Новые ЖК Москвы и Подмосковья в декабре-январе: дорогостоящая Москва VS демократичного Подмосковья


08.02.2024 22:15

Во второй половине декабря 2023 года — январе 2024-го на рынок новостроек Москвы и Московской области вышло довольно много новых проектов, причем часть из них давно пребывала в стадии закрытых продаж.


В столице стартовали продажи в дорогостоящих проектах и проектах комфорт-класса — тех и других примерно поровну.

Группа «Самолет» вывела на рынок премиальный ЖК «NOVA» в Раменках, на берегу реки Сетунь — первый проект в премиальной линейке подразделения группы Samolet Select.

Это масштабный для дорогого сегмента проект от Группы «Самолет» и голландского архитектурного бюро De Architekten Cie. Проектированием занималось бюро АPEX. Тема проекта — скалы и горные вершины.

Планируется построить примерно 350 тыс. кв. м недвижимости в несколько очередей. В первую очередь строительства входят три корпуса. Помимо жилья, запланирован образовательный кластер, много зеленых зон и пешеходный бульвар.

Открылись продажи в ЖК премиум-класса «Дом горизонтов» в районе Крылатское от компании Touch. Концепцию комплекса девелопер разработал с бюро Kleinewelt Аrchitekten. 27-этажная башня располагается на стилобате здание будто поделено на три уровня: стилобат, башня, завершение башни. Своеобразен внешний вид: торцы башни украшены эркерами в виде зубцов, что позволило превратить окна в балконы. Фактурная поверхность черного фасада дополнена стеклом и медными кассетами.

Проект позиционируется как будущая доминанта района Крылатское.

Cosmos Hotel Group, структура «АФК Система», вывела на рынок 23 премиальных апартамента под маркой «Cosmos Selection Arbat Apartments» на Новом Арбате. Апартаменты — часть гостиничного проекта «Cosmos Selection Moscow Arbat», рассчитанного на 265 номеров.

Проект реконструкции Дома связи и АТС постройки 1965 года разработали ТПО «Резерв» и ООО «ЭталонПроект». Архитекторы предложили вариант с крупной диагональной сеткой фасада — «экзоскелет» (поскольку это несущая конструкция). Торец, обращенный к Кремлю, — стеклянный, видовой.

Поскольку апарт-отель располагается внутри четырехзвездного отеля, все сервисы, доступные гостям, действительны и для покупателей апартаментов.

Открыты официальные продажи в премиальном ЖК «ERA» («ЭРА») в Даниловском районе от Tekta Group. Архитектурный проект разработало бюро GAFA Architects. Фишкой проекта стал стиль ар-деко: высотные дома на общем стилобате получат ступенчатый силуэт, арочные козырьки. Лобби по проекту бюро HAAST вторит стилю ар-деко. Дополнит проект английский парк.

Всего запланированы шесть башен, пока строятся первые три здания в рамках первой очереди проекта.

MR Group вывела на рынок премиальный ЖК «JOIS» в районе Хорошево Мневники. Официальный застройщик СЗ «Л2-Девелопмент». Архитектурный проект разработала проектная компания Genpro. В составе проекта — шесть башен: четыре жилых и две офисные. Жилые башни получили собственные имена: «LEO» (47 этажей), «MAYA» (84 этажа), «MARK» (29 этажей), «ANNA» (57 этажей). Офисные башни будут иметь высоту 12 и 49 этажей. Важный элемент фасада — окна, оформленные металлическими панелями. Каждая башня имеет свою цветовую гамму, которая меняется в зависимости от силы ветра, создавая динамический эффект.

В проекте участвовало много известных компаний. Арт-объекты для лобби — от кураторов Cosmoscow, ландшафт — от студии ландшафтного дизайна S & P, дизайн освещения — от Международной студии светодизайна и архитектурно-функционального освещения iLight International.

В дворовом пространстве будет парящий мост со смотровой площадкой, пешеходный бульвар, площадка для выгула собак, парк с описанием растений по QR-коду.

