Gatchina Gardens сертифицирован по ESG-стандартам
ООО «СЗ «Гатчинская гольф-деревня» (застройщик города-курорта Gatchina Gardens) включено в негосударственный ESG-реестр российских юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, приверженных целям устойчивого развития.
Компания стала одной из четырех организаций (наряду с Группой Себ-Восток, Хен-кель Рус и Нокиан Тайерс), которые получили соответствующее свидетельство по итогам независимого аудита, и первым среди петербургских и областных застрой-щиков, вошедших в негосударственный ESG-реестр.
Система показателей для оценки компаний на соответствие критериям ESG разра-ботана специалистами Ленинградской областной торгово-промышленной палаты (ЛОТПП) совместно с учеными Лаборатории исследования экономического роста при Экономическом факультете СПбГУ и утверждена Советом по устойчивому раз-витию при ЛОТПП. В состав Совета вошли знаковые предприятия и организации – Сбер, ЛОЭСК, Филип Моррис Ижора, Российское общество «Знание», Икеа Ды-бенко, Coca-Cola HBC Россия и др.
Под ESG понимается свод параметров, на которые ориентируется бизнес при раз-работке стратегий устойчивого развития. Он включает в себя три составляющие – защита окружающей среды (Environmental), социальная сфера и охрана труда (Social), а также стандарты корпоративного управления (Governance). Ответствен-ные компании, удовлетворяющие ESG-критериям, пытаются сократить ущерб, ко-торый наносится экологии, имеют сильную социальную политику и реализуют опре-деленные управленческие принципы (прозрачность отчетности, здоровая обста-новка в офисах и т.д.).
Наталья Осетрова, генеральный директор группы компаний Gatchina Gardens:
– В России принципы ESG пока менее распространены, чем за рубежом, но компа-нии-лидеры уже внедряют их в свой бизнес. Я убеждена, что в ближайшие 5-10 лет и в России лидирующие банки и финансовые институты перестанут инвестировать в компании и проекты, которые игнорируют принципы устойчивого развития. Мы из-начально ведем свою деятельность по международным стандартам, являясь швед-ской инвестиционной группой, внедряем высокие международные градостроитель-ные стандарты, основанные на ESG-принципах. Это касается не только качества продукта, но и процессов управления бизнесом, отношения к окружающей среде, работы с персоналом и подрядчиками.
Андрей Горбунов, заместитель директора головного отделения Сбербанка по Санкт-Петербургу ПАО «Сбербанк»:
– Требования, связанные с устойчивым развитием, все сильнее влияют на различ-ные отрасли мировой, а теперь и российской экономики. Сначала соответствовать
критериям ESG в большей степени должны были промышленные предприятия, им-портирующие товары в Европу, но постепенно эти требования будут распростра-няться на все сферы, в том числе строительную. Не случайно Сбербанк запустил «зеленое» финансирование строительных проектов с пониженной ставкой кредита, а в следующем году в стране появится «зеленая» ипотека. Быть ESG ответствен-ным и экологичным застройщиком станет не только модно, но и выгодно.
Игорь Муравьев, исполнительный директор ЛОТПП:
– Ленинградская областная ТПП является связующим звеном, объединяющим крупный, малый и средний бизнес в процессе освоения новой долгосрочной стра-тегии устойчивого развития в условиях климатических вызовов. В том же направ-лении идут власти нашего региона. Неслучайно по итогам ежегодного ESG- рэнкинга, подготовленного и опубликованного на днях известным рейтинговым агентством RAEX, Ленинградская область заняла первое место. Эта оценка ожида-ема, ведь Ленобласть давно находится в «зеленой» повестке и прочно занимается переходом к зеленой экономике и снижению углеродного следа. Это отражается во всех сферах, в том числе и строительстве. Проект умного города Gatchina Gardens «заточен» на перестраивание привычного образа жизни, снижение потребления и заботу о планете. Включение его в негосударственный ESG-реестр было логичным. Очень важно, чтобы и другие застройщики последовали примеру Gatchina Gardens в своей градостроительной политике.
По сравнению с 2019 годом, девелоперская компания увеличила объем ввода жилой недвижимости в 2,7 раз и с показателем 200 273 кв. м заняла четвертое место в федеральном рейтинге «Единого реестра застройщиков» (ЕРЗ). Общая площадь сданных проектов в Петербурге составила более 360 тыс. кв. м.
В 2020 году Glorax Development ввела в эксплуатацию VI квартал Golden City на намывных территория Васильевского острова, «Первый квартал» и «Второй квартал» проекта Ligovsky City в историческом центре города, третью очередь жилого комплекса «Английская миля» в Красносельском районе Санкт-Петербурга.
