Шестая очередь Magnifika Lifestyle отмечена золотым сертификатом Green Zoom
Шестая очередь проекта Magnifika Lifestyle получила золотой сертификат стандарта устойчивого развития GREEN ZOOM за стадию проекта. Жилой комплекс комфорт-класса возводит в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга шведский девелопер Bonava.
Энергомоделирование, проведенное экспертами, показало, что новый этап будет на 31% энергоэффективнее среднего российского жилого комплекса с теми же базовыми параметрами. В частности, жители смогут экономить на отоплении благодаря качественной теплоизоляции стен и погодозависимой системе подачи тепла. Температура радиаторов будет автоматически подстраиваться под температуру уличного воздуха.
В комплексе будет установлена эффективная водоразборная арматура, которая позволяет регулировать расход воды, и энергосберегающие светильники со встроенными датчиками движения.
Эксперты отметили использование безопасных для природы и человека отделочных материалов, а также экологичность внутренней территории комплекса. Во дворах квартала создан искусственный ландшафт с уже взрослыми деревьями и естественными природными уголками — горками с лесной брусникой, лужайками.
«Использование сертифицированных, экологичных материалов, минимизация воздействия на окружающую среду во время строительства и применение энергосберегающих технологий — важная часть стратегии нашей компании в области устойчивого развития, — рассказал Майкл Бьёрклунд, председатель совета директоров ООО «Бонава Санкт-Петербург». — Уверен, современные решения: технологичная инженерия, биофильный дизайн — ощутимо повысят комфорт и качество жизни будущих собственников Magnifika Lifestyle».
Возведение шестой очереди Magnifika Lifestyle начнется в первом квартале этого года. Разрешение на ее строительство уже получено.
В новом этапе запроектировано 274 квартиры площадью от 27 до 192 кв. м, а также коммерческие помещения, паркинг и индивидуальные кладовые. Во дворе будет расположена большая зона для занятий спортом и игровые площадки для детей разных возрастов. Рядом будет построено отдельное здание начальной школы и детского сада.
GREEN ZOOM — национальная система сертификации объектов недвижимости в области энергоэффективности и экологичности, которая комплексно оценивает объект по следующим направлениям: расположение и экологичность застраиваемой территории, энерго- и водоэффективность, экологичность строительных, отделочных материалов и внутренней среды зданий.
Для покупателей наличие сертификата GREEN ZOOM является знаком будущей экономии на эксплуатации и комфорта при проживании в здании. Сертификат показывает, что
девелопер использовал экологичные материалы и инновационные технологии при строительстве здания.
О проекте
Жилой квартал Magnifika возводится на участке между набережной Охты, Магнитогорской улицей и проспектом Шаумяна, на месте бывшего завода «Знамя труда им. Лепсе».
В рамках проекта на участке примерно в 10 га будет построено около 2200 квартир или 130 тыс. кв. м жилых площадей, встроенный детский сад на 160 мест, а также отдельное здание детского сада на 70 малышей и начальной школы на 245 учеников.
Высота домов в квартале варьируется от 2 до 15 этажей. В 2017 году проект Magnifika был разделен на два жилых комплекса разных классов: проект комфорт-класса Magnifika Lifestyle (Магнифика Лайфстайл) и проект бизнес-класса Magnifika Residence (Магнифика Резиденс). Сохранена сквозная нумерация обоих проектов, единый подземный паркинг.
Три очереди жилого квартала уже сданы. Еще четыре очереди — находятся в процессе строительства.
В 2017 году Magnifika стал победителем премии Urban Awards в номинации «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры». Ландшафтная концепция Magnifika основана на идее «зеленого острова» — обособленного и связанного с водой места.
В 2018 году ЖК Magnifika Lifestyle стал обладателем премии Urban Awards в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Санкт-Петербурга».
В 2019 жилой комплекс Magnifika Lifestyle стал победителем XII общественного независимого конкурса «Доверие потребителя» рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса в Санкт-Петербурге».
В июле 2020 квартал Magnifika первым в Петербурге получил золотой сертификат GREEN ZOOM CITY за качество проектирования зданий и комплексное и устойчивое развитие территории. Также в 2019-2020 годах сертификацию GREEN ZOOM прошли первая и четвертая очереди Magnifika Lifestyle.
О компании
Bonava — шведский девелопер жилья и один из лидеров этого сегмента рынка в Северной Европе. Bonava строит дома и объединяет соседей с 1930-х годов. На сегодняшний день в Bonava работают 2300 человек. Компания представлена в Швеции, Германии, Финляндии, Дании, Норвегии, России, Эстонии, Литве и Латвии. В 2019 году оборот компании достиг 1,46 миллиарда евро. Акции Bonava котируются на Стокгольмской бирже Nasdaq.
