«Экос»: комфорт ежедневного проживания
Жилой комплекс в городском поселке Кузьмоловский является самым заметным проектом в этой локации, позволяющей 80 процентам квартир стать видовыми без переплаты за красоту лесного пейзажа за окном.
ООО «СЗ "ДОМАРЕНА"» буквально вдохнула новую жизнь в проект, который до этого начинал другой застройщик, но бросил его на этапе возведения нескольких этажей. Для многих жителей поселка новость о том, что долгострой скоро исчезнет, стала приятным известием. И работа началась очень активно. Эксперты оценили состояние фундамента и конструкций, часть перегородок и перекрытий пришлось снести и многое сделать с «нуля». В результате команде архитекторов, строителей и дизайнеров буквально за год удалось возвести совершенно новый проект современного качественного ЖК в окружении соснового леса, который украсил собой городской поселок.
На качестве не экономили
Владельцы квартир, которым уже посчастливилось побывать на объекте во время экскурсии, оценили современный стиль чистовой отделки и смогли убедиться, что при ее выполнении строители не экономили на качестве материалов внутренней отделки. Ламинат 33-го класса износостойкости, обои под покраску, красивые прочные межкомнатные двери, плитка, отвечающая международным стандартам, долговечная и безопасная сантехника внушают уверенность, что в ближайшие годы не придется тратиться на их замену и ремонт. Благодаря увеличенным оконным проемам каждая комната в квартире наполняется светом, что очень актуально в нашем климате.
Преимущества локации
Что касается опасений местных жителей по поводу перегрузки инфраструктуры после заселения новостройки, то они не имеют под собой оснований: во-первых, перед строительной компанией не стояла задача сделать очередной «человейник». Это довольно компактный проект на 352 квартиры. И места в двух школах и стольких же детских садах, расположенных в поселке, для вновь прибывших ребятишек, безусловно, найдутся. Во-вторых, еще на этапе проектирования застройщик оценил все преимущества локации, в первую очередь транспортную доступность. Время в пути на электричке от расположенной неподалеку железнодорожной станции Кузьмолово до центра Северной столицы займет 40 минут. А до КАД на автомобиле можно доехать минут за десять.
В шаговой доступности находятся «Пятерочка», «Дикси» и «Магнит». И всего в 10–15 минутах езды на автомобиле — ТРЦ «Мега Парнас», ТРК «Гранд Каньон» и другие магазины крупных торговых сетей.
Рукой подать и до многих спортивных объектов, востребованных среди любителей активного отдыха: спортивной базы ХК СКА, горнолыжного курорта «Охта Парк» и других. Все это входит в понятие «комфорт ежедневного проживания», который играет решающее значение при покупке жилья.
Предложение для новых покупателей
До заселения дома остается буквально несколько месяцев, и вариантов выбора доступного и комфортного жилья в этой локации становится все меньше. Тем не менее он есть: компания часть квартир вывела из резерва, и сегодня клиенты могут приобрести, например, однокомнатные квартиры порядка 40 кв. м по цене около 6,5 млн рублей. Эта стоимость существенно ниже аналогов, предлагаемых в крупных ЖК, расположенных по соседству — в Мурине и Парнасе. То есть за гораздо меньшие деньги можно купить квартиру на пять-шесть квадратных метров больше и превосходящую по комфорту.
Компания готова предложить своим клиентам семейную и IT-ипотеки, выгодную рассрочку с индивидуальным графиком платежей, а также обмен собственной квартиры по программе Трейд-ин.
«Морская набережная»: видовые квартиры на берегу Финского залива
Жители комплекса «Морская набережная» могут наслаждаться открыточным видом акватории Финского залива из окон своих квартир, прогуливаться по вечнозеленому хвойному парку и посещать культурные мероприятия недалеко от дома. Этой осенью началось заселение первой очереди комплекса.
В квартирах много света и воздуха благодаря высоким потолкам до 3,5 м, увеличенным окнам и панорамным лоджиям. Большой выбор европланировок с просторными кухнями-гостиными и приватными спальнями и детскими. Есть одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Представлены варианты с нишами под гардеробные, глубокими лоджиями, гостевыми санузлами. Дополнительно предлагаются индивидуальные кладовые на цокольном этаже. Также можно приобрести машино-место в подземном паркинге, куда спускается лифт.
