Нам песня строить и жить помогает!
В Санкт-Петербурге подвели итоги второго творческого конкурса строителей «Нам песня строить и жить помогает».
Победитель – Алевтина Обухова, менеджер компании «Петербургская Недвижимость» (Setl Group) – исполнит сольный номер на сцене СКК «Ледовый дворец» 8 августа на праздничном концерте, посвященном Дню строителя.
Выбору победителя предшествовал долгий путь. Конкурс стартовал в январе, до мая принимались творческие заявки. Всего в этом году в адрес организаторов пришло больше тридцати заявок конкурсантов, из которых первый тур преодолели двенадцать, сформировавшие «Золотую дюжину – 2019».
Как только финалисты были определены, началась работа с наставником. Второй год, с момента основания конкурса, «Золотую дюжину» курирует ILLIO, исполнитель итальянской музыки и автор проекта Musica dell'anima. Наставник помог претендентам на победу определиться с репертуаром, создал для каждого свой неповторимый образ, поставил концертные номера, которые и были представлены на суд жюри.
4 июля во дворце «Олимпия» состоялся очный тур – гала-концерт. Жюри конкурса составили вице-губернатор Петербурга Николай Линченко, залуженная артистка России Татьяна Буланова, генеральный директор Setl City Илья Еременко, ILLIO. Председатель жюри – заслуженный деятель искусств России, лауреат премии Правительства Петербурга Геннадий Шагаев, который на протяжении более чем десятилетия является режиссером праздничного концерта ко Дню строителя.
Перед началом конкурсной программы к зрителям и конкурсантам обратился Илья Еременко. Он отметил, что холдинг Setl Group с большим удовольствием поддерживает творческий конкурс, и выразил уверенность, что проект будет развиваться, расти и становиться еще более ярким. Татьяна Буланова пожелала конкурсантам справиться с волнением, ведь это не просто конкурс, а настоящий праздник песни. По окончании гала-концерта певица отметила: уровень вокальных данных участников высок – настолько, что принимать решение о победителе было очень непросто.
Выступления «Золотой дюжины – 2019» оценивались по 10-балльной системе по двум критериям – вокальные данные и артистизм. И вот итоги.
По решению жюри победителем второго творческого конкурса «Нам песня строить и жить помогает» стала Алевтина Обухова, менеджер-консультант ЦРП «Петербургская Недвижимость», выступающая под псевдонимом Аля Гарсиа. Она обожает музыку, ведет отличный музыкальный блог в Instagram, занимается йогой, успешно и с улыбкой продает квартиры и, конечно, поет.
Алевтина Обухова – Аля Гарсиа получила право выступить на сцене СКК «Ледовый дворец».
Как рассказал зрителям вице-президент Российского Союза строителей в СЗФО, исполнительный директор Союза строительных объединений и организаций Олег Бритов, вместе с Алевтиной Обуховой на концерте, посвященном главному отраслевому празднику, выступят звезды российской эстрады Василий Герелло, Татьяна Буланова, Юрий Лоза, Алексей Кортнев, Тимур Родригес. Хедлайнер концерта – Полина Гагарина, прекрасно выступившая на концерте «Алые паруса».
Все финалисты второго творческого конкурса строителей «Нам песня строить и жить помогает» отмечены памятными знаками и приглашены на концерт в Ледовый дворец. Там в их исполнении прозвучит «Марш веселых ребят», строка из которого стала названием конкурса.
Во время концерта шло зрительское голосование. Гостям мероприятия при входе выдавались флаеры для голосования, которые были собраны по окончании выступлений конкурсантов. Результаты подсчета голосов озвучил ILLIO – приз зрительских симпатий гости концерта отдали музыкальному коллективу Группы «Эталон». Этот ансамбль был образован буквально три месяца назад, в марте этого года, но уже вполне окреп и стал замечательной творческой единицей. В его составе восемь сотрудников компании – инженеры, менеджеры по продажам, геодезисты и другие специалисты.
Специальными гостями концерта стали победители первого конкурса: дуэтом спели Алина Шеенкова и Евгений Лихардов («Группа ЛСР»), а также Ренат Султанов (компания «Рентал Строй»). Еще один особый гость, встреченный зрителями с необычайной теплотой, – это девятилетний Максим Курочкин, победитель вокального конкурса «Новые голоса», который организует компания «Главстрой Санкт-Петербург». Он исполнил песню «Джамайка».
