«Заречный квартал»: «большой премиум» в формате 15-минутного города
В Подмосковье появится «Заречный квартал». Это жилой комплекс, реализованный в новом для рынка формате Big Premium, на стыке бизнес- и премиум-классов. Здесь масштабность и простор гармонично сочетаются с камерностью и функциональностью «клубного города», где работа, учеба и досуг становятся единой экосистемой для резидентов. Это новое градостроительное решение, основанное на объединении природной среды, многофункциональной инфраструктуры мегаполиса, общественных пространств и выразительных жилых корпусов.
Одно из главных преимуществ проекта — свежий воздух. Располагается «Заречный квартал» в развитом, экологичном районе Одинцова — Заречье. В минуте от дома раскинулись 465 га Мещерского леса и живописный пруд. Для резидентов комплекса будут доступны частный вход и снаряжение для прогулок и занятий спортом.
Важно отметить, что популярность подобных проектов сейчас чрезвычайно высока. Ориентация населения на ЗОЖ и экологию привела к изменению географической структуры спроса на жилье. Если в 2019 году за административной границей ЦАО Москвы продавались 44,7% всех премиальных лотов, то уже в 2020-м пропорция изменилась на 57,3%, а в 2021-м представительство нецентральных локаций достигло рекордных 80,4%. Сейчас локации в ближнем Подмосковье обладают всеми привлекательными для людей данными: здесь можно организовать жилье с высокими стандартами благоустройства, безопасности, сервиса и ландшафтного окружения.
Продуманное зонирование открытых пространств внутри «Заречного квартала» поможет всем его обитателям найти свое место в соответствии с пристрастиями и настроением. Территория жилого комплекса включает современные игровые зоны для детей, спортивные площадки, лавандовые сады, сенсорный сад, живые изгороди, цветники и ландшафтный дизайн. В плане удобства продумано все до мелочей, в том числе места, где можно помыть питомцам лапы после прогулки.
Расположение зданий комплекса гарантирует жителям обилие солнечного света. Самые потрясающие виды открываются с девятого этажа: там предусмотрено панорамное остекление. Планировки квартир создавались с акцентом на легкость и простор. Высокие потолки, большие окна, широкие коридоры и просторные прихожие обеспечивают оптимальный уровень света и воздуха, создают ощущение свободы и открывают дополнительные возможности для оформления пространства.
В подобных проектах также важно, чтобы близость к природе сочеталась со всеми возможностями и инфраструктурой мегаполиса. Поэтому неподалеку от «Заречного квартала» находится инновационный центр «Сколково». А это значит, что непосредственно в пешей доступности от дома есть сильная бизнес-школа, образовательные интенсивы, научная среда. Кроме того, здесь можно арендовать офис для работы, воспользоваться коворкингом, а детей отвести на незаурядные кружки: мастер-классы по робототехнике, 3D-моделированию, лазерной̆ резке. А взрослые, тем временем, смогут отдохнуть в гольф-клубе или посетить ресторан.
На сегодняшний день на территории жилого комплекса «Заречный квартал» возводится сразу три корпуса, общая площадь которых составит 44 087,9 кв. м.
IKON — девелоперская компания полного цикла. С 2014 года успешно реализует масштабные проекты в сфере жилищного строительства на территории Москвы и Московской области. В портфеле компании как масштабные жилые комплексы комфорт-класса, например, «Новый Зеленоград» площадью 1 млн. кв. м, так и знаковые апартаменты премиум-класса на Садовом кольце «Дом Chkalov» площадью 60 000 кв. м, а также клубный проект класса DeLuxe в деревне Жуковка — Parkville. Богатый опыт в реализации проектов абсолютно разного класса и объема позволил застройщику объединить все свои знания и создать уникальный по характеристикам «Заречный квартал».
«Империал»: высокая концентрация комфорта
Люди, выбирающие Московский район, ценят его за транспортную доступность, характерный архитектурный стиль, близость парков, центра и аэропорта, развитую социальную инфраструктуру. Но какие объекты в данной локации привлекают не только выгодным местоположением, но и соответствующим уровнем комфорта?
