Новые ЖК Москвы и Подмосковья в июле и августе: от стандарта до делюкса


08.09.2023 15:01

В июле 2023 года в столичном регионе в продажу вышло всего несколько проектов. Зато август выдался урожайным и в Москве, и в Московской области: от жилых комплексов до апартаментов, от объектов класса делюкс до стандарт-класса.


MR Group начала строительство и вывела на рынок клубный дом класса делюкс «Luce». Работы идут в районе Арбата. Формальный застройщик – MR Private, структура MR Group. Архитектурную концепцию дома разработало итальянское бюро Archea Associati. Здесь соединились классика и элементы конструктивизма.

Проект благоустройства выполнила студия ландшафтного дизайна DEREVO PARK.

В доме будут присутствовать приметы роскоши – вестибюль и лобби с камином и дизайнерской мебелью, музыкальная гостиная с роялем, переговорные, оздоровительный центр, спа-центр и т. д.

На рынок вышел комплекс апартаментов класса делюкс «Quartierd'Or» в Замоскворечье от компании Rariteco. Комплекс строится на участке 0,5 га, ранее принадлежавшем заводу «Геоприбор». Проект мультиформатный, в состав входят дом переменной этажности и трехэтажный дом, в котором расположатся три виллы.

Архитектурный облик разработало бюро RTDA. В основе концепции проекта французская философия Art deVivre. Проект решен в неоклассическом стиле с порталами и французскими балконами с коваными ограждениями. Во внешней облицовке использован благородный натуральный камень теплого светло-бежевого оттенка с вкраплениями кварца.

На территории запланирован двор с французским садом и водопадом.

 

Нескромное обаяние бизнес- и комфорт-класса

Выведенные на рынок ЖК бизнес-класса имеют собственные черты, изюминки и заметно отличаются друг от друга.

Группа «Аквилон» приступила к строительству первой очереди многофункционального жилого комплекса бизнес-класса «IndуTowers» в Хорошевском районе. Проект разработало архитектурное бюро «Остоженка». В составе очереди три корпуса, объединенные стилобатом.

ЖК позиционируется как место силы и спокойствия для активных карьеристов. Концепция общественных пространств и двора отсылает к азиатскому SPA – расслабленной восточной атмосфере. Благоустройство займет более 70% территории, где будут созданы пространства для релаксации. Концепцию «Три пространства – три сада» разработало бюро UNK landscape. Во внешнем дворе запроектирован «Водный сад» - подобие Сад Лотоса в индонезийском городе Тангеранг, где высажено свыше 2 тыс. видов растений.

Вдоль озера будет проложен маршрут, по которому можно попасть во внутренний двор с «Садом цветущих сезонов», где будут вольеры для птиц и павильон для теплолюбивых растений.

На территории ЖК будет третий сад – «Сад игр». Дорога туда пройдет через зону релаксации.

Концерн «КРОСТ» вывел на рынок комплекс бизнес-класса в составе квартала «Невский» - МФК «Невский 18» в Войковском районе. Здесь представлены и квартиры, и апартаменты.

«Невский 18» - два высотных корпуса в стиле московского неоклассицизма на общем стилобате. При оформлении фасада будет использоваться клинкерный кирпич и металлические вставки.

Комплекс спроектирован в формате вертикально-горизонтального города по принципу «Живи. Работай. Отдыхай», который отвечает идеологии «15-минутного города». Данная идеология является частью «Теории города», которая разрабатывается специалистами концерна «КРОСТ» с привлечением ведущих урбанистов, психологов, биологов, экономистов и градостроителей.

Квартал «Невский» реализуется в рамках комплексного редевелопмента ранее заброшенной промзоны «Братцево». Весь квартал должен вызывать ассоциации с морским портом, в который стремятся дома-корабли. В эксплуатацию уже введены семь домов квартала, торговая галерея «Невский причал», общественно-деловой центр, благоустроена набережная, создано несколько парков, даже открыт музей квартала.

Источник: пресс-служба концерна «КРОСТ»

ГК «Основа» открыла продажи в комплексе апартаментов бизнес-класса «Emotion на Силикатном» в районе Хорошево-Мневники. В компании называют проект новым ярким акцентом «Большого Сити».