Программа мероприятий к празднику «День строителя – 2019» в Санкт-Петербурге стартовала и продолжается. Строителей ждут церемонии награждения за добросовестный труд, спортивный праздник «За труд и долголетие», награждение победителей конкурса рисунков «Мои родители – строители!», велопробег. И конечно, праздничный концерт в Ледовом дворце 8 августа – это центральное событие программы.
Кстати
Творческий конкурс строителей «Нам песня строить и жить помогает» – самый молодой проект в программе мероприятий Дня строителя. Он появился в прошлом году и сразу стал одним из самых ярких событий главного отраслевого праздника. Проект реализуется при поддержке холдинга Setl Group и лично председателя Совета директоров компании Максима Шубарева.
Текст: Ульяна Зимина
Фото: Максим Дынников
В 2019 году в Ленинградской области должна быть полностью проведена кадастровая оценка. Говорить обо всех объектах пока не приходится, так как ГБУ ЛО «ЛенКадастр» не обладает полной информацией. Поэтому в будущем году оценку пройдут земли населенных пунктов, водного фонда и сельхозназначения.
Президент А СРО «БОКИ» Александр Желнин и директор ГБУ ЛО «ЛенКадастр» Юрий Зиньковский подписывают соглашение
Нынешний год в «ЛенКадастре» считается подготовительным. Для получения достоверных сведений, а также для исполнения в срок требований Распоряжения Правительства Ленобласти № 565-р, ГБУ 28 сентября 2018 года заключило соглашение со СРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров» (СРО «БОКИ»).
Поясним, областное государственное учреждение кадастровой оценки (ГУ КО) оценивает объекты по данным, предоставленным Росреестром, органами исполнительной власти и местного самоуправления, подведомственными организациями. И все же для создания полновесной базы этой информации недостаточно.
Помочь в решении этого вопроса может Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), который создан к январю 2017 года на базе Единого государственного реестра недвижимости и Государственного кадастра недвижимости.
Данные в ЕГРН передаются напрямую от кадастровых инженеров, в том числе и от инженеров компаний – членов СРО, занимающихся подготовкой документов по объектам. И если в Росреестр заносятся не все данные (к примеру, там содержится информация о кадастровом номере объекта недвижимости или земельного участка, их адресе и площади), то информация, имеющаяся у кадастровых инженеров, – более полная (удаленность объекта от инженерных сетей, от дорог общего пользования, конфигурация, наличие охранных зон и т. д.).
Кроме информационной неполноценности, существует проблема «белых пятен». В ходе деятельности ГУ КО выявлены объекты, которые по каким-либо причинам еще не поставлены на кадастровый учет и не могут быть качественно оценены, им невозможно присвоить правильную кадастровую стоимость.
Есть и нормативная нестыковка. ГБУ ЛО «ЛенКадастр» отправляет запросы в соответствии с 237-ФЗ (Закон «О государственной кадастровой оценке»), требуя данные за текущий год, а к примеру, Росреестр работает в рамках 218-ФЗ (Закон «О государственной регистрации недвижимости») и предоставляет сведения только за год проведения кадастровой оценки и не по всем требуемым категориям.
Есть и финансовые казусы. Напомним, ГБУ – бюджетная организация, реализующая полномочия областного правительства, но не являющаяся органом исполнительной власти. Пользуясь этим, в ответ на запросы ГБУ ЛО «ЛенКадастр» некоторые профильные организации дают «от ворот поворот» и не предоставляют информацию на безвозмездной основе. К примеру, по расценкам, утвержденным в одном из филиалов Кадастровой палаты, общая стоимость необходимой для проведения корректной оценки и внесения в базу информации составляет порядка 1,5 млрд рублей.
Обратим также внимание на то, что полная информация, правильно оцененный объект и корректная кадастровая стоимость напрямую влияют на размер налога на имущество, уплачиваемого собственником объекта.
Для решения поставленной Правительством Ленинградской области задачи, для создания актуальной и работающей кадастровой базы и проведения корректной оценки объектов, в том числе и производственных, расположенных на территории региона, и было подписано соглашение.
«Собственники недвижимости в Ленобласти могут обращаться в нашу СРО за оперативной информацией о кадастровой стоимости своих объектов и земель», – говорит Александр Желнин, президент А СРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров», региональный представитель Ассоциации «Национальная палата кадастровых инженеров» по СЗФО.
