Сергей Юзовитски, директор по связям с общественностью АО «СК Компакт»: «Себестоимость строительства в 2025 году вырастет на 8-10%»
В России стартовал новый строительный сезон. А вместе с ним начался и рост цен на строительные материалы и услуги. «В этом году себестоимость строительства будет расти меньшими темпами, чем в предыдущие два, — считает директор по связям с общественностью АО «СК Компакт» Сергей Юзовитски. — Среднегодовой рост, вероятнее всего, составит 8-10% против 15-20% в прошлом году. Основными драйверами останутся инфляция, дефицит кадров и, по некоторым позициям, — отсутствие конкуренции между работающими на российском рынке производителями».
Начало строительного сезона в европейской части России в этом году сместилось из-за позднего прихода тепла. Эксперты отмечают, что в новый сезон стройкомплекс входит на фоне продолжающегося роста цен на стройматериалы.
«Цены на стройматериалы — один из ключевых факторов роста себестоимости, — говорит Сергей Юзовитски. — Быстрее всего в последние годы дорожали отделочные материалы, рост по которым доходил до 20% за сезон. Близкими темпами росли и цены на железобетонные изделия и арматурную сталь».
Логистические издержки за те же два года выросли на 10-15%. Большинство игроков отрасли смогли преодолеть негативный эффект, вызванный разрывом логистических цепочек из-за санкций. С другой стороны, необходимость замещения импортируемых материалов привела к развитию отечественных производств по всем основным позициям: от цемента, кирпича и металлопроката до гипсокартона и даже отделочных материалов.
«Но по некоторым направлениям сегодня на российском рынке практически нет конкуренции. Это, например, касается производства комплексных инженерных систем, систем автоматизации, пожарной безопасности. Наши российские производители здесь диктуют цены, оставшись без зарубежных конкурентов», — говорит эксперт.
«На этом фоне сегодня мы фиксируем рост спроса на услуги генподряда и профессионального управления строительством, — отмечает Сергей Юзовитски. — Большинство крупных заказчиков понимает, что себестоимость проекта для них будет зависеть в том числе от того, насколько профессионально генподрядчик организовал закупки, какую команду он привлёк к работе с проектом, как организовал работу на площадке, использовал ли он BIM- и ТИМ-технологии. Насколько его процессы простроены и автоматизированы. Проходила ли его команда предыдущие кризисы на рынке. Ещё один критически важный момент — умение организовать стройку в сжатые сроки. Ведь на бизнес заказчиков уже почти два года влияет ещё и высокая ставка в рамках банковского финансирования».
Уважаемый Александр Юрьевич!
По случаю Вашего юбилейного дня рождения примите самые искренние поздравления, слова признательности и уважения! Мы от всего сердца желаем Вам крепкого здоровья, счастья и дальнейших успехов.
Пусть Ваша жизнь будет наполнена вдохновением и новыми идеями для реализации поставленных целей. Мы благодарим Вас за годы благотварного труда на благо народа и Ленинградской области! Пусть каждый навый день приносит талько положительные изменения и успехи, а наша родная абласть продолжает расти и развиваться под Вашим мудрым руководством.
С уважением и благодарностью,
коллектив компании «Полипласт Северо-запад»
Уважаемый Александр Юрьевич!
От имени всей команды Novoselie Development позвольте выразить Вам наши самые искренние поздравления и уважение! Ваша неустанная работа на посту губернатора Ленинградской области находит отражение в значительных успехах и достижениях региона.
Ваше целеустремленное руководство и стратегический подход к развитию области способствуют созданию комфортной и безопасной городской среды для всех жителей. Мы ценим Ваши усилия по развитию инфраструктуры, поддержанию строительной отрасли, что имеет первостепенное значение для улучшения качества жизни граждан.
Ваши поддержка и внимание к вопросам жилищного строительства вдохновляют нас на новые свершения. Мы гордимся тем, что можем вносить свой вклад в развитие Ленинградской области, реализуя проекты, которые отвечают самым высоким стандартам качества и безопаснос
С уважением,
коллектив Novoselie Development