С Днем строителя профессионалов отрасли поздравляет Дмитрий Галкаев - врио председателя Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга
Уважаемые коллеги!
От имени всего Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга и от себя лично поздравляю вас с профессиональным праздником — Днем строителя!
Во все времена эта работа пользовалась почетом и уважением. Результаты вашего труда и профессионализма невероятно значимы для Северной столицы, от вашего ремесла во многом зависят жизнедеятельность, трудовой ритм города и качество жизни людей.
Строительство объединяет людей самых разных профессий — проектировщиков, дорожников, а также тех, кто занимаются благоустройством города. Благодаря вам город продолжает развиваться: возводятся новые микрорайоны, промышленные предприятия, социальные и инфраструктурные объекты. Последним в настоящее время уделяется особое внимание.
Только в этом году мы откроем движение по 13 новым транспортным магистралям общей протяженностью более 22 км.
За каждой из них стоит слаженный труд сотен людей, которые вкладывают в него все силы, знания и душу.
Поэтому в этот день от всей души хочу пожелать вам долгой плодотворной работы на благо нашего города, успехов в вашем незаменимом и созидательном труде, а также новых интересных идей и профессиональных решений.
врио председателя Комитета
по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга
Команда profine RUS поздравляет всех с профессиональным праздником Днем строителя!
Значимость строительной отрасли для экономики любой страны велика. Созидательный труд строителей всегда ответственный, уникальный и масштабный. Именно вы закладываете основу домашнего очага, создаете комфортную среду, воплощая мечты людей в реальность.
От всей души желаем крепкого здоровья, новых интересных проектов, профессиональных достижений, процветания и надежных партнеров!
Всегда ваш надежный партнер,
команда profine RUS
Таким мнением поделился директор по маркетингу ГК «Novoselie Development» Алексей Муравьев. Эксперт подчеркивает, что себестоимость строительства и так росла в течение всего 2021 года. И даже небольшое кратковременное снижение цен на ряд позиции, не позволило отыграть общий рост цен.
«Проектное финансирование на сегодняшний день выступает сдерживающим фактором в отношении возможности формирования гибкой ценовой политики застройщиков, как это было ранее. С учетом текущей ситуации ряд проектов потребуют дополнительного финансирования. Так на начальном этапе заранее оговариваются все нюансы проектов: закладывается средний чек, согласовывается план продаж… И дальше работает стандартная схема: план/факт. И от выполнения оговоренных обязательств зависит ставка финансирования проекта. Если же в рамках сегодняшних реалий планы продаж не выполняются, то соответственно и ставки растут. Это автоматически влечет за собой увеличение финансовой нагрузки на застройщика и неизбежному в таком случае росту себестоимости строительства, а, следовательно, и цен для конечного покупателя. Поэтому объективным условий для снижения цен на рынке нового жилья, как бы этого сейчас не требовал текущий спрос, нет», - рассказывает Алексей Муравьев.
Очевидно, что ухудшение общеэкономических условий, рост безработицы, неопределенность ситуации, повсеместная неуверенность в завтрашнем дне так же будут оказывать давление на рынок жилья. Ключевое значение будет в этих условиях иметь политика государства с точки зрения всеобъемлющей поддержки отрасли, снижения ставок и пролонгации льготной ипотеки для нивелирования объективного роста цен.