Поздравление с Днем строителя от президента Группы Аквилон Александра Рогатых
Уважаемые коллеги и партнеры!
От лица всего коллектива Группы Аквилон поздравляю вас с Днем строителя!
Нам с вами по-настоящему повезло — наша профессия является одной из важнейших в мире. Мы проектируем и строим дома, в которых живут счастливые люди, создаются семьи, царят уют и комфорт. Результат нашей работы приносит всем радость.
Пусть возводимые нами здания и сооружения будут прочными, надежными, функциональными, а пространства, создаваемые нашими стараниями, наполняются теплом и благополучием.
Мы с каждым годом становимся надежнее и сильнее. С оптимизмом преодолеваем самые сложные преграды, с уверенностью смотрим в будущее, усердно работаем, чтобы радовать еще большее количество людей, давая им возможность жить в современных, комфортных домах.
В этот праздничный день искренне желаем вам новых достижений, воплощения в жизнь самых смелых планов и реализации амбициозных проектов!
Крепкого вам здоровья, большого счастья, успехов и удачи во всех начинаниях!
С уважением,
президент Группы Аквилон
Уважаемый Михаил Иванович!
От имени коллектива ГАУ «Леноблгосэкспертиза» и от меня лично примите самые теплые поздравления по случаю Вашего дня рождения!
Мы высоко ценим Вашу поддержку, доверие и понимание. Под Вашим руководством продолжается активное развитие информационного взаимодействия госэкспертизы и строительного комплекса региона. Внедрение современных цифровых технологий позволило нам значительно повысить качество и эффективность работы.
От всей души желаем Вам новых профессиональных достижений, благополучия, реализации самых смелых задумок, крепкого здоровья и счастья!
Пусть во всех делах Вас всегда сопровождают удача, успех и признание!
Руководитель ГАУ «Леноблгосэкспертиза»
11 июня 2021 года Совет директоров Банка России принял решение о повышении ключевой ставки до уровня 5,5% годовых. Ипотечные ставки прямым образом зависят от показателя ключевой ставки. К примеру, когда в январе 2018 года ключевая ставка находилась на уровне 7,75% средняя ставка по ипотеке была на уровне 9,85%. В сентябре 2019 года Центробанк снизил ключевую ставку до 7,00%, что отразилось на снижении средней ставки по ипотеке до 9,41%. В течение 2020 года Банк России стремительно снижал ключевую ставку: 27 июля 2020 года ключевая ставка достигла 4,25%, ипотечная была снижена до 7,26-7,32%, что стало рекордом за всю историю российского рынка ипотеки. Повышение ставки с 26 апреля 2021 года до 5,00% отразилось на рынке ипотеки повышательной динамикой средней ставки до 7,30% в мае 2021 года.
Одна из главных причин повышения ключевой ставки в пятницу – высокая инфляция. В мае 2021 года темп годовой инфляции ускорился до 6,1%, в то время как целевой показатель ЦБ был заложен в 4% годовых. На фоне ускорения инфляции следующее повышение ключевой ставки может состояться уже в июле. Повышательная динамика ключевой ставки неизбежно приведет к росту ипотечных ставок до конца текущего года.
Безусловно, повышение ключевой ставки в значительной степени отразится на росте ставок - прежде всего на вторичном рынке недвижимости, можно спрогнозировать рост ипотечных ставок в данном сегменте до 9%-9,5% к концу 2021 года. На средний уровень ипотечных ставок на первичном рынке недвижимости по-прежнему будет влиять госпрограмма «Льготная новостройка», которая была продлена еще на год с повышением средней ставки до 7% и снижением суммы кредита до 3 млн руб. Также застройщики совместно с банками активно разрабатывают и выводят на рынок программы субсидирования ипотечных ставок по возводимым ими объектам, что также должно оказать сдерживающее воздействие на среднюю ипотечную ставку на новостройки.