Зарядись по полной
В России растет количество зарядных станций для электромобилей. Способствуют развитию инфраструктуры программы господдержки для производителей и операторов ЭЗС.
По данным автоэкспертов, на начало 2025 года количество действующих зарядных станций (медленных и быстрых) электромобилей в России превысило восемь тысяч. С 2022 года количество электрозаправок в стране выросло в шесть раз. В ближайшие годы, несмотря на текущее снижение продаж электротранспорта и темпов появления зарядной инфраструктуры, рынок ЭЗС будет расти.
Придать стимул
По словам исполнительного директора ООО «Национальные зарядные системы» Александра Бадриева, с начала 2024 года отмечается замедление развития зарядной инфраструктуры и продажа электротранспорта. Тем не менее пока это не вызывает особых проблем. Лидером по количеству зарядных станций и количеству электромобилей остаются Москва и Московская область, также к регионам с наибольшим количеством и электротранспорта и зарядной инфраструктурой являются Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Краснодарский край. Самая развитая электроартерия России проходит от Санкт-Петербурга до Красной Поляны.
«В краткосрочной перспективе благодаря господдержке по субсидированию развития зарядной инфраструктуры в России должны появиться 3010 быстрых зарядных станций, в 89 регионах России. В долгосрочной перспективе благодаря правительству и перспективным застройщикам количество медленных зарядных станций должно кратно увеличиться на паркингах строящихся ЖК, давая возможность владельцам электромобилей заряжаться возле дома», — добавил он.
Программа субсидирования действительно сыграла большую роль в развитии отрасли в России, считает заместитель генерального директора по развитию компании PUNKT E Александр Мироненко. В ряде регионов количество публичных зарядных станций установлено с запасом к текущему количеству электромобилей и будет развиваться пропорционально росту парка электротранспорта. В крупных городах зарядная инфраструктура действительно в данный момент более развита, при этом станции активно запускаются и в небольших городах, а также растет количество зарядных станций на трассах, что позволяет электромобилистам путешествовать на большие расстояния. Например, станции PUNKT E установлены на основных федеральных трассах, таких как М-2, М-4, М-10, М-11 и других.
«На растущих рынках, таких как услуги по зарядке электромобилей, активно запускаются зарядные станции по франшизе. Владелец бизнеса, девелопер или частный инвестор может заработать на растущем тренде электромобильности, при этом доход будет фактически пассивным. Операторы берут на себя всю операционную работу за комиссию с выручки. Паушальный взнос при этом не платится. Опыт PUNKT E показал, что франшиза достаточно конкурентоспособна и стимулирует развитие бизнеса. Также мы активно работаем с корпоративными автопарками на электромобилях: электротакси, каршеринги, службы доставки, другие типы корпоративных автопарков. Этот тип клиентов с большими пробегами в разы повышает загрузку зарядных станций и выручку от них», — отмечает Александр Мироненко.
В Санкт-Петербурге одним из крупнейших операторов ЭЗС является ПАО «Россети Ленэнерго». По словам заместителя генерального директора по цифровой трансформации и дополнительным услугам ПАО «Россети Ленэнерго» Дениса Конькова, сеть зарядных станций для электромобилей в Санкт-Петербурге активно развивается. На начало 2025 года инфраструктура электросетевой компании в регионе составляла 65 ЭЗС. Общее количество ЭЗС в регионе по данным на июль достигло 422 штуки, что почти вдвое больше прошлогоднего показателя в 256 штук. В городе функционируют три полноценных электрозарядных хаба, ведется строительство еще одного хаба у ТЭЦ «Правобережная» на Октябрьской набережной, для которого «Россети Ленэнерго» выполняют мероприятия по технологическому присоединению «под ключ». В долгосрочной перспективе развитие рынка электрозарядных станций в Санкт-Петербурге выглядит оптимистично благодаря активной государственной поддержке, а также новой редакции программы субсидирования, которая введена в 2025 году. В рамках программы инвестор может перемещать и даже продавать нерентабельную ЭЗС.
