Сергей Юзовитски, директор по связям с общественностью АО «СК Компакт»: «Себестоимость строительства в 2025 году вырастет на 8-10%»
В России стартовал новый строительный сезон. А вместе с ним начался и рост цен на строительные материалы и услуги. «В этом году себестоимость строительства будет расти меньшими темпами, чем в предыдущие два, — считает директор по связям с общественностью АО «СК Компакт» Сергей Юзовитски. — Среднегодовой рост, вероятнее всего, составит 8-10% против 15-20% в прошлом году. Основными драйверами останутся инфляция, дефицит кадров и, по некоторым позициям, — отсутствие конкуренции между работающими на российском рынке производителями».
Начало строительного сезона в европейской части России в этом году сместилось из-за позднего прихода тепла. Эксперты отмечают, что в новый сезон стройкомплекс входит на фоне продолжающегося роста цен на стройматериалы.
«Цены на стройматериалы — один из ключевых факторов роста себестоимости, — говорит Сергей Юзовитски. — Быстрее всего в последние годы дорожали отделочные материалы, рост по которым доходил до 20% за сезон. Близкими темпами росли и цены на железобетонные изделия и арматурную сталь».
Логистические издержки за те же два года выросли на 10-15%. Большинство игроков отрасли смогли преодолеть негативный эффект, вызванный разрывом логистических цепочек из-за санкций. С другой стороны, необходимость замещения импортируемых материалов привела к развитию отечественных производств по всем основным позициям: от цемента, кирпича и металлопроката до гипсокартона и даже отделочных материалов.
«Но по некоторым направлениям сегодня на российском рынке практически нет конкуренции. Это, например, касается производства комплексных инженерных систем, систем автоматизации, пожарной безопасности. Наши российские производители здесь диктуют цены, оставшись без зарубежных конкурентов», — говорит эксперт.
«На этом фоне сегодня мы фиксируем рост спроса на услуги генподряда и профессионального управления строительством, — отмечает Сергей Юзовитски. — Большинство крупных заказчиков понимает, что себестоимость проекта для них будет зависеть в том числе от того, насколько профессионально генподрядчик организовал закупки, какую команду он привлёк к работе с проектом, как организовал работу на площадке, использовал ли он BIM- и ТИМ-технологии. Насколько его процессы простроены и автоматизированы. Проходила ли его команда предыдущие кризисы на рынке. Ещё один критически важный момент — умение организовать стройку в сжатые сроки. Ведь на бизнес заказчиков уже почти два года влияет ещё и высокая ставка в рамках банковского финансирования».
Уважаемый Александр Юрьевич!
От всей души поздравляем Вас с днем рождения! Благодаря Вашей заботе и поддержке жизнь в Ленинградской области становится лучше и комфортнее. Вы достойно встречаете все вызовы времени. Для нас гордость и счастье — вместе с Вами быть частью #Команды47.
Желаем здоровья, успехов в реализации всех задуманных планов и задач, удачи и счастья. Каждый из нас — рядом и всегда готов под Вашим руководством заботиться о Ленинградской области и ее жителях.
С уважением,
председатель Комитета по ЖКХ Ленинградской области Александр Тимков,
коллектив комитета, Фонда капитального ремонта многоквартирных домов,
Центра компетенций Ленинградской области,
ГУП «Леноблводоканал» и Учебно-курсового комбината
Уважаемый Александр Юрьевич!
Поздравляем Вас с прекрасным праздником, с днем рождения! Благодарим за Ваше ежедневное мужество, с которым Вы руководите нашей любимой Ленинградской областью. Спасибо за внимание к нашей отрасли — одной из ключевых для теплой, светлой, комфортной жизни ленинградцев.
Крепкого здоровья Вам и Вашим близким, такой же поддержки команды, которую мы чувствуем каждый день, радости и сил.
С уважением,
председатель Комитета по топливно-энергетическому комплексу Ленинградской области
Юрий Андреев и коллектив комитета