Эксперты Северо-Запада объединяются
Ведущие специалисты строительной отрасли Санкт-Петербурга и всего Северо-Запада России объединяются в Экспертный Строительный Клуб (ЭСК).
Инициаторы и участники проекта подчеркивают, что начинание не «придумано искусственно», а является живым ответом на вызовы современности и потребности представителей строительного сообщества.
Кому это нужно
«В прошлом году мы провели ряд семинаров для строителей по различным актуальным вопросам. Они показали очень высокий интерес со стороны представителей отрасли. Появилось понимание, что консультативная помощь экспертов нужна многим участникам строительного рынка, причем желательно – на постоянной основе. Поэтому и было принято решение создать такую структуру, которая эту поддержку смогла бы оказывать. Ею и стала Межрегиональная общественная организация "Экспертный Строительный Клуб"», – сообщил один из инициаторов создания ЭСК, президент Ассоциации СРО «Балтийский строительный комплекс» Владимир Чмырёв.
По словам председателя ЭСК, президента ГК «Н.Э.П.С.» Виктора Зозули, идея такого объединения высказывалась давно, особенную актуальность она приобретает в связи с постоянно меняющимися «правилами игры» в самых различных сферах строительной деятельности. «Недоумения, которые возникают в ходе постоянного реформирования отрасли, наглядно показали необходимость создания коммуникативной площадки, на которой специалисты могли бы обсуждать новации и инициативы, давать им консолидированную экспертную оценку, вести диалог с органами власти, отстаивая свою позицию», – рассказал он.
«В сфере ценообразования очень сложная ситуация, изменения происходят настолько часто, что сформировать практику работы практически невозможно. А ведь неграмотная сметная документация – это первый шаг к убыткам компаний, с перспективой банкротства и деградацией рынка в целом. Очень многие компании нуждаются в серьезной помощи специалистов, и я надеюсь, что Экспертный Строительный Клуб сможет ее оказать», – говорит член Экспертного совета ЭСК, член Союза инженеров-сметчиков Татьяна Шалыто.
Как это будет
Деятельность клуба будет носить самый широкий характер. ЭСК станет проводить бесплатные тематические семинары и круг-лые столы по самым острым проблемам строительной отрасли, формировать разъяснения самых авторитетных экспертов по различным вопросам законодательства и нормотворчества, обеспечит регулярный обмен актуальной и достоверной информацией между членами, организует презентации новых технологий и разработок, будет работать в сфере повышения квалификации специалистов, в том числе руководящего звена.
Проект осуществляется при поддержке координатора НОСТРОЙ по СЗФО Никиты Загускина, ставшего председателем Наблюдательного совета ЭСК. «В основе формата заложен принцип регулярной обратной связи. Участник Экспертного Строительного Клуба соглашается (взамен на бесплатное использование информации, предоставляемой клубными программами на основании запроса по кругу интересующих его тем) регулярно делиться с клубом информацией по вопросам своей профессиональной деятельности (о своем статусе, отношении к тем или иным законодательным инициативам, инновационным технологиям, о своих предпочтениях и т. п.)», – отмечает он.
По словам председателя Правления ЭСК, директора по развитию ГК «Н.Э.П.С.» Михаила Губанова, в основу деятельности клуба будут положены некоммерческие принципы. «Мы не планируем открытия расчетного счета, в организации не предусмотрены вступительные или членские взносы. Участие и членство в добровольном порядке «оплачиваются» информацией о деятельности компаний, сведениями о том, что волнует конкретных руководителей и специалистов отрасли, и готовностью участвовать в социологических исследованиях на регулярной основе. По совокупности это позволит нам сформировать четкое понимание «узких мест» в жизни отрасли, понять востребованность обсуждения тех или иных проблем и организовать выработку общей позиции. Мы сможем точно узнать, что беспокоит строителей, работающих «на земле», какие им нужны технологии, продукты, образовательные программы, и за счет выстроенной обратной связи постараться адресно удовлетворить спрос на информацию и, если потребуется, на услуги», – рассказал эксперт.
«Особую важность сегодня имеют изучение и внедрение современных инновационных технологий в строительной сфере, а также обмен опытом между профессионалами рынка, в том числе и на международном уровне. Это также найдет свое отражение в работе ЭСК», – подчеркивает Виктор Зозуля. И практические наработки в этой сфере уже имеются.
