Надежда Калашникова, Л1: «Наличие студий в ЖК бизнес-класса не противоречит его концепции»
Компания Л1 по сути стала родоначальником квартир-студий в России. Именно мы первыми вывели на рынок такую недвижимость в 2001 году под девизом «Квартира по цене комнаты». Изначально это было именно бюджетное жилье, рассчитанное на покупателей со средним достатком. Тогда такие квартиры были представлены исключительно в массовом сегменте.
Но потом студии плавно «перекочевали» в новостройки классов бизнес и даже премиум. В первую очередь потому, что спрос жилье этого формата появился и у более состоятельных покупателей. Нестандартная планировка, единое открытое пространство, оказалась востребованной у людей творческих профессий, а также у тех, кто любит, чтобы в квартире было максимум «воздуха» и минимум стен.
Правда, в новостройках бизнес-класса метраж студий намного больше. Например, средняя площадь студии в комплексе комфорт-класса составляет около 25 квадратных метров. В бизнесе – 35. При этом можно найти варианты площадью и 40, и 50, и более квадратов. Нередко в таких квартирах бывает два окна, что позволяет лучше зонировать пространство или при желании разделить помещение на части.
Спрос на студии в бизнес-классе есть. Например, в ЖК «Граф Орлов» все такие квартиры были проданы еще до момента ввода новостройки в эксплуатацию. Наличие студий в жилом комплексе бизнес-класса совсем не противоречит его концепции. Даже если часть квартир будет сдаваться, арендаторами здесь вряд ли будут люди из другой социальной среды: стоимость аренды таких квартир довольно высока, и арендаторами в основном становятся солидные люди.
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ: Студия в бизнес-классе. Особый формат
Уважаемый Александр Юрьевич!
Примите искренние поздравления с днем рождения!
Вы пользуетесь заслуженным авторитетом как компетентный руководитель, много сделавший для развития Ленинградской области и города Гатчины. Благодаря Вашей поддержке на протяжении нескольких лет за счет средств областного бюджета ведется замена магистральных сетей и ремонт объектов водоснабжения и водоотведения в г. Гатчине. Благодаря Вашему содействию реализуются международные проекты реконструкции и модернизации объектов очистки сточных вод. Наш город и регион все больше процветают, обретая новые возможности в развитии. Уверены, что Ваша деятельность во благо региона будет и в дальнейшем способствовать повышению качества жизни людей.
Искренне желаем Вам больших успехов в осуществлении всех Ваших планов. Желаем Вам семейного благополучия, доброго здоровья, тепла и уюта в доме.
С уважением,
Станислав Петрович Солоп,
директор, и коллектив МУП «Водоканал» г. Гатчины
Уважаемый Александр Юрьевич!
От имени всего коллектива государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы Ленинградской области» позвольте поздравить Вас с днем рождения!
Несмотря на непростой период в жизни страны, связанный с распространением коронавирусной инфекции, благодаря Вашим усилиям по координированию работы органов исполнительной власти Ленобласти 47-й регион продолжает стабильно развиваться, реализовывать новые, интересные проекты, преумножает опыт, накопленный предыдущими поколениями.
От всей души желаем Вам крепкого здоровья, оптимизма, успехов, исполнения всего задуманного, направленного на дальнейшее развитие нашего региона!
Начальник ГАУ «Леноблгосэкспертиза»
Андрей Мальцев