«Строймастер» определил лучших
В Москве прошел Всероссийский этап Национального конкурса профессионального мастерства «Строймастер». Его победители в торжественной обстановке получили награды в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.
В преддверии Дня строителя в Москве завершился Всероссийский этап Национального конкурса профессионального мастерства «Строймастер». В нем приняли участие победители окружных этапов конкурса, прошедших во всех федеральных округах и городах федерального значения в 2018 году, в номинациях «Лучший штукатур», «Лучший каменщик» и «Лучший сварщик». Соревнования проходили 6 и 7 августа на базе ГБПОУ «Колледж современных технологий имени Героя Советского Союза М. Ф. Панова».
Напомним, традиционно организаторами конкурса «Строймастер» выступили Ассоциация «Национальное объединение строителей» и Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Партнером конкурса стало ООО «КНАУФ СНГ».
В теории и на практике
На торжественной церемонии открытия финала конкурса «Строймастер» с приветственным словом от имени министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Владимира Якушева выступила помощник главы ведомства Светлана Кузьменко. В приветственном обращении было отмечено что «конкурс собирает самых талантливых, амбициозных и трудолюбивых представителей отрасли. Стремление специалистов к профессиональному совершенствованию дает право быть уверенными, что будущее отрасли в надежных руках и все те задачи, которые поставлены сегодня Президентом России – по улучшению качества жизни граждан, увеличению ввода жилья, – будут достигнуты».
От Ассоциации «Национальное объединение строителей» участников соревнований профмастерства приветствовали Исполнительный директор НОСТРОЙ Виктор Прядеин и Первый Заместитель Исполнительного директора НОСТРОЙ Герман Хасханов.
«Национальное объединение строителей начало проводить конкурс еще в 2010 году. В 2015 году он получил официальное признание и поддержку, и мы с Минстроем России стали организаторами этого важного конкурса. Фактически добрая традиция превратилась в большое общероссийское событие», – отметил Виктор Прядеин. Обращаясь к конкурсантам, он сказал: «Вы все – уже лучшие, потому что вы – призеры региональных этапов по вашим федеральным округам. И ваши работодатели, саморегулируемые организации, членами которых являются ваши компании, радуются, что вы здесь, в Москве, в финале. Лучших из лучших покажет соревнование, и я желаю всем соревновательного духа».
Отметим, что в этом году в окружных этапах конкурса «Строймастер» приняли участие более 400 штукатуров, каменщиков и сварщиков. В его финальный этап попали 29 участников. Конкурсные задания для них были составлены с учетом профессиональных стандартов и стандартов «Ворлдскиллс». Оценивали качество выполнения работ квалифицированные специалисты и эксперты строительной отрасли.
В первый день соревнований, 6 августа, прошла теоретическая часть финального этапа конкурса. В ее рамках оценивались знания основ материаловедения, охраны труда и техники безопасности, документов технического регулирования. Во второй день, 7 августа, состоялась практическая часть конкурса. Строители демонстрировали свои профессиональные навыки. Члены жюри оценивали мастерство и качество работ участников конкурса, а также время, затраченное на выполнение задания.
Стимул для развития
Итоги конкурса «Строймастер» по всем трем номинациям были подведены 8 августа. В этот же день в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в торжественной остановке были вручены награды победителям.
Приветствуя победителей и призеров, глава Минстроя России Владимир Якушев отметил важность конкурса, так как он позволяет лучшим представителям строительных специальностей продемонстрировать свое мастерство в открытом состязании. «Конкурс служит стимулом развития самых базовых и самых важных в строительстве профессий – сварщик, каменщик, штукатур, позволяет учиться и учить. Такое стремление специалистов к профессиональному совершенствованию дает уверенность в том, что масштабные планы, которые стоят перед отраслью, будут выполнены качественно и в срок», – подчеркнул он.
Вице-президент Ассоциации «Национальное объединение строителей» Антон Глушков сообщил, что за 8 лет в конкурсе приняли участие более 7 тыс. человек. «Я думаю, что благодаря общим усилиям Минстроя России и Национального объединения строителей мы сможем добиться тех целей, которые изначально ставили перед собой – реальной популяризации рабочих специальностей на территории Российской Федерации. Большое спасибо министерству за то, что поддерживает нашу инициативу. Большое спасибо вам, коллеги, за то, что находите смелость и время участвовать в этом конкурсе», – добавил вице-президент НОСТРОЙ.
