Golden City – победитель федеральной премии Urban Awards 2021
В Северной столице объявлены лучшие жилые комплексы с точки зрения архитектуры, инженерии, благоустройства территории, инфраструктуры и развития городской среды в целом. Масштабный проект комплексной застройки, реализуемый GloraX на первой береговой линии Финского залива, стал победителем в номинации «Жилой комплекс года бизнес-класса Санкт-Петербурга».
Всего за статус лауреата боролись свыше двухсот номинантов из 34 регионов России. Жилой комплекс Golden City уже одерживал победу пять лет назад, как одна из лучших премьер года. В 2021-м проект подтвердил свой высокий уровень – сегодня пульсирующий силуэт зданий квартала, украшенный золотыми навершиями, встречает морских путешественников и гостей города. Неповторимая петербургская архитектура заиграла новыми гранями в обрамлении Golden City.
Но кроме запоминающейся архитектуры, этот проект привлекает уникальным расположением на намывных территориях Васильевского острова, подходом компании GloraX к созданию качественной жилой среды и разнообразием планировок. Среди интересных решений – двухуровневые квартиры, варианты с большим окном в ванной и квартиры с террасами. Дополнительные преимущества жилого комплекса – панорамное остекление, собственный благоустроенный двор с ландшафтным дизайном, коммерческая инфраструктура на первых этажах, подземный паркинг, дизайнерское оформление мест общего пользования.
Напомним, все участники федеральной премии Urban Awards 2021 проходили оценку по сотне параметров «Системой объективной оценки». Каждый жилой комплекс получил вес и баллы по таким критериям, как расположение и характеристики локации, транспортная доступность, безопасность, архитектурные и инновационные решения, наличие паркинга, услуги и сервисы для жителей, ценообразование проекта и др.
Справка:
GloraХ – федеральный девелопер, специализирующийся на строительстве жилых комплексов, коммерческой недвижимости и объектов социальной инфраструктуры. За счет использования современных технологий и IT-решений проекты GloraX задают тренды развития городов и становятся новыми точками притяжения. Сейчас земельный банк составляет 3 млн кв. м. В 2020 году компания вошла в ТОП-5 застройщиков Санкт-Петербурга по объему сданного жилья – общая площадь введенных проектов составила более 360 тыс. кв. м. В 2019 году GloraX была отмечена премией «Права потребителей и качество обслуживания» в категории «Недвижимость. Городское строительство», а также получила золотой знак «Надежный застройщик России». По версии премии RREF Awards-2020 компания GloraX признана «Лидером рынка Санкт-Петербурга». Основана в 2014 году.
Urban Awards – федеральная премия в области нового строительства и территориального развития, учрежденная в 2009 году. Она выявляет самые качественные жилые проекты с точки зрения технического оснащения, архитектуры, благоустройства, инфраструктуры, развития городской среды в целом. Одной из ключевых задач премии является развитие и совершенствование стандартов качественного девелопмента в России, а также помощь покупателям в выборе жилья.
Из-за ажиотажного спроса на рынке недвижимости во второй половине 2020 года все квартиры в малоэтажных домах сданного в конце 2020 года ЖК «Жемчужный каскад» были раскуплены за несколько месяцев. Но покупатели уже готовой недвижимости в «Балтийской жемчужине» ещё успевают приобрести ликвидные квартиры с видом на Финский залив и живописную природу микрорайона в высотных корпусах этого квартала.
К концу января в ЖК «Жемчужный каскад» ключи получили 358 семей, что почти на год раньше срока, заявленного в договоре долевого участия. За один месяц специалисты компании передали по акту приема-передачи чуть менее 50% всех проданных квартир, до конца марта уже 100% всех собственников смогут заняться ремонтом и отметить новоселье. В малоэтажных корпусах все коммерческие помещения на первых этажах, как и квартиры, уже проданы.
В четырёх 22-этажных кирпично-монолитных корпусах «Жемчужного каскада» осталось чуть более 100 квартир, среди которых уникальные панорамные четырехкомнатные пространства с видом на море с высоты птичьего полёта. Сегодня средняя цена за квадратный метр жилья в «Жемчужном каскаде» начинается от 155 тысяч рублей. Напомним, что ЖК «Жемчужный каскад» - обладатель диплома победителя Национального конкурса CREDO как проект с лучшими видовыми характеристиками.
