ЖК в Московской области
В Московской области возводят множество жилых комплексов, среди которых покупатели могут выбрать квартиры от эконом- до премиум-класса. После объявления продаж стоимость за квадратный метр значительно дешевле, чем предлагают на вторичном рынке. Кроме того, покупатели могут пользоваться выгодными условиями кредитования и рассрочки от застройщиков, а также использовать военный и материнский капитал. Прежде чем сделать выбор, изучите особенности, расположение новостроек и их инфраструктуру.
Преимущества новостроек
Если решите вложить деньги в строительство на этапе закладки фундамента, то получите самую выгодную стоимость за квадратный метр. В процессе возведения дома цена пропорционально увеличивается. Дороже всего квадратный метр обходится в комплексе, который сдан в эксплуатацию.
Кроме цены, к преимуществам относят:
- «чистую» историю жилья;
- возможность внесения коррективов в планировку и отделку без бумажной волокиты;
- комфортное проживание, так как при возведении новостройки используют самые новые технологии и высококачественные материалы;
- автономную систему отопления совместно с централизованной (позволяет самостоятельно отрегулировать температурный режим, экономить на газе и электричестве);
- работоспособные, комфортные и безопасные лифты, которые произведены с применением новых технологий.
Кроме того, во всех новостройках есть облагороженная придомовая территория, детские площадки и развитая инфраструктура.
ЖК «Облака-2»
ЖК «Облака-2» — жилье комфорт класса. Этажность зданий составляет от 9 до 25 этажей. Располагается комплекс в Люберцах в Московской области. Срок сдачи назначен на 4 квартал 2023 года.
Квартиры
Комплекс рассчитан на 330 апартаментов и 1906 квартир. Застройщик предлагает планировку от студии до трехкомнатной квартиры, площадью от 19,4 м2 до 77 м2. У части квартир отсутствуют межкомнатные перегородки, остальные сдают с чистовой отделкой или с мебелью и финишным ремонтом. Во всех лотах:
- проведут инженерные коммуникации;
- установят радиаторы и входные двери;
- сделают стяжку пола, а стены подготовят под оклейку (в вариантах с чистовой отделкой).
В квартирах с финишным ремонтом установят:
- межкомнатные двери;
- натяжные потолки;
- кондиционеры;
- ламинат;
- обои.
При входе в каждую секцию будет установлен домофон.
Детали проекта
В комплексе входные уровни сделают на уровне земли. Обустроят колясочные. На первых этажах расположится коммерческая недвижимость, предназначенная для кафе, магазинов и бытовых служб, а под землей — подземный паркинг, рассчитанный на 300 мест. Кроме того, предусмотрены стоянки рядом с дворами. Также жильцы смогут совместно с квартирой приобрести кладовую, предназначенную для хранения межсезонных вещей.
В комплексе установят системы пожаротушения и видеонаблюдения. В каждом подъезде предусмотрена служба консьержей. В ЖК придерживаются концепции «двор без машин».
Расположение и транспортная доступность
Локация у комплекса не плохая. Здания располагаются в центре Люберец. Район новый, рядом находятся практически одни новостройки и развитая инфраструктура. В шаговой доступности:
- железнодорожная станция;
- метро;
- автобусные остановки.
До МКАДа расстояние — 7 км, до ТТК — 15 км.
Инфраструктура
Застройщик идеально продумал внутреннюю инфраструктуру. На территории откроется детский сад. Во дворе обустроят:
- места для отдыха;
- спортивные площадки;
- велодорожки;
- детские игровые зоны.
Ландшафтные дизайнеры проведут озеленение. Вокруг комплекс окружен лесом.
Внешняя инфраструктура также порадует жителей новостроек. В шаговой доступности располагаются:
- детские сады;
- школы;
- лицеи и гимназии;
- сетевые супермаркеты;
- рынки и торговые центры;
- рестораны, суши-бары;
- аптеки, ветеринарные клиники, зоомагазины;
- поликлиники, подстанция скорой помощи, женская консультация.
Люди, ведущие спортивный образ жизни, смогут посещать фитнес-клубы.
ЖК «Сказочный лес»
ЖК «Сказочный лес» — это жилье комфорт-класса, расположенное рядом с парком «Лосиный Остров». Комплекс состоит из четырех корпусов высотой от 11 до 16 этажей. Строительство ведут по монолитной технологии. Срок сдачи проекта назначен на второй квартал 2022 года.