«Самое важное для каждого собственника электроавтомобиля — это минимизация проблем с зарядкой своего электромобиля. Самое простое решение этой задачи — иметь свою зарядную станцию, например на парковочном месте у дома. “Россети Ленэнерго” предоставляют услугу “ЭЗС под ключ”. Наши специалисты проконсультируют, подберут необходимую зарядную станцию, выполнят монтаж и при необходимости подготовят и согласуют проект с управляющей компанией», — сообщил представитель ПАО «Россети Ленэнерго».
Стать технологичнее
Если оценивать развитие рынка зарядных станций по стране в целом, считает продукт-менеджер по зарядным станциям ООО «ВЕДА МК» Филипп Филимонов, то можно выделить их взрывной рост. Всего за несколько лет Россия прошла путь от практически нулевой инфраструктуры к развертыванию тысячи зарядных точек. Несмотря на падение роста продаж электромобилей, их количество, как и ЭЗС, будет только расти. Так что потребность в развитии инфраструктуры электротранспорта будет только усиливаться. Также будет увеличиваться количество производителей ЭЗС, их интеграторов и операторов.
«Из технологических особенностей современных ЭЗС стоит выделить увеличение мощности самих ЭЗС (до 480 кВт), что способствует более быстрой зарядке электрокара. Динамическое распределение мощности, к примеру у нас заряжаются несколько электромобилей, система ЭЗС автоматически перераспределяет доступную мощность между ними, предотвращая перегрузку на месте. Приложения операторов сетей зарядных станций для мобильных телефонов становятся удобнее для клиента. Думаю, самого собственника электромобиля в первую очередь будет привлекать скорость зарядки электромобиля, а также удобное и понятное приложение оператора ЭЗС», — говорит эксперт.
Будущее электромобильности в России, продолжает тему руководитель направления «электрозаправочные станции» компании «Электрорешения» (бренд EKF) Ирина Никулина, зависит не только от количества выпущенных машин, но и от развития зарядной инфраструктуры. Решения есть, технологии готовы, но необходимо объединение усилий государства, бизнеса и самих потребителей. При грамотном подходе электромобили смогут стать привычной частью российских дорог уже в ближайшие годы. Государство продолжает предпринимать шаги для массового внедрения зарядных станций. Так, например, в Московской области принято постановление, обязывающее застройщиков оснащать 5% машино-мест в новых ЖК зарядными устройствами.
«Технологии стремительно развиваются: например, активно тестируются системы бесконтактной зарядки, при которых электромобиль пополняет заряд прямо во время движения. Пока что такие технологии требуют значительных инвестиций и модернизации дорожного покрытия, но их массовое внедрение — вопрос времени. Рост числа электромобилей неизбежно приведет к увеличению нагрузки на сети. Это серьезный вызов для энергетической системы страны, однако его можно решить за счет грамотного распределения мощности. Так, интеллектуальная балансировка нагрузки позволяет использовать существующую инфраструктуру более эффективно. Например, для работы десяти зарядных станций мощностью 22 кВт необязательно выделять 220 кВт, система будет автоматически перераспределять мощность между электромобилями. Компании, работающие в сфере электроэнергетики, уже адаптируют стратегии под этот тренд», — отмечает Ирина Никулина.
По словам коммерческого директора компании Sitronics Electro Николая Самохина, современные зарядные станции развиваются в сторону высокой мощности, надежности и удобства. Для пользователей важны скорость зарядки, универсальные коннекторы, стабильный запуск сессии и удобная оплата через приложение.
В целом для развития рынка, добавляет он, необходима поддержка государства, и она реализуется. «Так, благодаря недавно скорректированным параметрам новой программы субсидирования электрозарядных станций (ЭЗС) мы прогнозируем рост темпов ввода быстрых ЭЗС. Для инвесторов произошло выравнивание баланса на покрытие затрат на закупку и установку оборудования. Второй фактор роста — это то, что новая стратегия позволяет инвесторам подключать зарядные станции к электросетям без длительного и дорогостоящего процесса нового технологического присоединения. Теперь можно использовать существующую электрическую мощность объектов, где размещаются станции, — торговых центров, АЗС, гостиниц».

Элемент комфорта
Стоит добавить, что в 2022 году Минстрой внес изменения в СП 42.13330.2016, касающиеся размещения зарядных устройств на автопарковках, включая паркинги многоквартирных домов. В марте этого года ведомство выпустило рекомендации для девелоперов, предусматривающие выделение парковочных мест, оборудованных ЭЗС. В настоящее время их реализация осуществляется по желанию девелоперов.
