Новые ЖК Петербурга и Ленобласти в октябре: проекты с продолжением

В Петербурге и Ленинградской области в октябре 2024 года продажи открылись в считанных проектах. Как обычно, застройщики отдали предпочтение классу «комфорт». Кроме жилых комплексов, на рынок выведены два комплекса апартаментов.

Компания ELEMENT (ранее Element Developmеnt) вывела на рынок ЖК бизнес-класса «Башни Элемент» в Василеостровском районе — на намыве Васильевского острова. Проект разработало архитектурное бюро «А.Лен». В составе проекта — пять разноэтажных башен на общем стилобате. Каждая башня имеет собственное название в честь нескольких знаковых химических элементов: «CARBON», «CUPRUM», «WOLFRAM», «TITAN» и «PLATINA». Две последние имеют 19 этажей и соединены «небесным мостом» на уровне девятого этажа. В стилобатной части разместятся инфраструктурные объекты. На стилобате запроектированы зеленые пространства, интерактивные площадки, зона для занятий спортом, арт-объекты, амфитеатр и видовые патио. Между башнями «CARBON» и «CUPRUM» разместится событийная площадь.

Интерьеры общественных и клубных пространств разработаны при участии искусственного интеллекта. Проект благоустройства подготовлен с участием компании «Бюро Правда». В частности, задуман ландшафтный парк со спортивными зонами, детскими площадками и местами для отдыха.

Группа RBI продолжила серию ультра-городов в Приморском районе и вывела в продажу ЖК комфорт-класса «Ultra City 3.0». Визуально бесшовный фасад будет выполнен в трех цветах: терракотовый на нижних этажах, белый — выше и коричневые вставки. Фасад планируется украсить световыми перфорированными колоннами с флоральным узором у парадных. Аналогичные колонны будут в интерьере входных групп.

Дворы будут поделены на детский и взрослый, в каждом — свои развлечения. Также закладывается фруктовый сад.

Строительство разбито на две очереди.

PLG (Plaza Lotus Group) открыла продажи апартаментов стандарт-класса в комплексе «Про.Молодость» в Невском районе. Застройщик — компания «Стайл-Строй».

Концепция апарт-отеля опирается на мотивы картины Василия Кандинского «Круги в круге» (1923 год). Абстрактные композиции можно будет найти в любом уголке отеля — фрагменты кругов, цветовых пятен, линий. В частности, «визитной карточкой» станут холл и ресепшн с композицией, приближенной к работе Кандинского, а в оформлении номеров будут использованы эксклюзивные обои со слегка размытым панорамным рисунком. Кроме того, они имеют QR-код: если навести на него камеру, запустится авторский ролик о Петербурге.

Также в комплексе запроектированы палеомузей, киберзона, фитнес-центр и бассейн со SPA-зоной, медицинский центр, зона для вечеринок, детский клуб, лекторий, коворкинг, ресторан и кафе.

Апартаменты комфорт-класса «ПРОСТРАНСТВО by Avenue-Apart» вывела на рынок компания «Союз Девелопмент» в Московском районе. Это один из проектов в рамках редевелопмента фабрики «Скороход». Глобально проектом занимается девелопер «Охта Групп». Запланировано создание лофт-квартала, где на территории площадью 3,9 га разместятся апарт-отели, бизнес-центры, общественные пространства и бытовая инфраструктура.

Компания «Союз Девелопмент» приобрела историческое здание на территории будущего лофт-квартала под сервисный отель. Проект реализуется вместе с управляющей компанией «МТЛ-Апарт» (ГК «БЕСТЪ»), которая будет управлять комплексом.

Область догоняет по объемам

Компания Euroinvest Development открыла продажи в ЖК комфорт-класса «iD KUDROVO II» во Всеволожском районе. Предполагается строительство 16 корпусов в несколько очередей. Фасады будут выполнены в темно-сером и терракотовом цветах с бежевыми вставками. Строгую геометрию разбавят витражные конструкции.

Проектирование проектов компании выполняется в концепции 3iD, подразумевая создание комфортной среды в трех пространствах: персональном, общественном и эксклюзивном.

На территории ЖК запланирован комьюнити-центр «iD Club» только для жителей.

Стартовали продажи в ЖК комфорт-класса «Финский квартал» во Всеволожском районе от воронежской ГК «Развитие». Застройщик — СЗ «РАЗВИТИЕ ВЕКТОР».

Прежде проектом занималась обанкротившаяся компания «Элемент-Бетон», оставив ЖК «Финские кварталы» недостроенным. Таким образом, «Финский квартал» — формально вторая очередь проекта.

Светлые фасады с контрастными вставками и щедро остекленные балконы и лоджии визуально придают зданиям легкость. Дворы разделены на тематические зоны для разных возрастов и функций. Большую часть квартала займет зелень. Через квартал проляжет пешеходная аллея.

Компания Kronung Group вывела на рынок ЖК комфорт-класса «Кронунг ЮГ» в Ломоносовском районе. Для застройщика это первый жилой проект.

Участок под строительство на берегу реки Дудергофки был приобретен летом 2022 года. ЖК представляет собой один корпус, но состоящий из множества разноэтажных секций и имеющий в плане что-то вроде буквы «Е», но размытой формы.

Во дворе запроектированы спортивные площадки, в том числе памп-трек, места для отдыха, прогулочные зоны, детские игровые площадки, места для выгула собак, шезлонги вдоль берега Дудергофки.

Новые жилые комплексы Петербурга и Ленинградской области,
выведенные в продажу в октябре 2024 года