Рязанский завод ТЕХНОНИКОЛЬ по производству монтажных пен подтвердил соответствие международным стандартам качества
Компания ТЕХНОНИКОЛЬ, ведущий международный производитель надежных и эффективных строительных материалов и систем, традиционно уделяет большое внимание развитию системы менеджмента качества на всех предприятиях. Рязанский завод по производству монтажных пен ТЕХНОНИКОЛЬ подтвердил соответствие самым строгим международным стандартам, получив сертификат ISO 9001:2015.
Стандарты ISO 9001 разработаны Международной организацией по стандартизации и приняты более чем в 190 странах мира. Получение данного сертификата означает признание на международном уровне и подтверждение того, что предприятие работает в соответствии с мировыми требованиями, производит продукцию стабильно высокого качества.
В 2016 году на заводе в Рязани была разработана система менеджмента качества, работая по которой предприятие демонстрировало достойные результаты — отличное качество продукции и высокую производительность труда.
«Монтажные пены ТЕХНОНИКОЛЬ широко востребованы не только в России, но и за рубежом. Мы активно развиваем экспортное направление, а потому нам было очень важно показать, что наша продукция соответствует всем мировым стандартам. Сертификат ISO 9001:2015 подтверждает, что монтажные пены ТЕХНОНИКОЛЬ производятся с соблюдением нормативных и законодательных требований, а предприятие выпускает продукцию высокого качества», — комментирует Екатерина Горячева, операционный директор направления «Мастики и строительная химия» ТЕХНОНИКОЛЬ.
В рамках процедуры сертификации предприятие прошло два аудита. Впервые с оценкой действующей системы менеджмента качества аудиторы посетили завод в конце 2020 года. Анализ экспертов показал, что система работает на высоком уровне. По итогам аудита были выданы замечания, которые были устранены в течение полугода. В июне 2021 года рязанский завод монтажных пен прошел полномасштабную проверку со стороны аудиторов ISO. В процессе анализа эксперты исследовали не только работу отдела контроля качества. Сертификация по стандартам ISO 9001:2015 подразумевает глубокий анализ всех производственных процессов: от закупок сырья до продажи продукции конечным потребителям. Главное условие — единство системы производства, наличие долгосрочной стратегии развития и системного подхода к управлению процессами.
«Сертификат ISO 9001:2015 подразумевает, что предприятие работает, как единый организм, — рассказывает Елена Демидова, руководитель научного центра «Строительная химия» ТЕХНОНИКОЛЬ. — На практике это означает, что каждый отдел вовлечен в работу всех подразделений предприятия, обладает информацией о процессах, которые там происходят и использует ее в своей работе. Все работают как звенья одной цепи: выход из одного процесса служит одновременно входом в другой. Мы проделали большую командную работу, чтобы прийти к такой организации производства, создали рабочие карты процессов, проработали риски по процессам, поработали с командой менеджеров и сотрудниками завода В итоге не просто получили сертификат ISO 9001:2015, но и добились заметных производственных результатов, повысили мотивацию и вовлеченность коллектива».
За первый квартал 2021 года Группа «Аквилон» продала 50 тыс. кв. м. строящейся жилой недвижимости во всех регионах присутствия, причём более 24 тыс.кв.м. из них – в Санкт-Петербурге. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объём продаж остался на прежнем уровне, при этом сумма сделок выросла на 60% в целом по холдингу, а конкретно в Санкт-Петербурге – на 22%.
Рост суммы заключённых договоров связан с увеличением количества квартир на высокой стадии готовности, а также пополнением портфеля проектами высокого сегмента: апартаменты бизнес-класса «Promenade», жилой комплекс бизнес-класса «Аквилон Zalive» и авторский дом премиум-класса «Tesoro». Доля ипотечных сделок в общем объеме выросла с 52% в 1-м квартале 2020 до 73% в 1-м квартале 2021.
«В первом квартале мы фиксируем стабильный спрос на все проекты компании. В апреле прогнозируем всплеск покупательской активности в связи со стартом продаж нового проекта «Аквилон Stories» в Кудрово и с запуском специальных предложений. Совместно с Альфа-Банком мы разработали ипотечную программу со сниженной ставкой 2,99%. Программа действует на весь срок кредитования и позволит покупателям сэкономить до 1 млн рублей. Также мы запустили рассрочку на 2 года для клиентов проекта премиум-класса «Tesoro» в Петроградском районе», – рассказал руководитель отдела продаж Группы «Аквилон» Егор Фёдоров.
Жилой комплекс комфорт-класса «Аквилон Stories» расположен в Кудрово Ленинградской области. Здесь будет построено 90 тыс. кв. м. жилой недвижимости с собственным дендропарком во дворе площадью 1 га, детский сад и паркинги. Также девелопер выступает соинвестором строительства школы, которая расположится по соседству.
