Сергей Юзовитски, директор по связям с общественностью АО «СК Компакт»: «Себестоимость строительства в 2025 году вырастет на 8-10%»
В России стартовал новый строительный сезон. А вместе с ним начался и рост цен на строительные материалы и услуги. «В этом году себестоимость строительства будет расти меньшими темпами, чем в предыдущие два, — считает директор по связям с общественностью АО «СК Компакт» Сергей Юзовитски. — Среднегодовой рост, вероятнее всего, составит 8-10% против 15-20% в прошлом году. Основными драйверами останутся инфляция, дефицит кадров и, по некоторым позициям, — отсутствие конкуренции между работающими на российском рынке производителями».
Начало строительного сезона в европейской части России в этом году сместилось из-за позднего прихода тепла. Эксперты отмечают, что в новый сезон стройкомплекс входит на фоне продолжающегося роста цен на стройматериалы.
«Цены на стройматериалы — один из ключевых факторов роста себестоимости, — говорит Сергей Юзовитски. — Быстрее всего в последние годы дорожали отделочные материалы, рост по которым доходил до 20% за сезон. Близкими темпами росли и цены на железобетонные изделия и арматурную сталь».
Логистические издержки за те же два года выросли на 10-15%. Большинство игроков отрасли смогли преодолеть негативный эффект, вызванный разрывом логистических цепочек из-за санкций. С другой стороны, необходимость замещения импортируемых материалов привела к развитию отечественных производств по всем основным позициям: от цемента, кирпича и металлопроката до гипсокартона и даже отделочных материалов.
«Но по некоторым направлениям сегодня на российском рынке практически нет конкуренции. Это, например, касается производства комплексных инженерных систем, систем автоматизации, пожарной безопасности. Наши российские производители здесь диктуют цены, оставшись без зарубежных конкурентов», — говорит эксперт.
«На этом фоне сегодня мы фиксируем рост спроса на услуги генподряда и профессионального управления строительством, — отмечает Сергей Юзовитски. — Большинство крупных заказчиков понимает, что себестоимость проекта для них будет зависеть в том числе от того, насколько профессионально генподрядчик организовал закупки, какую команду он привлёк к работе с проектом, как организовал работу на площадке, использовал ли он BIM- и ТИМ-технологии. Насколько его процессы простроены и автоматизированы. Проходила ли его команда предыдущие кризисы на рынке. Ещё один критически важный момент — умение организовать стройку в сжатые сроки. Ведь на бизнес заказчиков уже почти два года влияет ещё и высокая ставка в рамках банковского финансирования».
Уважаемый Александр Юрьевич!
От имени коллектива ГАУ «Леноблгосэкспертиза» примите самые теплые и искренние поздравления по случаю Вашего дня рождения!
Благодаря Вашей стратегии управления и взвешенности в принятии решений, дипломатичности и открытости в общении Ленинградская область, несмотря ни на какие трудности, уверенно идет вперед.
Успехи Ленинградской области сегодня — результат Вашего упорного и кропотливого труда. Во все эти достижения вложены Ваши знания, сила, неравнодушие к своим обязанностям, к живущим в области людям.
Александр Юрьевич, от всего сердца желаем Вам поддержки единомышленников, слаженной работы всей #команды47, успехов в Вашей столь ответственной и сложной работе.
Крепкого здоровья, счастья и благополучия Вам и Вашей семье!
С уважением,
начальник ГАУ «Леноблгосэкспертиза» Денис Горбунов
и коллектив учреждения
Поздравляю от себя лично и от всего коллектива Комитета Ленинградской области по транспорту губернатора Ленинградской области Александра Юрьевича Дрозденко с днем рождения!
Под Вашим руководством Ленинградская область добилась высоких результатов, вошла в число общероссийских лидеров по уровню жизни населения. Ленинградская область одна из первых в сфере промышленности и строительства, аграрного сектора, в вопросах привлечения инвестиций.
Успехи региона напрямую связаны с Вашей энергией и целеустремленностью, умением стратегически мыслить, ставить и решать масштабные задачи. От всего сердца желаем Вам неисчерпаемого запаса энергии, поддержки и понимания со стороны близких, крепкого здоровья и многих лет жизни! Пусть удача и успех сопутствуют всем Вашим делам и начинаниям!
председатель Комитета Ленинградской области по транспорту