Компании, занимающиеся инженерными изысканиями, должны быть более гибкими и мобильными. Генеральный директор ЗАО «ЛенТИСИЗ» Николай Олейник в интервью «Строительному Еженедельнику» рассказал о сложившейся в отрасли изысканий ситуации и текущей деятельности своей организации.
– Николай Николаевич, высока ли конкуренция на рынке изысканий?
– Рынок изысканий в Санкт-Петербурге является очень высококонкурентным, на нем присутствует достаточно много организаций в связи с относительно низкими затратами для открытия своего дела в этой сфере. В частности, в нашем регионе изыскательской деятельностью занимается более 200 компаний.
Тем не менее, большинство организаций, предоставляющих услуги в изысканиях, представляют собой микропредприятия из двух-трех сотрудников и не имеют порой даже собственного оборудования для выполнения инженерных изысканий. Благо с этого года в открытом доступе появилась информация о численности персонала организаций – и любой заказчик при желании может проявить должную осмотрительность и проверить, кому он доверяет выполнение изыскательских работ по своему объекту.
– Как в условиях высокой конкуренции и не самой благоприятной ситуации на строительном рынке продолжать развиваться?
– Рынок уже несколько лет диктует новые требования к деятельности изыскателей. Его участники должны быть гибкими и мобильными, работать комплексно и качественно. Таким является и ЗАО «ЛенТИСИЗ», которому 11 октября текущего года исполнилось уже 56 лет.
Благодаря накопленному опыту, собственному постоянно обновляемому парку техники, закупкам передового оборудования и приборов, а также использованию новых технологий мы намерены оставаться одной из наиболее крепких, стабильных и устойчивых компаний на изыскательском рынке Санкт-Петербурга.
– Раз уже заговорили о современных технологиях, можете ли выделить некоторые из них?
– В настоящее время «ЛенТИСИЗ» успешно внедряет новые виды буровой техники для работы в стесненных условиях исторического центра города, где инженерные изыскания необходимо проводить особенно тщательно из-за наличия мощной толщи слабых тиксотропных грунтов (местами до 40 м и более) и древних палеодолин. Также закуплено современное оборудование для полевых испытаний грунтов. В частности, это и статическое зондирование грунтов с измерением порового давления, и испытания грунтов дилатометром Маркетти. В отделе топографо-геодезических работ, в числе прочего, принят на вооружение БПЛА (беспилотный летательный аппарат), позволяющий выполнять аэрофотосъемочные работы на большой площади и с высокой точностью получать такие материалы, как ортофотопланы и подробная цифровая модель местности (ЦММ).
– Сколько проектов в работе у «ЛенТИСИЗ» сегодня?
– «ЛенТИСИЗ» по Санкт-Петербургу и Ленинградской области выполнял изыскания перед строительством более 14 тыс. объектов, в том числе при комплексном освоении территорий на площадях более 100 га. В год наша компания выполняет изыскания для более чем 300 проектов. Нашу компанию можно найти в каждой четвертой проектной декларации строительства многоквартирных жилых домов в Петербурге и области по 214-ФЗ.
Активны мы и в изысканиях для строительства общественных и промышленных объектов. В частности, большая работа была проведена «ЛенТИСИЗ» на территории аэропорта «Пулково». В годы строительства автокластера в Петербургской агломерации компания выполняла инженерные изыскания под строительство практически всех автозаводов. Относительно недавно были завершены инженерные изыскания на судостроительном заводе «Северная верфь». Это был отличный проект, жаль только, что свои права на получение расчета от проектировщиков приходится доказывать через суд. Сейчас «ЛенТИСИЗ» выполняет заказы в Ленинградской области, на промышленных площадках в Волхове и Кингисеппе.
В настоящее время с нетерпением ожидаем проектов по освоению подземного пространства под площадями в историческом центре Петербурга, которые помогут решить проблемы отсутствия парковочных мест для автотранспорта.
– Каковы задачи на ближайшее время?
– Изыскательская отрасль очень зависит от строительного рынка, все колебания в нем отражаются на изыскателях, поэтому планировать изыскательским предприятиям свою дальнейшую деятельность достаточно трудно. Тем не менее, мы намерены продолжать развиваться, расширять количество проектов и заказчиков, соответствовать всем тенденциям, наблюдаемым в отрасли. Как недавно сказал один из соискателей, пришедших устраиваться на работу в «ЛенТИСИЗ», – это одна из немногих организаций, существующая со времен СССР, сумевшая перестроиться под новые правила игры на проектно-изыскательском рынке.