Апарт-комплекс представляет собой архитектурную скульптуру, «оригами». Проект разработало архитектурное бюро KAMEN. Четыре корпуса формируют сложный объем, который под определенным углом представляет единое целое, в динамике он раскрывается сразу в нескольких плоскостях, а если расфокусировать взгляд, дома просто «растворятся».

Комплекс получит эксплуатируемую кровлю, на которой разместятся ресторан под открытым небом и фитнес-клуб с бассейном.

Стартовали продажи в ЖК бизнес-класса «INJOY» в Войковском районе от компании «Инград». Это крупный проект, более чем на 0,5 млн кв. м недвижимости, в рамках комплексного развития территории промзоны «Братцево» площадью более 22 га.

Концепцию разработало бюро «Апекс». Архитектурный проект создало бюро AI Studio. Четыре квартала – четыре фасада, четыре разные облицовки, четыре разноэтажных силуэта, которые вместе создают единый проект.

До начала строительства территорию занимали старые коммунально-складские комплексы.

90 тыс. кв. м застройщик передаст городу в рамках программы реновации.

Компания «РГ-Девелопмент» вывела на рынок ЖК комфорт-класса «Семеновский парк 2» в районе Соколиная Гора. Это редевелопмент части бывшей промзоны «Кирпичные улицы». Архитектура напоминает о названии бывшей промзоны – три цветовых решения фасада с имитацией кирпича: красно-оранжевый, бежевый меланж и мрамор. Одна из изюмин проекта – многофункциональное лофт-пространство для всех жильцов.

 

В Подмосковье преобладает комфорт

В отличие от Москвы в области преобладают новые проекты комфорт-класса, встречается даже стандарт.

СЗ «Удача» вывела на рынок загородный квартал бизнес-класса «Премьер Новорижский» в округе Истра, на берегу реки Истры. Квартал состоит из 342 таунхаусов, фасады которых выполняются из натурального камня с большой площадью остекления. Каждому домовладению полагается участок 0,2 сотки.

На территории квартала запланирована всевозможная инфраструктура: детский сад, кабинет врача, магазины и проч.

Для строительства Сбер выделил проектное финансирование.

Открыты продажи в ЖК комфорт-класса «EVO» в подмосковном Реутове. Проект реализует краснодарская ГК Dogma. Площадь участка – 6 га. Строительство разбито на три очереди. В первой очереди пять корпусов, а также новый корпус школы № 4 и детского сада «Ромашка».

Корпуса запроектированы в стиле модернизма с вентилируемыми фасадами.

Разрешение на строительство было выдано в 2021 году.

Стартовали продажи в ЖК комфорт-класса «Идеал» компании «Альфа Проджект» в Балашихе. Фасады будут облицованы керамогранитом. В проекте предусмотрено 2,4 га собственной благоустроенной территории.

В ближайшие годы намечено строительство линии рельсового скоростного транспорта по направлению Щелково – Балашиха – Кучино – Москва с возможным продлением его до городов Железнодорожный и Реутов. Будет строиться станция Московского метрополитена и новый выезд на Горьковское шоссе, реконструироваться развязка на Щелковском шоссе.

Открыты продажи в ЖК комфорт-класса «Андреевка LIFE» в поселке Андреевка Солнечногорска. Застройщик – ООО «Специализированный застройщик «КапиталИнвест» – входит в группу компаний «СтройИнновация» с головным офисом в Красноярске.

Строительство разбито на несколько очередей. Вместе с первой очередью будет сдан детский сад. В числе обязательств застройщика – инвестиции в строительство пристройки к существующему зданию школы.

Одна из отличительных черт проекта – яркие фасады.

ГК «Сетьстрой» вывела на рынок ЖК стандарт-класса «Квартал Светлый» в Балашихе. Проект позиционируется для молодежной аудитории. Четыре жилых корпуса переменной этажности с яркими фасадами разместятся на общем стилобате. Детский сад запроектирован в одном из жилых корпусов. В стилобатной части запланированы коммерческие помещения, банк, библиотека, а также паркинг.