Palladio Group открыла продажи в клубном доме — элитном комплексе апартаментов «ДОМ 1913» в Хамовниках. Комплекс появится на месте дома 1917 года постройки. В здании уже проводилась реконструкция в 2010 году. Ранее его занимало ФГУП «Космическая связь».

Небольшой особняк вписывается в окружающую застройку благодаря белым кирпичным стенам с ассиметрично расположенными окнами. Выбран беленый фактурный кирпич.

ЖК бизнес-класса «Плеханова 11» в районе Перово вывела на рынок структура ГК ПИК. Это новый проект ПИК+, комплексы которого позиционируются в классе «высокий комфорт».

У каждого корпуса по-своему оформлены пять-шесть нижних этажей. По мнению девелопера, такие индивидуальные пластические решения и колористика создают впечатление сложившегося города в миниатюре. Верхние части корпусов — светлые и простые, с большой площадью остекления. По углам корпусов расположатся галерейные балконы с ограждениями из стекла «триплекс» или металла.

На территории квартала планируется создать мультифункциональное общественное пространство с площадкой PlayHub. Главным местом притяжения станет центральная площадь с сухим фонтаном.

Судя по опубликованному на сайте генплану проекта, всего корпусов будет 20, их строительство пойдет в несколько очередей.

 

Комфорт разбавит предложение

Кроме дорогостоящей недвижимости, на рынок вышло несколько проектов комфорт-класса.

Стартовали продажи в ЖК «Куркино 15» в районе Куркино от Metrofond Development. Участок, как ранее сообщал портал «Пульс продаж новостроек», принадлежит одному из бывших акционеров компании Glorax Дмитрию Коновалову. Участок имеет сложную конфигурацию, но на нем получилось разместить разновысотный ЖК на стилобате — тоже сложной конфигурации. Проект подготовила инжиниринговая компания «НИИЖБ СК». Фасады корпусов будут отделаны клинкерной плиткой и декоративным кирпичом.

ГК «Аквилон» вывела на рынок комплекс апартаментов «Аквилон Signal» в районе Отрадное. Площадь участка — 1,4 га. Комплекс войдет в состав территории транспортно-пересадочного узла «Владыкино».

Архитектурную концепцию разработало бюро APEX. В составе проекта — четыре башни на ступенчатом стилобате с вертикальным озеленением и террасами на крыше. Стилобат имеет высоту пять-шесть этажей и форму зигзага. На нем появится эксплуатируемая кровля с зелеными террасами. Кроме того, предполагается вертикальное озеленение — это позволяют организовать удлиненные перекрестные арт-корзины на фасадах.

В двух из четырех корпусов запроектирован четырехзвездный отель с сервисными номерами под управлением гостиничного оператора.

Группа «Самолет» открыла продажи в масштабном ЖК «Квартал Герцена» в районе Бирюлево — Восточное. Проект займет территорию в 28 га. По версии девелопера, эти места часто посещал Александр Герцен — отсюда появилось название комплекса.

Архитектурный облик ЖК отличается простой геометрией зданий, большими окнами, а также террасами. Для отделки фасадов выбраны панели бежевых и кофейных оттенков.

В 2025–2026 гг. в пешей доступности от ЖК ожидается открытие станции метро «Лебедянская».

Источник: пресс-служба Группы «Самолет»

Подмосковное разнообразие

В Московской области стартовало много проектов, в том числе разных по масштабу, функционалу и классам.

Апартаменты комфорт-класса «Сантерра» (Sunterra) в Балашихе, микрорайоне Железнодорожный, вывела на рынок компания «Сантерра». В составе проекта — один корпус и благоустроенная территория двора с детскими площадками. Фасад имеет панорамное остекление с алюминиевыми витражами, стемалитовыми вставками.

Ранее на участке располагался парк «Солнышко», что, очевидно, повлияло на название комплекса.

Стартовали продажи в комплексе апартаментов комфорт-класса «Аместит» в Одинцове от СЗ «Аметист». Строительство идет на месте бывшей парковки в Трехгорке. Дизайн фасадов и холлов отсылает к различным оттенкам полудрагоценного аметиста.

