АFI Development с начала года выдала клиентам 1,5 тысячи ключей
С начала года девелопер передал собственникам квартир и апартаментов в своих жилых комплексах 1476 комплектов ключей.
«Передача ключей в московских и подмосковных ЖК компании идет высокими темпами. Счастливыми обладателями ключей от недвижимости в московских объектах АFI Development (ЖК «Сиреневый парк», ЖК «Резиденции архитекторов», ЖК Silver) с начала года стали более 1,1 тыс. человек, в подмосковном ЖК «Одинбург» ключи получили 365 собственников. Благодаря тому, что 285 получивших ключи клиентов приобрели квартиры с отделкой, они сумели сразу заселиться, так как им не пришлось тратить время на ремонт. Кроме того, мы передали свыше 40 ключей владельцам коммерческих помещений на первых этажах ЖК. Эти объекты станут частью комфортной инфраструктуры для жителей. Качественные квартиры в привлекательных локациях всегда пользуются хорошим спросом. Так что мы будем продолжать строительство текущих проектов и вывод на рынок новых, увеличивая темпы передачи ключей», — сообщил директор по продажам жилой недвижимости АFI Development Федор Ушаков.
Справка о компании:
AFI Development — международная многопрофильная девелоперская компания полного цикла с 20-летним опытом работы на российском рынке, включенная в перечень системообразующих предприятий строительной отрасли. Компания специализируется на возведении масштабных проектов в Москве и Московской области.
Диверсифицированный портфель AFI Development включает жилые, офисные, гостиничные, торгово-развлекательные комплексы и санатории, редевелопмент промышленных предприятий, объекты благоустройства городской среды.
Портфель Компании составляет более 1,2 млн кв. м реализованных и более 1,5 млн кв. м объектов в стадии реализации.
Парк «ОРИЕНТИР Запад» компании «Ориентир», одного из крупнейших девелоперов индустриальной недвижимости, назван «Логистическим комплексом №1» в России. Награду проекту вручили в рамках престижной профессиональной премии Рекорды Рынка Недвижимости. Логистический комплекс признали лучшим по качественным характеристикам, расположению, транспортной доступности, удобству для пользователей, а также соотношению цена-качество.
«Производственно-складской комплекс «ОРИЕНТИР Запад» – это амбициозный инфраструктурный проект нового поколения. Равных ему по технологичности и уровню автоматизации объектов на рынке пока нет и еще долго не будет. В этом году компания «Ориентир» обеспечит в парке синхронизированную работу 150 000 квадратных метров сортировочного и фулфилмент-центров для компании OZON, а также – складского проекта для компании «Техноавиа» на 40 000 квадратных метров», - рассказал Андрей Постников, генеральный директор компании Ориентир.
Парк строится по соглашению с Правительством Московской области. Он занимает 107 гектаров на пересечении федеральных трасс А-107 и М-9. Кроме того, проект предусматривает строительство двусторонней автомобильной развязки с федеральной трассой Новая Рига для подъезда к комплексу.
Помимо того, что парк «ОРИЕНТИР Запад» был отмечен специальной премией, он стал финалистом номинации «Коммерческий объект №1» и был признан одним из трех лучших коммерческих объектов в России.
Победители премии определяются по итогам трехэтапного голосования покупателей, авторитетного жюри и профессионалов рынка недвижимости и выбираются по таким критериям, как выгодность местоположения, архитектура и колористические решения объекта, соответствие, эффективное использование свободного пространства, доступность, инфраструктура и благоустройство проекта, применение инновационных решений, качество строительства, удовлетворенность клиентов и ценовая политика.
Премия «Рекорды Рынка Недвижимости» считается Оскаром рынка недвижимости. Она впервые появилась на рынке 22 апреля 2010 года и стала почетной и престижной премией по недвижимости, каждый год собирающая рекордное количество номинантов, объектов и гостей. Это главное место встречи 500 топ-менеджеров рынка недвижимости. В этом году премию вручили уже в 12 раз.
Справка о компании
Ориентир – девелоперская компания полного цикла в сфере коммерческой недвижимости. Ориентир специализируется на строительстве и управлении современными складскими комплексами класса А+ и имеет уникальный опыт реализации крупнейших в Московской области распределительных центров товаров народного потребления и продовольствия. Ориентир имеет успешный опыт реализации более 1 000 000 кв.м складских и индустриальных проектов различной степени сложности - специализированных сухих складов, складов с контролируемой температурой и камерами глубокой заморозки, складов с другими специальными условиями хранения, в том числе лицензированных алкогольных и фармацевтических. Портфолио компании включает 6 складских парков на севере, западе и юге Московской области, два из которых построены и заполнены арендаторами, часть представляют собой проекты built-to-suit на покупку, а также новые объекты на стадии девелопмента. Среди клиентов компании – Утконос, X5 Retail Group, OZON, Окей, Мираторг и др.