Группа «Самолет» открыла продажи в ЖК стандарт-класса «Квартал Авиаторов», также в Балашихе. Название продиктовано местоположением – на территории микрорайона Авиаторов. Как все проекты девелопера, «Квартал Авиаторов» также получил собственный дизайн-код – «Лесные озера». Это выражается, в частности, в природных оттенках фасадов, панорамном остеклении, которое создает впечатление водной поверхности.

Строительство разбито на несколько очередей. В первой будут возведены три дома. Часть квартир в ЖК девелопер должен передать под реализацию программы переселения из аварийного и ветхого жилья.

Название ЖК

«Emotion на Силикатном»

«IndуTowers»

«EVO»

«Невский 18»

«Семеновский парк 2»

Luce

Квартал Авиаторов

Премьер Новорижский

ИДЕАЛ

Андреевка LIFE 

Quartierd'Or

Квартал Светлый

INJOY

Класс ЖК

Апартаментыбизнес

Бизнес

Комфорт

Апартаменты бизнес

Комфорт

Делюкс

Стандарт

Квартал таунхаусов бизнес

Комфорт

Комфорт

Апартаменты делюкс

Стандарт

Бизнес

Застройщик

ГК «Основа»

Группа «Аквилон»

ГК Dogma

Концерн КРОСТ

РГ-Девелопмент

MR Group

Группа Самолет

СЗ Удача

Альфа Проджект

СтройИнновация

RARITECO

ГК Сетьстрой

Инград

Адрес

Хорошево-Мневники, проезд 2-й Силикатный, вл. 8

Хорошевский район,Куусинена, вл.21, 21А

МО «Реутов», Комсомольская, корпус 3 и 4

Войковский район, Выборгская, вл. 18

Соколиная Гора, 1-й Кирпичный переулок, вл. 17А/17

Арбат, Крестовоздвиженский переулок, 4

МО, Балашиха, Балашихинское шоссе, вл. 4

МО, Истра, село Ивановское

МО, Балашиха, микрорайон Гагарина

МО, Солнечногорск, пос. Андреевка,

улица Георгиевская

Замоскворечье, Большая Татарская, вл. 21

МО, Балашиха, улица Твардовского, корпус 3, вл. 36

Войковский район, улица Адмирала Макарова, вл. 2

Ближайшая станция метро

«Пресня», 5 мин. пешком

«Сокол», 5 мин. езды

«Новокосино», 20 мин. пешком

«Водный стадион», 10 мин. пешком

«Соколиная Гора», 17 мин. пешком

Арбатская 5 мин. пешком

Первомайская 14 мин. езды

Строгино 50 мин. езды

Щелковская 14 мин. езды

Нахабино 22 мин. езды

Новокузнецкая 6 мин. пешком

Новогиреево18 мин. езды

Балтийская 5 мин. пешком

Материал стен

Монолит-каркас

Монолит-кирпич

Монолит-кирпич

Монолит-кирпич

Монолит-кирпич

Монолит-кирпич

Монолит-кирпич

Монолит-каркас

Монолит-кирпич

Монолит-кирпич

Монолит-кирпич

Монолит-кирпич

Количество этажей

8–28

23–29

25

20–25

12–26

5-7

17

3

14-17

17

3-8

14-17

35

Выведено корпусов

1

3

2

2

1

1

1

10

1

8

1+3 виллы

2

1

Всего корпусов в проекте

4

5

5

2

1

1

6

350

1

5

1+3 виллы

4

Выведено лотов

551

959

493

429

714

46

528

10

570

73

620

1506

Всего лотов в проекте

551

1509

429

714

46

350

570

850

73

1238

Квартирография

От студий до четырехкомнатных, включая евро-формат, площадью 18–155 кв. м

От студий до четырехкомнатных, включая евро-формат, площадью 21,2–114,1 кв. м

От студий до трехкомнатных, включая евро-формат, площадью 23,8–83 кв. м

От студий до четырехкомнатных, включая евро-формат, площадью 35,7–83,7 кв. м

От студий до четырехкомнатных, включая евро-формат, площадью 24-102,1 кв. м

От одно- до многокомнатных площадью 78,3-706,5 кв. м

От студий до четырехкомнатных, включая евро-формат, площадью 23,5-88,4 кв. м

Площадь 233,4-361,2 кв. м

От студий до двухкомнатных, включая евро-формат, площадью 30,3-66,4 кв. м

От студий до трехкомнатных, включая евро-формат, площадью 26,6-72,7 кв. м

От двух- до многокомнатных площадью 56,1-285,1 кв. м

От студий до трехкомнатных, включая евро-формат, площадью 23,1-60,8 кв. м

От одно- до многокомнатных площадью 21,4-169,6 кв. м

Особые квартиры

Варианты с террасами, французскими балконами, двумя санузлами, гардеробными

Пентхаусы, варианты с панорамными окнами

Варианты с террасами, гардеробными

Варианты с дополнительными санузлами, гардеробными, кладовыми

Варианты с мастер-спальней, несколькими ванными, гардеробными

Пентхаусы, варианты с несколькими спальнями, несколькими санузлами, мастер-зонами, панорамными окнами и витражами

Варианты с гардеробными, постирочными, гостевыми санузлами

Свободные планировки, террасы, земельные участки, бойлерные, кладовые, по 2 парковочных места

Варианты с балконами, лоджиями

Варианты двух- трехуровневые с несколькими спальнями, несколькими санузлами, гардеробными, постирочными, собственными патио, свободные планировки

Варианты с террасами, пентхаусы

Высота потолков, метров

3,0

3–3,5

2,70–2,72

3,0–3,3

2,85-3,15

3,9-4,65

2,75-2,95

3,0

2,72

2,69

3,35-3,55

2,72-2,74

2,98-3,83

Варианты отделки

- без отделки

- без отделки

- предчистовая

- чистовая

- без отделки

- без отделки

- предчистовая

- без отделки

- дизайнерская

- чистовая

- меблировка

- без отделки

- без отделки

- предчистовая

- дизайнерская

- без отделки

- без отделки

- без отделки

- чистовая

Цена лота, руб.