Особенность проекта — ничего, кроме студий, в которых можно жить самому, но можно с помощью управляющей компании сдавать в аренду (даже посуточно).

Компания «Инград» вывела на рынок первую очередь масштабного ЖК комфорт-класса «Белый Grad» в Мытищах, в районе деревни Челобитьево. Проект разработала шведская компания SEMRÉN & MÅNSSON.

До 2031 года планируется построить более трех десятков домов разной этажности. Строительство разбито на пять очередей. Общая площадь жилья составит 0,55 млн кв. м.

ГК «Монолит» открыла продажи в ЖК комфорт-класса «Киноквартал» в Королеве, на бывшей территории Дома творчества кинематографистов «Болшево». Особое внимание в проекте будет уделено прогулочным зонам, зонам отдыха, где расположатся, в том числе, специальные площадки для художественных мастер-классов и культурных событий.

Завершение строительства запланировано на первый квартал 2026 года. Также на 2026-й назначено открытие станции МЦД-5 «Болшево».

В семействе «Никольских кварталов» — прибавление: на рынок выведен ЖК комфорт-класса «Никольский квартал Отрада» в Красногорске, микрорайоне Опалиха. Застройщик, СЗ «Отрада Вилладж», отдал предпочтение европейской архитектуре с деталями из скандинавской архитектуры. Центром проекта должен стать пешеходный бульвар.

ГК «Профи-Инвест» открыла продажи в ЖК комфорт-класса «Фабрикант» в Пушкине. Территория комплекса — 28 га. Планируется построить десять домов примерно на 4,6 тыс. квартир. Строительство пойдет в несколько очередей. Помимо детского сада, застройщик выступит соинвестором строительства школы.

На рынок вышел ЖК комфорт-класса «Элизиум град» в городе Пущино Серпуховского района, микрорайоне Д. Застройщик — «ПДС Групп», учредителем которого выступает частное лицо, и это единственный проект компании. Разрешение на строительство получено в 2021 году.

Один из плюсов проекта — отсутствие студий.

Компания «Тройка Плюс», организованная физическим лицом, вывела на рынок ЖК стандарт-класса с условным названием «Красноармейск» в подмосковном Красноармейске. Проект подготовили компании «СтройГрад» и «СитиПроект».

Стартовали продажи в ЖК стандарт-класса «Малиново» от ГК «Основа» в микрорайоне Восточный Звенигорода. Девелопер взял на себя серьезную функцию: завершить начатый проект (ранее ЖК назывался «Созвездие», застройщиком выступала компания «Гефест-ЛТД»). ГК «Основа» построит два корпуса под новым именем ЖК.

ГК «Стройпромавтоматика» также взялась за достройку ЖК стандарт-класса под условным названием «Школьная, 41, 43» в микрорайоне Климовск подмосковного Подольска. Строительство начинала печально известная компания «Жилсоцстрой».

