В клубном доме «Тессинский, 1» продана половина лотов


20.12.2021 08:17

Для клубного дома «Тессинский, 1» (девелопер ГК INSIGMA) уходящий год стал по-настоящему успешным. К концу года здесь реализовано 50% лотов. В 2021  году авторский дом «Тессинский, 1» вошел в шорт-лист престижной международной премии World Architecture Festival (WAF) — 2020/2021, cтал победителем и финалистом в двух номинациях 13-й московской премии Urban Awards.


Заслуженные награды

Дом «Тессинский, 1» — единственный российский проект, который включён в шорт-лист номинации Residential: Future Projects на престижном международном фестивале WAF (World Architecture Festival 2021). Авторитетное жюри по достоинству оценило концептуальную архитектуру дома, созданную бюро Sergey Skuratov Architects.

«Тессинский, 1» также стал победителем в специальной номинации «Брендинг проекта» и одним из трех финалистов в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс элит-класса Москвы» на 13-й московской премии Urban Awards.

Половина лотов нашли своих покупателей

На текущий момент количество реализованных в проекте лотов уже достигло 50% от общего количества. По данным международного агентства недвижимости Savills, в 2021 году «Тессинский, 1» стал самым инвестиционно привлекательным объектом на рынке элитной недвижимости Москвы. Кроме того, это один из немногих домов столь высокого класса в районе Китай-города, что обусловливает активный интерес покупателей.

Ландшафтный дизайн от известной международной компании

В скором времени общественности будет представлена концепция ландшафтного дизайна внутридомовой территории, разработку которой ведет известная международная компания ландшафтной архитектуры Linda Bird Limited. В закрытом внутреннем дворе появятся искусственный водоем и крытый летний павильон с лаунж-зоной.

Чистовая отделка малых лобби и квартир от трендсеттера отрасли

Разработка концепции малых лобби и вариантов чистовой отделки квартир клубного дома «Тессинский, 1» находится на финальной стадии: в нее вносятся последние штрихи.  Дизайн от международной дизайн-студии Mо.Bo. воплотит в себе самые актуальные решения в оформлении интерьеров элитного жилья.

«Мы завершаем 2021 год на позитивной ноте. «Тессинский, 1» активно строится. В настоящее время завершается возведение четвёртого этажа. К работе над образом проекта мы пригласили известные международные компании, которые привносят свое уникальное видение и реализуют самые современные идеи в интерьерных решениях и ландшафтном дизайне. Итогом нашего взаимодействия с лидерами индустрии станет авторская концепция обустройства внутреннего двора, изысканная отделка интерьеров лобби и продуманные варианты отделки квартир, которые мы предложим нашим клиентам», — говорит Александр Есипенко, директор по маркетингу ГК INSIGMA.

Клубный дом «Тессинский, 1» возводится в центре Москвы, в районе Китай-город, неподалеку от Яузского бульвара. Архитектурное решение и дизайн-код клубного дома «Тессинский, 1» разработаны знаменитым архитектором Сергеем Скуратовым (бюро Sergey Skuratov Architects), на счету которого немало культовых зданий столицы. Узнаваемый стиль мэтра гармонично вписан в исторический и культурный контекст района. В доме предусмотрена 71 квартира площадью от 50 до 442 кв. м, в том числе 7 пентхаусов и 2 квартиры с приватными входами. К услугам жителей двухуровневый подземный паркинг. Проект реализует девелопер ГК INSIGMA.   

Официальный сайт проекта: www.tessin.ru

Рендеры клубного дома «Тессинский, 1» можно скачать по ссылке:

https://drive.google.com/drive/folders/1Y-RxCXOCcvSukquwJqMkWhLuE6CrPG6b


ИСТОЧНИК ФОТО: http://www.tessin.ru



15.12.2021 15:09

На прошедшей 9 декабря торжественной церемонии награждения победителей международной премии по недвижимости PROESTATE&TOBY Awards президент Российской Гильдии Управляющих и девелоперов, основатель и бессменный руководитель Becar Asset Management Александр Шарапов признан Персоной года. Победитель в номинации был выбран в результате онлайн-голосования.