Квартиры
Все квартиры застройщик продает с чистовой отделкой «под ключ». При строительстве использует только высококачественные материалы проверенных производителей:
- ламинат;
- настенную и напольную керамическую плитку;
- межкомнатные двери;
- плинтусы и карнизы;
- натяжные потолки;
- входные двери.
Во всех квартирах будет проведена электрика, установят розетки, осветительные приборы, выключатели, радиаторы отопления. В санузлах выложат кафельную плитку на стенах и полах. Установят сантехнику.
Благодаря чистовой отделке вам не придется длительное время терпеть ремонт, проводимый соседями. После получения ключей вы сможете сразу заселяться. Также застройщик предлагает 3 концепции дизайна интерьера:
- «Классика»;
- «Восток»;
- «Хай-тек».
Приобрести в комплексе можете квартиры от одной до трех комнат, а также студии. Площадь составляет 26-74 м2. Во всех квартирах светлые спальни и просторные кухни. Во многих — остекленные лоджии. Высота потолков — 3,3 метра, но после устройства натяжных потолков снижается до 2,9 метра.
Инфраструктура
В комплексе хорошо развита собственная инфраструктура. За пределами внутреннего двора расположатся:
- гостевая парковка вдоль проезжей части;
- детский сад, поликлиника;
- салон красоты;
- школа, конный двор;
- фитнес-центр;
- химчистка, зоомагазин;
- бассейн, кинотеатр;
- магазины, кафе;
- аптека.
Стояночные места для жильцов комплекса, оснащенные современной системой вентиляции, пожаротушения и круглосуточным видеонаблюдением, расположатся в подземном паркинге.
Входные группы, холлы
Общественные зоны, как и фасады зданий, будут оформлены яркой отделкой. В каждом подъезде обустроят лобби с мягкими диванами и креслами, а также стойкой консьержа. Входы сделают на уровне земли, благодаря чему жильцы смогут легко закатывать детские коляски и габаритные предметы.
В каждом доме предусмотрели индивидуальные кладовые, которые покупатели могут приобрести совместно с квартирой. Важная часть жилого комплекса — современные бесшумные, скоростные лифты. Они обладают плавным ходом, безопасностью, повышенным энергосбережением и долговечностью. У каждого лифта отделка выполнена из стали, установлено мягкое освещение и зеркала.
Транспортная доступность
Комплекс располагается в 5 км от МКАДа. До ТТК время дороги на личном автомобиле занимает 20 минут. На таком же расстоянии работает 3 метро и железнодорожные станции. Добраться до них можно не только на автомобиле, но и на общественном транспорте. Остановка находится рядом с новостройками.
ЖК «Люберецкий»
ЖК «Люберецкий» — мини-квартал, в котором располагаются собственные объекты инфраструктуры. Всего будет возведено 12 зданий, этажностью 9-25 уровней. Срок сдачи назначен на последний квартал 2022 года.
Инфраструктура
Согласно проекту, в жилом комплексе создадут собственную инфраструктуру. Жильцы смогут пользоваться такими услугами:
- школой на 1100 учащихся;
- трех детских садов;
- больницей и поликлиникой;
- православным храмом;
- общественно-деловым центром с кафе, магазином и гостиницей;
- паркингами и открытыми автостоянками.
Непосредственно к ЖК примыкает зеленая зона, на которой застройщик планирует обустроить:
- летнее кафе;
- велосипедные дорожки;
- места для отдыха.
На территории комплекса сделают обширную спортивную зону, на которой разместят площадки для:
- канатной дороги;
- пейнтбола;
- снежным спуском;
- катком.
В пешей доступности от новостроек располагаются государственные школы, детские сады, супермаркеты и городская поликлиника. В двух минутах от микрорайона находятся остановки общественного транспорта.
Квартиры
Застройщик предлагает квартиры различных планировок от одной до трех комнат площадью от 29 до 82 м2. Помещения продают без чистовой отделки, но по желанию клиента застройщик предоставляет дополнительную услугу по оформлению.
ЖК «Датский квартал»
ЖК «Датский квартал» привлекает красотой, удобством, спокойствием и близостью к культурным ресурсам мегаполиса. По соседству находится зеленый массив, который наполняет повседневную жизнь уютом. Срок сдачи второго корпуса назначен на 4 квартал 2023 года.