Между тем многие девелоперы, реализующие проекты повышенного класса, уже давно задействуют в них зарядную инфраструктуру. ЭЗС становится важным элементом комфортной и экологичный среды для жильцов и конкурентным преимуществом выбора ЖК.
«Мы не только готовы развивать инфраструктуру для электромобилей, — рассказывает основатель Bau City Development Кирилл Сиволобов, — мы стремимся к инновациям во всех аспектах своей профессиональной деятельности, потому первыми в Петербурге устанавливали зарядные станции ABB EVLunic B+ для электромобилей в нашем проекте ЖК BauHaus. Нами практически десять лет назад были интегрированы те решения, которыми люди активно начали пользоваться относительно недавно. В частности, в нашем ЖК есть возможность быстрой зарядки своего автомобиля прямо в подземном паркинге. Это существенное преимущество, которое позволяет жильцам сократить время на решение бытовых вопросов и использовать свое личное время более гибко».
Мнение
Денис Гремячинский, технический директор компании Оптэлектросвет:
— Развитие рынка зарядных станций в России активно поддерживается государством, но остается неравномерным. Большинство станций, на наш взгляд, сосредоточены в крупных городах, тогда как в регионах и на трассах инфраструктура развита слабо. На июнь 2024 года в стране насчитывалось около восьми тысяч публичных станций, но «рассыпаны» они по стране неравномерно Планы по расширению сети существуют, включая субсидии и обязательства для АЗС, однако пока инфраструктура отстает от растущего парка электромобилей.
Перспективы развития рынка ЭЗС в России долгосрочно положительные. Государство планирует увеличение числа станций до 72 тысяч к 2030 году с акцентом на быстрые и ультрабыстрые зарядные устройства. Поддержка производителей и операторов уже существует: субсидии до 60% производителям ЭЗС, а также обязательство установки ЭЗС на АЗС с 2026 года. Для владельцев электромобилей действуют льготы: бесплатные парковки, проезд по платным трассам и отмена транспортного налога во многих регионах. Эти меры стимулируют спрос и расширение инфраструктуры.
Новые ЖК Петербурга и Ленобласти в ноябре-декабре: городской «бизнес» vs областного «комфорта»
В ноябре-декабре 2024 года на рынок новостроек Петербурга и Ленинградской области девелоперы вывели считанные проекты. При этом город отметился проектами бизнес-класса, а в области застройщики отдали предпочтение сегменту «комфорт».
Федеральный девелопер «Брусника» открыл продажи в квартале бизнес-класса «Северный ветер» на Василеостровском намыве — в Невской губе.
Жилая застройка будет представлена разноформатными корпусами. Это трехэтажные таунхаусы с индивидуальными входами, гаражами и террасами на крышах; семи- и девятиэтажные урбан-виллы с террасами на кровлях; дома в 8–18 этажей, которые выступают доминантами застройки. Самые высокие корпуса будут возведены на угловых участках, урбан-виллы и таунхаусы расположатся в центре квартала.
Внешний вид отсылает к финской архитектуре — витражное остекление, фасады из натуральных материалов.
Запроектирован культурный центр с театральной студией, детским клубом, семейным кафе, соседским центром, спортивным залом и beauty-коворкингом.
Кроме того, запланированы гастрономическая зона, торговая, спортивная, событийная, арт-зона, летний кинотеатр, места для семейного отдыха, лекторий и площадь тишины.
Также в составе проекта появится парк с многоуровневым озеленением, водными объектами, зонами для пикников и прогулок.
Помимо крупного проекта на намыве, на рынок выведены два апарт-комплекса. СЗ «М115» открыл продажи в комплексе апартаментов бизнес-класса «МОСКО» в составе многофункционального комплекса в Московском районе. Проект предполагает реконструкцию здания Кузовного цеха с реставрацией и приспособлением для современного использования объект культурного наследия — «Слесарно-сборную мастерскую Петербургского товарищества вагоностроительного завода синдиката вагоностроительных заводов “Продвагон”» — под здание делового управления.
Мастерская была построена в 1913 году по проекту архитектора Гирша Розовского.