Мероприятие прошло в мультиформатном пространстве Yarovit Hall Yakimanka. На первую международную премию номинировались более 250 объектов и компаний со всей России. Не обошлось на премии и без новинок. Одной из них стала номинация «Тренды», оценивающая новые форматы недвижимости. Ее лауреатом стала компания Becar Asset Management. Победитель этой номинации, как и всех прочих, был определен в ходе двух этапов голосования жюри премии, куда вошли порядка 100 экспертов – первых лиц лучших компаний отрасли, ведущих профессиональных и общественных объединений, а также топовых СМИ.

При этом президент Becar, осенью этого года возглавивший ГУД, был признан Персоной года - в ходе открытого онлайн-голосования. В результатах сомневаться не приходится, поскольку за прозрачностью и объективности процесса выбора победителей следил независимый консультант премии - международная фирма Dentons.


ИСТОЧНИК ФОТО: https://whoiswho.dp.ru



15.12.2021 13:53

Компания «Метриум» признана лучшим консультантом 2021 года в сфере жилой недвижимости по версии ProEstate & TOBY Awards. Это не первая победа экспертов компании в такой номинации. Предыдущий раз премия была присуждена консультантам «Метриум» в 2019 году, а также в 2018 году по версии European Property Awards.


Компания «Метриум» вновь завоевала звание лучшей в области консалтинга на рынке жилой недвижимости. В Москве прошло награждение премией PROESTATE & TOBY Awards, которая состоит из двух кластеров номинаций: ProEstate Awards и TOBY Awards (The Outstanding Building of the Year – «выдающееся здание года». Премия анализирует основные сегменты российского рынка недвижимости – жилую и коммерческую недвижимость, а также уделяет внимание проектам редевелопмента.

В финал премии в номинации консультант года вышли три компании, а победителем была признана «Метриум». В экспертное жюри вошли руководители строительных, риелторских, управляющих, консалтинговых и девелоперских компаний, авторитетные представители журналистского сообщества, ведущие аналитики рынка.

Консалтинг компании «Метриум» – это комплексный продукт, так как эксперты сопровождают девелоперский проект на всех стадиях его жизненного цикла. На этапе приобретения земельного участка «Метриум» анализирует рынок, рассчитывает оптимальные стартовую и финальную цены, темпы продаж в разных сценариях. Особенно важно, что консультанты дают рекомендации по продуктовой концепции проекта, формируя общую идею и определяют оптимальную квартирографию, создавая востребованный и одновременно коммерчески эффективный проект.

На стадии проектирования эксперты рекомендуют архитектурное бюро, управляющую компанию, дизайнеров общественных зон, а также оценивают проектные решения (фасады, МОП, отделку, благоустройство, лифты и т.п.). Клиенту предоставляется аудит девелоперского проекта с точки зрения дальнейшей эксплуатации.

Чтобы повысить шансы на получение проектного финансирования, консультанты «Метриум» разрабатывают экономическое обоснование доходной части проекта, прогнозируют темпы продаж, а затем защищают финансовую модель вместе с застройщиком на кредитном комитете банка.

На следующем этапе эксперты помогают запустить продажи новостройки: организуют работу офиса продаж, разрабатывают маркетинговую концепцию, нейминг, бренд, сайт, CRM, телефонию, буклеты, планировочные решения, сувенирную продукцию, рендеры, архитектурный макет. Одновременно составляются типовые договоры, стратегия ценообразования, бюджетирование, запуск рекламной и PR-кампании.

Консультанты «Метриум» участвовали в таких знаковых девелоперских проектах как «Дом Наркомфина», «Ривер Парк», «Зиларт», «Пресня Сити», «Царская Площадь», Alia и др.

«Можно выделить пять основных преимуществ, которые делают нас лучшими консультантами на рынке жилой недвижимости, – говорит Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Прежде всего, это комплексный подход, то есть мы знаем, как создать и запустить реализацию девелоперского проекта с нуля. Второе преимущество – это практический опыт, так как “Метриум” работает в том числе как риелторское агентство, и соответственно у нас всегда есть актуальный инсайт и понимание рынка. Третье – всеохватность, то есть мы можем консультировать как девелоперов проектов эконом-класса, так и застройщиков элитного жилья. У нас мощный партнер – компания CBRE, мы используем ее экспертизу для реализации коммерческих помещений в комплексе, и это наше четвертое преимущество. Наконец, у нас мощный аналитический отдел, который буквально держит руку на пульсе рынка, в ежедневном режиме исследуя спрос, цены и предложение. За время нашей работы мы проконсультировали застройщиков более 500 проектов с общей площадью застройки 130 млн квадратных метров».


ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.metrium.ru/