Алексей Муравьев, Novoselie Development: «Высокий покупательский спрос и рост цен на рынке недвижимости сохранятся до июля 2022 года»
Самые сильные колебания спроса в нестабильное экономическое время наблюдаются в сегментах дешевого и люксового жилья. Несмотря на то, что цены на рынке новостроек подскочили во всех сегментах, эти сегменты подорожали значительнее.
Мы в рамках своих проектов не наблюдаем сокращения количества лидов. При этом, конверсия звонков в сделки также высокая. Январь второй год подряд демонстрирует прирост в активности спроса на предложение в нашей локации, в противоположность ожидаемому традиционному январскому спаду. Мы ожидаем высокий спрос до 01 июля 2022 года - до этого срока действует льготная программа гос. субсидирования ипотеки. А дальше – либо программу продлят и спрос останется высоким до конца 2022 года, либо программу не продлят – тогда застройщики будут работать с банками по субсидированию ипотечных ставок. При этом будет наблюдаться кратковременное проседание спроса.
В целом нестабильность курсов валют, и растущая пугающими темпами инфляция, обесценивающая любые сбережения, и перспектива введения электронного рубля - также могут спровоцировать перевод денег в недвижимое имущество. Инвесторов будут интересовать либо недвижимость с потенциалом роста стоимости в перспективе в центральной части города, недалеко от станций метро либо, наоборот, самые дешевые варианты для обеспечения арендным жильем массового сегмента, стимулировать приток, которого в крупные города заинтересованы на уровне государственной политики.
Уважаемый Евгений Георгиевич!
От всей души поздравляем Вас с Днем рождения!
85 лет - не каждый может похвастать таким богатством! Вы прошли через эти годы с высоко поднятой головой.
Для нас Вы - пример зрелости, мудрости, профессионального мастерства!
Ваша компания входит в число сильнейших застройщиков и пользуется заслуженным уважением партнеров и клиентов. Результаты Вашего труда радуют десятки тысяч петербургских семей. Вы - признанный профессионал строительной отрасли.
Желаем Вам еще долго жить в здравии и благополучии, быть сильным духом и наслаждаться каждым мгновением.
Пусть невзгоды обходят стороной. А родные и близкие окружают теплом и заботой.
Генеральный директор ООО «Отделстрой»
Уважаемый Евгений Георгиевич!
Благодаря Вам началась деятельность компании «ПРОМИС», ведь именно со «Строительным трестом» был заключен наш первый контракт — на монтаж лифтов в жилом комплексе на Стародеревенской улице.
Вы предоставили возможность развиваться не только нам, но и многим другим организациям.
85 — прекрасный юбилей, символ мудрости, жизненного опыта и ценных знаний. Пусть эта цифра Вас вдохновляет, пусть приносит радость и умиротворение.
Отменного Вам самочувствия и долгих лет жизни!
Константин Курочкин,
ООО «ЛК ПРОМИС»