С Днем строителя поздравляет профессионалов отрасли Евгений Барановский, вице-губернатор Ленинградской области
Дорогие коллеги, уважаемые строители!
Строитель всегда работает с будущим. Сегодня на площадке закладывается фундамент, а спустя годы здесь живут семьи, учатся дети, принимают пациентов врачи, растут новые города и поселки. В 2026 году День строителя отмечает 70-летие — семь десятилетий этот праздник объединяет людей, чьими руками страна обретает свой зримый облик.
Последние пять лет особенно ярко показали, на что способен строительный комплекс Ленинградской области. В регионе введены 19,83 миллиона квадратных метров жилья и свыше 130 социальных объектов. Восстановлены права более 40 тысяч участников долевого строительства, из аварийных домов переселены почти 15 тысяч человек.
За этими цифрами — новые квартиры и частные дома, школы и детские сады, спортивные комплексы и поликлиники. За каждым объектом стоят тысячи специалистов: архитекторы, проектировщики, инженеры, рабочие, строители, сотрудники надзорных органов и управленческие команды. Вашими руками создается пространство, в котором растут дети, появляются новые семьи, развиваются предприятия и целые территории.
Сегодня перед отраслью стоят новые масштабные задачи. Нам предстоит сохранять высокий темп, повышать качество строительства, синхронно развивать жилье, дороги, инженерную и социальную инфраструктуру. Уверен, что опыт, характер и профессиональное мастерство ленинградских строителей позволят воплотить самые смелые планы.
Благодарю вас за труд, выдержку и преданность своему делу. Желаю крепкого здоровья, благополучия, надежных партнеров и новых проектов, которыми будет гордиться Ленинградская область!
вице-губернатор Ленинградской области
по вопросам строительного комплекса
и жилищно-коммунального хозяйства
В России стартовал новый строительный сезон. А вместе с ним начался и рост цен на строительные материалы и услуги. «В этом году себестоимость строительства будет расти меньшими темпами, чем в предыдущие два, — считает директор по связям с общественностью АО «СК Компакт» Сергей Юзовитски. — Среднегодовой рост, вероятнее всего, составит 8-10% против 15-20% в прошлом году. Основными драйверами останутся инфляция, дефицит кадров и, по некоторым позициям, — отсутствие конкуренции между работающими на российском рынке производителями».
Начало строительного сезона в европейской части России в этом году сместилось из-за позднего прихода тепла. Эксперты отмечают, что в новый сезон стройкомплекс входит на фоне продолжающегося роста цен на стройматериалы.
«Цены на стройматериалы — один из ключевых факторов роста себестоимости, — говорит Сергей Юзовитски. — Быстрее всего в последние годы дорожали отделочные материалы, рост по которым доходил до 20% за сезон. Близкими темпами росли и цены на железобетонные изделия и арматурную сталь».
Логистические издержки за те же два года выросли на 10-15%. Большинство игроков отрасли смогли преодолеть негативный эффект, вызванный разрывом логистических цепочек из-за санкций. С другой стороны, необходимость замещения импортируемых материалов привела к развитию отечественных производств по всем основным позициям: от цемента, кирпича и металлопроката до гипсокартона и даже отделочных материалов.
«Но по некоторым направлениям сегодня на российском рынке практически нет конкуренции. Это, например, касается производства комплексных инженерных систем, систем автоматизации, пожарной безопасности. Наши российские производители здесь диктуют цены, оставшись без зарубежных конкурентов», — говорит эксперт.
«На этом фоне сегодня мы фиксируем рост спроса на услуги генподряда и профессионального управления строительством, — отмечает Сергей Юзовитски. — Большинство крупных заказчиков понимает, что себестоимость проекта для них будет зависеть в том числе от того, насколько профессионально генподрядчик организовал закупки, какую команду он привлёк к работе с проектом, как организовал работу на площадке, использовал ли он BIM- и ТИМ-технологии. Насколько его процессы простроены и автоматизированы. Проходила ли его команда предыдущие кризисы на рынке. Ещё один критически важный момент — умение организовать стройку в сжатые сроки. Ведь на бизнес заказчиков уже почти два года влияет ещё и высокая ставка в рамках банковского финансирования».
В Петербурге новые рекреационные зоны можно создавать везде, где это разрешено законом. В городе вообще дефицит рекреационных локаций, поэтому вопрос о создании новых точек отдыха для горожан сегодня весьма актуален. Лучше всего в такой ситуации работает синергия власти и бизнеса: когда жители, администрация и девелопер заинтересованы в развитии определенной территории. Примеры — развитие зоны у «Лахта Центра», Горской и острова Котлин (Кронштадт). Появление небоскреба у Лахтинской гавани дало городу Восточный парк, велодорожки и пешеходные маршруты, набережную с видом на Финский залив. Курорт Горская дополнит яхтенную инфраструктуру, востребованную в городе на Неве. В Кронштадте кластер «Остров фортов», где есть парк, музей и малоэтажная жилая застройка, превратил закрытый городок в интересную локацию для туризма.