Элитный жилой комплекс NEVA HAUS по предоплате всего в 10%
NEVA HAUS – это элитный жилой комплекс на Петровском острове – в тихой зеленой части города, рядом с парками, историческим центром и Петроградской стороной. Пять домов из восьми готовы, еще три – сдаются в этом году.
Среди доступных акций: рассрочка от застройщика на готовое жилье – первый взнос всего 10% от общей стоимости квартиры. При внесении первого платежа сразу выдаются ключи. Оставшуюся часть можно погасить в срок до 3 лет, возможны индивидуальные условия.
В центре Северной столицы практически не осталось места для строительства новых домов. Желающим переехать в «сердце» Петербурга приходится выбирать между старым фондом и молодыми, но очень дорогими домами. При этом скрыться от бесконечной суеты и транспортного потока здесь практически невозможно.
Исключение – Петровский остров, утопающий в зелени. Ищите идеальную квартиру правильно – составьте подробный список требований: хотите жить поближе к воде или парку, видеть из окон яхт-клуб или Петровский стадион, Петроградский или Васильевский остров, должна ли быть поблизости школа или детсад, подойдет ли однокомнатная квартира или нужно минимум три комнаты?
Жилой комплекс NEVA HAUS объединяет все преимущества Петровского острова – дома строятся в самой зеленой части острова, на первой линии Малой Невки. Небольшой парк расположится во дворе – здесь высадят деревья, кустарники и цветы, проложат прогулочные дорожки, а рядом благоустроят набережную для атмосферных прогулок.
Дворы NEVA HAUS закроют от посторонних, на территории установят видеонаблюдение. Квартиры подключат к IP-домофонии. Для машин построят подземный отапливаемый паркинг с лифтом, на гостевой парковке предусмотрены зарядки для электромобилей.
ЖК NEVA HAUS стал первым элитным жилым комплексом в Петербурге, официально получившим статус энергоэффективного, водоэффективного и экологичного объекта по системе GREEN ZOOM. Комплекс эстетически привлекательный – фасады с выразительными орнаментами из клинкерного кирпича лаконичной цветовой палитры.
В квартирах жилого комплекса всегда будет много света и свежего воздуха: этому поспособствуют потолки от 3 метров, панорамные окна и эркеры с видами на водную гладь и зелень Крестовского острова.
Для удобства жильцов в квартирах запроектировали гардеробные, просторные кухни-гостиные с несколькими окнами и гостевые санузлы. Для кондиционеров предусмотрены специальные ниши. В кухне сделают два вытяжных отверстия. О здоровье жителей позаботится пятиступенчатая очистка воды, индивидуальные каналы вентиляции и инфильтрации воздуха.
Все квартиры сдаются без отделки, чтобы покупатели смогли реализовать индивидуальный дизайн-проект. На каждом этаже располагается не более шести квартир, а этажность не превышает 9.
За несколько минут на автомобиле можно доехать до Крестовского острова и Петроградской стороны с магазинами, ресторанами, парками, яхт-клубами и спортивными центрами.
В 10-15 минутах езды парки Крестовского и Елагина островов, а также красоты оживленного Невского проспекта. За 6 минут можно доехать до Петропавловской крепости, за 15 – до Василеостровского рынка, за 20 – до творческого выставочного пространства «Севкабель Порт».
Узнать об актуальных акциях при покупке квартиры можно на официальном сайте «ЛСР. Недвижимость-СЗ».
«Лондон Парк»: комфортность продолжает повышаться
Стартовали продажи в третьей очереди жилого комплекса «Лондон Парк», который Компания Л1 возводит в обжитой части Выборгского района. Отличительной чертой выведенного на рынок жилья является повышенная комфортность.
«Лондон Парк» - один из флагманских проектов Компании Л1: три очереди ярких домов-высоток на проспекте Просвещения недалеко от одноименной станции метро. Это жилой комплекс комфорт-класса с большой охраняемой внутридомовой территорией и развитой собственной инфраструктурой: детским садом, школой, торгово-развлекательным центром, несколькими паркингами в общей сложности более, чем на 3,8 тыс. машиномест и физкультурно-оздоровительным комплексом общей площадью 12,3 тыс. кв. м с двумя бассейнами.
Кроме того, в непосредственной близости от «Лондон Парка» находится восемь муниципальных детсадов, пять общеобразовательных школ, гимназия, детская и взрослая поликлиники, спортивные клубы и другие соцобъекты. В шаговой доступности – магазины ряда крупных ритейлеров: «Карусель», «Пятерочка», «Перекресток».
Северные районы Петербурга являются наиболее экологически благоприятными. Здесь много зеленых зон, «легкие Петербурга», главная из которых – парк Сосновка. Непосредственно около нового комплекса находятся Муринский парк, сквер Конашевича, сад Ивана Фомина и другие.
