Александра Дрозденко с днем рождения поздравляет председатель комитета по ЖКХ Ленинградской области Александр Тимков
Дорогой Александр Юрьевич, с днем рождения!
Каждый день и каждый год Вы трудитесь, чтобы сделать Ленинградскую область еще красивее и удобнее для жизни, привлекательнее для местных жителей, инвесторов и туристов. В нашей сфере, сфере ЖКХ, динамика колоссальная. Поддержанные Вами направления каждый год достигают новых вершин: у нас все больше капитально отремонтированных жилых домов, по нацпроекту «Жилье и городская среда» за год благоустроено более ста парков и набережных, площадей и бульваров. Благодаря строительству и модернизации водоочистных сооружений, установке модульных станций постоянно растет число жителей, обеспеченных качественным централизованным водоснабжением.
Частью Команды 47, всем нашим дружным комитетом и подведомственными организациями, поздравляем Вас! Крепкого здоровья Вам и всем Вашим близким, новых свершений и открытий, достижений и вершин. А еще – это самое сложное при Вашем уровне работоспособности и заботы о регионе и его жителях – пусть остается свободное время для себя и родных. Время, чтобы поймать моменты красоты и радости в любимой Ленобласти! С днем рождения!
С уважением,
председатель комитета по ЖКХ Ленинградской области
и коллективы комитета,
Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Ленобласти,
ГУП «Леноблводоканал, Центра компетенций, Учебно-курсового комбината
Команда profine RUS поздравляет всех с профессиональным праздником Днем строителя!
Значимость строительной отрасли для экономики любой страны велика. Созидательный труд строителей всегда ответственный, уникальный и масштабный. Именно вы закладываете основу домашнего очага, создаете комфортную среду, воплощая мечты людей в реальность.
От всей души желаем крепкого здоровья, новых интересных проектов, профессиональных достижений, процветания и надежных партнеров!
Всегда ваш надежный партнер,
команда profine RUS
Таким мнением поделился директор по маркетингу ГК «Novoselie Development» Алексей Муравьев. Эксперт подчеркивает, что себестоимость строительства и так росла в течение всего 2021 года. И даже небольшое кратковременное снижение цен на ряд позиции, не позволило отыграть общий рост цен.
«Проектное финансирование на сегодняшний день выступает сдерживающим фактором в отношении возможности формирования гибкой ценовой политики застройщиков, как это было ранее. С учетом текущей ситуации ряд проектов потребуют дополнительного финансирования. Так на начальном этапе заранее оговариваются все нюансы проектов: закладывается средний чек, согласовывается план продаж… И дальше работает стандартная схема: план/факт. И от выполнения оговоренных обязательств зависит ставка финансирования проекта. Если же в рамках сегодняшних реалий планы продаж не выполняются, то соответственно и ставки растут. Это автоматически влечет за собой увеличение финансовой нагрузки на застройщика и неизбежному в таком случае росту себестоимости строительства, а, следовательно, и цен для конечного покупателя. Поэтому объективным условий для снижения цен на рынке нового жилья, как бы этого сейчас не требовал текущий спрос, нет», - рассказывает Алексей Муравьев.
Очевидно, что ухудшение общеэкономических условий, рост безработицы, неопределенность ситуации, повсеместная неуверенность в завтрашнем дне так же будут оказывать давление на рынок жилья. Ключевое значение будет в этих условиях иметь политика государства с точки зрения всеобъемлющей поддержки отрасли, снижения ставок и пролонгации льготной ипотеки для нивелирования объективного роста цен.