Квартиры
Застройщик предлагает квартиры без отделки и White Box. Также вы можете выбрать дизайнерскую отделку. Предлагают на выбор 8 вариантов:
- «Пралине»;
- «Брауни»;
- «Марципан»;
- «Грильяж»;
- «Белый шоколад»;
- «Меренга»;
- «Темный шоколад»;
- «Трюфель».
Среди планировок представлены квартиры:
- студии;
- двухуровневые;
- с террасой;
- евроформата;
- с окном в ванной комнате;
- с панорамным остеклением.
Площадь квартир — 25-147 м2. Первые этажи предназначены для коммерческих помещений, в которых будут открыты:
- аптеки;
- магазины;
- салоны красоты;
- точки бытовых услуг.
На территории комплекса реализуют концепцию «двор без машин».
Инфраструктура и транспортная доступность
Одновременно со строительством комплекса возводят:
- два детских сада;
- две муниципальные школы;
- медицинский центр.
Жилой комплекс может похвастаться отличной транспортной доступностью. До Москвы на автомобиле вы сможете добраться в течение 5-10 минут, на общественном транспорте до трех станций метро — за 10 минут или пешком — за полчаса.
На территории комплекса располагаются:
- детские зоны;
- спортивные площадки;
- прогулочные зоны;
- места для отдыха на природе.
Для удобства жильцов в зданиях предусмотрены подземные паркинги и кладовые, в которых можно хранить спортивный инвентарь и габаритные вещи. При входе в подъезды отсутствуют ступеньки и пандусы. Поэтому жильцы без затруднения закатят коляски и перевезут мебель. В холлах на первых этажах расположены диваны, на которых приятно ждать гостей или принимать курьеров.
ЖК Vesna
ЖК Vesna — жилье комфорт-класса, которое возводят в Московской области в г. Апрелевка. Комплекс состоит из 16 домов — часть из них уже построили. В квартале для жильцов будут доступны объекты коммерческой, развлекательной и образовательной структуры. Срок сдачи проекта назначен на 4 квартал 2022 года — 1 квартал 2023 года.
Инфраструктура, транспортная доступность
В ЖК Vesna уже построено и сдано в эксплуатацию 12 домов из 16, детский сад и школа. Здания выделяются стильными фасадами, выполненными из облицовочного кирпича и керамогранита. Концепция благоустройства продумана до мелочей.
Главные цели проекта — предоставление жильцам максимум комфорта, уюта и безопасности. ЖК Vesna — это настоящий образец современного городского жилья, которое расположено в уникальной экологической локации. Поэтому квартиры сочетают в себе два формата жизни:
- nature-wellness;
- урбант-уют.
У комплекса собственная инфраструктура, которая включает:
- два детских сада с бассейнами;
- школу на 880 мест;
- торговый центр;
- опорный пункт полиции;
- торговую и бытовую среду, расположенную на первых этажах;
- спортивные и детские площадки;
- спорткомплекс;
- два лесничества.
Особое внимание застройщик уделил детской инфраструктуре. В комплексе созданы условия для здорового и активного образа жизни. Дети могут пользоваться разнообразными игровыми площадками, предназначенными для разных возрастов, с современным безопасным покрытием. На всех площадках застройщик использовал высококачественное оборудование ведущих производителей.
По соседству отсутствуют вредные производства. Рядом протекает река Десна и располагается пруд Серебряная чаша. Жильцы могут пользоваться удобным выездом на Киевское шоссе, по которому всего за 20 минут на собственном автомобиле можно добраться до Москвы. В 100 м от домов располагаются остановки общественного транспорта.
Квартиры
Застройщик сделал квартиры максимально современными с панорамными лоджиями. Предлагает для клиентов большой выбор планировок. Приобрести можно квартиры:
- студии;
- от одной до четырех комнат евроформата.
Застройщик предлагает квартиры площадью от 21 до 101 м2 с чистовой отделкой.
Достоинство домов жилого комплекса — это безбарьерные входные группы, колясочные, расположенные на первых этажах и сквозные проходы. Во всех подъездах выполнена чистовая отделка и установлены скоростные лифты. Для жильцов доступен многоуровневый паркинг, рассчитанный на 2500 автомобилей.