Название ЖК

JOIS

Киноквартал

Школьная, 41, 43

ДОМ 1913

Аметист

Никольский квартал Отрада

Куркино 15

Плеханова 11

Элизиум град

NOVA

Малиново

Белый Grad

Аквилон Signal

Квартал Герцена

Класс ЖК

Премиум

Комфорт

Стандарт

Апартаменты элит

Апартаменты комфорт

Комфорт

Комфорт

Бизнес

Комфорт

Премиум

Стандарт

Комфорт

Апартаменты комфорт

Комфорт

Застройщик

MR Group

ГК Монолит

ГК Стройпромавтоматика

Palladio Group

СЗ Аметист

ГК Отрада

Metrofond Development

ГК ПИК

ПДС Групп

Группа Самолет

ГК Основа

Инград

ГК Аквилон

Группа Самолет

Адрес

ХорошевоМневники, 3-й Силикатный проезд, 10

МО, Королев, мкрн. Первомайский, ул. Солнечная, 2

МО, Подольск, мкрн. Климовск, ул. Школьная,41, 43

Хамовники, Курсовой переулок, 12/5, стр. 7

МО, Одинцово, улица Чистяковой, 8, стр. 2

МО, Красногорск, мкрн. Опалиха, улица Чапаева

Куркино,Куркинское шоссе, вл. 15

Перово, улица Плеханова, 11

МО, Серпуховской район, Пущино, мкрн. Д, улица Южная, 1

Раменки, улица Братьев

Фонченко, вл. 19

МО, Звенигород, мкрн Восточный

МО, Мытищи, деревня Челобитьево, улица Колхозная

Отрадное, Сигнальный проезд, вл. 12

Бирюлево Восточное, 25-26 км МКАД

Ближайшая станция метро

Хорошево, 8 мин. пешком

Ростокино, 54 мин. езды

Бульвар Дмитрия Донского, 50 мин. езды

Кропоткинская, 9 мин. пешком

Сколково, 17 мин. пешком

Тушинская, 40 мин. езды

Планерная, 27 мин. езды

Шоссе Энтузиастов,12 мин. пешком

Лесопарковая, 1 ч. 30 мин. езды

Минская, 16 мин. пешком

Кунцевская, 60 мин. езды

Медведково, 24 мин. езды

Владыкино, 8 мин. пешком

Домодедовская20 мин. езды

Материал стен

Монолит

Монолит-кирпич

Монолит-кирпич

Монолит-кирпич, капремонт

Монолит-кирпич

Монолит-кирпич

Монолит-кирпич

Пеноблок-фасадная панель

Монолит-кирпич

Монолит-кирпич

Монолит-кирпич

Монолит

Монолит-кирпич

Монолит-кирпич

Кол-во этажей

55

4–6–8

17

4

16

6–9

1–15–23

31

7

10–40

12

9–23

24

6-55

Выведено корпусов

2

1

1

1

1

2

1

5

1

2

2

6

2

1

Всего корпусов

4

4

2

1

1

14

1

20

1

6

2

30

4

12

Выведено лотов

1306

244

134

6

405

416

582

1509

171

1210

502

2610

941

744

Всего лотов

1000

335

6

405

2500

582

6259

171

2448

502

13000

1699

11000

Квартирография

От студий до четырехкомнатных, включая евроформат, площадью 22,2–192,9 кв. м

От студий до трехкомнатных, включая евроформат, площадью 20–93 кв. м

Одно- и двухкомнатные площадью 41,4–62,2 кв. м

С количеством спален от двух до четырех площадью 135–310 кв. м

Студии площадью 22,6–25,7 кв. м

От студий до трехкомнатных, включая евроформат, площадью 21,20–64,30 кв. м

От студий до трехкомнатных, включая евроформат, площадью 25,3–88,1 кв. м

От студий до трехкомнатных, включая евроформат, площадью 20,2–83,4 кв. м

От одно- до трехкомнатных площадью 30,1–63 кв. м

От двух- до четырехкомнатных площадью 29–174 кв. м

Одно- и двухкомнатные площадью 33,7–75,8 кв. м

От студий до пятикомнатных, включая евроформат, площадью 21–99,7 кв. м

От студий до трехкомнатных, включая евроформат, площадью 20,9–67 кв. м

От студий до четырехкомнатных, включая евро-формат, площадью 22,3-101,7 кв. м

Особые квартиры

Варианты с террасами, панорамными окнами, двухуровневые

Варианты с мастер-спальнями, гардеробными, двухуровневые

Варианты с балконами

Пентхаус, варианты с постирочными, гардеробными, несколькими санузлами

Варианты лаунж-флэт с террасами-патио

Варианты с террасами

Варианты с балконами, окнами в пол, мастер-спальнями, зонами для гардеробных, постирочными

Варианты с балконами, террасами, панорамным остеклением, пентхаусы площадью до 252 кв. м и потолками в 7,7 м

Варианты с лоджиями

Варианты с балконами, выходами на террасу

Варианты с гардеробными, угловым остеклением, эркерами

Потолок, м

2,90–3,15

2,82–5,42

2,70

2,90–3,12

2,85–4,53

2,85–3,90

2,70

2,76

2,70

3,25–4,30

3,0

2,76–3,10

2,87

3,15-3,30

Отделка

- предчистовая

- без отделки

- без отделки

- предчистовая

- без отделки

- чистовая

- без отделки

- без отделки

- чистовая

- по желанию заказчика

- чистовая, встроенная кухня

- без отделки

- предчистовая

- предчистовая

- чистовая

- меблировка

- чистовая

Цена лота, руб.

