов. Это позволит расширить уже действующую инициативу «Вторая жизнь» по рециклингу утеплителей от внешних компаний: девелоперов, производителей сэндвич-панелей и пр. Не нужно утилизировать отходы собственными силами – компании привозят обрезки каменной ваты, образующиеся в ходе монтажных или демонтажных работ, на завод ROCKWOOL. Это вносит существенный вклад в сохранение окружающей среды – отходы, предназначенные для складирования на свалке, возвращаются обратно в производство. Посчитано, что с помощью переработки каменной ваты выбросы СО2 могут быть снижены на 10 %.
Комбинация уникальной технологии плавления с возможностью использования возобновляемых источников энергии и рециклингом обрезков каменной ваты делает проект ROCKWOOL уникальным. Большой вклад компании в усточивое развитие региона отмечен на самом высшем уровне. Так, губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко в интервью «РИА Новости» рассказал, о создании свободной углеродной зоны: «Мы до конца года для себя определим, какая территория будет первой. Один из первых претендентов – это ROCKWOOL. Создание зоны начнётся в следующем году».
«С момента запуска в 2006 году завод стал флагманским предприятием по выпуску продукции из каменной ваты во всём Северо-Западе. Сегодня это высокотехнологичная площадка мирового уровня, одна из лучших в группе компаний ROCKWOOL. Новый инвестиционный проект станет логичным продолжением уже действующих инициатив компании в области устойчивого развития. Звание «Бизнес, развивающий регион» подтверждает, что мы движемся в верном направлении и реализуем значимые проекты, которые влияют на экологическую обстановку в регионе и делают жизнь каждого немного лучше», – комментирует Анатолий Арзяев, управляющий заводом ROCKWOOL в Выборге.
Конкурс «Бизнес, развивающий регион» проводится с 2003 года. Его цель – популяризация предпринимательства, обозначение его ведущей роли в развитии региона и страны, систематизация опыта работы лучших предприятий, а также привлечения внимания к идее социальной ответственности бизнеса. Главная задача конкурса – поощрение и продвижение наиболее успешных компаний Ленинградской области на региональном и федеральном уровнях.