Победителям конкурса «Строймастер» глава Минстроя России Владимир Якушев и вице-президент НОСТРОЙ Антон Глушков вручили нагрудные знаки «Лучший по профессии» и дипломы. Также были награждены конкурсанты, занявшие вторые и третьи места. Кроме того, все финалисты получили ценные подарки и крупные денежные призы. Большинство участников конкурса выразили свое желание принять участие в «Строймастере» и в следующем году.
Генеральный директор ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость» Олег Пашин рассказал «Строительному Еженедельнику» о влиянии валютных колебаний на платежеспособный спрос, а также о Петровском острове как новом центре развития элитного сегмента.
– Можете ли подвести итоги трех кварталов на рынке жилой недвижимости Петербурга?
– Эти три квартала ознаменовались чередой различных экономических и политических событий в стране и в мире. Это рост доллара и евро, ситуация на Украине, санкции и так далее. Все это прямо отразилось на спросе: люди нервничают и в такой ситуации неопределенности пытаются сохранить свои сбережения путем вложения средств, в том числе и в жилую недвижимость. Только в мае и июне объем спроса немного «просел» – люди разъехались в отпуска. В остальное время он был стабильно высок, что позволило нам заключать более 2000 сделок в месяц. С начала года на рынок вышло сразу несколько крупных проектов комплексного освоения. Так, в зоне Каменка есть наш новый проект «Чистое небо», есть ЖК «Шуваловский» Группы ЛСР. Без должного уровня спроса девелоперы не начинают проекты такого масштаба.
– Какова динамика цен на рынке?
– Цены растут понемногу. Например, за сентябрь стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла в обжитых районах на 0,2%, а в пригороде цены остались на прежнем уровне. Сейчас главным сдерживающим фактором являются реализуемые девелоперами проекты-миллионники. Не будь их, нынешний спрос толкал бы цену вверх.
– Насколько популярна у населения услуга ипотечного кредитования в условиях нестабильной экономической ситуации?
– Популярность такого инструмента как рассрочка снижается. И растет спрос на ипотеку. Это подтверждает статистика 2014 года: чаще всего люди либо вносят 100% оплату, либо берут ипотеку, которая сегодня составляет 40-50% всех сделок. Покупатели предпочитают ипотеку, потому что рассрочка – это большие ежемесячные платежи. А ипотека – это более свободный инструмент. Можно погасить кредит досрочно, но есть и возможность растянуть время выплат.
– Сказывается ли на продажах плавающий валютный курс?
– На колеблющийся курс валют люди отреагировали нервно. В сознании наших сограждан есть стереотипы о привязке стоимости квартир к доллару. Разумеется, ее уже давно нет – все сделки происходят в рублях, цены тоже существуют в рублях, и стоимость не привязана к курсу валют. Цены формируются согласно балансу спроса и предложения. Желание скупать недвижимость во время валютных колебаний – это чисто психологический фактор. Но если есть сбережения и есть планы покупать жилье, то сейчас для этого самое время. Благодаря крупным проектам и ипотеке квартиры сейчас более доступны. И есть возможность выбрать интересное предложение.
– Как сейчас обстоят дела с предложением на рынке элитного жилья? И какие территории будут развиваться в перспективе?
В дорогом сегменте появляется все больше интересных проектов, как непосредственно в историческом центре, так и в наиболее привлекательных местах в других районах, близких к центру, например, на красивейших набережных. Для таких проектов важны локация, окружение и возможность создать соответствующий уровень жизни. Так, у Setl Group обширный опыт работы в сегментах бизнес и премиум как в историческом центре, так и за его пределами. Сегодня на Малом проспекте Васильевского острова Setl City строит The Residence, на ул. Мира – ЖК «Мироздание». Совсем недавно стартовали продажи в новом проекте «Дом на Кирочной». В качестве отличного примера расположения на берегу Большой Невки можно привести наши ЖК Riverside на Ушаковской набережной и Stockholm напротив Елагина острова.