16,2 млн— 120 млн

3,4 млн — 15,4 млн

6 млн — 8,8 млн

По запросу

4,6 млн —5,2 млн

3,8 млн — 10,5 млн

6,5 млн — 18,5 млн

8,9 млн— 24,5 млн

3,3 млн – 7 млн

25,9 млн –87,1 млн

4,3 млн – 7,6 млн

5,5 млн – 14,9 млн

6,2 млн – 18,5 млн

7,9 млн – 21,9 млн

Опции ЖК

- кладовые

- колясочные

- лапомойки

- лобби

- библиотека

- частные игровые комнаты

- лаунж-зона

- фитнес-центр

- спортивная студия

- Teen’sClub для подростков

- французские балконы

- кладовые

- колясочные

- ФОК

- кафе

- кафе

- коворкинг

- детский развивающий клуб

- офисы

- салон красоты

- лобби

- постирочная

- школа

- 2 детских сада

- амбулатория

- кладовые

- колясочные

- детский сад

- кладовые

- детский сад

- кладовые

- офисы городских служб

- колясочные

- велосипедные

- лобби

- офисы

- колясочные

- школа

- детский сад

- фитнес-центр

- детский клуб

- кладовые

- лобби

- соседский центр

- 4 детских сада

- 2 школы

- поликлиника

- ФОК

- торговый центр

- кладовые

- колясочные

- кладовые

- лобби

- коворкинг

- нетворкинг

- бар

- лаунж-зоны

- фитнес-центр

- ресторан

- постирочная

- школа

- 2 детских сада

- поликлиника

- кладовые

- колясочные

- эксплуатируемая кровля

Парковка, м/м

Подземная — 235м/м, открытая, гостевая, всего 980 м/м

Подземная — 139 м/м

Гостевая

Открытая — 10 м/м

Подземная — 23 м/м, гостевая

Многоуровневые

Подземная — 140 м/м, гостевая — 140 м/м

Подземная — 199 м/м, гостевая —57 м/м

Гостевая — 140 м/м

Подземная — 2329 м/м, гостевая — 150 м/м

Гостевая

Гостевая, многоуровневая

Подземная — 74 м/м, гостевая — 156 м/м

Подземная 333 м/м, всего 2300 м/м

Срок сдачи выведенных

IV квартал 2027 года

I квартал 2026 года

I квартал 2026 года

I квартал 2025 года

III квартал 2025 года

II квартал 2026 года

IV квартал 2025 года

III квартал 2026 года

IV квартал 2024 года

IV квартал 2027 года

IV квартал 2024 года

III квартал 2026 года

IV квартал 2026 года

IV квартал 2026 года

Срок сдачи проекта

I квартал 2026 года

III квартал 2025 года

III квартал 2025 года

IV квартал 2025 года

I квартал 2032 года

IV квартал 2024 года

2028 год

IV квартал 2024 года

2031 год

IV квартал 2026 года

2036


АВТОР: Ирина Карпова
ИСТОЧНИК ФОТО: пресс-служба Группы «Самолет»


Дом «БФА в Озерках»: условия покупки в июне


13.06.2023 09:15

В июне застройщик «БФА-Девелопмент» предлагает привлекательные условия приобретения квартир в 7-этажном жилом доме бизнес-класса «БФА в Озерках». Это беспроцентная рассрочка до конца строительства в IV квартале 2024 года с первым взносом в размере 30 % стоимости квартиры и ежемесячными платежами в сумме 30 000 рублей в месяц. Диапазон цен квартир от 7,3 млн руб. до 23,1 млн руб., площади квартир от 33,36 м2 до 114,33 м2.