ЖК «Ильинские луга»
ЖК «Ильинские луга» — это проект комфорт-класса, состоящий из домов 7-9 этажей. Возведение жилых зданий и инфраструктуры происходит в несколько очередей, срок сдачи которых начнется в 1 квартале 2022 года и закончится во 2 квартале 2023 года. Всего запланировано строительство 40 жилых зданий. Располагается комплекс в Красногорском районе в поселке Ильинское-Усово.
Квартиры
Застройщик предлагает покупателям квартиры от 20 до 79 м2, среди которых:
- студии;
- лоты от одной до трех комнат.
Приобрести квартиру можете с чистовой отделкой или без нее. Особенность жилых зданий — применение энергосберегающей технологии, которая помогает снижать расходы на коммунальные услуги. В каждой квартире предоставляют оптимальный набор, предназначенный для построения систем умного дома. Во всех подъездах оборудованы помещения для консьержей, предусмотрены кладовые и установлены высокоскоростные лифты.
В среднем на каждом этаже располагается 11 квартир. Стандартная высота потолков — 2,6 метра, в отдельных лотах — 3,7 метра.
Инфраструктура и транспортная доступность
Комплекс располагается в окружении трех лесопарковых зон. В 15 минутах езды на автомобиле находится:
- музей-усадьба «Архангельское»;
- Москва-река;
- Заповедник «Лохин остров».
На территории комплекса будут построены:
- детские площадки с горками, качелями и песочницами, выполненными из природных материалов;
- спортивные зоны;
- 11 детских садов, 5 школ;
- паркинги, детская и взрослая поликлиника;
- стационар;
- торгово-развлекательный и культурно-просветительский центр;
- храм.
Недалеко располагается несколько станций метро, железнодорожная станция, автобусные остановки. На электричке до Москвы можно добраться всего за 16 минут. В процессе строительства находится скоростная транспортная система метро «Стрела».
Дворы комплекса — это большие открытые территории, которые располагаются между корпусами. Их оформили в стиле парков с большим количеством газонов. Высадили много кустарников и деревьев. Обустроили прогулочные дорожки и места для отдыха. Безопасность обеспечивают при помощи закрытой территории, камер видеонаблюдения и систем индивидуального доступа в каждый корпус.
Архитектура как отражение шведского качества жизни
Баланс между работой и домом, занятия спортом, хобби, совместное времяпровождение с семьей, друзьями и соседями. Стремление к надежности, экологичности и энергоэффективности. Александр Свинолобов, заместитель генерального директора Бонава Санкт-Петербург, прокомментировал, как скандинавский стиль жизни воплощается в проектировании жилья.
В последние десятилетия скандинавские страны входят в топ-10 стран с высоким качеством жизни. Перенося опыт работы на этих рынках в Россию, Bonava и в Санкт-Петербурге стремится не просто в классическом понимании строить дома, а объединять соседей, улучшая качество жизни.
Демографические и социальные изменения, изменение климата и дефицит ресурсов, быстрая урбанизация и цифровизация – все это глобальные вызовы, на которые нужно отвечать при стратегическом градостроительном и архитектурном планировании.
К примеру, последствиями демографических и социальных изменений становятся меньшее по площади жилье в больших городах, обеспечение доступности для маломобильных групп населения и социальной помощи, разнообразные культурные традиции и предпочтения и набирающая обороты sharing economy: совместная или удаленная работа, физические активы, которые больше не находятся в чьем-то владении, а являются предметами совместного пользования. В скором времени будет уже не так важна площадь квартиры, если у людей будет возможность проводить время вместе во дворе дома.
Последствиями стремительной урбанизации станет то, что в течение следующих десятилетий почти весь чистый прирост населения в мире ожидается в городских районах. К 2050 году городское население увеличится как минимум на 2,5 млрд человек. Более 80% населения Европы будет жить в крупных городах и городских районах.
Принимая во внимание неизбежность данных трендов, мы проектируем дома, учитывая интересы жителей города. В архитектуре мы применяем различные инструменты, чтобы добиться баланса между индивидуальностью и доступностью. Рост применения модулей заводского качества стал глобальным трендом. Комбинация индивидуальных элементов заводского производства и изготовления монолитных элементов на месте – один из подобных приемов. При этом можно использовать запроектированные ранее планировочные решения. При работе над архитектурой мы уделяем значение историческому контексту, идентичности, функциональности, практичности и надежности. Мы сохраняем баланс между внешним видом и содержанием, а также между фасадом и эргономичностью планировки.
