Алексей Муравьев, Novoselie Development: «Высокий покупательский спрос и рост цен на рынке недвижимости сохранятся до июля 2022 года»
Самые сильные колебания спроса в нестабильное экономическое время наблюдаются в сегментах дешевого и люксового жилья. Несмотря на то, что цены на рынке новостроек подскочили во всех сегментах, эти сегменты подорожали значительнее.
Мы в рамках своих проектов не наблюдаем сокращения количества лидов. При этом, конверсия звонков в сделки также высокая. Январь второй год подряд демонстрирует прирост в активности спроса на предложение в нашей локации, в противоположность ожидаемому традиционному январскому спаду. Мы ожидаем высокий спрос до 01 июля 2022 года - до этого срока действует льготная программа гос. субсидирования ипотеки. А дальше – либо программу продлят и спрос останется высоким до конца 2022 года, либо программу не продлят – тогда застройщики будут работать с банками по субсидированию ипотечных ставок. При этом будет наблюдаться кратковременное проседание спроса.
В целом нестабильность курсов валют, и растущая пугающими темпами инфляция, обесценивающая любые сбережения, и перспектива введения электронного рубля - также могут спровоцировать перевод денег в недвижимое имущество. Инвесторов будут интересовать либо недвижимость с потенциалом роста стоимости в перспективе в центральной части города, недалеко от станций метро либо, наоборот, самые дешевые варианты для обеспечения арендным жильем массового сегмента, стимулировать приток, которого в крупные города заинтересованы на уровне государственной политики.
Уважаемые коллеги!
От всей души поздравляю Вас с юбилейным 65-м праздником «День строителя»!
В последнее время строительная отрасль претерпела много изменений: внедряются инновационные технологии, успешно идет цифровизация бизнес-процессов, начинается обязательное применение BIM-проектирования. Все это свидетельствует о постоянном развитии профессии строителя на благо страны и ее граждан.
Ассоциация СРО «Содружество Строителей» вместе с отраслью следует современному темпу жизни, активно использует передовые технологии во взаимодействии с партнерами. Так, цифровизация документооборота в Ассоциации дала возможность дистанционного общения с компаниями через «Личный кабинет члена СРО», что позволило не отвлекать строителей от основной работы и ускорить процесс получения документов.
Сердечно желаю всем строителям профессиональных побед и достижений, успешного внедрения новых технологий и конструкторских решений, упорства в реализации поставленных задач, оптимизма, здоровья и благополучия!
С Днем строителя, уважаемые коллеги и друзья!
Президент, Председатель Совета
Ассоциации СРО «Содружество Строителей»
Сергей Жаков
Уважаемые коллеги!
Примите сердечные поздравления с профессиональным праздником — Днем строителя!
Строитель — это не просто профессия. Это призвание, талант и судьба. Это дело государственной важности. Качество жизни людей зависит от честности, порядочности и верности строителей своему делу.
Высокий профессионализм, любовь к Родине, уважение к традициям, помноженные на достижения науки и новые технологии, позволяют строителям реализовывать яркие, интересные, амбициозные проекты.
Желаю всем строителям достижения намеченных целей, крепкого здоровья и благополучия!
Председатель совета директоров
холдинга «РСТИ» (Росстройинвест)