Сергей Юзовитски, директор по связям с общественностью АО «СК Компакт»: «Себестоимость строительства в 2025 году вырастет на 8-10%»
В России стартовал новый строительный сезон. А вместе с ним начался и рост цен на строительные материалы и услуги. «В этом году себестоимость строительства будет расти меньшими темпами, чем в предыдущие два, — считает директор по связям с общественностью АО «СК Компакт» Сергей Юзовитски. — Среднегодовой рост, вероятнее всего, составит 8-10% против 15-20% в прошлом году. Основными драйверами останутся инфляция, дефицит кадров и, по некоторым позициям, — отсутствие конкуренции между работающими на российском рынке производителями».
Начало строительного сезона в европейской части России в этом году сместилось из-за позднего прихода тепла. Эксперты отмечают, что в новый сезон стройкомплекс входит на фоне продолжающегося роста цен на стройматериалы.
«Цены на стройматериалы — один из ключевых факторов роста себестоимости, — говорит Сергей Юзовитски. — Быстрее всего в последние годы дорожали отделочные материалы, рост по которым доходил до 20% за сезон. Близкими темпами росли и цены на железобетонные изделия и арматурную сталь».
Логистические издержки за те же два года выросли на 10-15%. Большинство игроков отрасли смогли преодолеть негативный эффект, вызванный разрывом логистических цепочек из-за санкций. С другой стороны, необходимость замещения импортируемых материалов привела к развитию отечественных производств по всем основным позициям: от цемента, кирпича и металлопроката до гипсокартона и даже отделочных материалов.
«Но по некоторым направлениям сегодня на российском рынке практически нет конкуренции. Это, например, касается производства комплексных инженерных систем, систем автоматизации, пожарной безопасности. Наши российские производители здесь диктуют цены, оставшись без зарубежных конкурентов», — говорит эксперт.
«На этом фоне сегодня мы фиксируем рост спроса на услуги генподряда и профессионального управления строительством, — отмечает Сергей Юзовитски. — Большинство крупных заказчиков понимает, что себестоимость проекта для них будет зависеть в том числе от того, насколько профессионально генподрядчик организовал закупки, какую команду он привлёк к работе с проектом, как организовал работу на площадке, использовал ли он BIM- и ТИМ-технологии. Насколько его процессы простроены и автоматизированы. Проходила ли его команда предыдущие кризисы на рынке. Ещё один критически важный момент — умение организовать стройку в сжатые сроки. Ведь на бизнес заказчиков уже почти два года влияет ещё и высокая ставка в рамках банковского финансирования».
Уважаемый Александр Юрьевич!
Примите самые теплые поздравления с днем рождения!
Под Вашим руководством реализуются крупные строительные и инфраструктурные проекты, область развивается и обновляется.
Вы являетесь инициатором многих преобразований, которые происходят в социально-экономической сфере Ленинградской области, гарантом делового подхода и сотрудничества в решении текущих и планируемых задач.
Ваше умение видеть перспективу, выстраивать эффективную стратегию позволяет строить планы на будущее, успешно продолжать проводимую политику, сохранять темпы развития области. Преданность делу, служение интересам людей, неравнодушие к проблемам обеспечивают Вам доверие и уважение жителей Ленинградской области, коллег, деловых партнеров.
Уверены, что Ваша деятельность во благо области будет и в дальнейшем способствовать укреплению ее потенциала, повышению качества жизни людей.
Желаем Вам новых успехов, неиссякаемой энергии, крепкого здоровья и всего самого доброго! Пусть Ваши опыт руководителя, высокий профессионализм, знание жизни и людей служат России и способствуют развитию Ленинградской области!
С уважением, ООО «Самолет регионы»
Уважаемый Александр Юрьевич!
От имени коллектива Группы Компаний Новоселье Девелопмент примите искренние поздравления с днем рождения!
Вы руководите регионом, который вышел в лидеры жилищного и социального строительства. Благодаря Вашим инициативам происходят положительные преобразования в экономической сфере Ленинградской области, вводятся в строй крупные инфраструктурные объекты, реализуются инвестиционные программы.
Ваши знания и опыт, организаторские способности, умение работать на достойный результат являются гарантом стабильности и конструктивного подхода в решении самых трудных задач.
Пусть достигнутые успехи станут надежным фундаментом новых свершений, а начинания всегда находят понимание и поддержку соратников и друзей! Желаем Вам крепкого здоровья, успехов в Вашей работе, исполнения намеченных планов, неиссякаемой энергии и жизненного оптимизма!