Объект аккредитован ведущими банками по программам ипотечного кредитования. По соглашению с ПАО «Сбербанк» для покупателей с детьми ставка по ипотеке составит от 4,8 %, с банком «УРАЛСИБ» - от 5,59 %, в партнерстве с банком «ВТБ» - от 5,7%. С начала 2023 года условия программы «Семейная ипотека» были расширены и продукт теперь доступен для всех российских семей с двумя и более детьми до 18 лет.

«БФА в Озерках» - лучший дом в сформированном и обжитом квартале «Новая Скандинавия», так как возводится на первой линии Нижнего Большого Суздальского озера и завершает этот проект. В настоящий момент ведутся работы нулевого цикла, готова монолитная плита фундамента. Запроектировано 265 квартир с остекленными балконами, лоджиями и верандами. Квартиры сдаются подготовленными под финишную отделку. Предусмотрен подземный паркинг на 99 машино-мест и кладовые. Закрытая охраняемая территория, действующие объекты социальной и торгово-сервисной инфраструктуры. Станции метро «Проспект Просвещения» и «Озерки».


ИСТОЧНИК: пресс-служба «БФА-Девелопмент»
ИСТОЧНИК ФОТО: пресс-служба «БФА-Девелопмент»


ЖК «Лайнеръ»: квартиры с видом на Неву


08.06.2023 11:11

В апреле стартовали продажи квартир в новом жилом комплексе комфорт-класса «Лайнеръ» на Октябрьской набережной. Застройщик — холдинг «РСТИ» (Росстройинвест). Впечатляющие виды на Неву, оригинальная архитектура и разнообразные планировки — вот лишь некоторые его преимущества.


Курс на комфорт

В архитектурном облике жилого комплекса «Лайнеръ», разработанном бюро Futura Architects, прослеживается образ комфортабельного круизного судна. Четкие линии, переменная высотность от 12 до 17 этажей, наклонный торцевой фасад придают зданию динамичность рассекающего волны лайнера. Сходство усиливает стильная отделка фасадов из тонкослойной штукатурки белого, серо-голубого, серо-коричневого и красно-коричневого цветов, а также металлических декоративных элементов.

Больше половины квартир в доме — видовые, выходят окнами на Неву, Большой Охтинский вантовый мост и новые городские кварталы, где расположен самый высокий жилой дом в Санкт-Петербурге — ЖК «Князь Александр Невский», также построенный холдингом «РСТИ».

С другой стороны здания предусмотрен озелененный уютный двор с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. Небольшие открытые парковки проектировщики разместили на внешних границах участка, отдавая двор пешеходам. В проекте есть просторный теплый подземный паркинг на 151 место с прямым доступом на лифте: жителям будет удобно им пользоваться. Двор и паркинг оснастят системами контроля доступа и охранного видеонаблюдения. Помещения первого этажа предназначены для коммерческих арендаторов и размещения диспетчерских.

Жилой комплекс состоит из двухсекционного здания, которое возводится по монолитной технологии. Полностью завершить строительство планируется в III квартале 2025 года.

Удачное расположение, продуманные планировочные решения, подземный паркинг и коммерческие помещения на первом этаже сделают жизнь в ЖК «Лайнеръ» по-настоящему комфортной.

Источник: пресс-служба Холдинга «РСТИ»

Планировки на любой вкус

На продажу выставлен 271 лот общей площадью 12,9 тыс. кв. м. В доме предусмотрены квартиры с разными планировками и метражом — от студий площадью 22–27 кв. м до трехкомнатных в 75–99 «квадратов». Треть из них выполнена в евроформате с просторной кухней-гостиной площадью от 18 до 27 кв. м. Двух- и трехкомнатные квартиры спроектированы таким образом, что детская и родительская зоны в них разъединены. Несмотря на оригинальный фасад, все жилые помещения имеют правильную геометрическую форму с шириной комнат не менее 2,9 м, благодаря чему жилое пространство можно использовать максимально эффективно. На этаже размещается всего 5–11 квартир, или 2–6 в каждом крыле.

