Старт продаж 6 лота ЖК «Уютный Новоселье»: цены от 4,8 млн рублей
NOVOSELIE DEVELOPMENT – застройщик №1, который начал застраивать и развивать локацию Новоселье. За 13 лет введено в эксплуатацию 26 домов в 11 проектах (218 000 кв. м).
Среди них — ЖК «Уютный Новоселье», состоящий из семи кирпично-монолитных девятиэтажных домов. В настоящее время у покупателей есть возможность купить квартиру своей мечты в 6 лоте ЖК «Уютный Новоселье» по самой выгодной цене на старте продаж. Стоимость начинается от 4,8 млн рублей.
В январе 2025 года в ЖК «Уютный Новоселье» началось строительство 6 лота, срок ввода в эксплуатацию – IV квартал 2026 г. В продаже представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Есть планировки с гардеробными, кладовыми, мастер-спальнями, двумя и тремя санузлами. Во всех квартирах есть балконы или лоджии, их размер — от трех от семи кв.м. Покупателям доступны девять вариантов отделки, которую можно включить в семейную ипотеку.
Большой популярностью ЖК УЮТный Новоселье пользуется квартиры в семейную ипотеку со ставкой от 3,5% годовых. Также покупателям доступны квартиры в IT-ипотеку, поскольку данная программа распространяется на объекты, строящиеся в Ленинградской области, в отличие от Санкт-Петербурга. Также покупателям доступны рассрочка и траншевая ипотека с первым взносом 20%, акция «Барабан удачи», в которой можно выиграть скидку до 100 тыс. рублей, скидки иногородним и скидки при повторной покупке.
На первом этаже 6 лота ЖК «Уютный Новоселье» предусмотрена коммерческая инфраструктура: магазины, кафе, аптеки, пункты выдачи, химчистки и т.д. Парадные – сквозные с нулевой высотностью, в каждой запроектирована колясочная.
Двор без машин закрыт от посторонних, предусмотрено видеонаблюдение по периметру. Озеленение и благоустройство двора-парка будет выполнено в соответствии со стандартами благоустройства и озеленения NOVOSELIE DEVELOPMENT. Озеленение выполняет компания профессионального ландшафтного дизайна Garden-pro. Проект предусматривает сезонную переменчивость ландшафта – двор-парк будет зеленым круглый год.
Детские и спортивные площадки будут выполнены в соответствии с компонентно-функциональным проектированием. Во дворе будут обустроены пять детских площадок для разных возрастных групп — от трех, пяти и двенадцати лет. МАФы будут безопасными и эргономичными, с мягким покрытием для приземления.
На территории оборудованы рекреационные зоны с перголами и амфитеатрами между домами, зона work-out, велосипедные дорожки, а возле каждой парадной есть места для стоянки велосипедов. В ЖК большое количество прогулочных зон со скамейками для отдыха, качелями и лежаками. Во дворе используется тротуарная плитка, асфальта здесь нет.
На территории ЖК УЮТный Новоселья проектом предусмотрены 2 садика и школа, до которых можно дойти пешком за несколько минут. Вообще в локации до 2032 года планируют возвести 22 детских сада и 10 школ.
Жители ЖК «Уютный Новоселье» могут пользоваться услугами спортивных комплексов: ледовая арена ICE RINK, фитнес-клуб с тремя бассейнами, Кидкорт. До любого из этих объектов можно дойти пешком.
В Новоселье к открытию готовится поликлиника, рассчитанная на 600 посещений в смену. В ней будут детский и взрослый стационары, а также станция скорой помощи. В поселке уже есть медицинский центр, стоматологии и амбулатория.
Новоселье от других локаций отличает низкая плотность застройки: дома не выше 12 этажей, на 1 га разрешено строить не более 9000 кв. м жилья, в три раза меньше, чем в Мурино и Кудрово или на Парнасе.
Еще одним неоспоримым преимуществом является наличие гарантированных машиномест на открытых парковках, расположенных как у дома, так и в радиусе 500 метров шаговой доступности. Также в проекте предусмотрена платная парковка для тех, кто хочет гарантированно поставить автомобиль в любое время суток.
Рядом с Новосельем находится выезд на КАД. А развязка ЗСД позволяет добраться на машине практически в любую точку города в пределах 40 минут. До метро «Проспект Ветеранов» и «Московская» — 20 минут. Столько же составит время в пути до аэропорта и до съезда с ЗСД на Васильевский остров.
На автобусе также можно добраться до метро за 30 минут или за десять минут доехать до станции «Сергиево», откуда ходят электрички до Балтийского вокзала, там же станция метро «Балтийская».