9,7 млн –50 млн

9,3 млн – 38,7 млн

7 млн – 17,6 млн

10,5 млн – 23 млн

8,3 млн –27,1 млн

140 млн -

5,2 млн – 14,8 млн

27,9 млн – 43,7 млн

4,5 млн – 12 млн

4,2 млн – 10,8 млн

По запросу

4,5 млн –8,8 млн

8,3 млн –55 млн

Опции ЖК

- панорамное остекление

- SPA-центрс открытым бассейном

-офисный центр с конференц-залом и амфитеатром

- лобби

- кладовые

- места хранения мото-велотехники

- колясочные

- детский сад

- панорамное остекление

- кладовые

- колясочные

- образовательный центр

-Аквилон KIDS

- лобби

- wellness-центр

- школа

- детский сад

- колясочные

- лапомойки

- лобби

- эксплуатируемая кровля с парком

- частный детский сад

- начальная школа

- кладовые

- резидент-холл для жителей

- лобби с камином и дизайнерской мебелью

- постирочные

- колясочные

- лапомойки

- переговорные

- офисы

- музыкальная гостиная

- оздоровительный центр

- спа-зона

- кладовые

- колясочные

- поликлиника

- детский сад

- детский сад

- кабинет врача

- фитнес-центр

- офисы

- колясочные

- кладовые

- офисы

- детский сад

- фитнес-клуб

- ледовый дворец

- колясочные

- места для хранения велосипедов

- кабинет врача

- колясочные

- лапомойки

- террасы

- лаундж-зона

- SPA-зона

- тренажерная комната

- боксы для службы доставки

- бесконтактный контроль доступа

- кладовые

- детский сад

- колясочные

- ТРЦ

- спортивный центр

- библиотека

- кладовые

- колясочные

- лапомойки

- ФОК с бассейном

- детский сад

- школа

- женская консультация

- коворкинги

Парковка / количество мест

Подземная 380 м/м, гостевая 380 м/м

Подземная 473 м/м, гостевая

Подземная 228 м/м, гостевая, многоуровневая 450 м/м

Подземная 190 м/м

Подземная 183 м/м, гостевая

Подземная 64 м/м

Гостевая, многоуровневые

Гостевая

Подземная 262 м/м

Гостевая, отдельно стоящий паркинг 1093 м/м

Подземная 86 м/м

Подземная

Подземная 416 м/м

Срок сдачи выведенных корпусов

II квартал 2027 года

IV квартал 2026 года

IV квартал 2026 года

IV квартал 2025 года

2025 III квартал года

III квартал 2025 года

III квартал 2025 года

I квартал 2026 года

II квартал 2026 года

II квартал 2025 года

I квартал 2026 года

III квартал 2024 года

I квартал 2027 года

Срок сдачи всего проекта

IV квартал 2027 года

IV квартал 2025 года

III квартал 2025 года

III квартал 2025 года

2026 год

II квартал 2026 года

I квартал 2026 года


АВТОР: Ирина Карпова
ИСТОЧНИК ФОТО: пресс-служба ГК Dogma


Элитный жилой комплекс NEVA HAUS по предоплате всего в 10%


01.06.2023 16:19

NEVA HAUS – это элитный жилой комплекс на Петровском острове – в тихой зеленой части города, рядом с парками, историческим центром и Петроградской стороной. Пять домов из восьми готовы, еще три – сдаются в этом году.


Среди доступных акций: рассрочка от застройщика на готовое жилье – первый взнос всего 10% от общей стоимости квартиры. При внесении первого платежа сразу выдаются ключи. Оставшуюся часть можно погасить в срок до 3 лет, возможны индивидуальные условия.

