Группа Аквилон – победитель конкурса «КАИССА-2021»
Группа Аквилон стала победителем межрегионального конкурса в сфере недвижимости «КАИССА-2021» в номинации «За наиболее динамичное развитие на рынке недвижимости».
Основанный в 2003 году, сегодня Аквилон является федеральным девелопером и реализует проекты жилой и коммерческой недвижимости в пяти регионах страны – Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве, Архангельске и Северодвинске. Группа Аквилон входит в ТОП-10 крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга, является девелопером №1 по объему строительства в Архангельской области и занимает 18-е место среди лидеров отрасли всей страны.
Общий объём строительства компании превышает 1,7 млн кв. м. недвижимости, причем из них более 800 тыс. кв. м. строится в Санкт-Петербурге. С момента выхода в 2015 году на рынок Северной столицы, число сотрудников в петербургском подразделении Группы Аквилон выросло в 10 раз и сейчас составляет более 300 человек. В портфеле реализованных проектов компании в Петербурге – семь жилых комплексов, построенных точно в срок, и семь объектов сейчас находятся в стадии строительства.
В 2021 году Группа Аквилон достигла рекордных для компании показателей по вводу жилья в эксплуатацию. Объем ввода в Санкт-Петербурге составил порядка 200 тыс. кв. м. жилой недвижимости, что почти на 40% превышает показатель прошлого года. Помимо жилых комплексов, компания сдала в эксплуатацию два детских сада и отделение поликлиники. Сейчас портфель реализуемых социальных проектов петербургского подразделения компании включает шесть детских садов и три школы.
В 2020 году Группа Аквилон была признана системообразующим предприятием России. В 2021 году компания уже в седьмой раз была награждена золотым знаком «Надежный застройщик России-2021».
За 18 лет работы компания построила точно в срок более 2 млн кв. м. недвижимости – это жилые комплексы, детские сады, школы, офисные и гостиничные комплексы, торгово-развлекательные центры. В структуру Группы входят предприятия, обеспечивающие полный цикл строительства, в том числе транспортно-логистические базы и крупный парк спецтехники.
В составе Группы ведет деятельность благотворительный фонд поддержки социальных инициатив «Аквилон», который ежемесячно оказывает целевую финансовую помощь детским домам, спортивным секциям, советам ветеранов, коррекционным классам, творческим объединениям.
Профессиональный конкурс в сфере недвижимости «КАИССА» учрежден в Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В этом году мероприятие прошло уже в 27 раз. Цель конкурса - выявить лучшие компании и деятелей рынка недвижимости, которые внесли значимый вклад в его развитие. Победителей конкурса выбирают по итогам голосования экспертов. В состав жюри входят представители бизнеса, государственных структур, СМИ.
ВТБ в Санкт-Петербурге по итогам 11 месяцев 2020 года рефинансировал более 6,7 тыс. ипотечных кредитов на сумму 18,9 млрд рублей. Это в 4,5 раза превышает показатели за аналогичный период прошлого года. ВТБ сохраняет абсолютное лидерство на рынке рефинансирования ипотеки в России.
В целом по стране за январь-ноябрь 2020 года ВТБ помог рефинансировать ипотеку более чем 100 тыс. заемщиков на сумму свыше 220 млрд рублей. ВТБ продемонстрировал рекордный на российском рынке результат – уже за 11 месяцев число сделок в сравнении со всем прошлым годом выросло вдвое, а их объем – почти в 3 раза.
Регионами-лидерами по объему рефинансирования кредитов являются Московский регион (64,7 млрд рублей), Санкт-Петербург и Ленинградская область (18,9 млрд), Республики Татарстан (7,7 млрд) и Башкортостан (6,8 млрд), Красноярский край (6,3 млрд).
«Многим заемщикам, ранее взявшим кредиты под высокий процент, становится объективно сложнее обслуживать свои долги перед банками. Поэтому мы решаем стратегические задачи по снижению их долговой нагрузки и развитию доступной ипотеки. В этом году свыше 100 тысяч российских семей благодаря ВТБ смогли уменьшить свою процентную ставку по ипотечным кредитам, в ноябре тренд на рост рефинансирования продолжился. Это позволило гражданам увереннее чувствовать себя в финансовом плане», – комментирует Евгений Дячкин, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса – вице-президент ВТБ.
По словам ведущего эксперта на рынке недвижимости, в этом году рынок пережил настоящий «бум рефинансирования», основой которого стало снижение ключевой ставки ЦБ РФ и последовавшее за ним уменьшение ценовых параметров по ипотеке. «В 2020 г. мы неоднократно снижали ставки и сейчас предлагаем одни из лучших условий на рынке рефинансирования – от 7,4% Это позволяет нам наращивать лидерство в этом сегменте ипотечного рынка среди всех игроков», – добавляет Евгений Дячкин.
В настоящее время в ВТБ рефинансировать ипотеку как на квартиры в новостройке, так и на рынке готового жилья можно по ставкам от 7,4% до 8,2% годовых. Для тех, у кого родился второй и последующий ребенок в 2020 году, банк предлагает специальную ставку 7,4%. Клиентам, получающим заработную плату на карту ВТБ доступна ставка 8%, остальным заемщикам – 8,2%. В рамках программы «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» можно рефинансировать кредит другого банка под 5%.
Размер нового кредита при рефинансировании может составлять до 85% от стоимости объекта недвижимости, для зарплатных клиентов ВТБ – до 90%. Ипотека может быть оформлена на срок до 30 лет, максимальная сумма кредита – 30 млн руб. Клиенту не требуется согласие на сделку от текущего кредитора, подтвердить качество обслуживания по первичному кредиту можно выпиской из интернет- или мобильного банка. Кредит должен обслуживаться заемщиком в другом банке без просроченной задолженности более полугода.
ГК «ПСК» получила наивысшую оценку соблюдения сроков ввода жилья в Петербурге — 5 баллов в рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ). Компания также вошла в тройку самых надежных застройщиков апартаментов.
Показатель в 5 баллов в рейтинге ЕРЗ есть лишь у 13 из 118 застройщиков Петербурга. Среди застройщиков апартаментов пятибалльный рейтинг соблюдения сроков присвоен всего трем компаниям. ГК «ПСК» находится на втором месте по объему строительства апартаментов в тройке лидеров.
Национальный рейтинг ЕРЗ объективен, так как полностью автоматизирован. Он составляется на основе информации о переносах даты ввода жилья и проектных деклараций, опубликованных застройщиком. Чем меньше разница между планируемой датой ввода объекта в эксплуатацию по первой проектной декларации и фактической датой ввода, тем выше рейтинг. Для строящихся домов оценка выставляется на основе разницы между планируемой датой ввода и текущей датой.
Соблюдение заявленных сроков обеспечивается собственным строительным подразделением в структуре ГК «ПСК». Располагающее кадровой и технической базой и опытом работы в жилой недвижимости, общественных, социальных и инфраструктурных объектах как в Петербурге, так и в других городах России. В 2019 году профессионализм был подтвержден «Золотым знаком общественного контроля в долевом строительстве» и статусом Надежного застройщика России.
В 2019 г. ГК «ПСК» ввела в эксплуатацию два ЖК комфорт-класса «Славянка» и апарт-комплекс Like — годом раньше, чем было запланировано. В 2020 г. ко вводу в эксплуатацию готовится ЖК Nobelius в исторической части Выборгского района.
В активной стадии строительства апарт-комплекс START, ЖК «Новый Невский», комплексы апартаментов на пр. Стачек и рядом с Московским проспектом. Со строительных площадок ведутся круглосуточные онлайн трансляции.