В Москве выбрали лучшую УК, управляющую сервисными апартаментами
УК YE'S стала победителем ежегодной премии в области коммерческой недвижимости Arendator Awards 2021 в номинации «Лучшая управляющая компания сервисными апартаментами». Награждение лауреатов состоялось накануне в Москве.
В премии приняли участие более 90 номинантов, в том числе девелоперские и управляющие компании. Участников оценивали эксперты из сферы коммерческой недвижимости: руководители международных консалтинговых и девелоперских компаний, урбанисты, основатели инвестиционных фондов и представители крупного бизнеса. Независимым консультантом премии выступала международная консалтинговая компания PwC.
Особое значение при выставлении оценок уделялось привлекательности проекта для арендаторов: наличию выгодных опций для резидентов, качеству предоставляемых услуг со стороны управляющей компании, созданию комфортных условий для успешного ведения бизнеса.
Управляющая компания YE’S основана в 2011 году и является первой в России специализированной УК в сегменте апартаментов, обладает собственными техническими и операционными стандартами, которые сочетают высокие международные требования и специфику сегмента апарт-отелей в России.
УК YE’S осуществляет эксплуатацию и сдачу апартаментов в аренду, обеспечивая владельцам актива ежемесячный доход без необходимости личного участия в процессе управления имуществом. Совокупный номерной фонд, находящийся под управлением управляющей компании, превышает 4000 юнитов.
«Мы благодарим жюри премии Arendator Awards за высокую оценку нашей деятельности. Признание от профессионалов рынка – один из показателей того, что мы двигаемся в верном направлении. Мы продолжим развиваться и развивать рынок управления апартаментами в России, а также расширять номерной фонд, в том числе за счет франшизы УК YE’S», - комментирует директор по развитию сети апарт-отелей YE’S Антон Агапов.
Справка:
YE’S – международная сеть апарт-отелей, созданная в 2011 году, с совокупным номерным фондом более 4 500 апартаментов.
Начиная с 2020 года, компания инициировала масштабную программу развития сети по франшизе в России и странах СНГ. Сейчас в составе сети шесть проектов: два в Санкт-Петербурге, три в Москве и один в Нур-Султане (Казахстан). До конца 2021 года планируется старт новых проектов по франшизе в Петербурге, Нижнем Новгороде и Новосибирске.
Arendator Awards – федеральная Премия в области коммерческой недвижимости – профессиональное событие года, определяющее лучшие компании и объекты коммерческой недвижимости со всех регионов России. Главная цель Премии – создать открытый и прозрачный канал коммуникации между всеми участниками рынка коммерческой недвижимости (девелоперами и арендаторами), определить лидеров рынка, сформировать сильное сообщество компаний и профессионалов, отвечающих наивысшим стандартам российского и международного рынка коммерческой недвижимости.
Группа компаний ROCKWOOL — мировой лидер в производстве решений из каменной ваты, обнародовала финансовые итоги I квартала 2021 года. Объем продаж вырос на 6 %, а показатель EBIT — на 12 %. Рыночная динамика до конца года выглядит стабильной, с предполагаемым ростом продаж на 10–12 % и рентабельностью EBIT около 12 %.
Группа компаний ROCKWOOL показала хороший старт в 2021 году: ускоренный рост продаж в конце первого квартала и значительный рост прибыли. Это обусловлено активным возобновлением строительных работ, повышенным спросом на экологичные и негорючие теплоизоляционные материалы и позитивными показателями продаж системных компонентов.
«Строительная активность на большинстве рынков восстановилась, и мы ожидаем двузначного роста валовых показателей в 2021 году. Мы удовлетворены уровнями роста продаж и прибыльности, достигнутыми в первом квартале. Эти показатели выше, чем в первом квартале 2020-го и 2019-го годов. Хорошо выросли продажи в Северной Америке, России, Китае и большей части Западной Европы. Таких результатов удалось достичь благодаря вниманию к операционной эффективности и грамотному управлению расходами. Продажи сегмента системных компонентов также показали себя с положительной стороны», — прокомментировал Йенс Биргерссон, президент Группы компаний ROCKWOOL.
Краткий обзор финансовых результатов Группы компаний ROCKWOOL за I квартал 2021 г.:
- Продажи в первом квартале 2021 года достигли 671 млн евро, что на 6 % больше в местных валютах по сравнению с первым кварталом 2020 года. С учетом отрицательного влияния пересчета валют на 2,7 %, рост продаж в отчетных цифрах составил 3,3 %.