В центре Северной столицы практически не осталось места для строительства новых домов. Желающим переехать в «сердце» Петербурга приходится выбирать между старым фондом и молодыми, но очень дорогими домами. При этом скрыться от бесконечной суеты и транспортного потока здесь практически невозможно.

Исключение – Петровский остров, утопающий в зелени. Ищите идеальную квартиру правильно – составьте подробный список требований: хотите жить поближе к воде или парку, видеть из окон яхт-клуб или Петровский стадион, Петроградский или Васильевский остров, должна ли быть поблизости школа или детсад, подойдет ли однокомнатная квартира или нужно минимум три комнаты?

Жилой комплекс NEVA HAUS объединяет все преимущества Петровского острова – дома строятся в самой зеленой части острова, на первой линии Малой Невки. Небольшой парк расположится во дворе – здесь высадят деревья, кустарники и цветы, проложат прогулочные дорожки, а рядом благоустроят набережную для атмосферных прогулок.

Источник: пресс-служба «ЛСР. Недвижимость-СЗ»

Дворы NEVA HAUS закроют от посторонних, на территории установят видеонаблюдение. Квартиры подключат к IP-домофонии. Для машин построят подземный отапливаемый паркинг с лифтом, на гостевой парковке предусмотрены зарядки для электромобилей.

ЖК NEVA HAUS стал первым элитным жилым комплексом в Петербурге, официально получившим статус энергоэффективного, водоэффективного и экологичного объекта по системе GREEN ZOOM. Комплекс эстетически привлекательный – фасады с выразительными орнаментами из клинкерного кирпича лаконичной цветовой палитры.

В квартирах жилого комплекса всегда будет много света и свежего воздуха: этому поспособствуют потолки от 3 метров, панорамные окна и эркеры с видами на водную гладь и зелень Крестовского острова.

Для удобства жильцов в квартирах запроектировали гардеробные, просторные кухни-гостиные с несколькими окнами и гостевые санузлы. Для кондиционеров предусмотрены специальные ниши. В кухне сделают два вытяжных отверстия. О здоровье жителей позаботится пятиступенчатая очистка воды, индивидуальные каналы вентиляции и инфильтрации воздуха.

Все квартиры сдаются без отделки, чтобы покупатели смогли реализовать индивидуальный дизайн-проект. На каждом этаже располагается не более шести квартир, а этажность не превышает 9.

За несколько минут на автомобиле можно доехать до Крестовского острова и Петроградской стороны с магазинами, ресторанами, парками, яхт-клубами и спортивными центрами.

В 10-15 минутах езды парки Крестовского и Елагина островов, а также красоты оживленного Невского проспекта. За 6 минут можно доехать до Петропавловской крепости, за 15 – до Василеостровского рынка, за 20 – до творческого выставочного пространства «Севкабель Порт».

Узнать об актуальных акциях при покупке квартиры можно на официальном сайте «ЛСР. Недвижимость-СЗ».