Формат МФК позволяет сочетать офисы, общественные пространства, места для проживания и прогулочную зону.

Orange.Life! (входит в Orange Group) вывела в продажу первый в России комплекс апартаментов бизнес-класса — отель-коливинг «izzzi.life Hive» в Кировском районе. Это новый для нас формат доходных апартаментов easy-living. Компания реализовала в аналогичном формате проект в Дубае и решила повторить опыт в Петербурге.
Помимо номеров разной площади и разного класса, с отделкой и меблировкой, формат отеля предполагает большой набор опций. Предусмотрены многофункциональные общественные пространства: коворкинг-станция, трансформируемая лаунж-зона, помещения для творчества. Кроме того, запроектированы лобби с кофе-пойнт, прачечные, общая кухня, кладовые и т. д.
Группа «Аквилон» открыла продажи в ЖК класса «комфорт+» «Аквилон VERBA» в поселке Янино Всеволожского района Ленобласти. В проекте — два среднеэтажных корпуса. Фасады с выступами щедро остеклены — балконы и лоджии будут иметь панорамное остекление; кровля украшена архитектурными элементами; на входе появится арка. Между корпусами расположится всесезонная аллея — центральный променад.

Стартовали продажи в ЖК класса «комфорт+» «Охтинские высоты» во Всеволожском районе Ленобласти — в Мистолове. Застройщик — компания «Новое Измерение Мистолово», учрежденная «Петростиль Инвест». Малоэтажный квартал будет построен в скандинавском стиле: минимализм, функциональность, единение с природой.
Пока речь идет о первой очереди проекта. В дальнейшем, кроме жилья, планируется построить школу, детский сад, ТРЦ.

ГК «Леноблстрой 47» вывела на рынок ЖК комфорт-класса «Дубровка.Park» в поселке Дубровка Всеволожского района Ленобласти. Застройщик — СЗ «Система 47». Одна из «фишек» проекта — собственный вход в парк Надежды, а также набережная Невы в шаговой доступности. Но главным достоинством застройщик полагает запрет на дальнейшую застройку прилегающей территории.

Новые жилые комплексы Петербурга и Ленинградской области,
выведенные в продажу в ноябре-декабре 2024 года
|
Название ЖК |
Дубровка.Park |
izzzi.lifeHive |
Аквилон Verba |
МОСКО |
Охтинские высоты |
Северный ветер |
|
Класс ЖК |
Комфорт |
Апартаменты бизнес |
Комфорт+ |
Апартаменты бизнес |
Комфорт+ |
Бизнес |
|
Застройщик |
ГК Леноблстрой 47 |
Orange Group |
Группа Аквилон |
СЗ М115 |
СЗ Новое Измерение Мистолово |
Брусника |
|
Энергоэффективность |
Класс С |
Класс С |
Класс В |
Класс С |
Класс В |
Класс А |
|
Адрес |
ЛО, Всеволожский район, поселок Дубровка, Школьная улица |
Кировский район, Дачный проспект, 17, корп. 2 |
ЛО, Всеволожский район, деревня Янино-1 |
Московский район, Московский проспект, 115, литера В |
ЛО, Всеволожский район, Бугровское поселение, деревня Мистолово |
Василеостровский район, Невская губа, участок 12, (западнее Васильевского острова, квартал 10) |
|
Ближайшая станция метро |
Ладожская, 1 час езды |
Проспект Ветеранов, 5 мин. пешком |
Ладожская, 20 мин. езды |
Московские ворота, 9 мин. пешком |
Парнас, 30 мин. езды |
Приморская, 20 мин. езды |
|
Материал стен |
Монолит-кирпич |
Монолит-кирпич |
Монолит-кирпич |
Монолит, реконструкция |
Монолит-кирпич |
Монолит-кирпич |
|
Кол-во этажей |
4 |
6 |
12 |
3–10 |
5 |
3–7–9–18 |
|
Выведено корпусов |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
12 |
|
Всего корпусов в проекте |
1 |
1 |
1 |
1 |
6 |
12 |
|
Выведено лотов |
115 |
47 |
325 |
106 |
200 |
612 |
|
Всего лотов в проекте |
115 |
47 |
325 |
340 |
968 |
612 |
|
Квартирография |
От одно- до трехкомнатных площадью 28–86,5 кв. м |
