Надежда Калашникова, Л1: «Наличие студий в ЖК бизнес-класса не противоречит его концепции»
Компания Л1 по сути стала родоначальником квартир-студий в России. Именно мы первыми вывели на рынок такую недвижимость в 2001 году под девизом «Квартира по цене комнаты». Изначально это было именно бюджетное жилье, рассчитанное на покупателей со средним достатком. Тогда такие квартиры были представлены исключительно в массовом сегменте.
Но потом студии плавно «перекочевали» в новостройки классов бизнес и даже премиум. В первую очередь потому, что спрос жилье этого формата появился и у более состоятельных покупателей. Нестандартная планировка, единое открытое пространство, оказалась востребованной у людей творческих профессий, а также у тех, кто любит, чтобы в квартире было максимум «воздуха» и минимум стен.
Правда, в новостройках бизнес-класса метраж студий намного больше. Например, средняя площадь студии в комплексе комфорт-класса составляет около 25 квадратных метров. В бизнесе – 35. При этом можно найти варианты площадью и 40, и 50, и более квадратов. Нередко в таких квартирах бывает два окна, что позволяет лучше зонировать пространство или при желании разделить помещение на части.
Спрос на студии в бизнес-классе есть. Например, в ЖК «Граф Орлов» все такие квартиры были проданы еще до момента ввода новостройки в эксплуатацию. Наличие студий в жилом комплексе бизнес-класса совсем не противоречит его концепции. Даже если часть квартир будет сдаваться, арендаторами здесь вряд ли будут люди из другой социальной среды: стоимость аренды таких квартир довольно высока, и арендаторами в основном становятся солидные люди.
МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ: Студия в бизнес-классе. Особый формат
Уважаемый Владимир Анатольевич!
Примите искренние поздравления с днем рождения!
Ваша профессиональная деятельность неразрывно связана со сферой градостроительства и архитектуры Санкт-Петербурга уже много лет. Ваше глубокое знание государственных проблем и целеустремленная работа по их решению позволяют делать многое для совершенствования работы органов исполнительной власти. Желаю Вам крепкого здоровья, дальнейших профессиональных успехов, неиссякаемой энергии, счастья и благополучия!
Начальник Службы
государственногостроительного надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга
Уважаемый Владимир Анатольевич!
От лица Комитета по строительству и от меня лично примите искренние поздравления с юбилеем.
Ваше ответственное отношение к делу, богатый управленческий опыт и профессионализм позволяют Вам справляться со всеми сложными задачами и достойно руководить Комитетом по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга, сохраняя исторический облик и в то же время придавая новые яркие черты великому городу.
Пусть Вам и дальше удается реализовать все намеченные цели и задачи на благо Санкт-Петербурга.
Желаю Вам здоровья, благополучия, поддержки со стороны коллег и близких. Удачи и успехов Вам во всех начинаниях!
Председатель Комитета по строительству
Игорь Креславский