Сергей Юзовитски, директор по связям с общественностью АО «СК Компакт»: «Себестоимость строительства в 2025 году вырастет на 8-10%»
В России стартовал новый строительный сезон. А вместе с ним начался и рост цен на строительные материалы и услуги. «В этом году себестоимость строительства будет расти меньшими темпами, чем в предыдущие два, — считает директор по связям с общественностью АО «СК Компакт» Сергей Юзовитски. — Среднегодовой рост, вероятнее всего, составит 8-10% против 15-20% в прошлом году. Основными драйверами останутся инфляция, дефицит кадров и, по некоторым позициям, — отсутствие конкуренции между работающими на российском рынке производителями».
Начало строительного сезона в европейской части России в этом году сместилось из-за позднего прихода тепла. Эксперты отмечают, что в новый сезон стройкомплекс входит на фоне продолжающегося роста цен на стройматериалы.
«Цены на стройматериалы — один из ключевых факторов роста себестоимости, — говорит Сергей Юзовитски. — Быстрее всего в последние годы дорожали отделочные материалы, рост по которым доходил до 20% за сезон. Близкими темпами росли и цены на железобетонные изделия и арматурную сталь».
Логистические издержки за те же два года выросли на 10-15%. Большинство игроков отрасли смогли преодолеть негативный эффект, вызванный разрывом логистических цепочек из-за санкций. С другой стороны, необходимость замещения импортируемых материалов привела к развитию отечественных производств по всем основным позициям: от цемента, кирпича и металлопроката до гипсокартона и даже отделочных материалов.
«Но по некоторым направлениям сегодня на российском рынке практически нет конкуренции. Это, например, касается производства комплексных инженерных систем, систем автоматизации, пожарной безопасности. Наши российские производители здесь диктуют цены, оставшись без зарубежных конкурентов», — говорит эксперт.
«На этом фоне сегодня мы фиксируем рост спроса на услуги генподряда и профессионального управления строительством, — отмечает Сергей Юзовитски. — Большинство крупных заказчиков понимает, что себестоимость проекта для них будет зависеть в том числе от того, насколько профессионально генподрядчик организовал закупки, какую команду он привлёк к работе с проектом, как организовал работу на площадке, использовал ли он BIM- и ТИМ-технологии. Насколько его процессы простроены и автоматизированы. Проходила ли его команда предыдущие кризисы на рынке. Ещё один критически важный момент — умение организовать стройку в сжатые сроки. Ведь на бизнес заказчиков уже почти два года влияет ещё и высокая ставка в рамках банковского финансирования».
Уважаемый Александр Юрьевич!
От всего сердца и от имени всех строителей региона поздравляю Вас с юбилеем! Этот этап жизни наполнен богатым опытом, мудростью и достижениями, которые Вы с честью принесли нашему региону.
Ваши умения объединять людей и создавать эффективные команды стали гарантом благополучия Ленинградской области, а невероятная энергия и стремление к результату позволили обеспечить рост экономики и строительной отрасли. В частности построен 31 миллион квадратных метров жилья, введены в эксплуатацию свыше 330 социальных объектов, благоустроено около тысячи общественных территорий, из аварийного фонда переселились 23 тысячи граждан, а новую жизнь обрели более чем 40 тысяч обманутых дольщиков. Открываются новые памятные мемориалы, тренировочные базы олимпийского уровня, передовые медицинские центры — все это благодаря Вашему невероятному стремлению к развитию и заботе о жителях родного края.
Желаю Вам крепкого здоровья, энергии для новых свершений и мудрости в принятии решений. Пусть каждый день будет наполнен новыми достижениями, а на пути к целям встречаются только надежные партнеры и единомышленники.
Евгений Барановский,
заместитель председателя правительства
Ленинградской области по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству
Уважаемый Александр Юрьевич!
От себя лично и от коллектива Группы ЦДС поздравляю Вас с юбилеем!
Примите самые искренние пожелания здоровья, удачи и семейного счастья. Пусть в Вашей жизни всегда будут поддержка близких людей, гармония в доме и новые вдохновляющие проекты!
Желаю Вам сил и вдохновения для продолжения работы на благо региона, реализации градостроительных планов и экономического процветания Ленинградской области.
С уважением,
руководитель Группы ЦДС