Если же говорить о перспективной зоне для развития этого сегмента, то это территория Петровского острова. Там сейчас происходит вывод промышленных предприятий. При условии грамотной концепции развития этой зоны остров может стать территорией с высоким статусом. Очень надеюсь, что проекты здесь будут сбалансированы, в том числе и в архитектурном плане, и что эта зона не превратится во второй Крестовский остров, который, с одной стороны, является средоточием элитной недвижимости, а с другой – очень неоднороден с точки зрения застройки. У Петровского острова есть шанс превратиться в более закрытую, клубную, однородную территорию.
– В каких локациях, на ваш взгляд, может пойти развитие крупных проектов комплексного освоения?
– Это, прежде всего, район Каменки в Приморском районе. В Красносельском районе – конец проспекта Ветеранов, район Новосергиево. Там стартовал наш проект-миллионник ЖК «Солнечный город». Одним из главных очагов жилищного строительства на юге города станет зона в районе Пулковских высот. Здесь будет реализован крупный проект «Планетоград», где Setl City является соинвестором и построит 400 тыс. кв. м жилья комфорт-класса, две школы и два детсада.
Максим Шумов
Традиции финской архитектуры - довольно молодой по общеевропейским меркам - основываются на неприхотливости прямых линий и лаконичности форм. Как и весь североевропейский дизайн, она стремится к простоте и уюту. Поэтому квартиры в "финском стиле" это, прежде всего, комфорт и покой, а уже во вторую очередь - внешний вид. Впрочем, и на него обитателям жилья, созданного по лекалам, принятым в "стране Суоми", жаловаться не за что.
Террасы, мансарды, большие балконы, огромные витражи вместо окон - все это мы привыкли видеть, едва лишь пересечем российско-финскую границу. Представить, что так могут строить в России и хотелось бы, да не получается. Достаточно пройтись вдоль новостроек-высоток, закрывающих неласковое петербургское небо, чтобы убедиться в этом. Но на юго-восточной окраине Петербурга совсем скоро появятся дома как раз такого формата. Финский городок "Юттери", который компания "Ленстройтрест" http://www.6543210.ru/ возводит в Колпино, спроектирован архитектором из Хельсинки Юккой Тикканеном, решившим внести в российскую действительность нотку географически близкой, но такой далекой по духу, Северной Европы.
"Юттери" http://www.utteri.ru/ - это жилой квартал, состоящий из десяти 4-этажных жилых домов с мансардами, который будет построен к 2017 году в Колпино между Лагерным шоссе, Понтонной улицей и рекой Малой Ижоркой. Среди его особенностей - уют финского пригорода, абсолютная безопасность, европейская архитектура и, поражающая разнообразием, квартирография. Там можно найти любые современные планировки квартир: от привычных студий и "однушек" до все возможных "евроформатов" с метражом от 25 кв.м. до более чем 80 кв.м.
Небольшие квартиры хорошо подойдут молодым семьям, студентам, в общем, людям еще начинающим свой жизненный путь. Для них в "Юттери" будет все необходимое: кафе, магазины, спортивные площадки. Но главное - ощущение европейского течения жизни, необходимого амбициозным молодым людям. Уже состоявшиеся семейства найдут в Финском городке спокойствие и уют, к которым они могли привыкнуть во время своих европейских путешествий. Примечателен и выбор квартир, среди которых преобладают популярные в России "евродвушки" и "евротрешки". Кроме оригинальной и весьма удобной планировки, где кухня объединена с гостиной в одно большое обеденное пространство, в таких квартирах есть также дополнительные санузлы, гардеробные и кладовки.
Дополнительным помещением в квартирах могут выступать застекленные балконы и лоджии, именуемые террасами. И это не преувеличение, их площадь может достигать 14 кв.м.! Причем предусмотрены такие балконы и лоджии, как в студиях, так и в трехкомнатных квартирах. Там можно обустроить зоны отдыха или места для занятий хобби, а в летнее время их можно использовать в качестве тренажерного зала или оранжереи. Отметим, что почти все террасы будут обеспечены электроснабжением.
Но, пожалуй, главный интерес для архитектурных гурманов представляют мансардные квартиры с высотой потолков до 3,3 метров. Вариативность того, что можно сделать из такой комнаты, ограничена лишь фантазией будущих жильцов. Уютная спальня, детская комната, тренажерный зал или биллиардная, гостиная для приема гостей или даже... сигарная комната - все зависит от прихотей владельца квартиры. Стоит отметить, что благодаря специальным мансардным окнам, вмонтированным в крышу, в дневное время квартира всегда будет полна солнечного света.