Новые ЖК столичных регионов в июле: лучше мало, чем ничего


11.08.2023 13:22

Июль 2023 года выдался на рынке новостроек двух столичных регионов неурожайным: стартовали продажи в четырех ЖК в Москве и Московской области и в одном — в Петербурге.


Группа «Аквилон» приступила к строительству первой очереди многофункционального жилого комплекса бизнес-класса Indу Towers в Хорошевском районе. Проект разработало архитектурное бюро «Остоженка». В составе очереди — три корпуса, объединенные стилобатом.

ЖК позиционируется как место силы и спокойствия для активных карьеристов. Концепция общественных пространств и двора отсылает к азиатскому SPA — расслабленной восточной атмосфере. Благоустройство займет более 70% территории, где будут созданы пространства для релаксации. Концепцию «Три пространства — три сада» разработало бюро UNK landscape. Во внешнем дворе запроектирован «Водный сад» — подобие сада лотоса в индонезийском городе Тангеранге, где высажено свыше 2 тыс. видов растений.

Вдоль озера будет проложен маршрут, по которому можно попасть во внутренний двор с «Садом цветущих сезонов», где будут вольеры для птиц и павильон для теплолюбивых растений.

На территории ЖК будет третий сад — «Сад игр». Дорога туда пройдет через зону релаксации.

Концерн «КРОСТ» вывел на рынок комплекс бизнес-класса в составе квартала «Невский» — МФК «Невский 18» в Войковском районе. Здесь представлены и квартиры и апартаменты.

«Невский 18» — два высотных корпуса в стиле московского неоклассицизма на общем стилобате. При оформлении фасада будут использоваться клинкерный кирпич и металлические вставки.

Квартал «Невский» реализуется в рамках комплексного редевелопмента ранее заброшенной промзоны «Братцево». Весь квартал должен вызывать ассоциации с морским портом, в который стремятся дома-корабли. В эксплуатацию уже введены семь домов квартала, торговая галерея «Невский причал», общественно-деловой центр, благоустроена набережная, создано несколько парков, даже открыт музей квартала.

Источник: пресс-служба концерна «КРОСТ»

Стартовали продажи в ЖК комфорт-класса EVO в подмосковном Реутове. Проект реализует краснодарская ГК Dogma. Площадь участка — 6 га. Строительство разбито на три очереди. В первой очереди пять корпусов, а также новый корпус школы № 4 и детского сада «Ромашка».

Корпуса запроектированы в стиле модернизма, с вентилируемыми фасадами.

Разрешение на строительство было выдано в 2021 году.

Источник: пресс-служба ГК Dogma

Компания «РГ-Девелопмент» вывела на рынок ЖК комфорт-класса «Семеновский парк 2» в районе Соколиная Гора. Это редевелопмент части бывшей промзоны «Кирпичные улицы». Архитектура напоминает о названии бывшей промзоны — три цветовых решения фасада с имитацией кирпича: красно-оранжевый, бежевый меланж и мрамор. Одна из изюминок проекта — многофункциональное лофт-пространство для всех жильцов.

Источник: пресс-служба компании «РГ-Девелопмент»

Единственный и неповторимый

В Петербурге стартовали продажи лишь в одном ЖК — комплексе комфорт-класса «GloraX Парголово» компании GloraX в Выборгском районе.

Участок под застройку площадью 5,76 га GloraX приобрела у Группы ЦДС с разрешением на строительство. ЦДС ведет застройку соседнего участка. Социальные объекты — три детских сада и школа — будут построены общими усилиями.

Архитектура ЖК проста, но внутри много автоматики: автоматическая передача показаний приборов учета энергоресурсов, оповещение об аварийных ситуациях, датчик открытия дверей, датчик протечек, а также колонка с голосовым помощником Алиса. Элементы умного дома есть также в подъездах и во дворе.

Источник: пресс-служба компании GloraX

Новые жилые комплексы Петербурга и Ленинградской области, выведенные в продажу в июле 2023 года

Название ЖК

GloraX Парголово

Класс ЖК

Комфорт

Застройщик

GloraX

Адрес

Выборгский район, Парголово, Пригородный, Михайловская дорога

Ближайшая станция метро

Озерки, 25 мин. езды

Материал стен

Монолит-кирпич

Количество этажей

15

Выведено корпусов

1

Всего корпусов в проекте

6

Выведено лотов

626

Всего лотов в проекте

2796

Квартирография

От студий до четырехкомнатных, включая евроформат, площадью 28,8–87,5 кв. м

Особые квартиры

Варианты с прачечными, мастер-спальнями, остекленные лоджии

Высота потолков, метров

2,60–3,10

Варианты отделки

- чистовая

Цена лота, руб.

5,1–13,2 млн

Опции ЖК

- 3 детских сада

- школа

- кладовые

Парковка / количество мест

Гостевая, 185 м/м, отдельно стоящие паркинги, 889 м/м

Срок сдачи выведенных корпусов

IV квартал 2025 года

Срок сдачи всего проекта

IV квартал 2027 года


АВТОР: Ирина Карпова
ИСТОЧНИК ФОТО: пресс-служба Группы «Аквилон»

Подписывайтесь на нас:

Bonava строит красивые квартиры


05.11.2019 15:35

Проект двухуровневой квартиры с террасой в жилом комплексе бизнес-класса Skandi Klubb от шведского девелопера Bonava занял второе место в номинации «Дизайн-проект» открытого международного интерьерного конкурса «Красивые квартиры 2019».