В «Жемчужном каскаде» не предусмотрены студии, а в продаже, кроме семейных 2-х, 3-х и 4-х комнатных квартир, остались и однокомнатные - с кухнями площадью от 10 кв. м и балконами с витражным остеклением. Все жилые помещения в квартале имеют потолки около 3-х метров и широкие двухметровые окна.
«Балтийскую жемчужину», помимо Финского залива, окружают парки и каналы. Хорошая экология, закрытые безопасные дворы и развитая готовая инфраструктура привлекает семейную аудиторию и ценителей здоровой качественной жизни. Кроме многочисленных магазинов, на территории микрорайона открыты две общеобразовательные школы, достраивается уже 5-ый детский сад и пятиэтажное поликлиническое отделение для взрослых и детей. В конце прошлого года застройщик приступил к возведению полицейского участка.
«Жемчужный каскад» стал последним жилым кварталом комфорт-класса в проекте комплексного освоения территории «Балтийская жемчужина». В дальнейшем мы будем завершать строительство кварталов бизнес-класса «Жемчужная гавань», Lotos Club, Riviera Club и развивать деловую составляющую микрорайона. «Стандарт» мы не строим, поэтому тем, кто хочет приобрести доступную готовую недвижимость в престижном микрорайоне, нужно поторопиться. Тем более, что сейчас при покупке квартиры в «Жемчужном каскаде» ещё действует скидка до 400 тысяч рублей на подземный паркинг со спуском на лифте с жилого этажа», - рассказала Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина».
Льготная ипотека и негативные ожидания в связи с экономическим кризисом привели к дефициту ликвидного предложения на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти. За прошлый год предложение жилья сократилось на 30% при снижении спроса всего на 1,6%. Из-за роста требований к уровню комфорта жилья после пандемии и тотальной диджитализации экономики «Балтийская жемчужина» с умными планировками, честными скидками и бонусами в виде машиноместа в подземном отапливаемом паркинге и развитой жилой средой стала одним из самых востребованных проектов 2020 года.
По итогам года объем продаж в компании «Бронка Девелопмент» в сегменте бизнес-класса увеличился более чем в 2 раза по сравнению с аналогичным показателем 2019 года. В 2020 году были завешены продажи квартир в ЖД «Монополист» на Кирочной улице, а также в ЖК «Парад Планет» в Московской области. На завершающей стадии находятся продажи в ЖК «Русский дом» в Басковом переулке и ЖК «Континенты» в Выборгском районе.
В 1 квартале 2020 году компания «Бронка Девелопмент» вывела на рынок офисной недвижимости бизнес-центр класса B+ Bronka Space, расположенный на Синопской наб., 78. Проект был высоко оценен профессиональным сообществом и одержал победу в двух авторитетных федеральных конкурсах PROESTATE&TOBYAwards 2020 и Arendator Awards 2020.
В конце 2020 года компания представила на Градостроительном совете при Правительстве Санкт-Петербурга проекта комплексного развития территории ПНК им. С.М. Кирова, расположенного на Синопской наб. и ул. Красного Текстильщика. Будущий объект получил одобрение членов совета. В настоящий момент ведется дальнейшая проработка и проектирование комплекса. Кроме того, в 2021 году запланирован вывод в продажу элитного жилого комплекса у Троицкого собора. Общая площадь квартир в данном проекте составит порядка 9,5 тыс. кв. метров.
«Рост покупательской активности в 2020 году на рынке жилья бизнес-класса и выше был связан с экономической ситуацией, ростом курса валют, а также общей высокой динамикой стоимости квадратного метра. Так, по нашим проектам рост стоимости «квадрата» составил в среднем 15%, – отмечает Андрей Вересов, генеральный директор компании «Бронка Девелопмент». – На 2021 год в компании также запланирован рост выручки за счет вывода на рынок нового проекта в эксклюзивной локации у Троицкого собора. Проект является уникальным не только с точки зрения расположения в историческом центре города и прекрасных видовых характеристик, но и с точки зрения архитектуры. Проектированием занимается архитектурное бюро Intercolumnium во главе с Евгением Подгорновым. Отдельно отмечу, что главной тенденцией на рынке, которая продолжится и в 2021 году, будет повышение требований к качеству жилых проектов. Сегодня покупатели выбирают не просто локацию и метры, для большинства важна концепция проекта, архитектура здания, внутренняя инфраструктура комплекса, удобные и функциональные места общего пользования».