Планировочные решения отвечают последним трендам в проектировании жилой недвижимости и предусматривают индивидуальный подход к формированию жилого пространства для людей с разным стилем жизни. Во всех лотах предусмотрены зоны хранения: ниши под шкаф-купе или гардеробная. В санузлах выделено место для установки стиральной машины. Большинство квартир имеют остекленную лоджию с выходом преимущественно из кухни, но есть варианты, когда на лоджию можно попасть из нескольких помещений.

В квартирах применены современные инженерные решения: горизонтальная периметральная разводка труб в стяжке пола, радиаторы с регулировкой температуры, система трехступенчатой доочистки воды. На лоджиях есть места для установки наружного блока кондиционера.

Застройщик предлагает покупателям редкие и нестандартные форматы: студии с двумя окнами и возможностью зонирования, квартиры с окном в ванной комнате, 12 квартир на верхних, 16-м и 17-м, этажах с увеличенной высотой потолка (3,11 м) и увеличенной площадью остекления. Все это дает возможность создать индивидуальный интерьер. В проекте есть восемь квартир с открытыми просторными террасами, где можно обустроить зону для отдыха или занятий спортом.

Клиентам доступны два варианта отделки квартир: полная Comfort в современном дизайне и предчистовая White box (стоимость обоих вариантов отделки включена в ДДУ). Квартиру также можно приобрести без отделки и самому воплотить в жизнь любое дизайнерское решение.

Что касается мест общего пользования, то они отвечают стандартам застройщика для жилья комфорт-класса: вход в парадную с уровня земли без ступеней и пандусов, вестибюли с просторным холлом, дизайнерская отделка с улучшенной освещенностью, электрический подогрев крылец и тамбуров, обязательные помещения для колясок и велосипедов, короба для хранения уличных игрушек.

ЖК «Лайнеръ» аккредитован ведущими банками-партнерами. Как альтернатива ипотеке для покупателей квартир действует предложение рассрочки от застройщика до окончания строительства. Можно также воспользоваться схемой trade-in («квартира в зачет») и материнским капиталом.

Источник: пресс-служба Холдинга «РСТИ»

Развитие инфраструктуры

Благодаря удачному расположению жилого комплекса «Лайнеръ» его жителям будет доступна вся существующая транспортная и социальная инфраструктура Невского района. К тому же сегодня правый берег Невы активно застраивается современным жильем, одновременно продолжает развиваться инфраструктура, благоустраиваются прилегающие территории, включая расположенное вблизи Архиерейское подворье с недавно восстановленной Свято-Троицкой церковью.

Участок под застройку находится недалеко от таких ключевых транспортных магистралей, как Октябрьская набережная, проспект Большевиков, Народная улица, проспект Обуховской Обороны. Крупные развязки и близость неразводного моста позволяют за считанные минуты выехать на КАД и далее оперативно добираться до центра города, аэропорта Пулково, одного из крупнейших торговых комплексов «Мега-Дыбенко», пригородов Колпино, Шлиссельбург, Всеволожск и др. Ближайшая станция метро, «Пролетарская», располагается в 15 минутах езды на общественном транспорте. Примерно такое же время понадобится, чтобы доехать до станций «Ломоносовская», «Улица Дыбенко», «Обухово» на личном транспорте. В перспективе прилегающая к участку застройки Русановская улица будет расширена до четырех полос, а трамвайная сеть района станет частью будущей трамвайной линии «Новосаратовка — Санкт-Петербург».

Сейчас в шаговой доступности от строящегося ЖК находятся несколько детских садов, спортивных и медицинских учреждений, школа, аптеки, продовольственный магазин. В ближайшие годы рядом с ЖК будут построены школа на 550 учеников, детский сад на 200 мест и поликлиника на 420 посещений в смену.

Одно из преимуществ локации — близость благоустроенных парковых зон, среди которых Невский лесопарк площадью 600 гектаров, зеленая зона «Сосновка», сад «Спартак», парки им. Бабушкина и «Куракина Дача».


АВТОР: Татьяна Рейтер
ИСТОЧНИК ФОТО: пресс-служба Холдинга «РСТИ»