Студии площадью 21,7–47,5 кв. м |
От студий до трехкомнатных, включая евроформат, площадью 24,3–86,6 кв. м |
От студий до двухкомнатных, включая евроформат, площадью 19,7–45,2 кв. м |
От студий до трехкомнатных, включая евроформат, площадью 28,5–91,8 кв. м |
От студий до четырехкомнатных, включая евроформат, площадью 20,8–167,3 кв. м |
|
Особые квартиры |
Варианты с кухнями и без, двухуровневые |
Варианты с балконами, лоджиями |
Таунхаусы, урбан-виллы, варианты с террасами, лоджиями, отдельными входами, мастер-спальнями, гардеробными, двухуровневые |
|||
|
Потолок, м |
2,72–3,32 |
3,0–3,8 |
3,2–3,8 |
3,22–3,38 |
3,02–3,17 |
3,1–4,6 |
|
Варианты отделки |
- без отделки |
- чистовая - меблировка |
- чистовая - предчистовая |
- чистовая - меблировка |
- без отделки |
- предчистовая |
|
Цена лота, руб. |
3,7 млн— 10,4 млн |
6,2 млн— 10,5 млн |
3,3 млн— 11,3 млн |
7,1 млн— 15 млн |
5,8 млн— 15,4 млн |
11,8 млн— 42,4 млн |
|
Опции ЖК |
- колясочные |
- панорамные окна - open-space пространство - коворкинг - лобби - лаунж-зона - прачечная - общая кухня |
- школа - детский сад - спорткомплекс - лаунж-зона - комьюнити-центр - коворкинг - кладовые |
- офисы - коворкинг - лобби - кладовые - ресторан - винотека - спортзал - терраса на крыше |
- детский сад - школа - торговый центр - колясочные |
- детский сад - школа - лобби - культурный центр - переговорные - почтовые - кладовые |
|
Парковка |
Гостевая |
Гостевая |
Гостевая |
Гостевая |
Гостевая, 173 м/м |
Подземная, 380 м/м; гостевая, индивидуальные, отдельно стоящий паркинг |
|
Срок сдачи выведенных объектов |
III квартал 2026 года |
IV квартал 2026 года |
II квартал 2027 года |
I квартал 2027 года |
II квартал 2027 года |
II квартал 2028 года |
|
Срок сдачи проекта |
III квартал 2026 года |
IV квартал 2026 года |
II квартал 2027 года |
I квартал 2027 года |
II квартал 2027 года |
II квартал 2028 года |
Новые ЖК Москвы и Подмосковья в декабре: весь спектр классов
В первой половине декабря 2024 года в Москве стартовали продажи в новых ЖК дорогих сегментов, в том числе закрытые продажи и предварительное бронирование. Московская область порадовала разнообразием классов ЖК.
По данным разных источников, за 2024 год в объеме предложения Москвы выросло количество лотов в дорогих сегментах, но и поглощение в этих сегментах также увеличилось.
Концерн «КРОСТ» вывел на рынок премиальный ЖК «Высотка на Жукова» в районе Хорошево-Мневники. Проект позиционируется как восьмая высотка столицы. Комплекс возводится внутри лесопарка «Октябрьское радиополе» — на месте первой столичной радиостанции.
Здание спроектировал архитектор Марк Фельдман. Специалисты определяют стиль как «московский ренессанс», в котором можно найти набор элементов от античности до ар-деко.
Высота башни составит 233 метра. Визуально она будет разделена на четыре блока, каждый — новая ступень. Первый уровень высотой 109 метров – Академический, с балконами и террасами. Второй уровень высотой 52 метра — Композиторский. Третий уровень высотой 27 метров — Писательский, с двухуровневыми особняками. Четыре эксклюзивные квартиры-особняка названы в честь известных деятелей культуры: Андрея Вознесенского, Евгения Евтушенко, Александра Твардовского и Галины Улановой.
Кровлю увенчает шпиль в 45 метров, в это четвертый уровень. Фасад украсят колонны, арочные окна, пилястры, скульптуры и растительные и геометрические орнаменты.
Все сложные детали дома будут выполнены на заводах научно-индустриального технопарка «КРОСТ». Каждая деталь вручную создается инженерами на компьютере и потом передается на завод.