Планировка – это не просто квадратные метры. Многие годы мы продвигаем эту идею – и рады, что в Петербурге у нас появились единомышленники. Наша цель – компактные, функциональные и детальные планировки с полезными метрами: глубина корпуса 12–14 м вместо 16–18 м, пространство для общения (больше площади от коридоров и спален отдано кухне-гостиной), просторные остекленные балконы глубиной 1,6–2 м, большие окна, французские окна «в пол», распашные двери на балкон. Важно также учитывать жизненный цикл семьи покупателя и предлагать трансформируемое пространство: минимум несущих стен внутри квартир, создание квартир DUOS, которые позволяют менять условия жизни в зависимости от текущей потребности клиента. К примеру, сегодня вы хотите жить большой семьей и воспитывать детей в просторной трехкомнатной квартире, а завтра ваш ребенок вырос, и вы можете без серьезных затрат обеспечить ему самостоятельность, выделив отдельную жилплощадь. Другой вариант – сдавать одну квартиру в аренду, направляя получаемую прибыль на погашение ипотечного кредита. Таким образом, наше новое предложение отвечает потребностям абсолютно разных целевых аудиторий на различных этапах их жизни.
Нам важно понимание, что нужно жителям. Для создания комфортной жилой среды необходимо комплексно и детально прорабатывать концепцию проекта с учетом долгосрочного планирования и принципов устойчивого развития. Предусматривается функциональность во всем, уделяется внимание деталям, ведется поиск компромиссов между скандинавской идентичностью, надежностью и низкими затратами на эксплуатацию.
При благоустройстве территории вокруг домов важна ориентация на разные возрастные группы. Мы стремимся к тому, чтобы люди выходили на улицу, общались, знакомились и у них не было необходимости уезжать из города, чтобы отдохнуть. Для этого в наших проектах мы создаем разнообразный ландшафтный дизайн и предусматриваем общие места как во дворе, так и в самом здании.
ЦДС «Чёрная Речка»: сила притяжения
Что лежит в основе качественной жилой среды сегодня? Во-первых, это принцип функциональной и радующей глаз организации пространства не только в пределах квартиры или дома, но также в границах застраиваемой территории. Во-вторых, принцип применения инновационных инженерных и планировочных решений. В-третьих, внимание к разнообразию инфраструктуры жилого комплекса, которая формируется в соответствии с предлагаемым девелопером образом жизни. Все это реализуется во флагманском объекте Группы ЦДС в Приморском районе Северной столицы – в квартале «Чёрная Речка».
Организация пространства
Новый квартал, который возводится на бывших землях абразивного завода «Ильич» от набережной Чёрной речки до улиц Белоостровская и Кантемировская, станет, по логике архитекторов ЦДС, примером редевелопмента, основанного на стандартах XXI века. Обращает на себя внимание приватность внутренних дворов, которые к тому же сформированы из разных общественных пространств, плавно перетекающих друг в друга.
Парадные фасады задуманы из клинкерного кирпича и терракоты – это прямая отсылка к архитектурным шедеврам и стилю жизни Западной Европы. Ярусная система наружного освещения выступает дополнительным фактором организации пространства. Например, на задекорированных подпорных стенках, формирующих систему дорожек во дворах, подсветка обозначит проходы ко входным группам.
В пределах застраиваемой территории, причем в той ее части, которая максимально удалена от оживленной магистрали Белоостровской улицы, появятся школа и детские сады. Под коммерческие помещения предусмотрены довольно скромные площади: около 5 тыс. кв. м из более чем 240 тыс. кв. м общей площади строительства. Это, с одной стороны, подчеркивает камерность «Чёрной Речки», а с другой – недвусмысленно свидетельствует о степени развития стрит-ритейла в локации.
Список всех привлекательных для будущих жильцов характеристик ЦДС «Чёрная Речка» был бы, пожалуй, утомительным для ознакомления. Поэтому скажем проще: этот комплекс задуман как новая точка притяжения практически в сердце города. И дерзкая идея подкреплена практическими решениями.