В 2019 году Индустриальный парк Ориентир в г.о. Солнечногорский был удостоен премии Губернатора Московской области как лучший «Индустриальный парк года».
В июне 2019 года компания приступила к строительству складского комплекса «Ориентир-Запад», объект будет расположен в г.о. Истра, Московской области и станет вторым по величине складом в России.
В июне 2019 года Ориентир приступил к строительству мультитемпературного комплекса для российской сети гипермаркетов «Лента» в Санкт-Петербурге. Эта сделка стала крупнейшей в России с начала года.
В июне 2020 компания Ориентир и одна из крупнейших российских e-commerce компаний Ozon договорились об аренде 155 000 кв. м в парке «Ориентир Запад». Данный проект стал следующей фазой совместного развития компаний и крупнейшей сделкой в истории рынка складской недвижимости России (единовременное возведение всего объекта без строительства отдельных фаз и очередей).
В июле 2020 Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ, суверенный фонд Российской Федерации), Mubadala Investment Company (суверенный фонд ОАЭ) и ряд ведущих ближневосточных инвестиционных фондов приобрели у компании Ориентир логистический парк в Солнечногорском районе Московской области «Ориентир Север-1», общей площадью 114 тыс. кв. м, это стало самой масштабной инвестиционной сделкой года.
В октябре 2020 фулфилмент, построенный Ориентир для ритейлера Ozon в парке Ориентир Север-1, победил в номинации «Лучший складской комплекс» в Премии Arendator Awards.
Седьмая очередь проекта Magnifika Residence получила золотой сертификат стандарта устойчивого развития GREEN ZOOM за стадию проекта. Жилой комплекс комфорт-класса возводит в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга шведский девелопер Bonava.
Сертификат подтверждает, что эта очередь соответствует высоким требованиям к экологичности, энерго- и водоэффективности. По данным энергомоделирования, строящиеся здания будут на 40,49% энергоэффективнее среднего российского жилого комплекса с теми же базовыми параметрами. На сегодняшний день это самый высокий результат за всю историю сертификации объектов компании.
Помимо проектных решений, таких как приточно-вытяжная система вентиляции с рекуперацией, погодозависимый график подачи теплоносителя, система напольного отопления, энергосберегающие светильники с датчиками движения, на энергоэффективность здания повлияла и его ориентация относительно сторон света и других строений. Напомним, седьмая очередь Magnifika Residence имеет очень удачное расположение – это последний корпус в квартале, выходящий на набережную Охты.
В качестве современных решений для обеспечения комфорта жителей были отмечены распознавание номеров в паркинге, IP-домофония и Wi-Fi на территории жилого комплекса.
Помимо технических решений сертификационная комиссия также присвоила дополнительный балл за концепцию благоустройства прилегающей территории в стиле «зеленого острова», окруженного водой. Благоустройство придомовой территории создает ассоциации с северным лесом и дает ощущение свежести в центре города.
«Благодаря использованию самых современных технологий и экологичных материалов нам удалось добиться высочайшего показателя энергоэффективности здания и мы продолжим развивать эти компетенции, - рассказал Майкл Бьёрклунд, председатель совета директоров ООО «Бонава Санкт-Петербург». – Очень рад, что эксперты отметили нашу уникальную концепцию внутреннего благоустройства, создающую ощущение комфорта и близости к природе».
Продажи квартир в седьмой и заключительной очереди жилого комплекса бизнес-класса Magnifika Residence шведский девелопер Bonava открыл в феврале 2021 года. Седьмая очередь – это корпус высотой 7-14 этажей. В доме появятся 214 квартир площадью от 31 до 142 кв. м с различными планировками: от студий до четырехкомнатных. На подземных уровнях запроектированы паркинг на 127 машино-мест и индивидуальные кладовые. Общая площадь квартир в новом корпусе составит 15,8 тыс. кв. м.
GREEN ZOOM — национальная система сертификации объектов недвижимости в области энергоэффективности и экологичности, которая комплексно оценивает объект по следующим направлениям: расположение и экологичность застраиваемой территории, энерго- и водоэффективность, экологичность строительных, отделочных материалов и внутренней среды зданий.
Для покупателей наличие сертификата GREEN ZOOM является знаком будущей экономии на эксплуатации и комфорта при проживании в здании. Сертификат показывает, что девелопер использовал экологичные материалы и инновационные технологии при строительстве здания.