Источник: пресс-служба «ЛСР. Недвижимость-СЗ»


ИСТОЧНИК: пресс-служба «ЛСР. Недвижимость-СЗ»
ИСТОЧНИК ФОТО: пресс-служба «ЛСР. Недвижимость-СЗ»


Новые ЖК Петербурга и Ленобласти в марте: столичные застройщики наращивают объемы


11.04.2023 09:11

В марте 2023 года на рынок новостроек Петербурга и Ленинградской области вышли всего шесть проектов. Причем городское предложение пополнилось штучными объектами, областное — масштабными проектами комплексного освоения, которые запустили в регионе компании из Москвы.


Yard Group вывела на рынок клубный дом класса «делюкс» — «ASTRVM» в Петроградском районе, на Крестовском острове. Рядом располагается коттеджный городок судей Конституционного суда.

Разработчик фасадов — архитектурное бюро DBA-GROUP. Фасады запланированы в песочных оттенках с терракотовыми вкраплениями в эклектичном стиле — неоклассика будет сочетаться с панорамным остеклением, литыми пилястрами. В облицовке планируется использовать натуральный камень и штукатурку.

Парковочную зону оборудуют зарядками для электрокаров и автомобильным клинингом, запроектировано место отдыха для водителей с душевой зоной.

SPA, бассейн, всевозможные виды бань и прочие услуги станут доступны только для жителей комплекса.

Компания Golden Age Group вывела на рынок ЖК бизнес-класса «Project 6/3» — также в Петроградском районе. Комплекс строится на месте бывшего доходного дома банкира Бурцева, который был признан аварийным и снесен. Аварийную постройку компания приобрела на торгах за 520 млн рублей.

Запроектированы обычные и инвестиционные квартиры, а также бутик-отель. Инвестиционные квартиры будут сдаваться с отделкой и меблировкой в конце 2024 года, готовность обычных квартир планируется к концу текущего года, но с предчистовой отделкой.

Группа «Аквилон» открыла продажи в ЖК «Аквилон All In 3.0» в Пушкинском районе — в Шушарах. Застройщиком выступает СЗ «Чкалов 2.0».

Проект продолжает формат «все включено» и реализуется в соответствии с концепцией Э4 от Группы Аквилон, которая базируется на четырех основных принципах: энергоэффективность, эргономичность, экологичность и экономия средств жителей. При строительстве будет применена технология Termo-S, которая на 50% снижает теплопотери зданий, что помогает жителям экономить до 40% расходов на платежах за теплоснабжение.

Подавляющее большинство лотов — студии и однокомнатные квартиры.

 

Областная активность

В Ленобласть пришли крупные московские застройщики, которые вывели на рынок сразу три масштабных проекта.

Стартовали продажи в ЖК стандарт-класса «А101 Лаголово» в Ломоносовском районе. По сути, это целый город — с жилыми домами, школами, детскими садами, поликлиниками и т. д. Площадь участка под застройку — 61,1 га.

Это первый проект Группы компаний «А101» в регионе.

Архитектурный проект разработала компания Semren+Mansson. «Фишки» проекта — входные порталы с прозрачными дверями и архитектурной подсветкой.

Партнером по освоению территории Лаголова выступает Группа «Самолет». Вместе компании возведут более 0,9 млн кв. м жилья на территории в 124 га.

Группа «Самолет» также вывела на рынок часть масштабного проекта  ЖК «Квартал Лаголово». Первая очередь включает в себя несколько кварталов разновысотных домов, выполненных в дизайн-коде «Скандинавия», а также отдельно стоящие паркинги. Отделка фасадов будет создана в скандинавском стиле.

Строительство разбито на три этапа. Всего планируется построить 2460 квартир. Кроме того, запроектированы три школы, девять детских садов, учреждения здравоохранения.

ЖК «Квартал Лаголово»
Источник: пресс-служба Группы «Самолет»

Группа «Самолет» запустила еще один масштабный проект — ЖК «Новые Лаврики» во Всеволожском районе. Ранее дочерняя структура застройщика «Самолет ЛО» приобрела 80 га. Пока под возведение нового ЖК задействовано 6,2 га.

Дизайн-код проекта — «Валуны», поскольку квартал расположится между Буграми, Лавриками и Новым Девяткино, где земля изобилует крупными камнями.