В Санкт-Петербургском государственном архитектурно-строительном университете создали новое устройство для повышения несущей способности трубобетонной конструкции.
Патент на изобретение зарегистрирован в Росреестре в марте 2020 г. Авторами изобретения под названием «Узел сопряжения трубобетонных стоек-колонн с опорными балками (варианты)» стали доктор технических наук, профессор Юрий Казаков и выпускник вуза, магистр Евгений Алексеев. Ученые предложили конструкцию стоек-колонн с минимальным количеством соединительных стыков, обусловленным техническими возможностями заводов-изготовителей трубной продукции в выпуске длинномерных полуфабрикатов для трубобетонных конструкций. В итоге несущая способность трубобетонной конструкции повысится. По словам проф. Ю. Казакова, изобретение может быть использовано для возведения зданий и сооружений из трубобетонных конструкций, относящихся по конструктивной схеме к каркасным или каркасно-ствольным.
На прошлой неделе состоялась торжественная церемония награждения победителей XXV конкурса в сфере недвижимости «КАИССА – 2019». Премия, учрежденная Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, вручена победителям в 20 номинациях.
В «КАИССЕ» за почти четверть века существования конкурса принимали участие представители самых разных сфер рынка недвижимости. Это были как агентства недвижимости, так и брокерские, юридические фирмы, строительные компании, представители банков, страховых структур, а также отраслевые средства массовой информации.
В 2019 году, наряду с традиционными риэлторскими номинациями, упор был сделан на девелоперские проекты. В настоящее время связка «риэлтор – девелопер» приобретает все большее значение. Застройщики отмечают, что до 40% продаж в их проектах осуществляется благодаря помощи агентов по недвижимости. Поэтому современному риэлтору особенно важно знать рынок строящегося жилья. В этом году девелоперам было посвящено целых 7 номинаций.
В ходе конкурсного отбора независимое жюри конкурса «КАИССА» оценило презентации более чем 90 претендентов. Проекты и агентства недвижимости, набравшие максимальное число голосов, получили традиционные статуэтки и дипломы лауреатов. Кроме того, медаль и свидетельство «Почетный член АРСП» получил председатель Исполнительного комитета Гражданского Жилищного Форума Владимир Николаев.
Генеральным партнером «КАИССЫ» в этом году стало ПАО «Московский кредитный банк».
Победители конкурса «КАИССА – 2019» по номинациям:
Лучший проект комплексного освоения территории: квартал «Янила» от ГК «Ленстройтрест».
Лучший проект на рынке жилья эконом- и комфорт-класса: ЖК «Цветной город», квартал 19, от «Группы ЛСР».
Лучший проект на рынке жилья повышенной комфортности: ЖК «Жемчужный берег» от ЗАО «Балтийская Жемчужина».
Лучший проект на рынке жилья бизнес-класса: малоэтажный ЖК «Сосновка» от объединения «Строительный трест».
Лучший проект на рынке жилья премиум-класса: ЖК «Стокгольм» от Setl Group.
Лучший девелоперский проект на рынке загородной недвижимости: Клубный поселок «ДОЛЬСКОЕ» от ООО «Домината».
Лучший проект апартаментов и инвест-отелей: комплекс VALO от ООО «ГАЛС» и апарт-отель YE'S Marata от ГК «Пионер».
Лучшее СМИ года по освещению рынка недвижимости: портал Restate.ru.
Вклад в развитие передовых (инновационных) технологий на рынке недвижимости: ООО «Макс Фабрик».
Лучшая управляющая компания на рынке загородной недвижимости: ООО «2-й Земледелец» (ГК «1-я Академия недвижимости»).
Наиболее динамичное развитие на рынке недвижимости: ООО Legat Invest.
Лучшая риэлторская компания на рынке загородной недвижимости: ООО «Александр – Недвижимость».
Лучшая риэлтерская компания на рынке продаж строящегося жилья: ООО «Адвекс – Новостройки».
Лучшая риэлторская компания на рынке аренды жилой недвижимости: ООО «Арендафон».
Лучшая риэлторская компания на рынке элитной недвижимости: ООО «Мир Квартир – Элит».
Лучшая риэлтерская компания на рынке коммерческой недвижимости: ООО «Итака-Недвижимость» и ООО «Магазин квартир».
Лучший дебютант на рынке недвижимости (срок работы до 5 лет): «Центр Вторичного Жилья» (ООО «М-ЮНИОН»).
Лучшая риэлтерская компания с численностью сотрудников до 50 человек: ООО «Первый центр новостроек» и ООО «Центр недвижимости «Квадрат».
Лучшая риэлтерская компания с численностью сотрудников более 50 человек: ООО «Русский Фонд Недвижимости».
Гран-при: ООО «АВЕНТИН – Недвижимость».
