АКРА присвоило GloraX кредитный рейтинг BBB-(RU), прогноз «стабильный»
Рейтинговое агентство АКРА присвоило GloraX рейтинг на уровне BBB-(RU), прогноз по рейтингу «стабильный». Кредитный рейтинг обусловлен высокой рентабельностью, очень низкой долговой нагрузкой компании, очень высоким показателем обслуживания долга и средней оценкой ликвидности.
По оценке АКРА, GloraX является успешным игроком на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга в сегментах бизнес и премиум, компания входит в топ-5 девелоперов региона по объемам ввода жилья по итогам 2020 года. Также GloraX реализует проекты в Москве и в Нижнем Новгороде.
Портфель проектов компании хорошо диверсифицирован — согласно текущему плану в 2022–2024 годах в стадии реализации будут находиться более девяти проектов, при этом на крупнейший проект придется менее 25% продаж. Строительство и продажи хорошо скоординированы: на момент ввода проекты распроданы на 83-98%. По оценке агентства, портфель текущего строительства девелопера на конец года составит 464 тыс. кв. м.
Компания реализует масштабный проект развития 15 га на намывных территориях Васильевского острова – Golden City, включающий пять жилых кварталов и один бизнес-квартал. Отличительная особенность девелоперских проектов GloraX - привлечение всемирно известных архитектурных бюро, развитие многофункциональной городской среды и гармоничная интеграция новых объектов в историческую застройку.
«GloraX впервые присвоен кредитный рейтинг, это важный шаг для развития компании и признания ее надежности на рынке недвижимости. Открывая свои финансовые показатели и результаты, мы демонстрируем максимальную открытость. Наша компания активно трансформируется для того, чтобы быть в лидерах современного девелопмента и создавать принципиально новый продукт для рынка недвижимости. Подтверждение стабильного рейтинга важно и для наших потенциальных инвесторов: мы рассматриваем возможность выхода на Биржу с нашим дебютным выпуском облигаций, а в последствии и на IPO, в перспективе двух-трех лет», - комментирует президент GloraX Андрей Биржин.
Кредитный рейтинг GloraX был присвоен впервые, на основе национальной шкалы для Российской Федерации по методологии присвоения кредитных рейтингов нефинансовым компаниям, используемых Аналитическим Кредитным Рейтинговым Агентством в рейтинговой деятельности.
Справка:
GloraХ – федеральный девелопер, специализирующийся на строительстве жилых комплексов, коммерческой недвижимости и объектов социальной инфраструктуры. За счет использования современных технологий и IT-решений проекты GloraX задают тренды развития городов и становятся новыми точками притяжения.
В 2020 году компания вошла в ТОП-5 застройщиков Санкт-Петербурга по объему сданного жилья – общая площадь введенных проектов составила более 360 тыс. кв. м. В 2019 году GloraX была отмечена премией «Права потребителей и качество обслуживания» в категории «Недвижимость. Городское строительство», а также получила золотой знак «Надежный застройщик России». По версии премии RREF Awards-2020 компания GloraX признана «Лидером рынка Санкт-Петербурга». Основана в 2014 году.
Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) создано в 2015 году, уставный капитал организации составляет более 3 млрд руб. Основная задача АКРА — предоставление качественного рейтингового продукта пользователям российского рейтингового рынка. Методологии и внутренние документы АКРА разрабатываются в соответствии с требованиями российского законодательства и с учетом лучших мировых практик в рейтинговой деятельности.
Компания ТЕХНОНИКОЛЬ, ведущий международный производитель надежных и эффективных строительных материалов и систем, представляет итоги премии «Лучший кровельщик — 2020». Несколько месяцев за победу боролись 759 кровельщиков из России, Казахстана и Беларуси. Обладателем Гран-при стала компания ООО «Зеленая Кровля».
Победители премии были также определены в пяти номинациях.
Обладателем первого места в номинации «Эталон мастерства. Плоская кровля из полимерной мембраны» стала компания ООО «Современные Технологии Строительства».
Первое место в номинации «Эталон мастерства. Скатная кровля с гибкой черепицей» заняла компания ООО «ВАЯР».