За жилым комплексом «Империал» прочно закрепилось звание одного из самых интересных и ярких проектов на Московском проспекте. Комплекс из восьми 20-этажных башен, соединенных 5-этажными корпусами, стал неотъемлемой частью современного облика района и задал при этом высокую планку качеству жилья. Дома сданы и заселены, но у ценителей статусной недвижимости есть шанс приобрести последние квартиры. Это прекрасные апартаменты с террасами, высокими потолками и захватывающими дух видами на Московские триумфальные ворота, Новодевичий монастырь и исторический центр города.
Кроме исключительного местоположения (в шаговой доступности от станции метро «Фрунзенская», на пересечении Московского проспекта и улицы Киевской), в локации жилого комплекса учтено важное требование для семей с детьми и пожилых людей – близость к зеленым зонам и объектам социальной инфраструктуры. Жители «Империала» не ограничены в выборе детских садов и школ. Среди государственных и частных учебных заведений, расположенных поблизости, – известные в городе гимназия «Северная Венеция» и лицей № 278 с углубленным изучением иностранных языков. Рядом находятся медицинские центры, поликлиники, роддом и другие социальные учреждения. Радует и приятное соседство со Смоленским сквером, живописным парком Городов-Героев и историческим садом «Олимпия».
Проживание вблизи крупнейшего торгового коридора Санкт-Петербурга обязательно оценят любители шопинга и семейного отдыха. Все популярные у петербуржцев торговые центры: «Галерея», «Лето», аутлет «Пулково», «ПИК», «Пулково III», с кинотеатрами, катками и детскими парками аттракционов, расположены на расстоянии 10–20 минут езды. Дорога до аэропорта и дворцово-парковых ансамблей Пушкина и Павловска займет около получаса.
Собственная инфраструктура комплекса так же разнообразна. На территории «Империала» работают детский сад, spa-салон, фитнес-центр, клуб для детей. Внутренний двор образует целую улицу с зонами променада и отдыха. На первых этажах комплекса размещены магазины, аптеки, банкоматы. Особая гордость – теплый подземный паркинг с двумя въездами и автоматизированная многоуровневая парковка. Лифт из подземного паркинга ведет на все жилые этажи. Комплекс оснащен системами пожарной безопасности и оборудованием для круглосуточного видеонаблюдения. Доступ на закрытую территорию контролируется службой консьержей и охраны.
Площадь последних свободных на сегодня квартир в «Империале» варьируется от 68 до 234 кв. м. Просторные видовые апартаменты можно приобрести в рассрочку до 12 месяцев, по схеме трейд-ин, с привлечением ипотеки. Клиентам «Л1» доступна семейная ипотека по ставке от 4,5%.
«Красная стрела» возвела последний этаж ЖК «Аист» на пр. Ветеранов
Застройщик завершил монолитные работы в жилом комплексе «Аист». В настоящее время девелопер ведет работы по устройству межкомнатных перегородок и вентшахт на последних этажах дома. Продолжается монтаж окон, завершаются кровельные работы в физкультурно-оздоровительном комплексе. Строительная готовность дома достигла 65%.
«Аист» - проект комфорт-класса, рассчитанный на 153 квартиры. Дом расположен в обжитой части Красносельского района, на проспекте Ветеранов, в окружении трех больших парков. Жилой комплекс направлен на семейное проживание: студий в этом проекте нет, более половины квартир имеют от двух до четырех комнат. Яркой отличительной характеристикой проекта являются видовые квартиры, окна которых выходят на Финский залив. В продаже осталось менее 10 квартир, передача ключей новоселам запланирована на лето этого года.
На первом и втором этажах дома расположатся коммерческие помещения, муниципальный физкультурно-оздоровительный комплекс с озелененной кровлей и двухуровневый подземный паркинг на 100 автомобилей.
Среди преимуществ проекта – развитая социальная инфраструктура микрорайона. В 100 метрах от дома находится лицей №395, а в 300 метрах – два детских сада. Кроме того, в 10 минутах ходьбы расположены 3 школы и еще 8 детских садов.