Губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко с юбилеем поздравляет коллектив ГАУ «Леноблгосэкспертиза»
Уважаемый Александр Юрьевич!
От имени коллектива государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы Ленинградской области» примите самые теплые и сердечные поздравления по случаю Вашего юбилея!
Благодаря Вашей энергии, активной жизненной позиции, неравнодушному отношению к делу, профессионализму и трудолюбию Ленинградская область активно развивается, реализуются масштабные инвестиционные проекты, повышается качество жизни ленинградцев.
Ваш пример доказывает: не бывает невыполнимых задач, когда в деле участвуют профессионализм и готовность приложить максимум усилий для достижения цели.
Позвольте пожелать Вам, уважаемый Александр Юрьевич, долгих лет жизни, сил и энергии для успешной реализации Ваших планов!
Крепкого здоровья, счастья, мира и благополучия Вам и Вашим близким!
С глубоким уважением,
Д. А. Горбунов,
начальник ГАУ «Леноблгосэкспертиза»
Команда profine RUS поздравляет всех с профессиональным праздником Днем строителя!
Значимость строительной отрасли для экономики любой страны велика. Созидательный труд строителей всегда ответственный, уникальный и масштабный. Именно вы закладываете основу домашнего очага, создаете комфортную среду, воплощая мечты людей в реальность.
От всей души желаем крепкого здоровья, новых интересных проектов, профессиональных достижений, процветания и надежных партнеров!
Всегда ваш надежный партнер,
команда profine RUS
Таким мнением поделился директор по маркетингу ГК «Novoselie Development» Алексей Муравьев. Эксперт подчеркивает, что себестоимость строительства и так росла в течение всего 2021 года. И даже небольшое кратковременное снижение цен на ряд позиции, не позволило отыграть общий рост цен.
«Проектное финансирование на сегодняшний день выступает сдерживающим фактором в отношении возможности формирования гибкой ценовой политики застройщиков, как это было ранее. С учетом текущей ситуации ряд проектов потребуют дополнительного финансирования. Так на начальном этапе заранее оговариваются все нюансы проектов: закладывается средний чек, согласовывается план продаж… И дальше работает стандартная схема: план/факт. И от выполнения оговоренных обязательств зависит ставка финансирования проекта. Если же в рамках сегодняшних реалий планы продаж не выполняются, то соответственно и ставки растут. Это автоматически влечет за собой увеличение финансовой нагрузки на застройщика и неизбежному в таком случае росту себестоимости строительства, а, следовательно, и цен для конечного покупателя. Поэтому объективным условий для снижения цен на рынке нового жилья, как бы этого сейчас не требовал текущий спрос, нет», - рассказывает Алексей Муравьев.
Очевидно, что ухудшение общеэкономических условий, рост безработицы, неопределенность ситуации, повсеместная неуверенность в завтрашнем дне так же будут оказывать давление на рынок жилья. Ключевое значение будет в этих условиях иметь политика государства с точки зрения всеобъемлющей поддержки отрасли, снижения ставок и пролонгации льготной ипотеки для нивелирования объективного роста цен.