В каждом из проектов компания создает комфортную среду – проводит комплексное благоустройство территории, насыщает жилые комплексы разнообразной социальной и коммерческой инфраструктурой, в закрытых от машин дворах появляются скверы, игровые площадки для детей разного возраста, зоны для активного и спокойного отдыха жителей.
В 2021 году Glorax Development планирует сдать в эксплуатацию два объекта общей площадью порядка 77 000 кв. м: клубный дом Grand House в Центральном районе Санкт-Петербурга и VII квартал Golden City.
Справка:
Glorax Development основана в 2014 году. Компания специализируется на строительстве жилых комплексов, коммерческой недвижимости и объектов социальной инфраструктуры. Сейчас портфель проектов насчитывает 2,5 млн кв. м. В 2018 году компания вошла в ТОП-5 застройщиков Санкт-Петербурга. В 2019 году – была отмечена премией «Права потребителей и качество обслуживания» в категории «Недвижимость. Городское строительство», а также получила золотой знак «Надежный застройщик России». По версии премии RREF Awards-2020 компания Glorax Development признана «Лидером рынка Санкт-Петербурга». https://glorax.com/
14 февраля 2021 года Финансово-промышленная группа «РОССТРО» отмечает 30-ю годовщину со дня создания. К этой дате РОССТРО традиционно подвело итоги хозяйственной деятельности за прошедший год.
Чистая прибыль РОССТРО в 2020 году составила 219 млн. руб. Выручка составила 893 млн. руб. Активы увеличились на 18,4 % до 3,96 млрд. руб. Стоимость чистых активов достигла 3,27 млрд. руб. (рост 7%). Оборот на расчетных счетах составил 3,2 млрд. руб. (увеличение – 44% по отношению к данным за 2019 год).
На начало 2021 года в собственности группы находятся доходные здания и помещения площадью 227 тыс. кв.м., земельные участки площадью 259 га.
В 2020 году в Кингисеппе продолжал реализовываться крупный проект по строительству ТРК «Вернисаж», готовность объекта на конец 2020г. 85% ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2021г.. На улице Иванова, дом 28а завершено строительство 6-ти этажного жилого дома на 124 квартиры, площадь объекта более 6 тыс. кв.м.. В Санкт-Петербурге на улице Афонская, дом 2 продолжали возводить 8-этажное офисное здание общей площадью 4,5 тыс. кв.м, ввод в эксплуатацию произойдет во II полугодии 2021 г.
Отгрузка продукции «ROSSTRO-VELOX» в 2020 году составила 185 533 шт. условной плиты на сумму 78,7 млн. руб. объем выручки сохранился на уровне 2019г. Основные отгрузки плит VELOX совершены в Санкт-Петербург и Ленинградскую область – 88,4%. Продукция «ROSSTRO-VELOX» продолжает применяться на всех объектах строительства РОССТРО.
Проектно-конструкторско-технологическое подразделение РОССТРО в течение года продолжало обновлять оборудование и закупать новое, расширять перечень предоставляемых услуг.
ЛЕННИИПРОЕКТ совместно с РОССТРО продолжает развитие. В 2020 году ООО ФПГ «РОССТРО» как управляющая компания получило полномочия исполнительного органа ОАО «ЛЕНИИПРОЕКТ». наиболее значимым проектом стала разработка проектной и рабочей документации на строительство крупного жилого комплекса на Пр. Испытателей для СК «Мегалит». Объем вводимой недвижимости более 400 тыс. кв.м., площадь квартала 25 га.
Инвестиции группы в 2020 году составили ~369,7 млн.руб. В соответствии с планом на 2021–2023 годы инвестиции группы за три года составят 2,2 млрд. руб. Развитие РОССТРО будет сосредоточено на трех основных направлениях:
- Развитие домостроительного производства «ROSSTRO-VELOX».
- Развитие имущественно-правового комплекса «РОССТРО». Строительство и реконструкция доходной недвижимости.
- Комплексное проектирование объектов жилищно-гражданского профиля.
Справка о группе
Финансово-промышленная группа «РОССТРО – сильный девелопер, крупный собственник доходной недвижимости, лидер рынка проектных работ, производитель современных строительных материалов. В группу «РОССТРО» входят два хозяйственных общества: ООО ФПГ «РОССТРО» и ОАО «ЛЕННИИПРОЕКТ». Численность работающих в группе 750 чел. Хозяйственную деятельность по направлениям осуществляют семь подразделений компании, объединённых в оптимальную управленческую структуру.