Транспортная доступность локации обеспечивается двумя станциями метро – «Проспект Просвещения» (синяя линия, добраться можно за 5 мин. на общественном транспорте или за 20 мин. пешком) и «Гражданский проспект» (красная ветка, 10 мин. на транспорте). В нескольких минутах езды на автомобиле – выезд на КАД.
В составе третьей очереди «Лондон Парка» строятся три 25-этажных кирпично-монолитных корпуса. Они располагаются вдоль Поэтического бульвара, на удалении от шумных магистралей. На каждом этаже от 6 до 8 квартир. В первых этажах помещения коммерческого назначения, в которых будут магазины, предприятия бытового сервиса, кафе и др. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на III квартал 2021 года.
Отличительная особенность домов третьей очереди – повышенная комфортность с улучшенной отделкой мест общего пользования. В ней не будет студий. Для покупателей представлены комфортные одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 33 до 91 кв. м. На верхних этажах расположены варианты с террасами, откуда открываются прекрасные виды на город, парковые зоны и ближайшие пригороды.
«Представления о необходимом уровне комфорта у граждан постоянно повышаются. Когда-то сам факт приобретения в собственность нового жилья уже вызывал восторг. Сегодня покупатели самым тщательным образом оценивают все характеристики проекта – от локации и экологической обстановки до отделки мест общего пользования, эргономичности квартирографии и используемых стройматериалов. Компания Л1 традиционно стремится предоставить своим клиентам максимум комфорта, учитывая, а часто и предвосхищая их желания. Примером этого подхода может служить третья очередь ЖК «Лондон Парк. Например, предлагаемые в ней квартиры с террасами характерны, скорее, для жилья бизнес-класса. Примечательны также оригинальные планировочные решения», – отмечает директор по развитию Компании Л1 Надежда Калашникова.
Бонусом на начальном этапе продаж является минимальная цена (действует до конца года). Стоимость жилья начинается от 3,85 млн рублей (112,8 тыс. рублей за кв. м). Сюда включена и предчистовая отделка помещений. Важно отметить, что банк «Открытие» уже аккредитовал третью очередь проекта и предлагает ипотеку на квартиры в ней по ставке от 7,95% годовых при внесении первого взноса в размере не менее 20% стоимости квартиры.
Также немаловажно, что текущие рыночные тренды формируют повышенный интерес к привлекательным объектам жилой недвижимости как варианту инвестирования средств. По итогам уходящего года, по данным аналитиков консалтингового центра «Петербургская недвижимость», рост средних цен в сегменте «масс-маркет» в городе составит не менее 7,5%. При этом в удачных проектах он достигает даже 12-15%. На будущий год многие эксперты прогнозируют подорожание жилья еще на 7-10% (некоторые говорят и о 15-20%). Так что покупка квартиры в «Лондон Парке» на старте продаж может стать очень привлекательной инвестицией.
ЖК «Образцовый квартал 6»: готовность 70%!
В завершающую стадию строительства вошёл новый малоэтажный жилой комплекс «Образцовый квартал 6». Строительная компания «Терминал-Ресурс» продолжает жилую застройку в рамках проекта комплексного развития территории «На Царскосельских холмах».
Возведение объекта началось в апреле 2019-го года. К сезону дождей и холодов был закрыт тёплый контур – выполнено устройство фасадов, произведён монтаж кровли. Большой опыт застройщика, профессионализм команды и применение современных технологий позволили оптимизировать процесс строительства. В результате чего цикл от котлована до передачи ключей занимает 1,5 года.
Квартал состоит из четырех домов на 383 квартиры. Во дворе спроектированы детская и спортивная площадки, площадка для отдыха и парковка на 155 машин. Квартирография содержит разные варианты планировок от компактных студий до 100-метровых трёхкомнатных. Во многих из них есть возможность объединить кухню с гостиной. Высота потолков в квартирах составляет 2.75 метра, а на пятом, мансардном, этаже – до 3.8.
Уже произведён запуск системы отопления. Для этого применена система «тёплый водяной пол» немецкой компании REHAU, установлены крышные газовые котельные. Завершается остекление балконов и лоджий, ведётся установка системы электроосвещения. Каждый подъезд будет оборудован бесшумным лифтом швейцарского производителя «Schindler». В следующем году объект будет введён в эксплуатацию, и дольщики получат ключи.
«Образцовые кварталы» находятся в зелёной экологически благополучной зоне на юге Петербурга. До ближайших станций метро (Московская, Звёздная) можно добраться за 20 минут.
В декабре можно забронировать квартиру по специальной новогодней цене. Сроки проведения акции: с 6 по 30 декабря 2019 года. Бронирование производится бесплатно!
Подробности – в офисе продаж застройщика: г. Санкт-Петербург, Пушкинский район, ул. Кокколевская, д.1 (рядом с ЖК «Образцовые кварталы»), + (812) 719-19-19, www.devcent.ru