Помимо Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Группа «Аквилон» также работает в Москве, Архангельске и Северодвинске.
В московских проектах холдинга с января по конец марта 2021 года было реализовано порядка 12 тыс. кв. м. жилья, что в 2,5 раза превышает результат аналогичного периода прошлого года. При этом сумма сделок выросла на 230%. Доля ипотеки в общем объёме заключённых договоров составила 63%.
Высокие финансовые результаты обеспечил старт продаж новых проектов: «Аквилон BESIDE» на Рязанском проспекте у ст. м. «Нижегородская» и «Аквилон Митино» на берегу реки Сходни у ст. м. «Пятницкое шоссе». Общий объем строящихся объектов холдинга в столице превышает 400 тыс. кв. м. жилья. На данный момент компания готовит к выводу на рынок Москвы ещё один жилой проект на 200 тыс.кв.м.
В Архангельске и Северодвинске по итогам первого квартала 2021 года Группа «Аквилон» продала 14 тыс.кв.м. жилья. Сумма сделок по сравнению с прошлым годом выросла на 57%. Доля ипотеки в объеме продаж достигла 72%. Общий объем строительства в регионе на конец марта составил 270 тыс.кв.м. – это жилые комплексы в Архангельске и Северодвинске. В течение года девелопер планирует вывести на рынок Поморья еще 175 тыс. кв. м. жилой недвижимости.
Накануне размещения четвертого облигационного займа LEGENDA Intelligent Development опубликовала консолидированную финансовую отчетность по МСФО за 2020 год.
По итогам 12 месяцев 2020 года консолидированная выручка LEGENDA составила 9,9 млрд руб., увеличившись на 33% по сравнению с 2019 годом. Объем продаж соответствует утвержденным планам – 9,1 млрд руб в денежном выражении, что на 6% больше итогов 2019 года. Рост цен по проектам LEGENDA в среднем составил 17%.
Активы компании увеличились за 2020 год на 8% и составили 17,3 млрд руб, капитал к концу года вырос на 42% за счет роста прибыли и добавочного капитала и составил 3,5 млрд руб. В начале 2021 года ООО «ЛЕГЕНДА», материнская компания и эмитент облигаций, приняла решение об увеличении почти в 2 раза уставного капитала до 550 млн руб.
Чистый долг на конец отчетного периода — 4,2 млрд руб. Увеличение долговой нагрузки в отчетном периоде обусловлено приобретением пула земельных участков для реализации проектов в высоком ценовом сегменте. Средняя стоимость привлеченного финансирования по итогам отчетного периода снизилась на 1,5 процентных пункта и составила 10%.
Показатель EBITDA – 1,49 млрд руб., рентабельность EBITDA – 15%. Снижение рентабельности связано с формированием собственного генподряда и ростом операционных затрат.
Отношение чистого долга к показателю EBITDA находится на уровне 2,8.
В отчетном периоде земельный банк LEGENDA вырос в 1,4 раза, в том числе благодаря приобретению земельного участка с полным комплектом исходно-разрешительной документации для реализации проекта «Малоохтинский, 68», продажи которого стартовали в начале 2021 года.
В IV квартале 2020 года LEGENDA ввела в эксплуатацию два SMART-проекта – ЖК «LEGENDA Комендантского 2 очередь» и «LEGENDA Героев 1 очередь». Общая площадь сданных объектов составила 155 тыс. м2. По объемам ввода LEGENDA вошла в ТОП-15 застройщиков Санкт-Петербурга по данным ЕРЗ. Также компания стала победителем на градостроительном конкурсе ТОП ЖК-2021 в номинации «Лучший жилой комплекс в Санкт-Петербурге» с проектом высокого ценового сегмента «Московский, 65» и вошла в шорт-лист лучших в России.
Проект компании LEGENDA «Московский, 65» стал победителем в номинации и вошел в шорт-лист лучших в России.
Итоги 2020 года также обусловлены рядом общерыночных факторов: сокращением качественного предложения, консолидацией рынка недвижимости и сохранением фундаментальной потребности в жилье. В совокупности эти тренды определили стабильный объем спроса и рост цен в отчетном году и будут оказывать влияние в 2021.
В рамках утвержденной стратегии развития 28 марта 2021 года LEGENDA приняла решение о размещении 4-го выпуска биржевых облигаций в рамках программы серии 001Р. Срок обращения – 4 года. Дюрация ~3 года. Дата закрытия книги – 15-00 2 апреля 2021 г. Планируемая дата начала размещения – 6 апреля 2021 г. Индикативный диапазон ставки купона – 9.75 - 10% годовых.