Соучредитель и член Экспертного совета ЭСК, президент Союза «Немецкое общество содействия международному качеству и компетенции» Хольгер Крафт подчеркнул, что очень рад сотрудничать с ЭСК. Он также отметил важность международного сотрудничества. «Не надо, однако, думать, что взаимодействие идет только в одном направлении и речь идет только о внедрении западных технологий в России. У вас прекрасные высококвалифицированные инженеры, есть интересные разработки, методики и нормативы, которые иногда лучше, чем у нас», – заявил эксперт.
Большой интерес
Опрошенные «Строительным Еженедельником» специалисты отрасли единодушно отмечают высокий интерес к клубу и его актуальность в сегодняшних условиях.
Генеральный директор ГК «Инфострой» Николай Гриценко считает, что авторы инициативы поставили перед клубом очень правильные и актуальные цели и задачи, а также нашли интересные пути их достижения. «Действительно, отрасль сегодня очень нуждается в качественном информационном обмене, в площадке для широкого обсуждения актуальных проблем на серьезном экспертном уровне, а также в ресурсе, который был бы способен донести консолидированную позицию профессионалов-практиков как до всех строителей, так и вовне, в том числе и во властные органы, принимающие серьезные решения. Очень важно, что клуб будет работать, не только распространяя данные, но и получая обратную связь. Таким образом, создается эффективный механизм внутриотраслевого общения по самым актуальным вопросам», – отмечает он.
«Отраслевых объединений в той или иной форме существует уже много, и работают они с разной степенью эффективности. На мой взгляд, создаваемый Экспертный Строительный Клуб может стать уникальным ресурсом, объединяющим все этапы строительного процесса, причем делающим это на высоком, по-настоящему экспертном уровне. Для нас, как производителей, очень важны прямые полноценные контакты с коллегами и партнерами, широкий информационный обмен, позволяющий судить о том, что сегодня востребовано строительным рынком. При этом особенно ценна достоверность, качество получаемых данных. Надеюсь, что ЭСК сможет занять свою уникальную нишу в этой сфере, и желаю успехов этой инициативе», – говорит заместитель генерального директора ООО «Эслайт» Анжела Растрыгина.
Мнение
Никита Загускин, координатор НОСТРОЙ по СЗФО:
– Уникальность проекта заключается прежде всего в формате организации двухстороннего обмена информацией между членами клуба (признанными экспертами) и участниками клуба (спе-циалистами, руководителями предприя-тий строительного комплекса). Данный проект подразумевает предоставление его участникам на бесплатной основе регулярной информационной и консультационной поддержки от экспертов по самому широкому спектру тем профессиональной деятельности, с организацией оперативного обмена информацией. Экспертами клуба выступают авторитетные, зарекомендовавшие себя специалисты отрасли с многолетним стажем и опытом работы, представители профильных отраслевых вузов и т. п.
Кстати
Генеральным информационным партнером Экспертного Строительного Клуба выступает газета «Строительный Еженедельник».
В павильоне продаж комплекса комфорт-класса «Новоорловский» финской компании «ЮИТ Санкт-Петербург» открылся уникальный шоу-рум, где представлена в натуральную величину квартира-студия площадью 20 кв. м с балконом, полной отделкой и меблировкой.
Посетители имеют возможность убедиться, насколько эффективно и комфортно может быть организовано пространство даже небольшой квартиры, если реализованы хорошо продуманные и грамотные планировочные решения. К тому же сейчас «ЮИТ» предлагает особо привлекательные условия покупки студий в комплексе «Новоорловский» и в 5-этажном комплексе INKERI в исторической части Пушкина.
В Финляндии и других странах Западной Европы компактные квартиры-студии получили уже широкое признание, доказав свою практичность и удобство и став одним из атрибутов современного европейского стиля жизни. Но в российских реалиях многое зависит не только от характеристик квартиры, но и в целом от качества проекта во всех его составляющих – качества строительства, планировочных решений, благоустройства территорий, профессионализма управляющей компании и т.д.
Впрочем, покупатели студий с балконами в объектах «ЮИТ» могут быть уверены, что они приобретают не только квадратные метры, но и возможность оценить все преимущества комфортной среды, создаваемой на территории комплекса.