Победителем в номинации «Эталон мастерства. Битумная наплавляемая кровля» стала ООО «Сити Кровля». А в номинации «Эталон мастерства. Эксплуатируемая кровля» победа досталась АО "ИНТЕРХОЛДИНГ" (SK-ROSKROV.RU).
В номинации «Эталон мастерства. Оригинальная кровля» жюри решило выделить сразу двух лидеров. В сфере коттеджного и малоэтажного строительства лучшей стала ООО "МИСТЕР ШИФЕР". В сегменте ПГС золотым призером стала компания АО "ИНТЕРХОЛДИНГ" (SK-ROSKROV.RU).
Из 759 участников в финал вышли всего 13, 12 из которых боролись за победу в номинациях и один стал обладателем Гран-при. Самой популярной номинацией по числу заявок стала номинация «Эталон мастерства. Скатная кровля с гибкой черепицей» — здесь за право стать лучшим кровельщиком боролся 431 претендент.
Жюри оценивало все присланные работы по нескольким критериям, включая качество монтажа всех узлов, эстетику, а также сложность примыканий и системы в целом.
Церемония награждения победителей премии прошла 14–15 мая в Москве в отеле Hilton Garden Inn Moscow New Riga. В ней приняли участие руководство компании ТЕХНОНИКОЛЬ, финалисты, а также активные участники. Все приглашенные получили подарки от компании. На следующий день после церемонии награждения участников ждал сюрприз от ТЕХНОНИКОЛЬ — выездное мероприятие World of Tanks.
«Эта премия показала интерес профессионального сообщества к кровельному делу, — рассказывает руководитель Службы качества ТЕХНОНИКОЛЬ Дмитрий Майоров. — Среди участников очень много профессионалов высокого уровня. Самый впечатляющий пример показала компания АО "ИНТЕРХОЛДИНГ" (SK-ROSKROV.RU), которая заняла призовые места сразу в трех номинациях. Она показала лучшие работы в монтаже эксплуатируемой и оригинальной кровель, а в номинации «Эталон мастерства. Битумная наплавляемая кровля» заняла третье место. Это еще одно подтверждение тому, что в ближайшее время мы можем ожидать, что кровельное дело выйдет на новый уровень развития».
Банк «Санкт-Петербург» подвел итоги работы за 1 квартал 2021 года по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО). Ключевые показатели, согласно данным Консолидированной отчетности по МСФО:
- Чистая прибыль за 1 квартал 2021 года составила 2.4 млрд рублей, что выше результата за 1 квартал 2020 года на 51.4%;
- Чистый комиссионный доход за 1 квартал 2021 года составил 1.9 млрд рублей, что выше результата за 1 квартал 2020 года на 12.2%;
- Кредитный портфель с начала 2021 года вырос на 5.1%, включая 5.7% по корпоративному и 3.9% по розничному портфелям.
Комментарии Павла Филимоненка, Первого заместителя председателя Правления Банка «Санкт-Петербург» - главного исполнительного директора:
«В 2021 году мы продолжили демонстрировать сильные результаты, показав рекордную чистую прибыль за первый квартал. Рост объемов бизнеса и доходов по ключевым направлениям позволяют нам уверенно смотреть в будущее. Мы видим, что потребительская активность и операционная деятельность наших клиентов стабилизируются. Это, при сохранении позитивных макроэкономических трендов, может оказать дополнительный положительный эффект на наши результаты по итогам года».
Согласно рейтингу агентства «Интерфакс», Банк занимает 17 место по объему активов и 15 место по объему депозитов населения среди российских банков. По состоянию на 1 апреля 2021 года в Банке обслуживается 2 097 000 физических лиц и 50 000 компаний; количество банковских карт, эмитированных Банком, составляет 1 458 000; количество банкоматов – 803 ед. Количество пользователей Интернет-Банка превысило 1 518 000 человек.
Обзор финансовых результатов за 1 квартал 2021 года
Чистый процентный доход составил 6.5 млрд рублей за 1 квартал 2021 года (+3.7% по сравнению с 1 кварталом 2020 года). По сравнению с 1 кварталом 2020 года, объем процентных доходов снизился на 11.7%; основная часть процентных доходов представлена процентными доходами от выданных кредитов – 81.0%. Процентные расходы снизились на 28.2%; в том числе расходы по срочным депозитам частных клиентов снизились на 26.7% (42.8% процентных расходов), расходы по срочным депозитам корпоративных клиентов снизились на 26.0% (20.6% процентных расходов). Чистая процентная маржа составила 3.9% за 1 квартал 2021 года (4.1% за 1 квартал 2020 года).