Стартовали закрытые продажи в пафосном ЖК класса «делюкс» «Friday 37» компании Hitech Development в районе Замоскворечье. Фасады разработало архитектурное бюро Parsec.
Дом состоит из трех пятиуровневых квартир с выходом на кровлю, с индивидуальным лифтом, помещениями для персонала.
Резиденты получат доступ к инфраструктуре и сервисам проекта «Пятницкая 40 Chalet».
Компания «Галс Девелопмент» объявила о выводе на рынок ЖК бизнес-класса «Адмирал» в Печатниках.
Площадь участка под строительство — 15 га. Он располагается на территории Южного порта, где сразу несколько компаний ведут новое строительство в рамках редевелопмента. Территория уже получила неофициальное название «Москва-Сити-2» и считается перспективной.
Проект разработало архитектурное бюро «Генпро». Запроектированы башни и среднеэтажные корпуса. В архитектуре сочетаются модернизм и традиционализм. Фасады будут оформлены в футуристическом стиле, с арочными витражами и облицовкой плиткой. Проект благоустройства разработан специалистами Wowhaus.
Строительство разделено на несколько очередей. В первой очереди планируется построить две башни и два среднеэтажных корпуса, которые разместятся на общем стилобате.

Группа «Эталон» вывела на рынок ЖК бизнес-класса «Mariinn Park» в Марьиной Роще. Проект выполнен в модернистском стиле: используются керамогранитные панели с имитацией натурального белоснежного камня. В дворовой части и на фасаде въезда в подземный паркинг будут использованы панели коричневых тонов.
Во дворе запланированы аллеи для прогулок, лаунж-зоны и коворкингом на свежем воздухе, а также игровые площадки для детей, спортивные зоны с тренажерами, книжный уголок, навесы с садовыми качелями и подсветкой.
Стартовали закрытые продажи в ЖК класса «делюкс» «Садовническая 69» в Замоскворечье — на острове Балчуг между Москва-рекой и Водоотводным каналом, на первой линии набережной. Девелопер — компания «Балчуг Эстейт».
У каждого корпуса есть собственное «звездное» имя: «Антерес», «Сириус», «Арктур» и «Альтаир». У каждого дома — своя архитектура. «Антерес» располагается на первой линии у воды. Окна корпуса «Альтаир» смотрят на плодовый сад. Высокий корпус с медным обрамлением — «Арктур». «Сириус» — корпус урбан-вилл. Для отделки фасадов используется натуральный камень.
Девелопер позиционирует стиль проекта как комплекс «вне времени», рассчитывая, что подобная архитектура и комфорт всегда будут в моде.

Компания Forma объявила старт бронирования в ЖК бизнес-класса «Pave» в Даниловском районе. Архитектурную концепцию разработало бюро Mayak Architects. Интерьеры лобби и общественных зон — бюро DO, проект благоустройства — компания Magly.
В основе концепции — противопоставление внешнего и внутреннего. Внешние фасады выполнены из анодированного алюминия и кирпича ригельного формата. Фасады будут менять свои оттенки в зависимости от погоды и освещения. Внутренние — кирпичные, грубые. Их дополняют разбросанные по фасадам окна и французские балконы, много террас, джамбо-окон, фактурная глубокая облицовка, сложные контуры очертаний.
Во дворе запланированы арт-объект, пруд, уличные коворкинги, зоны комьюнити, детские площадки, зона отдыха у воды.

Подмосковные ЖК для любого кошелька
Стартовали продажи в ЖК бизнес-класса «Бархат» в Мытищах рядом с рекой Яузой от СЗ «ГЛОБАЛМЫТИЩИ». Проект разработало бюро «ЛАБВА ПРО». Фасады будут оформлены в контрастных светлых и темных тонах и получат узнаваемый силуэт благодаря переменным высотам.
На закрытой территории комплекса запланировано пространство для отдыха, пешеходные аллеи, спортивные и детские площадки, озеленение. Кроме жилья, в составе проекта также появится двухэтажный инфраструктурный центр, где кроме предприятий торговли и общепита запланирован коворкинг.
СЗ «Бест-Проект» вывел в продажу ЖК комфорт-класса «Пушкино Град» в Пушкинском районе рядом с селом Братовщина. ЖК входит в состав проекта «Квартал 2030».