Покупка 20-метровой студии с балконом обойдется заметно дешевле, чем классической однокомнатной квартиры. Отсутствие коридора в привычном понимании уменьшает площадь квартиры примерно на 10 кв. м, и, следовательно, она будет стоить на треть дешевле. Экономия 1,0-1,2 млн рублей – особенно приятный бонус, если учесть, что в квартире будет абсолютно все, что нужно для комфортной жизни! Не переплачивая за избыточные «квадраты», можно сэкономить ощутимые средства при заказе отделки «под ключ», меньше будут затраты на меблировку и коммунальные платежи.
В такой квартире-студии, при правильном использовании пространства, можно очень удобно расположить все, что нужно для комфортного проживания. Прекрасно вмещается необходимая бытовая техника – стиральная и посудомоечные машины, большой холодильник, варочная поверхность, духовой шкаф и др. Можно установить достаточно много мебели – полноценный кухонный гарнитур, столик и 2-3 стула, диван-кровать, кресло. Если говорить о местах для хранения вещей, то глубокий трехстворчатый шкаф и «калошница» располагаются в прихожей, тумбочка и шкафчик – в санузле, тумба с ящиками под телевизор – в комнате. В помещение санузла (4 кв. м) отлично вписываются, помимо стиральной машины, душевая кабина, унитаз, раковина со шкафчиком, полочки. А на балконе можно установить террасный деревянный столик с парой стульев, стеллаж вдоль боковой стены, также можно украсить балкон цветами...
Приобрести студию площадью 20 кв. м с чистовой отделкой «под ключ» в 7-этажном доме комплекса «Новоорловский» можно по весьма привлекательной цене – от 2,1 млн рублей, стоимость же 21-метровой студии в малоэтажном комплексе INKERI составит от 2,4 млн рублей. Сейчас это возможно благодаря увеличенной скидке при единовременной оплате (20% и 15% соответственно) и скидке 70% на финскую отделку «под ключ». Акции действуют до 20 сентября текущего года.
Современная и надежная продукция компании «ПЕНОПЛЭКС» активно поставляется на ключевые строительные площадки Республики Крым и город федерального значения Севастополь. Согласно опубликованному Министерством экономического развития РФ отчету по итогам 2016 года, участники свободной экономической зоны реализуют на территории региона 995 инвестиционных проектов в разных секторах экономики, большая их часть — в сфере строительства.
Первые поставки стройматериалов в Крым компания «ПЕНОПЛЭКС» осуществила в 2014 году. С тех пор на фоне активного развития региона количество и объемы поставляемой продукции ведущего петербургского производителя на стройки свободной экономической зоны выросли в разы. Эффективная продукция «ПЕНОПЛЭКС», выпускаемая на европейском оборудовании последнего поколения, широко применяется как в гражданском, так и в промышленном строительстве.
ПЕНОПЛЭКС® на промышленных объектах
Прочные и долговечные плиты ПЕНОПЛЭКС® обеспечат качественную теплоизоляцию конструкций фундамента и цоколя новой теплоэлектростанции возле села Строгановка Симферопольского района. Благодаря применению инновационных стройматериалов и высококачественного оборудования станция станет объектом с высокой энергоэффективностью. На новой ТЭС установят два энергоблока, мощностью по 235 МВт каждый. Ввод в эксплуатацию первой очереди строительства запланирован в сентябре 2017 года, полное завершение реализации проекта состоится в следующем году.
Среди других стратегически важных объектов в Крыму, цоколь которых надежно защищён плитами ПЕНОПЛЭКС®, — станция технического радиоконтроля спутниковых служб радиосвязи на геостационарной орбите, расположенная в селе Молочное Сакского района. Строительство осуществляется в рамках мероприятий стационарного радиоконтроля за РЭС космических аппаратов гражданского назначения. Под застройку властями выделен земельный участок площадью 36 га, общий бюджет проекта — около 225 млн рублей. Строительство объекта планируется завершить до конца 2017 года.