В проекте предусмотрены 4 детских сада, 3 школы и поликлиника. Строительство поликлиники уже ведется. Первый детский сад введен в эксплуатацию, строительство первой школы началось досрочно этим летом.
На первых этажах разместились коммерческие помещения.
Придомовое пространство закрыто для посторонних и автомобилей. Во дворе застройщик высадил хвойный парк из деревьев 1,5-2 метров в высоту. За деревьями постоянно присматривают – подвязывают, подкармливают и растят.
В непосредственной близости от ЖК «Морская набережная» находится самый большой в России супермаркет «Азбука Вкуса», а также ТРЦ «Шкиперский Молл», где можно сходить в кино, походить по магазинам, поужинать и так далее. За фермерскими продуктами и деликатесами можно отправиться на Василеостровский рынок. Там же можно попробовать различные кухни мира в современных ресторанах. Афиша культурного центра «Севкабель Порт» наполнена культурными мероприятиями, включая концерты популярных исполнителей. Весьма познавательные выставки проходят в музее современного искусства «Эрарта». Путь от жилого комплекса до перечисленных локаций займет не более 10-15 минут на машине или общественном транспорте.
Застройщик предлагает ряд акций для клиентов. Так, иногородним покупателям предоставляется скидка в 50 000 рублей на покупку квартиры. Сотрудникам ключевых партнеров застройщика предоставляется скидка от 1% до 3%.
От рисунка до воплощения: этапы проектирования дома
Чтобы построить идеальный дом, нужно не только обладать воображением и стильными идеями, но и хорошо осознавать, что включает в себя архитектурный проект. Он представляет собой серию этапов, на которых создается план дома, его концепция и визуализация. Архитектурный проект является основой для строительства, благодаря которому каждый элемент дома будет расположен в правильном месте и выполнять свою функцию. В статье рассмотрим основные этапы архитектурного проекта дома.
Определение бюджета и целей
Первым и одним из самых важных этапов в процессе строительства дома является экономическое обоснование и определение целей. На этом этапе осуществляется анализ финансовых возможностей заказчика, которые определяют не только бюджет проекта, но и размеры и функциональные возможности будущего здания.
На этом же этапе учитываются пожелания и потребности заказчика — предпочтения относительно архитектурного стиля, планировочных решений, внутренней отделки и использования пространства.
Анализ и сбор информации о земельном участке
Архитекторы проводят исследования, чтобы получить полную картину о местоположении и условиях, на которых будет строиться проект, изучают рельеф и ландшафтные особенности, климатические условия, солнечную активность и окружающую среду, чтобы учесть все факторы, которые могут повлиять на строительство и дальнейшую эксплуатацию дома.
Разработка концепции
Архитекторы создают общую идею дома, которая учитывает пожелания клиента и требования строительного кодекса, создают план, который включает в себя расположение помещений, размеры комнат, дверные и оконные проемы, расположение сантехнических коммуникаций и электропроводки. Кроме плана, концепция может включать в себя фасады и 3D-модели. Это помогает визуализировать, как будет выглядеть будущий дом, оценить его пропорции и детали.
Создание рабочего проекта
Здесь архитекторы создают техническую документацию, включающую в себя планы каждого этажа, фасады, разрезы и спецификации материалов. Они учитывают стандарты строительства, инженерные коммуникации и энергетическую эффективность здания.
После завершения рабочего проекта компания может предложить дополнительные услуги, такие как выбор отделочных материалов или мебели, проектирование ландшафта и охранной системы. Эти этапы не являются обязательными, но могут значительно улучшить качество дома.
Согласование с заказчиком и начало работ
Наконец, архитектурный проект может быть согласован с заказчиком и передан строительной компании. Далее архитекторы могут также предоставить услуги надзора за строительством и контроль качества — следить за тем, чтобы строительная компания выполняла проект в соответствии с заданными техническими решениями и документацией, осуществлять постоянный контроль качества выполняемых работ.
Архитектурный проект дома — это важная часть процесса строительства дома, который помогает в достижении желаемого конечного результата.