Алексей Муравьев, Novoselie Development: «Высокий покупательский спрос и рост цен на рынке недвижимости сохранятся до июля 2022 года»
Самые сильные колебания спроса в нестабильное экономическое время наблюдаются в сегментах дешевого и люксового жилья. Несмотря на то, что цены на рынке новостроек подскочили во всех сегментах, эти сегменты подорожали значительнее.
Мы в рамках своих проектов не наблюдаем сокращения количества лидов. При этом, конверсия звонков в сделки также высокая. Январь второй год подряд демонстрирует прирост в активности спроса на предложение в нашей локации, в противоположность ожидаемому традиционному январскому спаду. Мы ожидаем высокий спрос до 01 июля 2022 года - до этого срока действует льготная программа гос. субсидирования ипотеки. А дальше – либо программу продлят и спрос останется высоким до конца 2022 года, либо программу не продлят – тогда застройщики будут работать с банками по субсидированию ипотечных ставок. При этом будет наблюдаться кратковременное проседание спроса.
В целом нестабильность курсов валют, и растущая пугающими темпами инфляция, обесценивающая любые сбережения, и перспектива введения электронного рубля - также могут спровоцировать перевод денег в недвижимое имущество. Инвесторов будут интересовать либо недвижимость с потенциалом роста стоимости в перспективе в центральной части города, недалеко от станций метро либо, наоборот, самые дешевые варианты для обеспечения арендным жильем массового сегмента, стимулировать приток, которого в крупные города заинтересованы на уровне государственной политики.
Уважаемый Александр Юрьевич!
От имени работников дорожной отрасли поздравляю Вас с днем рождения!
Наш регион является крупнейшим международным логистическим коридором, обеспечивающим связь России с Европой. Поэтому значение развития дорожной инфраструктуры для Ленинградской области сегодня сложно переоценить. Благодаря Вашему постоянному вниманию к дорожной отрасли в регионе реализуется все больше крупных и значимых инфраструктурных проектов.
Примите наши искренние пожелания крепкого здоровья, дальнейшей успешной работы на благо области и всех ее жителей!
Председатель Комитета по дорожному хозяйству Ленинградской области
Уважаемый Александр Юрьевич!
Примите искренние поздравления в День рождения!
За годы плодотворной работы на посту губернатора Ленинградской области Вы добились больших успехов в развитии и укреплении социально-экономического потенциала региона.
На протяжении многих лет Вас знаем как руководителя высокого уровня, которого отличают ответственность, способность с успехом претворять в жизнь новые идеи и решения, в том числе и в отрасли жилищно-коммунального хозяйства, на благо Ленинградцев.
Здоровья Вам и долголетия.
Председатель Ассоциации управляющих и эксплуатирующих организаций Ленинградской области,
директор Управляющей организации МУП ЖКХ «Сиверский»
А.В.Рыжов