Новые жилые комплексы Петербурга и Ленинградской области, выведенные в продажу в марте 2023 года

Название ЖК Квартал Лаголово ASTRVM Аквилон All In 3.0 Project 6/3 А101 Лаголово Новые Лаврики
Класс ЖК Стандарт Элитный Комфорт Бизнес Комфорт Стандарт
Застройщик Группа «Самолет» Yard Group Группа Аквилон Golden Age Group ГК А 101 Группа Самолет
Адрес ЛО, Ломоносовский район, Лаголово Петроградский район, улица Эсперова, 8, лит. А Пушкинский район, Шушары, улица Школьная Петроградский район, улица Блохина, 6/3 ЛО, Ломоносовский район, Лаголово ЛО, Всеволожский район, Мурино, Ручьёвский проспект, 14
Ближайшая станция метро «Проспект Ветеранов», 50 мин. езды «Крестовский остров», 14 мин. пешком «Купчино», 15 мин. езды «Спортивная», 10 мин. пешком Проспект Ветеранов 50 мин. езды Девяткино 10 мин. езды
Материал стен Монолит-кирпич Монолит-кирпич Монолит-кирпич Кирпич, реконструкция Монолит-кирпич Монолит-кирпич
Количество этажей 9–11 6 12 6 9-12 12
Выведено корпусов 1 1 1 1 3 1
Всего корпусов в проекте 5 1 1 2 3 (начальный этап)  
Выведено лотов 593 60 812 124   539
Всего лотов в проекте 2460 60 812 124 254 (начальный этап)  
Квартирография От студий до трехкомнатных, включая евро-формат, площадью 21,3–83,2 кв. м Двух- и трехкомнатные квартиры и апартаменты 127–419,5 кв. м От студий до четырехкомнатных, включая евро-формат, площадью 20–71,9 кв. м От студий до четырехкомнатных, включая евро-формат, площадью 19–170 кв. м От студий до трехкомнатных, включая евро-формат, площадью 21-78,7 кв. м От студий до четырехкомнатных, включая евро-формат, площадью 20,6-76,4 кв. м
Особые квартиры Варианты с балконами, гардеробными Варианты с индивидуальными входами и зеленым патио, несколькими санузлами, гардеробными     Варианты с глубокими балконам, возможность организовать лаунж-зону Варианты с балконом, гардеробной, гостевым санузлом
Высота потолков, метры 2,77–4,12 3,15–3,25 2,72 3,2–3,8 2,87-4,51 2,77-2,95
Варианты отделки – чистовая – меблировка – без отделки – дизайнерская – меблировка – предчистовая – чистовая – предчистовая – чистовая – меблировка   - предчистовая - чистовая - дизайнерская - предчистовая - чистовая - меблировка
Цена лота, руб. 3,1 млн — 9,2 млн 105 млн — 250 млн 3,86 млн — 10,43 млн 10,1 млн — 48,1 млн 3,1 млн – 7,1 млн 4,5 млн – 11,94 млн
Опции ЖК – 9 детских садов – 3 школы – музыкальная школа – бассейн – экспресс-прачечная – бар – ресторан, бар – лобби – кабинет врача – офисы – переговорные – колясочные – кладовые – лобби с камином – SPA с бассейном – кладовые – умный дом – колясочные – система умного дома inHOME 3.0 – детский клуб Аквилон KIDS – фитнес – СПА-салон – ресторан – арт-галерея – химчистка - 3 школы - 8 детских садов - поликлиника - кладовые - почтовая зона - лапомойки - гостевые санузлы - контроль доступа - детский сад - колясочные - система умного дома
Парковка/количество мест Отдельно стоящие паркинги 524 м/м, гостевая Подземная 104 м/м Подземная 100 м/м Гостевая Гостевая Подземная 280 м/м, гостевая
Срок сдачи выведенных корпусов III квартал 2024 года II квартал 2024 года IV квартал 2025 года IV квартал 2024 года I квартал 2025 года II квартал 2025 года
Срок сдачи всего проекта   II квартал 2024 года IV квартал 2025 года IV квартал 2024 года    


АВТОР: Ирина Карпова
ИСТОЧНИК ФОТО: пресс-служба Группы «Самолет»