АКРА присвоило GloraX кредитный рейтинг BBB-(RU), прогноз «стабильный»
Рейтинговое агентство АКРА присвоило GloraX рейтинг на уровне BBB-(RU), прогноз по рейтингу «стабильный». Кредитный рейтинг обусловлен высокой рентабельностью, очень низкой долговой нагрузкой компании, очень высоким показателем обслуживания долга и средней оценкой ликвидности.
По оценке АКРА, GloraX является успешным игроком на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга в сегментах бизнес и премиум, компания входит в топ-5 девелоперов региона по объемам ввода жилья по итогам 2020 года. Также GloraX реализует проекты в Москве и в Нижнем Новгороде.
Портфель проектов компании хорошо диверсифицирован — согласно текущему плану в 2022–2024 годах в стадии реализации будут находиться более девяти проектов, при этом на крупнейший проект придется менее 25% продаж. Строительство и продажи хорошо скоординированы: на момент ввода проекты распроданы на 83-98%. По оценке агентства, портфель текущего строительства девелопера на конец года составит 464 тыс. кв. м.
Компания реализует масштабный проект развития 15 га на намывных территориях Васильевского острова – Golden City, включающий пять жилых кварталов и один бизнес-квартал. Отличительная особенность девелоперских проектов GloraX - привлечение всемирно известных архитектурных бюро, развитие многофункциональной городской среды и гармоничная интеграция новых объектов в историческую застройку.
«GloraX впервые присвоен кредитный рейтинг, это важный шаг для развития компании и признания ее надежности на рынке недвижимости. Открывая свои финансовые показатели и результаты, мы демонстрируем максимальную открытость. Наша компания активно трансформируется для того, чтобы быть в лидерах современного девелопмента и создавать принципиально новый продукт для рынка недвижимости. Подтверждение стабильного рейтинга важно и для наших потенциальных инвесторов: мы рассматриваем возможность выхода на Биржу с нашим дебютным выпуском облигаций, а в последствии и на IPO, в перспективе двух-трех лет», - комментирует президент GloraX Андрей Биржин.
Кредитный рейтинг GloraX был присвоен впервые, на основе национальной шкалы для Российской Федерации по методологии присвоения кредитных рейтингов нефинансовым компаниям, используемых Аналитическим Кредитным Рейтинговым Агентством в рейтинговой деятельности.
Справка:
GloraХ – федеральный девелопер, специализирующийся на строительстве жилых комплексов, коммерческой недвижимости и объектов социальной инфраструктуры. За счет использования современных технологий и IT-решений проекты GloraX задают тренды развития городов и становятся новыми точками притяжения.
В 2020 году компания вошла в ТОП-5 застройщиков Санкт-Петербурга по объему сданного жилья – общая площадь введенных проектов составила более 360 тыс. кв. м. В 2019 году GloraX была отмечена премией «Права потребителей и качество обслуживания» в категории «Недвижимость. Городское строительство», а также получила золотой знак «Надежный застройщик России». По версии премии RREF Awards-2020 компания GloraX признана «Лидером рынка Санкт-Петербурга». Основана в 2014 году.
Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) создано в 2015 году, уставный капитал организации составляет более 3 млрд руб. Основная задача АКРА — предоставление качественного рейтингового продукта пользователям российского рейтингового рынка. Методологии и внутренние документы АКРА разрабатываются в соответствии с требованиями российского законодательства и с учетом лучших мировых практик в рейтинговой деятельности.
В 2021 году на премию World Demolition Awards поступило рекордное количество заявок. Среди крупнейших проектов с разных концов земного шара в шорт-лист были отобраны лучшие. От России в номинации «Лучший проект» представлена ГК «КрашМаш».
На протяжении 13 лет премия World Demolition Awards отмечает крупнейшие проекты и лучшие технологические решения в области сноса и демонтажа, представляемые компаниями США, Европы и Азии.
ГК «КрашМаш» представлена в номинации «Проект года до миллиона долларов США». Проект, представленный компанией для участия в премии – демонтаж мартеновского производства Выксунского металлургического завода, входящего в состав Объединенной металлургической компании (ОМК). В рамках проекта специалисты компании произвели демонтаж производственных и складских цехов завода, а также дымовых труб высотой 80 метров.
«Каждый из проектов, с которыми работает ГК «КрашМаш» по-своему сложен и требует индивидуального подхода, – подчёркивает генеральный директор ГК «КрашМаш» Виктор Казаков. – Так, во время работы на территории Выксунского металлургического завода рабочей группой проекта была разработана технологическая схема, учитывающая усиленные металлические конструкции цехов и действующее производство, непрерывность работы которого не должна была нарушаться».
Вместе с «КрашМаш» в номинацию попали крупнейшие английские компании Erith Contractors и Demex, а также лидер демонтажного рынка Италии - Despe.
Посмотреть полностью шорт-лист премии можно на сайте журнала: https://www.demolitionandrecycling.media/news/world-demolition-awards-shortlists-announced-for-2021/8014268.article
Победители мировой премии в области демонтажа будут определены в США 20-21 октября 2021 года.
С начала года девелопер передал собственникам квартир и апартаментов в своих жилых комплексах 1476 комплектов ключей.
«Передача ключей в московских и подмосковных ЖК компании идет высокими темпами. Счастливыми обладателями ключей от недвижимости в московских объектах АFI Development (ЖК «Сиреневый парк», ЖК «Резиденции архитекторов», ЖК Silver) с начала года стали более 1,1 тыс. человек, в подмосковном ЖК «Одинбург» ключи получили 365 собственников. Благодаря тому, что 285 получивших ключи клиентов приобрели квартиры с отделкой, они сумели сразу заселиться, так как им не пришлось тратить время на ремонт. Кроме того, мы передали свыше 40 ключей владельцам коммерческих помещений на первых этажах ЖК. Эти объекты станут частью комфортной инфраструктуры для жителей. Качественные квартиры в привлекательных локациях всегда пользуются хорошим спросом. Так что мы будем продолжать строительство текущих проектов и вывод на рынок новых, увеличивая темпы передачи ключей», — сообщил директор по продажам жилой недвижимости АFI Development Федор Ушаков.
Справка о компании:
AFI Development — международная многопрофильная девелоперская компания полного цикла с 20-летним опытом работы на российском рынке, включенная в перечень системообразующих предприятий строительной отрасли. Компания специализируется на возведении масштабных проектов в Москве и Московской области.
Диверсифицированный портфель AFI Development включает жилые, офисные, гостиничные, торгово-развлекательные комплексы и санатории, редевелопмент промышленных предприятий, объекты благоустройства городской среды.
Портфель Компании составляет более 1,2 млн кв. м реализованных и более 1,5 млн кв. м объектов в стадии реализации.