Чистый комиссионный доход за 1 квартал 2021 года составил 1.9 млрд рублей, что выше результата 1 квартала 2020 года на 12.2%. По сравнению с 1 кварталом 2020 года, прирост доходов от проведения расчетов с пластиковыми картами составил 5.3% (34.9% комиссионных доходов), доходы от расчетно-кассового обслуживания сохранились на уровне 1 квартала 2020 года (39.2% комиссионных доходов).
Доход от операций на финансовых рынках за 1 квартал 2021 года составил 0.6 млрд рублей (убыток 0.03 млрд рублей за 1 квартал 2020 года). Прибыль от операций с иностранными валютами и производными финансовыми инструментами составила 0.8 млрд рублей, убыток от операций с ценными бумагами составил 0.2 млрд рублей.
Выручка составила 9.2 млрд рублей за 1 квартал 2021 года (+11.2% по сравнению с 1 кварталом 2020 года).
Отношение издержек к доходам за 1 квартал 2021 года составило 45.6% (49.7% за 1 квартал 2020 года). Операционные расходы Банка за 1 квартал 2021 года составили 4.2 млрд рублей (+1.8% по сравнению со 1 кварталом 2020 года).
Чистая прибыль за 1 квартал 2021 года составила 2.4 млрд рублей (+51.4% по сравнению с 1 кварталом 2020 года). Рентабельность капитала (ROАE) составила 10.8% за 1 квартал 2021 года (7.9% за 1 квартал 2020 года).
На 1 апреля 2021 года активы Банка составили 731.0 млрд рублей (+0.1% по сравнению с 1 января 2021 года).
Средства клиентов на 1 апреля 2021 года составили 485.4 млрд рублей (+1.3% по сравнению с 1 января 2021 года). Объем текущих и расчетных счетов клиентов по сравнению с 1 января 2021 года вырос на 10.5%, объем срочных депозитов снизился на 5.3%. На 1 апреля 2021 года 54.3% средств клиентов составили средства физических лиц, 45.7% – средства корпоративных клиентов.
Собственный капитал Банка, рассчитанный в соответствии с методикой ЦБ РФ (Базель III), на 1 апреля 2021 года составил 89.5 млрд рублей (+4.4% по сравнению с 1 января 2021 года). Основной капитал Банка по состоянию на 1 апреля 2021 года составил 68.8 млрд рублей (+1.5% по сравнению с 1 января 2021 года). В результате норматив достаточности основного капитала Банка на 1 апреля 2021 года составил 10.2% (при нормативном значении 6.0%), норматив достаточности собственного капитала – 13.2% (при нормативном значении 8.0%).
На 1 апреля 2021 года кредиты и авансы клиентам до вычета резервов составили 482.7 млрд рублей (+5.1% по сравнению с 1 января 2021 года). 75.4% кредитного портфеля формируют кредиты корпоративным клиентам, 24.6% – кредиты частным клиентам. Корпоративный кредитный портфель вырос с начала года на 5.7% и составил 363.7 млрд рублей. Розничный кредитный портфель вырос с начала года на 3.9% и составил 115.2 млрд рублей, в т.ч. ипотечные кредиты за 1 квартал 2021 года выросли на 3.4%, потребительские кредиты выросли на 6.3%, кредиты на приобретение автомобилей снизились на 0.9%.
Качество кредитного портфеля. На 1 апреля 2021 года доля проблемной задолженности составила 10.6% (10.4% на 1 января 2021 года). Уровень резерва под обесценение кредитов составил 8.8% (8.7% на 1 января 2021 года). За 1 квартал 2021 года отчисления в резервы составили 2.2 млрд рублей. Объем списаний за 1 квартал 2021 года составил 0.2 млрд рублей.
Финансовую отчетность по МСФО за 1 квартал 2021 года можно найти на сайте:
https://www.bspb.ru/investors/financial-statements/IFRS/