Подходя конструктивно
Нетривиальные решения, примененные при проектировании ЖК «Чёрная Речка», можно отнести к нескольким категориям. Во-первых, это оригинальное переосмысление плоскостей и пространств, которые обычно несут незначительную функциональную нагрузку. Это вообще уже стало характерной чертой стилистики ЦДС. Так, ранее сугубо утилитарные пожарные лестницы в некоторых уже введенных в эксплуатацию домах превратились в фитнес-лестницы – со спортивными рекомендациями и поощрительными слоганами для сторонников здорового образа жизни на стенах. А в этом проекте кровля въездов в паркинг, расположенных между двумя соседними корпусами, будет оформлена как амфитеатр с цветочными клумбами и бесплатным Wi-Fi.
Во-вторых, это эстетичное и одновременно уменьшающее расходы на отопление решение фасадов. Они навесные, вентилируемые, выполненные из натуральных материалов – клинкерного кирпича, терракоты. Клинкерный кирпич с течением времени не только не утрачивает свою внешнюю привлекательность, но даже становится интереснее – его цвет словно набирает яркость. А как материал с предельно низкой гигроскопичностью он отличается низкой теплопроводностью. Это объясняет смелость проектировщиков в отношении размеров окон, на первый взгляд, нелогичных в сыром и прохладном петербургском климате, – 1,9 м, больше среднего роста человека!
Особо стоит упомянуть инженерные решения, которые позволяют избежать на фасадах кондиционеров. Проектом предусмотрены декорированные в единой с фасадами стилистике места для их монтажа, вместе с блоком для забора внешнего воздуха, на балконах и лоджиях.
В-третьих, это планировочные решения в русле кастомизации под разные семейные сценарии. Именно семейные, поскольку, как свидетельствует квартирография, жилье в новом квартале будет интересно прежде всего этой категории покупателей. Впрочем, в ЦДС «Чёрная Речка», как отмечают в ЦДС, «отыграны все тренды рынка». Об этом свидетельствует, например, существенная доля двух- и трехкомнатных квартир в общем объеме – как следствие, небольшое число квартир на этаже: в некоторых секциях вообще всего по две, максимум – шесть, а в среднем – пять. Обращает на себя внимание и разнообразие планировок с ощутимым разбросом по площади: от эффектных, но относительно компактных – до роскошных квартир с террасами.
О планировках и не только
Этот флагманский проект ЦДС рассматривает как очередной шаг на пути ко все более высокому качеству жилой среды, в том числе за счет возможностей индивидуализации жилья без лишних усилий для покупателей. Этим объясняются и отсутствие капитальных стен внутри квартиры, и высокие потолки (на первом и последнем этажах – 3,25 м), и продуманная разводка сантехники и электрики, и толщина монолита – 180 мм, что обеспечивает достойный уровень звукоизоляции. Девелопер подчеркивает также качество всего оборудования и аксессуаров, устанавливаемых в квартирах при строительстве: замены не потребуется.
Для всех квартир в ЦДС «Чёрная Речка» базовыми стали такие характеристики, как просторные кухни, наличие мест для хранения, постирочных зон, гостиных. В квартирах большего метража предусмотрено несколько санузлов – впрочем, назначение таких помещений может быть и «перепрограммировано». В отдельных планировках предлагаются спальни с выходом в «хозяйскую» ванную комнату.
И, наконец, есть квартиры с террасами – квадратными, площадью более 90 кв. м. Это проектное решение – новое для ЦДС, весьма непростое технически, но дополнительные расходы себя оправдали: квартиры с террасами вызвали предметный интерес у покупателей.
Петроградка на ладони
Новый квартал располагается в 1,5 км от Невы, менее чем в 3 км от пересечения Каменноостровского и Большого проспекта Петроградской стороны, в 6 км от Петропавловской крепости, в 8 км – от Дворцовой площади. Кроме того, квартал строится в локации с хорошей транспортной доступностью, причем и для общественного, и для личного транспорта: в 1,5 км – сразу две станции метро, «Лесная» и «Чёрная речка»; менее чем в 7 км – выезд на ЗСД.
Впрочем, чтобы насладиться прелестью старого Петербурга, многим жителям квартала ЦДС «Чёрная Речка» вообще не придется никуда ехать. Из окон квартир, обращенных к Выборгской набережной, на исторический центр города открываются волшебные виды.