Комфортный микроклимат в новостройках Крыма
Благодаря наиболее оптимальному набору технических и эксплуатационных характеристик стройматериалов «ПЕНОПЛЭКС» продукция данного производителя активно поставляется на строительные площадки новостроек, возводимых в разных регионах республики. В столице Крыма, городе Симферополь, в ходе строительства жилого комплекса на улице Шевченко была применена для утепления цоколя и первого этажа многослойная теплоизоляционная система ФАСАД PRO, основой которой являются плиты ПЕНОПЛЭКС®. Данная технология в силу своей экономической доступности, удобству монтажа и технических показателей успешно зарекомендовала себя в ограждающих конструкциях первых этажей и подвальных частей зданий.
Комплексное применение эффективной теплоизоляции ПЕНОПЛЭКС® и надежной гидроизоляции PLASTFOIL® LAY для утепления кровельной системы элитного ЖК «Шато Лувр» с панорамным видом на Черное море в Ялте — еще один пример растущего доверия крымских строителей к российскому производителю. Использование двух компонентов одной системы обеспечат качественную энергоэффективность зданий, как следствие — помогут будущим жильцам комплекса снизить расходы на электроэнергию в любой сезон. Еще один жилой комплекс в Ялте, кровлю которого надежно защитит от атмосферных осадков гидроизоляция PLASTFOIL® — элитный ЖК «Холм Славы» на улице Войкова, расположенный в 200 м от канатной дороги Ялта-Горка и 500 м от центральной городской набережной.
Подготовка к курортному сезону с ПЕНОПЛЭКС®
В связи с активной модернизацией инфраструктуры региона властям Крыма удалось увеличить приток российских туристов практически в два раза — в 2017 году черноморское побережье свободной экономической зоны посетят более 5 млн россиян. В рамках подготовки к курортному сезону качественные стройматериалы компании «ПЕНОПЛЕКС» помогли крымским строителям осуществить капитальный ремонт многих туристических комплексов. Эффективная теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС ОСНОВА® и надёжная гидроизоляции PLASTFOIL® LAY применялись в ходе реконструкции подвальных частей и кровли корпусов пансионата «Кацивели» на берегу Голубого залива в Ялте. Площадь ремонтных работ составила более 1500 м2.
Технические решения компании «ПЕНОПЛЭКС» также обеспечат комфортный микроклимат посетителям пятизвездочного гостиничного комплекса «Аквамарин» в Севастополе, расположенного на побережье Черного моря. Высококачественная теплоизоляция из экструзионного пенополистирола использовалась для устройства кровли второй очереди объекта, а также при сооружении бассейна, который призван стать одной из достопримечательностей комплекса «Аквамарин».
Теплоизоляция объектов социальной инфраструктуры
На фоне общего социально-экономического роста региона активно модернизируются и реконструируются объекты социального назначения, в ходе которых также применяются инновационные разработки компании «ПЕНОПЛЭКС». Среди них Республиканская детская клиническая больница, в которой работает 13 отделений, рассчитанных на 400 мест. Ежегодно в стационаре лечится более 15 000 детей из разных городов республики. В процессе реконструкции помещения ключевой задачей строителей было обеспечение качественной теплоизоляции основных конструктивов — чтобы гарантированно создать комфортный микроклимат в помещении для маленьких пациентов, поэтому для утепления цоколя и кровли здания подрядчик применил качественные плиты ПЕНОПЛЭКС ОСНОВА®.
Большой популярностью на строительных площадках республики также пользуется проверенная гидроизоляция PLASTFOIL®. В частности, полимерная мембрана PLASTFOIL® CLASSIC 1,2 была смонтирована поверх устаревшего битумного материала на кровле здания следственного комитета в Симферополе. По желанию заказчика использовалась гидроизоляция изумрудно-зеленого цвета в тон растущей повсюду зелени. Армированная гидроизоляция PLASTFOIL® также использовалась в качестве кровельного покрытия торгового центра Sneha City в Симферополе, который оказался под угрозой затопления в силу того, что примененные при монтаже кровли сэндвич-панели не смогли защитить ее от атмосферных осадков: стыки таких панелей являются их «слабым» местом. Общая площадь работ составила 8 000 м2.
Разнообразие объектов, строящихся с применением современной и надежной продукции «ПЕНОПЛЕКС», подтверждает универсальность и высокое качество стройматериалов ведущего петербургского производителя.