Вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко поздравляет специалистов отрасли с Днем строителя!
Уважаемые работники и ветераны строительной отрасли! С радостью поздравляю вас с профессиональным праздником — Днем строителя!
Ваш созидательный труд — основа развития Санкт-Петербурга и благополучия его жителей. Благодаря вам наш любимый город растет и развивается, воплощаются масштабные проекты, формируется современная и комфортная среда для жизни. Вы создаете не просто здания и сооружения, вы закладываете основу для его процветания!
Строительный комплекс играет ключевую роль в экономическом развитии Санкт-Петербурга. Благодаря вашей работе Санкт-Петербург становится все более привлекательным для отдыха, жизни, работы и инвестиций, сохраняя при этом свое историческое наследие и неповторимый облик. Вы создаете город, которым мы гордимся! Благодаря вам Санкт-Петербург удерживает лидерство по объему вводимого жилья, обогащается современными спортивными комплексами, передовыми медицинскими и образовательными учреждениями. Все достижения строительной отрасли — это ваша заслуга и результат преданности своей профессии.
От всей души желаю вам крепкого здоровья, благополучия, новых профессиональных побед и удовлетворения от достигнутых результатов! Пусть каждый новый проект, в котором вы принимаете участие, приносит вам гордость за свою работу и вдохновляет на новые свершения!
Н. В. Линченко, вице-губернатор Санкт-Петербурга
Команда profine RUS поздравляет всех с профессиональным праздником Днем строителя!
Значимость строительной отрасли для экономики любой страны велика. Созидательный труд строителей всегда ответственный, уникальный и масштабный. Именно вы закладываете основу домашнего очага, создаете комфортную среду, воплощая мечты людей в реальность.
От всей души желаем крепкого здоровья, новых интересных проектов, профессиональных достижений, процветания и надежных партнеров!
Всегда ваш надежный партнер,
команда profine RUS
Таким мнением поделился директор по маркетингу ГК «Novoselie Development» Алексей Муравьев. Эксперт подчеркивает, что себестоимость строительства и так росла в течение всего 2021 года. И даже небольшое кратковременное снижение цен на ряд позиции, не позволило отыграть общий рост цен.
«Проектное финансирование на сегодняшний день выступает сдерживающим фактором в отношении возможности формирования гибкой ценовой политики застройщиков, как это было ранее. С учетом текущей ситуации ряд проектов потребуют дополнительного финансирования. Так на начальном этапе заранее оговариваются все нюансы проектов: закладывается средний чек, согласовывается план продаж… И дальше работает стандартная схема: план/факт. И от выполнения оговоренных обязательств зависит ставка финансирования проекта. Если же в рамках сегодняшних реалий планы продаж не выполняются, то соответственно и ставки растут. Это автоматически влечет за собой увеличение финансовой нагрузки на застройщика и неизбежному в таком случае росту себестоимости строительства, а, следовательно, и цен для конечного покупателя. Поэтому объективным условий для снижения цен на рынке нового жилья, как бы этого сейчас не требовал текущий спрос, нет», - рассказывает Алексей Муравьев.
Очевидно, что ухудшение общеэкономических условий, рост безработицы, неопределенность ситуации, повсеместная неуверенность в завтрашнем дне так же будут оказывать давление на рынок жилья. Ключевое значение будет в этих условиях иметь политика государства с точки зрения всеобъемлющей поддержки отрасли, снижения ставок и пролонгации льготной ипотеки для нивелирования объективного роста цен.