Корпорация «ЛенРусСтрой» готовится к старту продаж второго этапа ЖК «ЛесART»
Корпорация «ЛенРусСтрой» готовится к выводу на рынок во втором корпусе из пяти запроектированных технологичного жилого комплекса «ЛесART» в поселке Новоселье Ломоносовского района Ленобласти. Тем временем будущие дольщики могут забронировать понравившиеся квартиры.
ЖК «ЛесART» совмещает преимущества проживания в современном мегаполисе с комфортом и спокойствием загородной жизни. Компания реализует проект совместно со СберМобайл (входит в группу Сбер) в развитом районе, в окружении зеленых пространств лесопитомника и Шунгеровского лесопарка. Здесь воплощаются инновационные разработки «умного дома» для квартиры, всего дома, целого квартала.
В ЖК «ЛесART» представлены планировки для всех сценариев жизни современного человека – от больших студий с максимальной экономией пространства, квартир с мастер-спальнями до двухуровневых семейных квартир с собственным патио.
Вторая очередь комплекса характеризуется рядом планировочных преимуществ. Например, здесь строятся квартиры с мастер-блоками, просторными гардеробными с окнами, окнами в санузлах, глубокими лоджиями, дополнительными кладовыми при кухне-гостиной (пантри-рум), квартиры с постирочными, кухнями-нишами, кухнями с двурядным фронтом, «openspace» квартиры, планировки с разнесенными спальнями и другие.
Все квартиры, кроме двухуровневых, сдаются с полной чистовой отделкой, это предмет особой гордости компании.
«Умный дом» настраивает системы безопасности, комфорта и экономии ресурсов под образ жизни его хозяев, многообразие сценариев жизни. Застройщик обеспечивает полноту и бесперебойность работы инженерных и интеллектуальных систем, которые можно дополнять и совершенствовать. «Умному дому» в ЖК «ЛесART» присвоена категория С умного дома (Единый ресурс Застройщика), он стал первым ЖК столь высокого класса на Северо-Западе.
Среди других преимуществ ЖК можно отметить закрытые просторные дворы, небольшое количество квартир на этаже, большие колясочные, два паркинга на 499 машино-мест каждый, школу и детский сад на территории комплекса, расположенную рядом поликлинику, развитую спортивную и досуговую инфраструктуру в окружении – от пекарен до ледового дворца IceRink.
Вся концепция общественных пространств «ЛесART» связана с темой искусства, творческий подход преобладает во всем, в том числе и в оформлении дворовых пространств. Двор второй очереди оформлен в стиле картины Питера Мондриана «Синий, желтый, красный».
Застройщик акцентирует внимание на расположение жилого комплекса: недалеко от центра Петербурга, вблизи парков Петродворца, пляжей Финского залива; за 45 минут на машине можно добраться до центра города, за 20 минут – доехать до Петергофа, за три — до развязки КАД.
Передача ключей намечена на ноябрь 2024 года.
В ЖК «ЛесART» открыт шоурум с демонстрацией материалов и технологий строительства и отделки, а также работы систем «умного дома».
Оформить предбронирование можно в офисе продаж компании на улице Современников, 11/6, в мобильном офисе самого ЖК «ЛесART», а также на сайте компании или по телефону 8(812) 245-31-07.
Дом «БФА в Озерках»: условия покупки в июне
В июне застройщик «БФА-Девелопмент» предлагает привлекательные условия приобретения квартир в 7-этажном жилом доме бизнес-класса «БФА в Озерках». Это беспроцентная рассрочка до конца строительства в IV квартале 2024 года с первым взносом в размере 30 % стоимости квартиры и ежемесячными платежами в сумме 30 000 рублей в месяц. Диапазон цен квартир от 7,3 млн руб. до 23,1 млн руб., площади квартир от 33,36 м2 до 114,33 м2.
Объект аккредитован ведущими банками по программам ипотечного кредитования. По соглашению с ПАО «Сбербанк» для покупателей с детьми ставка по ипотеке составит от 4,8 %, с банком «УРАЛСИБ» - от 5,59 %, в партнерстве с банком «ВТБ» - от 5,7%. С начала 2023 года условия программы «Семейная ипотека» были расширены и продукт теперь доступен для всех российских семей с двумя и более детьми до 18 лет.
«БФА в Озерках» - лучший дом в сформированном и обжитом квартале «Новая Скандинавия», так как возводится на первой линии Нижнего Большого Суздальского озера и завершает этот проект. В настоящий момент ведутся работы нулевого цикла, готова монолитная плита фундамента. Запроектировано 265 квартир с остекленными балконами, лоджиями и верандами. Квартиры сдаются подготовленными под финишную отделку. Предусмотрен подземный паркинг на 99 машино-мест и кладовые. Закрытая охраняемая территория, действующие объекты социальной и торгово-сервисной инфраструктуры. Станции метро «Проспект Просвещения» и «Озерки».