- EBITDA в первом квартале 2021 года достигла 139 млн евро, с маржинальностью EBITDA 20,7 %, что на 1,5 процентных пункта выше, чем в первом квартале 2020 года.
- EBIT в первом квартале 2021 года увеличилась на 12 % до 90 млн евро, с маржинальностью EBIT на 13,3 %, что на 1,0 процентный пункт больше, чем в первом квартале 2020 года.
- Инвестиции, без учета приобретений и грантов, достигли 82 млн евро за квартал, что на 33 млн евро меньше, чем в прошлом году.
- Годовая рентабельность инвестированного капитала достигла 16,9 % по сравнению с 20,2 % в прошлом году, снижение связано с увеличением производственных инвестиций.
Прогноз на 2021 год:
- Рост чистых продаж на 10-12 % в местных валютах
- Маржинальность EBIT около 12 %
- Объём инвестиций: около 370 млн евро без учета приобретений
«В первом квартале 2021 года мы показали положительные результаты на российском рынке. Материалы из каменной ваты востребованы в проектах нового строительства, программах по капитальному ремонту и реновации. Яркий пример — реставрационный проект «Никольские ряды» в Санкт-Петербурге, при реконструкции этого объекта использовалась техническая изоляция ROCKWOOL. В сегменте частного домостроения наша продукция также активно пользуется спросом — потребители всё чаще отдают предпочтение каменной вате для звукоизоляции квартиры, утепления дачи.
Мы продолжаем инвестировать в проекты для достижения целей устойчивого развития, модернизацию производственных площадок, развитие продуктов, сервисов. Всё больше заводов ROCKWOOL начинают принимать каменную вату на переработку. Так, в Выборге мы успешно запустили программу рециклинга и принимаем на переработку остатки фасадной и кровельной теплоизоляции, которые образуются в процессе монтажа. У тепличных предприятий появилась возможность сдавать на переработку отработанные субстраты Grodan. Такой подход открывает новые возможности для охраны окружающей среды и бизнеса», — прокомментировала Марина Потокер, генеральный директор ROCKWOOL Russia.
Полная версия отчета доступна по ссылке: https://www.rockwool.com/group/about-us/investors/stock-exchange-announcements/
Город-курорт Gatchina Gardens вышел в финал федеральной премии Urban Awards 2021 в номинации «Лучший малоэтажный комплекс Санкт-Петербурга и Ленинградской области».
В этом году на рассмотрение членов жюри были представлены 200 проектов из 34 регионов России. Жюри традиционно оценивает объекты, учитывая весь процесс девелопмента – строительство, экономическую устойчивость, маркетинг и управление, энергоэффективность, комфорт жилой среды, уровень благоустройства, а также архитектурный облик.
В финал вышло пять малоэтажных объектов в агломерации. Награда в данной номинации вручается за лучшую концепцию жилого комплекса до 4 этажей класса комфорт, бизнес или элит в городе или области, в которых городской комфорт совмещается с преимуществами загородного образа жизни.
Девелопер Gatchina Gardens заявил на конкурс первую очередь проекта – 15 домов на 234 квартиры класса бизнес- и элит общей площадью более 54 тыс. кв. м. Это видовые квартиры с системой «умный дом», которые будут передаваться покупателям как без отделки под индивидуальное проектирование, так и с полной меблировкой. Одновременно со сдачей домов к 2023 году будет благоустроены два ландшафтных парка и первая многоуровневой рекреационной набережной с терренкур и велодорожками.
«Зелёные, малоэтажные пригороды устойчиво ассоциируются в сознании покупателя с комфортным и безопасным проживанием, но рынок не стоит на месте, в post-covid эпоху требования покупателя к загородной малоэтажной недвижимости меняются. От новых малоэтажных клиент ждет совершенно иного качества - девелоперы должны осмыслить и систематизировать все требования и потребности покупателей и их семей. Очевидно, что новые проекты будут обладать полным набором сервисов и инфраструктуры для автономного проживания. У нас есть все, чтобы развивать загородный девелопмент нового типа – есть земельные ресурсы, успешные зарубежные градостроительные стандарты, которые нужно лишь адаптировать. И есть емкость рынка, постоянный и устойчивый покупательский спрос на такие проекты», - комментирует руководитель проекта города-курорта Gatchina Gardens Наталья Осетрова.