Подведение итогов конкурса состоялось в рамках международного «Салона интерьеров – 2019», проходившего в московском выставочном центре «Крокус Экспо».

Четырнадцать проектов от дизайнеров со всей России состязались за звание лучшего проекта интерьера. В этой номинации наряду с дизайнерами девелоперских компаний были представлены проекты индивидуальных дизайнеров и их коллективы, а также профильные дизайн студии.

В концептуальном проекте двухуровневой квартиры в ЖК Skandi Klubb на Петроградской стороне от дизайнеров Bonava Марии Зайцевой и Дениса Сумина смешаны элементы арт-деко, супрематизма и стиля лофт. Выбор цветовых решений, материалов и элементов обусловлен, с одной стороны, стилистикой концепции проекта, а с другой – скандинавскими корнями компании Bonava. Общая площадь квартиры составляет 180 кв. м, из них терраса занимает около 70 кв. м.

«Петроградский район, в котором расположена квартира, для нашего города особенный: он живет творческой жизнью, здесь сосредоточены культурные объекты, офисы СМИ, Ленфильм. Наши молодые талантливые архитекторы тоже постарались сделать квартиру в Skandi Klubb уникальной. Интерьер создавался под творческую семью, с акцентом на балет и музыку, город и уют, а самое главное – общение», – рассказала Мария Черная, Генеральный директор ООО «Бонава Санкт-Петербург».

О проекте

Жилой комплекс бизнес-класса Skandi Klubb на Аптекарском проспекте возводится в четыре этапа. Проект состоит из домов переменной этажности (5-10 этажей), в которых запроектирована жилая и коммерческая недвижимость. В рамках проекта предусмотрен подземный паркинг, два детских сада и супермаркет. Во дворах оборудованы детские и подростковые игровые площадки, зоны отдыха, а также место для выгула домашних животных. В настоящее время сданы три очереди жилого комплекса. Четвертая очередь – последний этап реализации проекта компании на Петроградской стороне.


АВТОР: Пресс-служба компании Bonava
ИСТОЧНИК: ASNinfo.ru
ИСТОЧНИК ФОТО: Пресс-служба компании Bonava

Подписывайтесь на нас:

ЮИТ и Брусника создали совместную управляющую компанию для объединения лучших практик клиентского сервиса.


30.10.2019 10:32

29 октября в Екатеринбурге подписано соглашение о создании компаниями ЮИТ и Брусника совместной управляющей компании. Новая компания «ЮИТ Брусника Сервис» будет работать в крупных городах Урала и Сибири – Екатеринбург, Тюмень, Новосибирск и Сургут.


Реализуя обновлённую стратегию по управлению построенным компаниями жилищным фондом, ЮИТ и Брусника укрепляют позиции на рынке сервисных услуг, улучшают клиентское обслуживание и расширяют географию деятельности. Новая управляющая компания «ЮИТ Брусника Сервис» предложит улучшенный продукт с точки зрения создания комфортных условий проживания. 

Со стороны ЮИТ в создании совместного предприятия участвуют две сервисные компании – «Урал ЮИТ Сервис» и «ЮИТ Сервис Тюмень». Все остальные сервисные и девелоперские компании ЮИТ в России будут продолжать текущую деятельность в своих регионах. Со стороны Брусники, в объединение входят подразделения «Брусника. Управление домами» в Екатеринбурге, Новосибирске, Тюмени и Сургуте.

–  Мы создаём в России благоприятную среду для жизни, уделяя важнейшее значение услугам для проживания, которые предоставляются нашим сервисным бизнесом, – говорит руководитель сегмента «Жилищное строительство, Россия» концерна ЮИТ Теему Хелпполайнен. – Совместное предприятие укрепит позиции ЮИТ на рынке управления объектами недвижимости. Мы убеждены, что, продолжая деятельность в качестве девелопера жилых объектов, сможем еще лучше развивать нашу отрасль и предлагать нашим клиентам качественные, облегчающие быт услуги.

– Сотрудничество с компанией Брусника привлекательно с точки зрения понимания ими потребностей клиентов и стремления оказывать качественные услуги. Поэтому мы верим, что благодаря объединению наших сил и профессионального опыта сможем предложить востребованные и нужные клиентам сервисные услуги и услуги для проживания, – отмечает руководитель дивизиона «Услуги для проживания, Россия» концерна ЮИТ Александр Арсеньев.

– Мы хотим объединить усилия на перспективном, имеющем значительные точки роста рынке жилищных услуг России. В слиянии компаний видим возможности применения лучших управленческих практик, систем и технологий для достижения синергии. Для отрасли это беспрецедентное объединение, которое позволит задать новый стандарт обслуживания жилых домов и развить технологичную, клиентоориентированную, системную и внимательную к деталям управляющую компанию, - прокомментировал Председатель Наблюдательного совета «Брусника. Управление домами» Сергей Антонов.

Совместная управляющая компания «ЮИТ Брусника Сервис» начнёт свою деятельность с 1 января 2020 года. 


АВТОР: Пресс-служба компании ЮИТ
ИСТОЧНИК ФОТО: Пресс-служба компании ЮИТ

Подписывайтесь на нас: