Комплексное сопровождение объектов строительства по всей России и странам СНГ
Приветствуем вас, наши дорогие читатели, друзья и партнеры!
Прежде всего хотим сообщить вам важную, на наш взгляд, новость. Первого октября 2024 года мы запустили новый, абсолютно переработанный и пересобранный корпоративный сайт.
По очень простому и легко запоминающемуся адресу doksal.ru вы можете найти исчерпывающую информацию обо всех профильных системах, разрабатываемых и выпускаемых нашей группой компаний.
Совместно с конструкторским бюро мы пересобрали все визуалы систем и сделали их максимально наглядными и легкими для восприятия даже неподготовленным посетителям, что уж там говорить о специалистах строительной отрасли! Каждая система снабжена всеми необходимыми данными о материалах системы, коррозионной стойкости, классе пожароопасности, сейсмостойкости, типах и способах крепления к строительному основанию и прочей важной информацией.
На сегодняшний день мы выпускаем 48 систем, среди которых навесные фасадные системы, системы архитектурного остекления, интерьерные системы, системы ламелей, линеарные панели и алюминиевые кассеты.
Этот выпуск «Строительного Еженедельника» посвящен архитектурному остеклению, поэтому на нем бы и хотелось остановиться поподробнее.
Группа компаний «ДОКСАЛ» предлагает широкий ассортимент систем архитектурного остекления, полностью перекрывающий потребности современного рынка.
В 2023 году руководством компании было принято решение начать разрабатывать и выпускать системы СПК. Спустя год мы предлагаем семь систем, а именно:
- оконно-дверная серия DWD45 без терморазрыва;
- оконно-дверная серия DWD64 с терморазрывом;
- оконно-дверная серия DWD71 с терморазрывом;
- верхнеподвесная оконная серия DWD91 с терморазрывом;
- серия раздвижных дверей DWD160 с терморазрывом;
- система остекления балконов и лоджий DSF640;
- стоечно-ригельная фасадная серия DSF50.
Системы разработаны в нашем конструкторском бюро под руководством главного конструктора ГК «ДОКСАЛ» Е. А. Флеринского. Все необходимые испытания, сертификаты и протоколы — в наличии.
Не будем утомлять вас, дорогие наши, техническими данными каждой системы, они все — в полном порядке и отвечают различным условиям применения и эксплуатации. Еще раз напомню, что все характеристики доступны на нашем сайте.
Заходите в гости и изучайте, будем рады!
Остановиться бы хотелось на одном из объектов с применением 640-й серии для остекления балконов и лоджий.
В Москве по Ленской улице, дом 8, Бабушкинского района (СВАО) был введен в эксплуатацию многоквартирный жилой дом. Застройщиком выступил Фонд реновации, а поставщиком СПК — наша компания. Все конструкции были поставлены в срок. Окрашены в цвет, заложенный в проекте, на наших мощностях и собраны на объекте подрядной организацией. Площадь конструкции СПК составила 2000 м2.
Посмотрите, какая красота получилась! При несложном архитектурном решении всего здания результат притягивает взгляд и радует воображение.
По QR-коду в тексте находится прямая ссылка на объект с подробными фотографиями.
Кстати, мы ведь изменили и принцип подачи материала в разделе «Выполненные объекты». Обязательно загляните, новый тип оформления никого не оставляет равнодушным.
А еще в этом году мы стали основным поставщиком НФВ в Центр коллективного пользования «Сибирский кольцевой источник фотонов» Института катализа СО РАН (СКИФ), о чем также рассказываем в новостях нашего нового корпоративного сайта doksal.ru.
Благодарю за внимание и уделенное прочтению время. Мы всей компанией стараемся сделать наш мир лучше, облик городов — краше, а жизнь россиян (и друзей из СНГ) — комфортнее!
С уважением к читателям,
директор по маркетингу ГК «ДОКСАЛ»
Владислав Никоненко
8-800-550-71-18
ГК «ДОКСАЛ» — член Фасадного союза с 2019 года и член Ассоциации СРО «Содружество проектных организаций» — с 2017-го.
Успешно решаем задачи по комплексному сопровождению объектов строительства в Москве, по всей России и странам СНГ.
- Помогаем в подготовке технического задания на разработку рабочей документации.
- Предлагаем оптимальные технические решения.
- Разрабатываем рабочую документацию (для НФС — с июня 2023 года согласно СП 522.1325800.2023).
- Совместно с экспертами отрасли проводим натурные испытания и находим решения для нетиповых задач.
- Помогаем в прохождении экспертизы рабочей документации.
- Изготавливаем качественные алюминиевые профильные системы.
- Поставляем продукцию на объекты строительства по всей территории России и странам СНГ.
- Советуем проверенные производственно-монтажные компании.
- Предоставляем услуги авторского надзора.
- Помогаем при вводе объекта в эксплуатацию.
У нас — восемь обособленных подразделений: от Калининграда до Хабаровска. Это позволяет нам оперативно решать вопросы разработки рабочей документации и соблюдения сроков поставок по всей РФ.
Звоните, пишите, приходите в гости. В следующем году будем участвовать во всех основных региональных выставках. Не пропустите!
Оксана Кравцова, генеральный директор ГК «Еврострой»:
Льготная ипотека – это прекрасный инструмент для стимулирования спроса, однако для компаний, работающих в сегменте недвижимости выше комфорт-класса, он малоэффективен – при максимальной сумме кредита 8 млн рублей, доля таких сделок в бизнес- или премиум-классе – минимальна.
В первом квартале этого года средний чек сделки в нашей компании составлял 43 млн рублей. Практика показывает, что услугой ипотечного кредитования, в качестве инструмента оптимизации финансовой нагрузки, пользуется каждый четвертый покупатель элитной квартиры. Такие люди предпочитают погашать основное тело долга в первые месяцы, когда и начисляются основные проценты, а срок выплаты по кредиту редко превышает 60 месяцев.
Большинство покупателей элитной недвижимости – крупные бизнесмены, которые хорошо знакомы с финансовым планированием и оптимизацией кредитной нагрузки. Для многих из них выгоднее привлечь сторонние средства и плавно распределить финансовые потоки, чем единовременно привлекать крупную сумму для приобретения элитной недвижимости. Зачастую такие клиенты исполняют свои обязательства досрочно: реальный срок кредитования редко превышает 5 лет.
В ГК «Еврострой» доля ипотечных сделок напрямую зависит от класса объекта: в сегменте «бизнес» она составляет 50%, в премиум-классе – около 30-35%, и не более 25% - в элитных домах.
Дмитрий Ермышев, управляющий партнёр BURO estate consult:
В первые дни, после введения льготной ставки, всплеска активности по ипотечным кредитам не наблюдалось. Интерес был, но лишь на уровне вопросов. Отчасти это связано было с отсутствием внутренних приказов и регламентов, которые у большинства банков фактически появились позже. В первую же неделю они просто собирали заявки на льготный кредит.
Сейчас мы видим, что спрос на ипотеку постепенно оживляется, но до докарантинного уровня еще не дошел. Покупают те, кто остро нуждается в жилье, да и банки стали строже подходить в одобрению заемщиков. Есть отрасли, которые сильнее пострадали от пандемии, поэтому кредитные учреждения стали строже оценивать многих работодателей. Соответственно, не так охотно дают ипотеку их сотрудникам.
У банков всегда есть маркетинговые ставки, которые они согласовывают для определенных категорий заемщиков или застройщиков. Это необходимо, чтобы выдерживать конкуренцию, потому что ипотека, как продукт, дифференцируется для клиента только величиной процентной ставки. Это единственный критерий, соответственно, чем ставка ниже – тем активнее клиенты берут в ее в данном банке. Самые интересные маркетинговые ставки сейчас – это 5.9% на весь срок кредита. Но ведь гораздо привлекательнее звучат слова "ипотека 0%". Тут необходима лишь одна оговорка - это на первый год. Причем в первый год закрывается тело кредита, а проценты остаются, но по графику платежей переносятся на второй год кредита.
Отметим, что и у застройщиков сейчас действуют дисконтные программы. Часть скидок с карантином не связаны, их можно назвать запланированными. Также застройщики стали предоставлять скидки при онлайн-продажах, максимально упростив и процесс выбора квартир, и оформление сделки.
Возвращаются программы трейд-ин, поскольку они снова становятся актуальными: покупатели смогут въехать в свою новую квартиру, а в это время их актив будет продаваться. Просто и удобно.
При этом мы видим, что застройщики отложили запуск многих ранее намеченных проектов. Причина проста - сейчас на новый объект не будет достаточного спроса, а перенос времени запуска даст в том числе время для изменения проекта под новую конъюктуру.