Учредитель СЗ «Бест-Проект» — ООО «Управление проектами», которое выступает консультантом по вопросам коммерческой деятельности и управления.
Строительство разбито на несколько очередей. Первая состоит из трех домов.
Всего в ЖК «Квартал 2030» будет 21 дом, а также объекты социальной инфраструктуры.
Концепция проекта — смешение разных функций на одной территории. Поэтому ключевыми объектами считаются образовательный кластер и физкультурно-оздоровительный центр.

СЗ «ПРАЙМ-МК» открыла продажи в ЖК стандарт-класса «Яркий» в городе Электросталь. Это ренессанс замороженного строительства, которое началось еще в 2008 году. Предыдущий застройщик обанкротился.
В то же время застройщик уже оформляет документы, чтобы получить разрешение на ввод ЖК в эксплуатацию.
Группа частных лиц вывела на рынок ЖК стандарт-класса «Белый камень» в городе Видное Ленинского района. Дом построен и сдан в эксплуатацию — квартиры находятся в собственности застройщика. Одна из особенностей проекта — свободные планировки квартир.

Новые жилые комплексы Москвы и Московской области,
выведенные в продажу в декабре 2024 года
|
Название ЖК |
Пушкино Град |
Садовническая 69 |
Friday 37 |
Адмирал |
Высотка на Жукова |
Mariinn Park |
Бархат |
Pave |
Яркий |
Белый камень |
|
Класс ЖК |
Комфорт |
Делюкс |
Делюкс |
Бизнес |
Премиум |
Бизнес |
Бизнес |
Бизнес |
Стандарт |
Стандарт |
|
Застройщик |
СЗ Бест-Проект |
Балчуг Эстейт |
HitechDevelopment |
ГалсДевелопмент |
Концерн КРОСТ |
Группа Эталон |
СЗ Глобалмытищи |
FORMA |
СЗ Прайм-МК |
Группа частных лиц |
|
Энергоэффективность |
Класс А |
Класс А |
Класс А |
Класс А |
Класс С |
Класс А |
Класс С |
Класс А |
Класс В |
Класс С |
|
Адрес |
МО, Пушкинский г.о., в районе села Братовщина |
Замоскворечье, Садовническая улица, вл. 76/71 |
Замоскворечье, Пятницкая улица, 37, стр. 2 |
Печатники, Шоссейная улица, 4А |
Хорошево-Мневники, улица Демьяна Бедного, вл. 24 |
Марьина Роща, Октябрьская улица, вл. 103 |
МО, Мытищи, в границах улицы Колпакова и Новомытищинского проспекта |
Даниловский район, 2-й Павелецкий проезд, 4/6 |
МО, Электросталь, Рабочий проезд, 8 |
МО, Ленинский округ, Видное, Белокаменное шоссе, 5В, корп. 1 |
|
Ближайшая станция метро |
ВДНХ, 55 мин. езды |
Павелецкая, 13 мин. пешком |
Третьяковская, 4 мин. пешком |
Печатники, 5 мин. пешком |
Народное Ополчение, 15 мин. пешком |
Марьина Роща, 5 мин. пешком |
Медведково, 22 мин. езды |
Павелецкая, 15 мин. езды |
Новокосино, 55 мин. езды |
Домодедовская, 34 мин. езды |
|
Материал стен |
Монолит-кирпич |
Монолит |
Монолит |
Монолит-кирпич |
Монолит-каркас |
Монолит-кирпич |
Монолит-кирпич |
Монолит |
Монолит-кирпич |
Монолит |
|
Кол-во этажей |
13–17 |
1–10 |
3 |
13–47 |
7–37 |
5–17 |
15–21 |
7–33 |
15 |
7 |
|
Выведено корпусов |
3 |
4 |
1 |
4 |
1 |
2 |
2 |
6 |
1 |
1 |
|
Всего корпусов в проекте |
3 |
4 |
1 |
4 |
1 |
2 |
5 |
6 |
1 |
1 |
|
Выведено лотов |
900 |
141 |
3 |
285 |
50 |
135 |
155 |
847 |
112 |
112 |
|
Всего лотов в проекте |
1192 |
141 |
3 |
1489 |
346 |
135 |
728 |
847 |
112 |
112 |
|
Квартирография |
От студий до трехкомнатных, включая евроформат, площадью 28–83,9 кв. м |
