Николая Линченко с днем рождения поздравляет врио председателя КРТИ Дмитрий Галкаев
Уважаемый Николай Викторович!
От имени комитета по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга и всей дорожно-строительной отрасли города поздравляю Вас с днем рождения!
В Вашем лице Санкт-Петербург приобрел настоящего профессионала своего дела, работать в команде которого — большая честь для нас. Вместе мы стремимся к тому, чтобы планы по развитию нашего города и чаяния его жителей воплотились в реальность.
Пожалуй, самым ценным подарком для руководителя является наглядный результат его трудов, признание его работы. И мы видим, что благодаря вашему вкладу за последние годы Северная столица заметно преобразилась.
Сегодня перед нашей отраслью руководством страны поставлены амбициозные задачи, направленные на всестороннее развитие Санкт-Петербурга, реализацию его многогранного, поистине уникального потенциала. Ваши профессионализм, компетентность и знания внушают уверенность, что под Вашим руководством мы будем и впредь эффективно трудиться и принимать верные решения.
Присоединяясь ко всем добрым словам, поступающим в Ваш адрес сегодня, передаю самые теплые поздравления от всей сферы дорожного строительства. Желаем Вам благополучия, приумножения побед и новых выдающихся свершений во благо нашего любимого города. Счастья и здоровья Вам и Вашим близким!
Д. Э. Галкаев, врио председателя КРТИ
Дорогие партнеры!
Редакция портала ASNinfo и газеты «Строительный Еженедельник» поздравляет вас с профессиональным праздником – Днем строителя!
Сегодня перед отраслью стоят серьезные задачи федерального значения в рамках национальных проектов.
Уверены, накопленный опыт, профессионализм и чувство ответственности помогут вам успешно реализовать эти важные для страны проекты.
Желаем вам здоровья и благополучия!
Пусть в ваших портфелях будет как можно больше интересных проектов!
Редакция газеты «Строительный Еженедельник» и портала ASNinfo
Таким мнением поделился директор по маркетингу ГК «Novoselie Development» Алексей Муравьев. Эксперт подчеркивает, что себестоимость строительства и так росла в течение всего 2021 года. И даже небольшое кратковременное снижение цен на ряд позиции, не позволило отыграть общий рост цен.
«Проектное финансирование на сегодняшний день выступает сдерживающим фактором в отношении возможности формирования гибкой ценовой политики застройщиков, как это было ранее. С учетом текущей ситуации ряд проектов потребуют дополнительного финансирования. Так на начальном этапе заранее оговариваются все нюансы проектов: закладывается средний чек, согласовывается план продаж… И дальше работает стандартная схема: план/факт. И от выполнения оговоренных обязательств зависит ставка финансирования проекта. Если же в рамках сегодняшних реалий планы продаж не выполняются, то соответственно и ставки растут. Это автоматически влечет за собой увеличение финансовой нагрузки на застройщика и неизбежному в таком случае росту себестоимости строительства, а, следовательно, и цен для конечного покупателя. Поэтому объективным условий для снижения цен на рынке нового жилья, как бы этого сейчас не требовал текущий спрос, нет», - рассказывает Алексей Муравьев.
Очевидно, что ухудшение общеэкономических условий, рост безработицы, неопределенность ситуации, повсеместная неуверенность в завтрашнем дне так же будут оказывать давление на рынок жилья. Ключевое значение будет в этих условиях иметь политика государства с точки зрения всеобъемлющей поддержки отрасли, снижения ставок и пролонгации льготной ипотеки для нивелирования объективного роста цен.