От одно- до пятикомнатных площадью 56,7–327,6 кв. м |
Виллы площадью 267–310 кв. м |
От студий до четырехкомнатных, включая евроформат, площадью 28–98,6 кв. м |
От одно- до четырехкомнатных площадью 44–140,7 кв. м |
От одно- до четырехкомнатных площадью 40,7–155,8кв. м |
От студий до трехкомнатных, включая евроформат, площадью 28–91,4 кв. м |
От студий до трехкомнатных, включая евроформат, площадью 28–156,4 кв. м |
От одно- до трехкомнатных площадью 47,6–91,1 кв. м |
От студий до пятикомнатных, включая евроформат, площадью 22–93,3 кв. м |
|
Особые квартиры |
Варианты с лоджиями, балконами, мастер-спальнями, гардеробными |
Свободные планировки, варианты с террасами, пентхаусы, урбан-виллы |
Все лоты с террасами, патио, детскими спальнями, мастер-спальней, гардеробными, гостиной с камином, кабинетом и обеденной зоной |
Варианты с дополнительными санузлами, лоджиями, мастер-спальнями |
Двухуровневые, квартиры-особняки |
Варианты с постирочными, угловым остеклением, гардеробными, двухуровневые с террасами |
Варианты с постирочными, мастер-спальнями, гардеробными, террасами |
Варианты с террасами, окнами в пол, джамбо-остеклением, французскими балконами, окнами в ванной, пентхаусы с каминами |
Варианты с балконами |
Варианты с балконами, лоджиями, двухуровневые, пентхаусы с террасами |
|
Потолок, м |
2,72 |
3,0–6,9 |
3,0–6,2 |
2,85–2,95 |
3,0–3,45 |
3,0–3,5 |
2,72–3,9 |
3,1–3,6 |
2,73 |
2,7 |
|
Варианты отделки |
- без отделки |
- без отделки |
- дизайнерская |
- без отделки - чистовая |
- без отделки |
- без отделки |
- без отделки |
- без отделки |
- без отделки |
- без отделки |
|
Цена лота, руб. |
4,5 млн—10,1 млн |
По запросу |
По запросу |
11,7млн— 27,9 млн |
31,9 млн— 55,6 млн |
24,4 млн— 90 млн |
9,2 млн— 29 млн |
По запросу |
6,4 млн— 10,4 млн |
3,7 млн— 17,3 млн |
|
Опции ЖК |
- офисы - кладовые - колясочные - 2 детских сада - школа - торговый центр - поликлиника - спорткомплекс |
- кладовые - гранд-лобби - спортзал - зимний сад - лаунж-зона - переговорные - колясочная - лапомойка |
- лобби - сауна - комната персонала - патио на крыше |
- детский сад - школа - бизнес-центр - гранд-лобби |
- лаунж-зона - библиотека - коворкинг - кладовые |
- кладовые |
- лобби - кладовые - колясочные - досуговый центр - спортзал - коворкинг |
- гранд-лобби - фитнес-рум - коворкинг - колясочные - лапомойки - кладовые |
- свободные планировки |
|
|
Парковка |
Гостевая |
Подземная,234 м/м, гостевая |
Подземная, 6 м/м |
Подземная,535 м/м |
Подземная, 171 м/м, гостевая |
Подземная, 64 м/м |
Подземная, 528 м/м |
Подземная, 440 м/м, гостевая |
Гостевая |
Гостевая |
|
Срок сдачи выведенных объектов |
IV квартал 2026 года |
II квартал 2028 года |
III квартал 2025 года |
IV квартал 2027 года |
I квартал 2026 года |
IV квартал 2027 года |
III квартал 2028 года |
IV квартал 2028 года |
IV квартал 2024 года |
Сдан |
|
Срок сдачи проекта |
IV квартал 2026 года |
II квартал 2028 года |
III квартал 2025 года |
IV квартал 2028 года |
I квартал 2026 года |
IV квартал 2027 года |
III квартал 2028 года |
IV квартал 2028 года |
IV квартал 2024 года |
Сдан |